【正文】 人雙方計(jì)算利息的主要依據(jù)，因此，是借款合同的必備條款。借款利率從結(jié)構(gòu)上劃分，可以分為基準(zhǔn)利率、法定利率、優(yōu)惠利率、差別利率、加息、帖息借款利率等幾種主要形式。我國(guó)現(xiàn)行的借款利率體制實(shí)行借款基準(zhǔn)利率和法定利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定和管理。中國(guó)人民銀行依據(jù)國(guó)家有關(guān)貸款政策對(duì)各類金融機(jī)構(gòu)的借款利率進(jìn)行管理。各金融機(jī)構(gòu)可以在中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動(dòng)范圍內(nèi)以法定利率為浮動(dòng)基礎(chǔ)，自行確定各類、各檔次的借款利率。因此，一份借款合同究竟采用何種利率，應(yīng)根據(jù)具體貸款的種類、用途、期限的不同來(lái)確定。6．借款期限借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指對(duì)當(dāng)事人雙方均有約束力的時(shí)間范圍，借款方從貸款方取得第一筆貸款到還清全部貸款所占用的時(shí)間。履行期限是指當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)，另一方接受履行，合同當(dāng)事人雙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利、履行義務(wù)的時(shí)間界限。借款期限應(yīng)根據(jù)借款種類、借款性質(zhì)、借款用途來(lái)確定。在借款合同中，當(dāng)事人訂立借款期限條款必須詳細(xì)、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。7．還款的資金來(lái)源和還款方式還款的資金來(lái)源是指借款方可以用于歸還貸款的資金取得渠道，按照有關(guān)信貸管理辦法的規(guī)定，固定資產(chǎn)投資貸款還款的資金來(lái)源主要有：項(xiàng)目投產(chǎn)后所得稅前的新增利潤(rùn)，新增折舊基金，基本建設(shè)收入，基建投資包干結(jié)余分成和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅收以及其他自有資金。簽訂借款合同時(shí)按照有關(guān)信貸管理辦法對(duì)不同種類的借款寫明其還款的資金來(lái)源。還款方式是指借款方采用什么結(jié)算方式將借款歸還給貸款方，還款人是一次還是分次還清借款，是采用電匯還是信匯或者其它方式還清借款，必須在合同中寫明；并且應(yīng)寫明每次履行的具體時(shí)間，如果有法律規(guī)定的還款方式，應(yīng)依法定方式還款。8．保證條款保證條款是借款合同保障貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要約定。對(duì)借款合同擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押，因此，擔(dān)保貸款的種類有保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。借款合同的擔(dān)保，當(dāng)事人既可以采用由借、貸、擔(dān)保三方當(dāng)事人共同協(xié)商簽訂擔(dān)保借款合同的形式，也可采用由擔(dān)保人在借款合同中簽字，并同時(shí)向貸款方出具書面還款保證書的形式。9．當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù) 根據(jù)實(shí)際需要，可在合同中約定當(dāng)事人雙方的義務(wù)。借款合同當(dāng)事人雙方有以下權(quán)利與義務(wù)。貸款人的主要權(quán)利(1)有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定的利率或者按照與借款人約定的利率收取利息。(2)有權(quán)按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況，要求借款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資 料，但公民之間借款另有約定的除外。(3)借款人無(wú)力歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)依法處理借款人作為貸款擔(dān)保的抵押物或者質(zhì)押物，并優(yōu)先受償。貸款人的主要義務(wù)(1)按合同約定的日期、數(shù)額提供借款。(2)對(duì)政策性貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。借款人的主要權(quán)利(1)有權(quán)按照約定的日期、數(shù)額取得貸款。(2)有權(quán)按照約定的借款用途使用借款，并依法取得收益。借款人的主要義務(wù)(1)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。(2)按照約定的日期、數(shù)額提取借款。借款人未按時(shí)提款，應(yīng)當(dāng)支付逾期提款的利息。(3)按照約定的借款用途使用借款。借款人如將借款挪作他用，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。(4)向貸款人支付利息，但公民之間借款另有約定的除外。(5)按照約定的期限返還借款、支付利息。10．違約責(zé)任借款合同依法成立便具有法律約束力，違反合同者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任，因此，借貸合同必須明確規(guī)定違約責(zé)任條款。除上述主要合同條款外，借款合同當(dāng)事人還可以約定合同的變更與解除條款，爭(zhēng)議的解決方式以及當(dāng)事人雙方商訂的其他條款等。篇二：銀行貸款合同的內(nèi)容及簽訂時(shí)的注意事項(xiàng) 銀行貸款合同的內(nèi)容及簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)簽訂借款合同是貸款發(fā)放的一個(gè)主要環(huán)節(jié)，它是對(duì)簽約雙方產(chǎn)生法律約束力的標(biāo)志。下面為大家詳細(xì)介紹一下簽訂借款合同有什么內(nèi)容及簽訂時(shí)需要注意的事項(xiàng)。貸款合同的內(nèi)容主要包括：借款人的名稱(姓名)和住所、貸款種類、幣種、貸款用途、貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。根據(jù)貸款新規(guī)的相關(guān)規(guī)定，貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理等與貸款使用相關(guān)的條款，提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配等要求。貸款人還應(yīng)在合同中與借款人約定，借款人出現(xiàn)未按約定用途使用貸款、未按約定方式支用貸款資金、未遵守承諾事項(xiàng)、申貸文件信息失真、突破約定的財(cái)務(wù)指標(biāo)約束等情形時(shí)借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和貸款人可采取的措施。根據(jù)合同法規(guī)定，合同的簽訂必須采用書面形式，簽訂銀行借款合同要注意以下幾點(diǎn)：借款合同要由借款人填寫。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，借款合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的，借款合同即告成立。銀行合同一般都是格式合同，提供格式條款的一方也就是銀行，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。因此，借款合同應(yīng)由借款人填寫，可以讓借款人理解合同內(nèi)容、條款，銀行對(duì)條款負(fù)有解釋的義務(wù)，這樣可以防止因理解不同發(fā)生糾紛。借款人需要明確借款用途。借款人的借款用途關(guān)系到銀行的風(fēng)險(xiǎn)以及審核是否通過(guò)，借款人應(yīng)在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，這樣可以使銀行以及擔(dān)保人知道借款的真實(shí)用途，對(duì)保護(hù)擔(dān)保人的權(quán)益而言更為公平。簽訂合同后要注意履行方式。在實(shí)踐中，提前還貸的現(xiàn)象越來(lái)越多，而是否同意借款人提前還貸銀行可以根據(jù)貸款的具體情況來(lái)決定。貸款行向借款人收取補(bǔ)償金是一個(gè)總體原則，根據(jù)單貸款質(zhì)的不同以及借款人的實(shí)際情況可予以適當(dāng)減免。最后需要提醒大家注意的是，辦理銀行貸款后，應(yīng)按照合同的要求按期償還本金和利息，如果不能按時(shí)還款，銀行會(huì)收取一定的滯納金，并會(huì)根據(jù)情況采取扣收抵押、質(zhì)押物、追究擔(dān)保方責(zé)任等措施。另外，銀行還會(huì)將借款人的信用情況記錄為“不良”，信用制度完善后，有不良記錄的借款人會(huì)被各家銀行聯(lián)合“封殺”。篇三：簽訂借款合同應(yīng)該注意什么？ 簽訂借款合同應(yīng)該注意什么？ 借款合同是最常見(jiàn)的合同之一，那么，在簽訂借款合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題呢?針對(duì)這一備受關(guān)注的問(wèn)題，成都精英律師團(tuán)都燕果律師將對(duì)此展開(kāi)探討，為大家釋疑解惑，幫助大家簽訂一份完善的合同，防患于未然。一、審查主體資格 (1)簽約對(duì)方為企業(yè)。第一，企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、處、室等不具備主體資格的，不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同，也可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效。第二，企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否有授權(quán)，是否具有對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)的資格，是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格。對(duì)分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力情況，因?yàn)榉止?、分廠、辦事處不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。第三，企業(yè)主體資格的審查。一般是對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行審查，查看企業(yè)名稱是否與擬簽合同當(dāng)事人的名稱一致。查看注冊(cè)資本是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱。查看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍是否在擬簽合同業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)。查看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門檢驗(yàn)。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。第四，資信審查。一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明資料，包括企業(yè)簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、效益情況、稅務(wù)證明、銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等。同時(shí)還可以通過(guò)調(diào)取工商資料等其他手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況，對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股東等進(jìn)行審查。(2)簽約對(duì)方為個(gè)人。簽約對(duì)方如果是個(gè)人的，必須是完全民事行為能力人，即簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來(lái)源。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細(xì)的家庭地址、聯(lián)系方式及個(gè)人的其他情況，方便在必要時(shí)對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。必要時(shí)可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復(fù)印件、身份關(guān)系證明。二、審查借款合同的效力。①“以合法形式掩蓋非法目的”的合同無(wú)效。②出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而簽訂的借款合同無(wú)效。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣毒品等非法活動(dòng)，法律不予保護(hù)。、脅迫的手段損害國(guó)家利益的合同無(wú)效。、社會(huì)集資或者向社會(huì)公眾發(fā)放貸款的借款合同無(wú)效。三、盡量要求提供擔(dān)保有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保主要采用以下三種形式： 。保證人應(yīng)當(dāng)具有代債務(wù)人償還借款的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，由保證人在借款協(xié)議上簽字。根據(jù)《擔(dān)保法》及最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，保證人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的公民。以下單位和個(gè)人不得作為保證人：①國(guó)家機(jī)關(guān)(國(guó)務(wù)院專門批準(zhǔn)的除外)。②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(但分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔(dān)保)。④公司擔(dān)保數(shù)額超過(guò)公司章程規(guī)定的企業(yè)。、質(zhì)押。(1)以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。(2)以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效：①無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)。②城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建設(shè)物抵押。③林木。④航空器、船舶、車輛。⑤企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)。(3)以下幾類財(cái)產(chǎn)不能抵押：①各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)。③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。⑤被依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)?！段餀?quán)法》第176條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。四、明確約定借款利息雖然法律只規(guī)定自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。但就所有借款合同而言，借款利息都是不可或缺的一個(gè)重要方面。借款合同的利息，有下列三種情況：。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)?！薄，F(xiàn)行的《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%~50%。《民事訴訟法》第253條規(guī)定，被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。也就是說(shuō)，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，原約定利息加倍計(jì)算。