【正文】 間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是買(mǎi)賣合同的關(guān)鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題。六、買(mǎi)賣合同履行的期限、地點(diǎn)、方式買(mǎi)賣合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語(yǔ)。買(mǎi)賣合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗(yàn)收，避免糾紛。三、買(mǎi)賣合同標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款買(mǎi)賣合同標(biāo)的物應(yīng)全稱具體，不能簡(jiǎn)寫(xiě)，注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。③可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T(mén)審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。篇三：買(mǎi)賣合同簽訂注意事項(xiàng) 買(mǎi)賣合同簽訂注意事項(xiàng)作者：易法通 撰寫(xiě)時(shí)間：20121228 簽訂買(mǎi)賣合同是日常市場(chǎng)交易中最常見(jiàn)的一種活動(dòng)，對(duì)于合同簽訂過(guò)程中的一些細(xì)節(jié)和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。同時(shí)，在機(jī)械設(shè)備的銷售中，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗(yàn)收合格，供方對(duì)此后的質(zhì)量問(wèn)題不再承擔(dān)責(zé)任。4）雙方對(duì)貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應(yīng)在合同中予以明確。4）供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確；計(jì)量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計(jì)量。所以，合同的簽訂一定要慎之又慎。：必須是本人的真實(shí)意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無(wú)改動(dòng)，本人簽字畫(huà)押，注明身份證號(hào)碼，并提供身份證復(fù)印件。五、遇有重大誤解、顯示公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權(quán)（一年）。三、合同的必備條款要具體、明確：、一致； 、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確； 、程序和時(shí)間；：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點(diǎn)； ：確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段； ； ； 、訴訟，約定本公司所在地管轄。：核實(shí)訂約人是否經(jīng)其公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書(shū)、介紹信；簽訂合同必須提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人代碼證》、《國(guó)稅稅務(wù)登記證件》、法人身份證明書(shū)、簽約代理人的本人身份證和授權(quán)委托書(shū)；合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。：對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；有合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。四、對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具是應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。針對(duì)公司簽訂的合同及欠款問(wèn)題，如連續(xù)有業(yè)務(wù)往來(lái)，時(shí)效可以順延；如業(yè)務(wù)中斷，須盡可能采取措施，確保時(shí)效的連續(xù)性；長(zhǎng)期不發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的，要及時(shí)排查，要掌握時(shí)效問(wèn)題；可根據(jù)情況采取法律措施，通過(guò)調(diào)解和訴訟解決。在銷售合同中，作為供方，應(yīng)注意對(duì)供貨的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定： 1）名稱（品名）、型號(hào)、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡(jiǎn)稱。應(yīng)注意對(duì)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定作為銷售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確： 1）如參照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱。應(yīng)注意對(duì)貨款的支付方式進(jìn)行明確約定作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額（應(yīng)明確是否為含稅價(jià)）進(jìn)行明確約定。應(yīng)注意對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定1）延期付款責(zé)任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險(xiǎn)。一、買(mǎi)賣合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立買(mǎi)賣合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。④確認(rèn)買(mǎi)賣合同買(mǎi)賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等要寫(xiě)具體注明，必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標(biāo)的的實(shí)際情況。賣方應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，如果交付的標(biāo)的物附有說(shuō)明書(shū)的，交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)上的質(zhì)量要求。買(mǎi)賣合同履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)，要寫(xiě)清楚、具體、準(zhǔn)確。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。買(mǎi)方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣方，買(mǎi)方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)賣合同沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、其他注意事項(xiàng)買(mǎi)賣合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。才能避免無(wú)權(quán)代理的情形。另外在買(mǎi)賣合同履行中保留相關(guān)證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時(shí)，積極行使訴權(quán)通過(guò)人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效而蒙受損失。同時(shí)，訂立買(mǎi)賣合同時(shí)應(yīng)盡量參照工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本，并結(jié)合具體交易情況可以適當(dāng)調(diào)整買(mǎi)賣合同部分條款內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。但是我們還是建議您在使用模板前咨詢律師，以確保您的利益最大化。固定總價(jià)：一次包死；固定單價(jià)：竣工據(jù)實(shí)結(jié)算；并對(duì)于合同中的材料價(jià)格是否約定可調(diào)整范圍。招標(biāo)文件中需明確水電費(fèi)由承包方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向提供方繳納。招標(biāo)文件對(duì)企業(yè)資信、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人、售后服務(wù)承諾、相關(guān)業(yè)績(jī)等信息必須要求投標(biāo)方在投標(biāo)文件中詳細(xì)提供。組織各投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑，針對(duì)投標(biāo)方提出的問(wèn)題進(jìn)行匯總，在答疑會(huì)上對(duì)投標(biāo)單位提出的問(wèn)題進(jìn)行解答，并在答疑會(huì)后通過(guò)郵件方式把匯總后的問(wèn)題發(fā)送至各投標(biāo)單位。開(kāi)標(biāo)前提前安排好開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、參與開(kāi)標(biāo)人員，評(píng)標(biāo)人員不得少于3人，嚴(yán)格按照《集團(tuán)采購(gòu)管理制度》執(zhí)行。按照招標(biāo)流程，主持人要做好簽到、抽簽、招標(biāo)紀(jì)律及廠區(qū)的禁令要求的告知，并組織好開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序管理。四、合同起草與談判階段注意事項(xiàng)合同中的設(shè)備材料或承包范圍描述清楚。固定總價(jià)：一次包死；固定單價(jià)：竣工據(jù)實(shí)結(jié)算。付款條件：明確付款的條件，付款時(shí)間（盡量避免出現(xiàn)多少天后支付工程款）；最后一筆款的比例應(yīng)高于稅率比例，否則可能拿不到稅票，建議在倒數(shù)第二筆款時(shí)見(jiàn)票付款，并且明確稅票的類型（專票還是普票）。特別對(duì)合同附件、訂單等的訂立、變更、修改等，需雙方確認(rèn)，并注意注明日期，可是雙方法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表簽字和蓋章的傳真件，但最好是原件；合同中的預(yù)算文件、技術(shù)要求文件的內(nèi)容要與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)內(nèi)容一致，不得有刪減或者修改。對(duì)于對(duì)方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，如質(zhì)量不合格、延期交付、服務(wù)不到位等，建議及時(shí)與對(duì)方聯(lián)系，最好能取到對(duì)方對(duì)存在問(wèn)題的書(shū)面承認(rèn)，具體實(shí)行中可以備忘錄、會(huì)議記要、問(wèn)題解決說(shuō)明等（要有對(duì)方有授權(quán)的人的簽字或公司公章）形式，尤其是若以后可能涉及合同的變更、取消，價(jià)格的減少、不予支付，追究對(duì)方違約責(zé)任，要求賠償?shù)惹樾?。合同的技術(shù)附件必須和招標(biāo)文件相一致，如有偏差，應(yīng)明確最準(zhǔn)的技術(shù)參數(shù)要求（以使用部門(mén)確認(rèn)的為準(zhǔn)）。起節(jié)一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫(xiě)入合同中的每一條款。這種作法會(huì)使我方在談判中處于極端被動(dòng)的地位，一方面由于思想準(zhǔn)備不足，容易讓對(duì)方塞進(jìn)一些對(duì)我方不利的條款或遺漏一些對(duì)方必須承擔(dān)義務(wù)的條款；另一方面，按一方事先擬好的合同文本進(jìn)行談判，極大地限制了我方談判策略和技巧的發(fā)揮，并且很難對(duì)合同進(jìn)行比較大的修改或補(bǔ)充，甚至有的只是在對(duì)方的合同上簽字。要起草合同的文本，需要做許多工作，這可以同談判的準(zhǔn)備工作結(jié)合起來(lái)闡述。（二）明確合同雙方當(dāng)事人的簽約資格合同是具有法律效力的法律文件。一般來(lái)講，重要的談判、簽約人應(yīng)是董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。審查對(duì)方當(dāng)事人的簽約資格，一定要嚴(yán)肅認(rèn)真，切不能草率從事。所以，進(jìn)行信資調(diào)查，了解對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)及其行為能力和責(zé)任能力是十分重要的。這樣，無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任，架空了合同或削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫(xiě)得十分含糊籠統(tǒng)，即使是規(guī)定了雙方各自的責(zé)任、義務(wù)，但如果合同條款不明確，也無(wú)法追究違約者的責(zé)任。合同文字如果含糊不清，模棱兩兩，在執(zhí)行過(guò)程中，往往爭(zhēng)議紛紛，扯皮不斷，甚至遺禍無(wú)窮。此外，對(duì)合同中的一些關(guān)鍵詞句，一定要謹(jǐn)慎推敲，不能含糊遷就，有時(shí)僅一字之差，卻“失之千里”。如供方不認(rèn)可，出具《履約保證書(shū)》的銀行就可以不受理受方索賠的要求。沒(méi)有具體指明管線應(yīng)包括閥門(mén)、彎管、接頭等。”而在交貨條款中卻又出現(xiàn)了這樣的規(guī)定：“買(mǎi)方負(fù)擔(dān)裝船費(fèi)用的1/2，憑賣方費(fèi)用單據(jù)支付。根據(jù)國(guó)際法的一般原則，如果合同中對(duì)出現(xiàn)糾紛采用哪國(guó)法律未作具體規(guī)定，一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，法院或仲裁庭就可以根據(jù)合同締結(jié)地國(guó)家的法律來(lái)做出判決或仲裁。這是因?yàn)樯虅?wù)合同翻譯的不準(zhǔn)確性，常常失之毫厘，謬以千里。詞法的準(zhǔn)確 縮略詞的準(zhǔn)確。例如：保兌的不可撤消的無(wú)追索權(quán)的以中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司為受益人的信用證，合同貨物全部貨款為英鎊，憑即期匯票并附運(yùn)輸單據(jù)向裝運(yùn)港的中國(guó)銀行議付?！罢琰c(diǎn)”、“午夜點(diǎn)”應(yīng)寫(xiě)成noon, midnight，不要寫(xiě)成12 ., 12 .。 同義詞連用的準(zhǔn)確。我們知道“term”和“condition”是同義詞,都表示“條件、條款”，但它們?cè)诤贤芯徒?jīng)常連用，例如：買(mǎi)賣雙方同意按下列條款買(mǎi)賣以下貨物：The Seller agrees to sell and the Buyer agrees to purchase the undermentioned modity according to the terms andconditions stipulated below:商務(wù)合同中常用的同義詞連用還有以下這些：修改―― amendments to or alterations of ；效力―― force and effect ；履行―― fulfill or perform；提供――furnish and provide ； 解釋― ― interpretation or construction ； 達(dá)成― ― make and enter into ； 無(wú)效― ―null and void；秘密――secret and confidential；可轉(zhuǎn)讓――transferable or assignable。這類復(fù)合詞中的“here”應(yīng)理解為“this”,“ there”應(yīng)理解為“that”,“ where”應(yīng)理解為“which”。The Licensee shall keep books and records in sufficient detail to enable the royalties payable hereunder to the determined , and，shall further permit such books and records to be examined by a certified public accountant appointed by the Licensor at anyreasonable time during the business hours to the extent necessary to verify the royalty and payments 正規(guī)性詞語(yǔ)的準(zhǔn)確?！皊hall”在合同中，并非指單純的將來(lái)時(shí)，而是常常用來(lái)表示法律上可以強(qiáng)制執(zhí)行的義務(wù)，表示當(dāng)