【正文】 。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。現(xiàn)行的《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%~50%。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。借款合同的利息，有下列三種情況：。四、明確約定借款利息雖然法律只規(guī)定自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任?！段餀喾ā返?76條規(guī)定，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權。④所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權。⑤企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)。③林木。(2)以下財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效：①無地上定著物的土地使用權。(1)以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。④公司擔保數(shù)額超過公司章程規(guī)定的企業(yè)。②學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。根據(jù)《擔保法》及最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》的規(guī)定，保證人應當是依法設立的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的公民。三、盡量要求提供擔保有條件的，應該盡可能要求債務人提供擔保，擔保主要采用以下三種形式： 。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣毒品等非法活動，法律不予保護。①“以合法形式掩蓋非法目的”的合同無效。必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復印件、身份關系證明。簽約對方如果是個人的，必須是完全民事行為能力人，即簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源。同時還可以通過調(diào)取工商資料等其他手段核實對方所提供的資信證明情況，對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行審查。第四，資信審查。查看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門檢驗。查看注冊資本是否與擬簽合同標的額相稱。第三，企業(yè)主體資格的審查。有授權或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格。如果簽訂了借款合同，也可能會因為主體不適格而被認定無效。一、審查主體資格 (1)簽約對方為企業(yè)。另外，銀行還會將借款人的信用情況記錄為“不良”，信用制度完善后，有不良記錄的借款人會被各家銀行聯(lián)合“封殺”。貸款行向借款人收取補償金是一個總體原則，根據(jù)單貸款質(zhì)的不同以及借款人的實際情況可予以適當減免。簽訂合同后要注意履行方式。借款人需要明確借款用途。銀行合同一般都是格式合同，提供格式條款的一方也就是銀行，應當遵循公平原則確立當事人的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。根據(jù)合同法規(guī)定，合同的簽訂必須采用書面形式，簽訂銀行借款合同要注意以下幾點：借款合同要由借款人填寫。根據(jù)貸款新規(guī)的相關規(guī)定，貸款人應在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理等與貸款使用相關的條款，提款條件應包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求。下面為大家詳細介紹一下簽訂借款合同有什么內(nèi)容及簽訂時需要注意的事項。除上述主要合同條款外，借款合同當事人還可以約定合同的變更與解除條款，爭議的解決方式以及當事人雙方商訂的其他條款等。(5)按照約定的期限返還借款、支付利息。借款人如將借款挪作他用，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。借款人未按時提款，應當支付逾期提款的利息。借款人的主要義務(1)按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。借款人的主要權利(1)有權按照約定的日期、數(shù)額取得貸款。貸款人的主要義務(1)按合同約定的日期、數(shù)額提供借款。(2)有權按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況，要求借款人定期提供有關財務會計報表等資 料，但公民之間借款另有約定的除外。借款合同當事人雙方有以下權利與義務。借款合同的擔保，當事人既可以采用由借、貸、擔保三方當事人共同協(xié)商簽訂擔保借款合同的形式，也可采用由擔保人在借款合同中簽字，并同時向貸款方出具書面還款保證書的形式。8．保證條款保證條款是借款合同保障貸款人實現(xiàn)債權的重要約定。簽訂借款合同時按照有關信貸管理辦法對不同種類的借款寫明其還款的資金來源。在借款合同中，當事人訂立借款期限條款必須詳細、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。履行期限是指當事人一方履行合同義務，另一方接受履行，合同當事人雙方實現(xiàn)權利、履行義務的時間界限。6．借款期限借款期限是指借貸雙方依照有關規(guī)定，在合同中約定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。各金融機構可以在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動范圍內(nèi)以法定利率為浮動基礎，自行確定各類、各檔次的借款利率。我國現(xiàn)行的借款利率體制實行借款基準利率和法定利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定和管理。5．借款利率借款利率是指借款人在一定時期內(nèi)應收利息的數(shù)額與所貸資金的比率，是借貸當事人雙方計算利息的主要依據(jù)，因此，是借款合同的必備條款。4．借款數(shù)額借款數(shù)額是指借款貨幣的數(shù)量，它是指借款人可以取得的最高借款額限。2．借款幣種 借款幣種，是指是人民幣借款還是外幣借款，如果為外幣借款，要寫明是何種外幣，如美元、歐元、日元等。根據(jù)借款的用途，借款種類分為固定資產(chǎn)借款、流動資金借款或者生產(chǎn)性借款、消費性借款等。劃分的目的在于，對不同種類的貸款發(fā)放所掌握的政策界限和原則有所不同。(二)借款合同主要條款的寫法 1．借款種類借款種類是借款合同不可缺少的重要條款，必須明確清晰。Arbitration :All disputes in connection with the execution of this Contract shall be settled friendly through case no settlement can be reached, the case then may be submitted for arbitration to the Arbitration Commission of the China Council for the Promotion of International Trade in accordance with the Provisional Rules of Procedure promulgated by the said Arbitration Arbitration mittee shall be final and binding upon both the Arbitration fee shall be borne by the losing ： 賣方:第五篇：借款合同簽訂注意事項篇一：借款合同注意事項(一)借款合同文本模式在實踐中借款合同形成了較為固定的文本格式(由行業(yè)主管部門擬定的獨立的、統(tǒng)一的文本樣式)，其文本模式由首部、正文、尾部、附件組成。Claims:Within 45 days after the arrival of the goods at the destination, should the quality, Specifications or quantity be found not in conformity with the stipulations of the contract except those claims for which the insurance pany or the owners of the vessel are liable, the Buyers shall, have the right on the strength of the inspection certificate issued by the and the relative documents to claim for pensation to the Sellers(13)不可抗力：由于人力不可抗力的原由發(fā)生在制造，裝載或運輸?shù)倪^程中導致賣方延期交貨或不能交貨者，賣方可免除責任,在不可抗力發(fā)生后，賣方須立即電告買方及在14天內(nèi)以空郵方式向買方提供事故發(fā)生的證明文件，在上述情況下，賣方仍須負責采取措施盡快發(fā)貨。No Party shall, after having paid to the joint venture pany the entirety of the capital it has subscribed, assume anyresponsibility for any of the debts and liabilities of the joint venture pany.(作者：pulandian)合 同 CONTRACT日期： 合同號碼：Date: Contract No.:買 方：(The Buyers)賣方：(The Sellers)茲經(jīng)買賣雙方同意按照以下條款由買方購進，賣方售出以下商品：This contract is made by and between the Buyers and the Sellers。這樣是為了保持語意的連貫。但在商務合同英語中，較長的狀語和never、often 等經(jīng)常出現(xiàn)在主謂之間。Should the buyer fail to perform any provision of the contract signed with the seller, the seller is entitled to terminate the wholeor any part of the contract, or postpone the delivery or hold back the goods in 狀語位置的準確。這種結構表示強烈的假設。如：若需要進口許可證，買方應在訂貨前辦妥。英文中最常見的有以下幾種表達方式： in the event that, in case 等。（2）常用條件句。本押金將于1998 年5 月11 日租約到期時，在承租人交還租房，而設備完好的前提下，歸還承租人（不計息），或者，在租約提前終止時，按本租約規(guī)定辦理。因為主動語態(tài)比較自然、明確、直接和有力。（1）商務合同中均以完整句子為主，陳述句居多，具有相同或類似的深層邏輯結構。此時賣方仍應不延遲地按上述規(guī)定向買方支付罰款。除在“it is agreed as follows”和“it is understood that”兩種結構中外,代詞“it”幾乎見不到。詞項重復是指很少使用代詞，重復關鍵詞。In Witness Whereof, the parties hereto have caused the Agreement to be executed on the day and year first before written inaccordance with their respec