【導(dǎo)讀】地下二層三級(jí)；加強(qiáng)層以上剪力墻二級(jí)；框架一級(jí)；施工現(xiàn)場(chǎng)西臨西大望路，交通便利，給施工提供了有利條件。2．珠江帝景（B區(qū)）工程——21#樓，建筑面積：20365m2，地上18859m2，地下2層為設(shè)備用房與汽車(chē)庫(kù)，地下1. 建筑高度17層檐口高度為。場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度：800mm。闊，有利于施工用地的安排。筑已拆除，地形基本平坦，自然地面標(biāo)高為～。砂質(zhì)粉土粉砂○3層，層厚約；粘質(zhì)粉土粉質(zhì)粘土○5層，夾粘土重粉質(zhì)粘土○51層；細(xì)中砂○6層，粗砂礫砂○61層，圓礫卵石○62層；粘質(zhì)粉土粉質(zhì)粘土○7層。本工程持力層置于砂質(zhì)粉土粉砂○3層上，地基承截力標(biāo)準(zhǔn)值：250Kpa。本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±.000，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高。用100厚加氣砼條板或100厚石膏砌塊；戶內(nèi)管井用60厚GRC條板；外墻外保溫采用60厚硅酸鹽聚苯顆粒料。門(mén)的立樘位置居墻中，單向平開(kāi)門(mén)的立樘位置與開(kāi)啟方向的墻面平。自行關(guān)閉和信號(hào)反饋裝置。

　　

【正文】 ； 第二順序?yàn)榇虻?、養(yǎng)護(hù)、彈線； 第三順序?yàn)槟ň郾筋w粒料保溫層、玻璃安裝、清理驗(yàn)收。 （十三）回填土工程 1．室外回填土： 回填土選用優(yōu)質(zhì)粘土，土用 1620mm 篩，確保粒徑要求。土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求，粒徑不大于 15mm，含 水率符合規(guī)定。 石灰：石灰采用生石灰粉，不能用結(jié)團(tuán)等過(guò)期石灰。 施工前，必須做好水平高程標(biāo)志和分層標(biāo)志，用紅油漆在基槽護(hù)壁上畫(huà)出每層厚度，間距不大于 5米。 室外基坑 :底部距外墻 1000mm，上部距外墻 20xxmm范圍內(nèi)用 2： 8灰土回填，灰土呈斜面，此范圍以外用素土回填。 灰土拌合：按 2： 8體積比拌合，拌合均勻一致，至少拌兩次以上，顏色一致。控制好土的含水率。土料的含水率以手握成團(tuán)，扔地散開(kāi)為宜。 虛鋪土層厚度：機(jī)械夯填時(shí)虛鋪土層厚度為 300mm，人工夯填時(shí)虛鋪土層厚度為，必須控 制好各層的標(biāo)高控制。 夯實(shí)：打夯機(jī)至少夯打三遍，直到夯實(shí)為止；人工打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相應(yīng)，縱橫交叉。 在機(jī)械夯填不到的地方，必須由人工填夯密實(shí)。 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 33 頁(yè) 灰土上下層接槎距離不得小于 500mm。 外墻后澆帶處，由于回填土要先行施工，后澆帶處砼還未澆筑，故先在外墻后澆帶外，先用紅磚砌筑 240墻，用 1： 3砂漿抹平，如圖示： 地下室砼外墻外墻后澆帶240厚磚砌擋土墻外墻后澆帶處擋土墻 回填時(shí)嚴(yán)禁裝卸車(chē)輛直接進(jìn)入基槽或?qū)⑼林苯拥谷牖壑小? 取樣：每層夯實(shí)后，根據(jù)規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測(cè)出土的質(zhì)量密度（在,視土料而定 ） ，土的壓實(shí)度需達(dá)到 ,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，才能進(jìn)行上一層土的鋪攤。 找平與驗(yàn)收：最上一層完成后應(yīng)拉線找平，高處用鐵鍬鏟平，低處用灰土補(bǔ)上。 2．室內(nèi)回填土 施工前，必須做好做好水平高程標(biāo)志和分層標(biāo)志。分層標(biāo)志用紅油漆畫(huà)在墻上或柱上，間距不大于 5m。 室內(nèi)房心：接近地面面層（扣除面層厚度）以下 100厚 3： 7灰土，此范圍以外用素土回填。 虛鋪土層厚度：機(jī)械夯填時(shí)虛鋪土層厚度為 300mm，人工夯填時(shí)虛鋪土層厚度為 250mm，必 須控制好各層的標(biāo)高控制。 地下二層回填土由 B區(qū)地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)坡道用機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)運(yùn)至樓周邊，再用手推車(chē)運(yùn)至回填現(xiàn)場(chǎng)。地下一層回填土由地下庭院從入戶門(mén)用手推車(chē)運(yùn)入。 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 34 頁(yè) 夯實(shí)：打夯機(jī)至少夯打三遍，直到夯實(shí)為止，人工打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相應(yīng)，縱橫交叉。 在機(jī)械夯填不到的地方，必須由人工填夯密實(shí)。 土上下層接槎距離不得小于 500mm。 取樣：每層夯實(shí)后，根據(jù)規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測(cè)出土的質(zhì)量密度（在,視土料而定 ） ，土的壓實(shí)度需達(dá)到 ,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，才能進(jìn)行上一層土的鋪攤。 找平與驗(yàn)收：最上一層完成后應(yīng)拉線找平，高處用鐵鍬鏟平，低處用土補(bǔ)上。 （十四） 設(shè)備安裝工程 1．水、暖、通風(fēng)工程 對(duì)設(shè)備安裝項(xiàng)目，作如下安排。 （ 6） 采暖與衛(wèi)生、通風(fēng)與空調(diào)等分部工程按專業(yè)類型分別編制施工方案。 （ 7） 全部設(shè)備安裝由專業(yè)施工隊(duì)伍承擔(dān)。 （ 8） 整個(gè)安裝工程遵循先系統(tǒng)后局部的原則，同一空間遵循自上而下的原則組織施工。 （ 9） 與土建進(jìn)度相對(duì)應(yīng)，各種安裝專業(yè)分階段完成施工計(jì)劃安排的分項(xiàng)工程。 （ 10） 在施工期間，水衛(wèi)、通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)完成技術(shù)準(zhǔn)備和加工機(jī)具的準(zhǔn)備工作，提出各專業(yè)的設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 （ 11） 在結(jié)構(gòu)施工期間，隨土建施工完成暗 管埋設(shè)、預(yù)留洞、預(yù)留套管、預(yù)埋鐵件等安裝前期準(zhǔn)備工作。 （ 12） 在墻體砌筑期間，水衛(wèi)專業(yè)完成立管和水平管的安裝。 （ 13） 在土建完成抹灰后，通風(fēng)專業(yè)抓緊完成風(fēng)管安裝。 （ 14） 各專業(yè)要精心安裝、精心調(diào)試，切實(shí)做到有備無(wú)患。 （ 15） 設(shè)備安裝施工原則： 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 35 頁(yè) 先系統(tǒng)后局部，即在同一專業(yè)同一系統(tǒng)中，先施工系統(tǒng)干線，后施工局部支線。在同一空間，要采用自上而下的施工原則。 在結(jié)構(gòu)施工時(shí)期，要?jiǎng)?chuàng)造條件，先施工室外管道和與城市公用設(shè)施相關(guān)的安裝工程，如熱力、雨水、污水、供電、消防上水及通訊等。 在建筑物內(nèi)部，結(jié)構(gòu)施工未封頂時(shí)，先施工及非標(biāo)準(zhǔn)層部分，結(jié)構(gòu)封頂 后，立即施工機(jī)械豎井、管道井、電纜，最后與土建裝交叉配合，施工標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)的安裝工程。 按各子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行交工驗(yàn)收。 在系統(tǒng)的施工中，除嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范外，要大力采用新工藝、新技術(shù)，廣泛采用國(guó)內(nèi)外最新成果，以提高工效和工程質(zhì)量。 （ 16） 具體要求及措施詳見(jiàn)《水、暖、通施工組織設(shè)計(jì)》。 2．電氣工程 （ 1） 本工程專業(yè)電氣分項(xiàng)工程包括 : 高壓變配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)：電氣接地： （ 2） 本工程弱電系統(tǒng)包括：通訊系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，共用天線電視系統(tǒng)。 （ 3） 主要項(xiàng)目施工程序：工程結(jié)構(gòu)階段，電氣專業(yè)配合土建預(yù)留孔洞，預(yù)埋管路，預(yù)埋件 和防雷引下線的焊接工作，同時(shí)做好成品保護(hù)工作，杜絕因保護(hù)不同而出現(xiàn)的人為堵塞管路，工程裝飾階段即設(shè)備安裝階段，做好穿線，設(shè)備，照明器具安裝及調(diào)試工作，確保施工程序。 （ 4） 專業(yè)安裝總的原則如下： 當(dāng)進(jìn)行土建施工的同時(shí)，設(shè)備進(jìn)行初安裝，即配合土建下預(yù)埋件預(yù)留孔洞，布置電線管道等。 當(dāng)土建砌筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，設(shè)備開(kāi)始安裝上下水管道和墻內(nèi)電線管及電線盒。 當(dāng)土建開(kāi)始抹灰后，各種設(shè)備開(kāi)始就位，上下各種支管要和主珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 36 頁(yè) 管道對(duì)接。 當(dāng)土建進(jìn)行細(xì)部裝飾時(shí)，各種設(shè)備開(kāi)始調(diào)試運(yùn)行。 （ 5）具體內(nèi)容詳見(jiàn)《電氣施工組織設(shè)計(jì)》。 （ 十五 ） 外線、道 路工程 1．散水： 根據(jù)門(mén)道路及綠地標(biāo)高，用水準(zhǔn)儀在外墻上打點(diǎn)，彈出散水標(biāo)高控制線，彈線要準(zhǔn)、要清晰，不得有重線、復(fù)線。 在施工前先將基層上的砂漿塊、雜物清除，清理時(shí)對(duì)邊角部位必須要清理到位，不留死角。 在靠外墻處要留縫，縫寬 20mm，縫深通至灰土墊層。 按不大于 6m 間距用木條作分格，分格縫寬 20mm，以防止裂縫的發(fā)生，分格縫必須在砼澆灌前作好，在砼強(qiáng)度達(dá)到要求后用瀝青灌縫。分格縫的位置詳見(jiàn)附圖（附圖與實(shí)際不相符時(shí)以項(xiàng)目部技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)為準(zhǔn)）。 散水砼厚度為 50mm，寬度為 800mm，向外作 4%坡度。 砼用手推車(chē)送至施工面，施工時(shí)由遠(yuǎn)向近部位施工，采用退著鋪的方法隨鋪隨用振動(dòng)棒振搗，用 2m 鋁合金刮杠按標(biāo)志塊標(biāo)高刮平（為確保砼表面平整度，在施工過(guò)程中，還需以整片外墻用為基礎(chǔ)，用拉線的方法檢核砼表面平整度），稍待收水，用鐵抹子壓第一遍。要求鐵抹子放平壓緊，將細(xì)石的棱角壓平，使地面無(wú)石子顯露現(xiàn)象。 當(dāng)砼開(kāi)始初凝時(shí)，要用鐵抹子壓三遍，表面要清除氣泡、孔隙，做到平整光滑。 待到砼終凝前，再用鐵抹子壓第四遍，抹壓時(shí)稍用力，并把第三遍留下抹子紋、毛細(xì)孔壓平、壓實(shí)、壓光。 在散水施工完后 12 小時(shí)，要對(duì)砼表面用澆水的方法對(duì) 砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。 2．臺(tái)階施工 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 37 頁(yè) 施工時(shí)采用分部施工的方法。 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，用水準(zhǔn)儀在外墻上打點(diǎn)，彈出臺(tái)階標(biāo)高控制線，將基層上的砂漿塊、雜物清除。 清理完后用素土夯填至臺(tái)階斜面下 400mm 處，再用 3： 7 灰土回填， 3：7 回填土寬出臺(tái)階面 300mm，回填土厚 300mm， 3： 7 灰土也填成斜面。 按臺(tái)階尺寸支設(shè)模板，臺(tái)階尺寸詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖。 在已支設(shè)好的木模內(nèi)澆筑砼，砼強(qiáng)度等級(jí)為 C15。砼澆筑后要用塑料布加草簾對(duì)新施工砼覆蓋。嚴(yán)禁用澆水的方法對(duì)砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 在砼踢面上抹 30mm 厚 1： 3 水泥砂漿，在踏面及平 臺(tái)上鋪 30mm 厚 1： 3干硬性水泥砂漿并撒素水泥面。 按臺(tái)階的設(shè)計(jì)尺寸鋪裝面板。 每一部臺(tái)階施工完后，要對(duì)臺(tái)階進(jìn)行保護(hù)，要作臨時(shí)措施對(duì)臺(tái)階隔離開(kāi)來(lái)，并對(duì)表面用澆水的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。 3．道路：待定。 4．環(huán)境、綠化：由專業(yè)綠化隊(duì)伍組織施工。 六、雨季施工措施： 本工程施工將經(jīng)歷 20xx年的雨季。 做好天氣預(yù)報(bào)工作，及時(shí)撐握下雨時(shí)間，合理安排砼作業(yè)。 保證現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)的有效暢通和場(chǎng)地內(nèi)的雨水外排順利。成立防汛小組，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)汛期的搶險(xiǎn)任務(wù)。 雨施前將組織有關(guān)人員，根據(jù)雨施項(xiàng)目進(jìn)行雨季施工技術(shù) 、安全交底。 每天注意收聽(tīng)天氣預(yù)報(bào)，防止暴風(fēng)雨突然襲擊，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失和影響工期。 對(duì)于怕雨淋的材料如要采取防雨措施，模板、木方堆放處要墊高，碼放要通風(fēng)良好避免積水對(duì)其損壞；水泥等材料必須堆放在標(biāo)準(zhǔn)的庫(kù)房里。 施工現(xiàn)場(chǎng)及庫(kù)房備有足夠的防雨器材：水泵、塑料薄模、彩條布、水鞋珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 38 頁(yè) 等。 詳見(jiàn)《雨季施工方案》。 七、 冬季施工措施： 當(dāng)大氣日平均溫度連續(xù) 5天低于 5176。 C 時(shí)即進(jìn)入冬期施工，必須按冬施要求對(duì)所施工的分項(xiàng)工程作相應(yīng)的防凍措施。 當(dāng)次年初春室外日平均氣溫連續(xù) 5 天高于 5176。 C 時(shí)即轉(zhuǎn)入常溫施工。 詳見(jiàn) 《冬季施工方案》。 八、 成品及半成品保護(hù)措施 1．鋼筋工程 鋼筋綁扎完畢后，不準(zhǔn)上人踩踏，同時(shí)鋪設(shè)馬蹬、鋪馬道。 綁扎鋼筋，禁止挪動(dòng)預(yù)埋件和預(yù)留洞口模板。 安裝專業(yè)線管時(shí)不得隨意切斷和彎曲鋼筋。 模板涂刷隔離劑不要污染鋼筋。 2．模板工程 拆模時(shí)不要用力過(guò)猛過(guò)急，拆下來(lái)的木料要及時(shí)運(yùn)走、整理。 對(duì)定型鋼模板，要加強(qiáng)保護(hù)，拆卸下來(lái)后，及時(shí)清理表面浮塵，釘子，并涂刷隔離劑，按各種規(guī)格、編號(hào)、堆碼整齊，以備下次使用。 不得在樓板模板上堆放大量材料（≯ 200kg/m2）。 3．混凝土工程 在澆筑砼過(guò)程中，為了防止 鋼筋位置的偏移，在人員主要通道處的梁、板鋼筋上鋪設(shè)鋼跳板，操作工人站立在鋼跳板上，避免踩踏梁板、樓梯的鋼筋和彎起鋼筋，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。 在混凝土澆筑完畢強(qiáng)度未硬化及發(fā)白后，不得在其上踩踏，堆放雜物，鋼筋、模板或安裝模板支架。 砼澆筑完畢后在強(qiáng)度達(dá)到 后方允許上人操作及安裝支架和模板（冬季施工期間為 4Mpa）。 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 39 頁(yè) 拆模時(shí)避免硬橇，硬砸，損壞砼和模板。 及時(shí)用廢舊模板覆蓋后澆帶，防止雜物、污物流入后澆帶。 及時(shí)清理墻體、樓板、梁等表面浮漿，確?；炷帘砻鏉崈簟? 混凝土澆筑過(guò)程中如遇下雨，則將澆筑好的 混凝土表面要用塑料布覆蓋，防止雨水沖擊混凝土表面，出現(xiàn)起砂現(xiàn)象。 防水砼必須振搗密實(shí)且連續(xù)澆筑，連續(xù)澆筑砼量 500m3作一組試塊，每增250m3砼，則要留作兩組試塊。 4．加氣砼墻面砌筑： 專業(yè)洞口要提前預(yù)留，不得在砌筑好的加氣砼墻上開(kāi)洞。 砌筇施工時(shí)應(yīng)及時(shí)清理落地砂漿。 拆除施工用腳手架時(shí)，注意保護(hù)門(mén)窗口角。 各班組、各專業(yè)工種在已施工完墻體上開(kāi)洞，必須通知項(xiàng)目部技術(shù)組，并采取切實(shí)可行的成品保護(hù)措施。 5．防水工程 施工人員不得穿帶釘子，鐵掌的鞋在已做好的卷材上走動(dòng) ，對(duì)做好的卷材，設(shè)專人看管。 已施工完 的防水砼和卷材防水，要及時(shí)加以保護(hù)（平面作細(xì)石砼保護(hù)層，立面抹水泥砂漿），防止損壞。 穿過(guò)墻體的套管根部已做好的防水嚴(yán)禁碰撞，排水口， 變形縫等處因施工需要臨時(shí)堵塞的紙袋、麻繩、塑料布等要徹底清理干凈。 防水施工時(shí)要細(xì)心，避免底膠材料污染已做好的墻面或其 它物品。 6．墻面抹灰： 門(mén)窗框上殘存的砂漿要及時(shí)清理干凈，鋁合金框在裝前要粘貼保護(hù)膜，施工完后要及時(shí)用棉絲將框上殘留物擦凈。 在墻面、柱面邊角釘木板保護(hù)，防止因工序穿插造成污染和損壞。 施工中不可蹬踩窗臺(tái)，損壞棱角。 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 21樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 40 頁(yè) 各抹灰層在凝結(jié)前要防止快干、水沖 、撞擊和振動(dòng)，以保證抹灰層有足夠的強(qiáng)度。 各班組、各專業(yè)工種在已施工完墻體上開(kāi)洞，必須通知項(xiàng)目部技術(shù)組，并采取切實(shí)可行的成品保護(hù)措施。 7．門(mén)窗、玻璃： 門(mén)窗框要入庫(kù)存放，下邊墊起、墊平，碼放整齊。 門(mén)窗保護(hù)膜要檢查完整無(wú)損后再進(jìn)行安裝，安裝后要及時(shí)將兩側(cè)用木板條捆綁好，并禁止從窗口運(yùn)送任何材料，防止碰撞損壞。 無(wú)保護(hù)膠帶的門(mén)窗框，抹門(mén)窗套水泥砂漿時(shí)，門(mén)窗框上應(yīng)貼紙或用塑料薄膜遮蓋保護(hù)，防止水泥固休后不好清理，并損壞框口表面的氧化膜。 門(mén)窗框安裝后在未收口前，用于臨時(shí)固定門(mén)窗框的木 楔 不得碰撞，更不得抽動(dòng)、拿 走。 門(mén)窗框在出廠前，框底先用多層板封住，包裝紙纏綁不少于 3 層，其余三側(cè)包裝紙纏綁不少于 2 層。 在室內(nèi)外裝飾工