【正文】 購(gòu) 水泥、鋼筋、砂、木方板材等材料均由公司統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，嚴(yán)格按貫標(biāo)程序選出合格的分供方。鋼筋 （除箍筋外） 運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)加工。其他材料進(jìn)場(chǎng)及時(shí)，避免停工待料的問(wèn)題發(fā)生。 （ 3）材料供應(yīng) 項(xiàng)目經(jīng)理部要提前與供料部門(mén)聯(lián)系，確定進(jìn)料的品種、數(shù)量、時(shí)間等，同時(shí)準(zhǔn)備好堆放和存貯場(chǎng)所。確保材料保質(zhì)保量，及時(shí)供應(yīng)到位 。 10 、材料采購(gòu)流程圖 、設(shè)備資源計(jì)劃 專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)提出材料計(jì)劃 預(yù)算員負(fù)責(zé)審查數(shù)量 報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批 材料員組織材料 主要材料 報(bào)公司采購(gòu)科采購(gòu) 小型材料 自行采購(gòu) 11 、主要設(shè)備計(jì)劃表。 序 號(hào) 機(jī) 械 名 稱(chēng) 機(jī)械 型號(hào) 功率 (KW) 數(shù)量 備注 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 塔 吊 大漢 QTZ80 大成 QTZ40 大成 QTZ40 35 27 27 3 結(jié)構(gòu) ． 16 2 砼振搗器 ZP70 10 結(jié)構(gòu) 3 鋼筋彎曲機(jī) GW40 3 2 結(jié)構(gòu) 4 鋼筋切斷機(jī) GG40 2 結(jié)構(gòu) 5 鋼筋調(diào)直機(jī) TQ414 1 結(jié)構(gòu) 6 蛙式打夯機(jī) Hw280 2 結(jié)構(gòu) 7 木工平刨機(jī) MB106 1 結(jié) /裝 8 圓 盤(pán) 鋸 MT105 4 2 結(jié) /裝 9 電 焊 機(jī) BX300 3 基礎(chǔ) 10 空 壓 機(jī) 11 直螺紋加工機(jī) GHG40 *2 6 基礎(chǔ) 12 砂漿攪拌機(jī) JS350 3 結(jié) /裝 13 碘鎢燈 1 15 結(jié) /裝 14 潛水泵 揚(yáng)程 40m 20 雨 季 15 外用電梯 SCD200/200 22179。 2 3 結(jié) /裝 16 消防水泵 DL25/60 25 2 結(jié) /裝 17 經(jīng)緯 儀 2 主體 18 水準(zhǔn)儀 DS3 4 結(jié) /裝 12 、設(shè)備組織計(jì)劃 （ 1）項(xiàng)目技 術(shù)部針對(duì)本工程的技術(shù)特征、工程量、質(zhì)量要求等選擇合適機(jī)型。生產(chǎn)部按進(jìn)度、工程量、作業(yè)面合理調(diào)配機(jī)具，保證施工設(shè)備及時(shí)供應(yīng)到位。 （ 2）塔吊 、外梯 由出租單位負(fù)責(zé)運(yùn)輸、安裝、運(yùn)行、退廠(chǎng)。 （ 3）對(duì)外租賃的機(jī)具應(yīng)按照公司的管理規(guī)定進(jìn)行租賃和使用。項(xiàng)目部建立施工設(shè)備的入場(chǎng)驗(yàn)收、設(shè)備的使用、定期檢查、保養(yǎng)、退場(chǎng)制度，確保設(shè)備在施工中能夠正常運(yùn)行。 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。采用三方進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（使用人、租賃人、出租人）。 、施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)流程圖 、勞動(dòng)力組織計(jì)劃 、勞動(dòng)力來(lái)源 選用長(zhǎng)期與我公司合作且質(zhì)量信譽(yù)較 高的施工組 和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)。把選專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)提出設(shè)備計(jì)劃 施工員審批 項(xiàng)目經(jīng)理審批 報(bào)材料員組織進(jìn)場(chǎng) 13 好隊(duì)伍作為大事來(lái)抓。 、勞動(dòng)力選擇原則 （ 1） 施工班組計(jì)劃選用實(shí)力雄厚的隊(duì)伍。這 支隊(duì)伍要求各工種人員證件齊全，骨干人員相對(duì)穩(wěn)定，有豐富高層住宅樓工程施工經(jīng)驗(yàn)。工期、質(zhì)量、成本控制、和各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的相互配合均獲得好評(píng)。近兩年施工的高層住宅樓均有獲得優(yōu)良的記錄。 （ 2）防水施工選用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)。這些隊(duì)伍具有上述施工班組 的特點(diǎn)，能夠確保工程質(zhì)量。 、勞動(dòng)力計(jì)劃 （ 1）單位工程勞動(dòng)力按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 、裝修三個(gè)階段進(jìn)行組織，平均每日勞動(dòng)力人數(shù)在 150 人左右，高峰期人數(shù)約 280 人左右 .為使工程保質(zhì)高效的完成，施工中將相對(duì)固定作業(yè)班組。為保證工期，我方將 地特殊時(shí)期 實(shí)行24小時(shí)施工，這樣施工班組 要設(shè)置二班，鋼筋工每班 15 人，模板工每班22 人，混凝土工每班 12 個(gè)人，以上計(jì)算，該 施工段 三大工種總計(jì)為 49人?；A(chǔ)開(kāi)挖、清槽主要由 泥 工來(lái)實(shí)施，地下室和主體結(jié)構(gòu)工程按照上述的人員安排施工，在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到地上 10 層的時(shí)候，插入二次結(jié)構(gòu)施工，每棟樓安排瓦工 15人， 小 工 10 人，在 10 層以上施工的時(shí)候，加上設(shè)備安裝及其他分包工 程的人員， 整個(gè)標(biāo)段 工地現(xiàn)場(chǎng)人員達(dá)到 250300人左右。 （ 2）勞動(dòng)力來(lái)源：選用長(zhǎng)期與我公司合作且質(zhì)量信譽(yù)較高的建筑施工班組 。 （ 3）地下室、基礎(chǔ)施工階段以結(jié)構(gòu)工種（鋼筋、模板、混凝土）為主，輔以架子工、電焊工、水電工、防水工等工種，較多的工序全部固定到班組，由 項(xiàng)目經(jīng)理 和施工隊(duì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，為班組做好工序銜接創(chuàng)造條件，結(jié)構(gòu)施工中分階段驗(yàn)收，裝修施工隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度插入（在 20 層頂板澆注以后）配備專(zhuān)業(yè)性的瓦工、抹灰工、木工、油工、安裝工等，插入階段，將同時(shí)出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的用工高峰。 、土建勞動(dòng)力按施工階 段統(tǒng)計(jì)主要工種施工總?cè)藬?shù) 勞動(dòng)力計(jì)劃表 序號(hào) 工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)施 主體結(jié)構(gòu)插入裝 裝修 14 施工階段 工階段 修施工階段 施工階段 01 鋼筋工 50 60 20 \ 02 木工 90 120 30 03 混凝土工 30 25 25 04 瓦工 40 40 40 05 抹灰工 15 52 52 06 防水工 20 15 07 架子工 16 25 25 15 08 油工 20 09 電焊工 5 5 10 10 10 電工 5 10 20 30 11 水暖工 3 10 15 20 12 機(jī)械工 10 10 10 10 13 氣焊工 1 2 2 5 14 信號(hào)工 6 6 6 6 備注 A． 上表所計(jì)各階段勞動(dòng)力人數(shù)未含業(yè)主指定分包項(xiàng)目勞動(dòng)力人數(shù)； B． 各工種所需的勞動(dòng)力按照工期總進(jìn)度計(jì)劃的要求分批進(jìn)場(chǎng)。 質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃和主要分項(xiàng)工程施工順序 、質(zhì)量目標(biāo) 、總體目標(biāo) 我方承諾總體目標(biāo)：合格，力爭(zhēng)達(dá)到 江蘇 省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。 、分解質(zhì)量目標(biāo) （ 1）基礎(chǔ)各分項(xiàng)工程優(yōu)良率 98％。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程優(yōu)良率 97％。 （ 3）裝修工程各分項(xiàng)工程優(yōu)良率 90％。 、主要施工順序安排 （ 1）施工順序 根據(jù)本工程特點(diǎn) 工程 分為七個(gè)階段。 15 第一階段：土方工程（基坑清槽） 第二階段：基礎(chǔ)施工 第三階段：地下室施工 第四階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段； 第五階段：二次結(jié)構(gòu)施工階段； 第六階段：室內(nèi)外裝修階段； 第七階段：竣工收尾階段； （ 2）、施工安排 本工程帶 有地下室，為大開(kāi)挖，裝修同結(jié)構(gòu)施工分區(qū)。本工程施工組織主導(dǎo)思想是：按照施工方便原則，分二個(gè)流水段 ， 平行交叉作業(yè)。地下 室 部分分 2 個(gè)流水段，根據(jù)流水段的劃分，分別組織鋼筋、模板、砼三 大工種流水施工。結(jié)構(gòu)施工時(shí)先地下后地上，裝修施工先上后下，先外后內(nèi)，穿插裝修，暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等設(shè)備安裝隨土建施工交叉作業(yè)。 回填土施工前組織基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。工程結(jié)構(gòu)施工至地上 10層時(shí)，插入室內(nèi)外隔墻砌筑、抹灰、專(zhuān)業(yè)安裝及隔斷墻內(nèi)電管敷設(shè)等項(xiàng)目，組織垂直向流水施工。工程結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收后，裝修工作全面展開(kāi)。 （ 3）、主要分部工程施工工藝流程 1）、地下室、基礎(chǔ)施工工藝流程 人工挖孔樁施工→ 樁基驗(yàn)收、清理工作 → 基礎(chǔ)底板 素砼墊層 → 基礎(chǔ)底板防水 → 防水保護(hù)層 →基礎(chǔ)放線(xiàn) →底板鋼筋綁扎 → 后澆帶處理 → 底板混凝土澆筑→ 墻 、柱 放線(xiàn) → 墻鋼筋綁扎 → 專(zhuān)業(yè)套管安裝 → 墻 、柱 支模 → 梁板支模 → 梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎 → 水電 專(zhuān)業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 混凝土澆筑 → 混凝土養(yǎng)護(hù) → 剪力墻 防水施工→ 基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→ 土方回填 。 2）、標(biāo)準(zhǔn)層施工工藝流程 放線(xiàn) →剪力墻、柱鋼筋綁扎 →水電專(zhuān)業(yè)施工 →墻、柱支模 → 梁板支模 → 梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎 →水電管線(xiàn)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → （施工縫 處理） →砼澆筑 → 混凝土養(yǎng)護(hù) 。 3）、裝修施工工藝流程 A、外裝修 抹灰 → 鋁合金窗安裝 → 外墻涂料裝飾面 和面磚飾面 →外架手架拆除。 16 B、內(nèi)裝修 隔墻砌筑 → 內(nèi)門(mén)安裝 → 內(nèi)墻抹灰 → 地面墊層 → 地面找平層 → 濕作業(yè)樓地面面層 → 墻面 → 清理 →成品保護(hù)。 施工準(zhǔn)備組織工作 、技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 組織 項(xiàng)目部 有關(guān)人員認(rèn)真 熟悉圖紙， 了解設(shè)計(jì)意圖， 將圖紙上不明確和不合理的部位記錄下來(lái)，通過(guò) 圖紙會(huì)審 與設(shè)計(jì)單位溝通 。掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時(shí)審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對(duì)設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)及早做出解決，積極主動(dòng) 與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，把設(shè)計(jì)及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)， 正確 指導(dǎo)施工。 （ 2） 在我單位專(zhuān)家和項(xiàng)目部對(duì)總體方案進(jìn)行研究討論后，編制工程施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行交底。針對(duì)特殊部位、施工難點(diǎn)部位的施工方法現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)門(mén)成立 QC 小組，進(jìn)行全方面的考察論證，制定切實(shí)可行的施工方案、特殊作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等，逐級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。 （ 3）組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高該工程施工的科技含量。 （ 4）認(rèn)真學(xué)習(xí) 監(jiān)理規(guī)程，積極配合好監(jiān)理單位工作，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。 （ 5）進(jìn)行成本控制，制定供料計(jì)劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。 （ 6） 采用項(xiàng)目法施工 ， 結(jié)構(gòu)施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用項(xiàng)目管理電腦軟件系統(tǒng)，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證各項(xiàng)工程質(zhì)量的前提下，做到結(jié)構(gòu)、裝修交叉施工立體作業(yè)，做好實(shí)際控制。 （ 7）對(duì)于所選用的水泥、外加劑、防水材料等做好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時(shí)做好各項(xiàng)見(jiàn)證試驗(yàn)，編制試驗(yàn)計(jì)劃。 （ 8）運(yùn)用鋼筋放樣軟件提前進(jìn)行鋼筋放樣和預(yù)加工，粗鋼筋滾軋直螺紋 連接等事項(xiàng)做好技術(shù)方案，為正常施工提供有力的技術(shù)保障。 、 生產(chǎn)準(zhǔn)備 將按照施工組織設(shè)計(jì)的部署，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件等各項(xiàng)因素， 17 針對(duì)不同分項(xiàng)工程制定和完善各階段施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行，按不同類(lèi)別編制施工方案。（編制計(jì)劃詳見(jiàn)“施工部署” ） 為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)施工準(zhǔn)備工作的監(jiān)督和檢查，對(duì)于各個(gè)施工階段主要項(xiàng)目的準(zhǔn)備計(jì)劃如下表： 、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1）清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物 建立方格網(wǎng)，進(jìn)行場(chǎng)地平整，保證“三通一平”，并作好現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地和道路的硬化工作，尤其是堆放模板等 大型構(gòu)件的場(chǎng)地 要平整夯實(shí)。按消防要求，設(shè)置消防環(huán)道和足夠的滅火器 。 （ 2）建立坐標(biāo)控制網(wǎng)： 施工現(xiàn)場(chǎng)建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照總平面圖的要求，進(jìn)行控制測(cè)量，設(shè)立永久性控制樁。 （ 3）建筑臨時(shí)施工設(shè)施： 按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖，作好現(xiàn)場(chǎng)的排水以及現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)的污水處理、排放，加蓋現(xiàn)場(chǎng)辦公室、施工作業(yè)用鋼筋加工場(chǎng)、 砼攪施工 階段 工程項(xiàng)目 內(nèi) 容 主辦部門(mén) 人員 地基 與 基礎(chǔ) 地下結(jié)構(gòu) 土方清槽、底板施工的技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施 工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃進(jìn)場(chǎng)，鋼筋的加工、連接 項(xiàng)目工程師 技 術(shù) 部 材 料 部 主體 結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃，鋼筋的加工、連接 項(xiàng)目工程師 技 術(shù) 部 裝修 階段 材料訂貨 計(jì)劃和 施工方法 裝修施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，裝修材料的訂貨加工和設(shè)計(jì)翻樣繪圖 項(xiàng)目工程師 技 術(shù) 部 材 料 部 18 拌站、 木工棚和庫(kù)房等暫設(shè)。具體布置詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面圖。