【導讀】****商業(yè)大廈股份有限公司創(chuàng)立于1996年４月，****省文明單位、全國百城萬店無假貨示范點，2021年主營收入億元，利潤總額4339萬元。場，地理位置優(yōu)越。股份公司主營場所占地面積萬平方米，建筑面積4. 萬平方米，營業(yè)面積2萬平方米，擁有五層營業(yè)大樓，設五個賣場。國內貿易，移動電話機配件的銷售，金飾品的修理改制，摩托車維修，讓及咨詢服務，軟件開發(fā)、銷售。主要銷售對象為****市及其周邊的城鄉(xiāng)居。民、企事業(yè)單位等。股份公司目前與1000余家名優(yōu)產(chǎn)品生產(chǎn)廠家建立了穩(wěn)定的業(yè)務關系，擁有150多種品牌的總經(jīng)銷、總代理權，銷售額占股份公司總銷售的29%。品的銷售均超過2021萬元。股份公司在狠抓商品銷售的同時，狠抓商品質量管理。國內首批、****第一個獲得“全國百城萬店無假貨活動示范店”的企業(yè)。限公司外，其余10家均為股份公司控股企業(yè)。大市場、大商業(yè)”的格局，實現(xiàn)股份公司的利潤率與市場占有率的同步增長，市項目建議書”，并納入****商業(yè)大廈股份有限公司擬上市申報項目。

　　

【正文】 同的功能，但基本上可將物流中心所具有的各項機能，劃分為下列數(shù)種： （ 1）商品銷售機能 （ 2）倉儲保 管機能 （ 3）商品的輸配送機能 （ 4）商品的流通加工機能 （ 5）資訊提供機能 中國目前物流企業(yè)在數(shù)量上，供大于求；在質量上有所欠缺，滿足不了需求的質量；物流網(wǎng)絡資源豐富，利用和管理水平低；缺乏有效的物流管理者。 許多專家提出我國 物流產(chǎn)業(yè)應積極采取代理形式的客戶定制物流服務的第三方物流模式。 二、項目業(yè)務定位 ****商業(yè)大廈股份有限公司作為傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)，積極應對市場的發(fā)展和形勢的變化，目前正向物流配送中心方向積極努力。根據(jù)股份公司現(xiàn)狀及 ****市現(xiàn)有物流企業(yè)能力結構，本項目擬采用第三方的物流中心，即以家電、日化等 39大類產(chǎn)品為服務種類，以超市、專賣店、大百貨商店、電子購物網(wǎng)站為服務對象，建成以倉儲配送為基礎的區(qū)域性物流中心。 近期主要服務對象為股份公司內部，包括商業(yè)大廈零售商場 1 家、擬建中的東方大型超市 1 家、百業(yè)網(wǎng)銷售客戶以及下屬子公司、超市連鎖店若干家，同時 逐步開展面向股份公司外部的社會化物流配送業(yè)務。 三、配送規(guī)模 充分考慮本項目市場預測、目前物流周轉、現(xiàn)代物流倉庫的貨架布置、內部運輸通道、作業(yè)場地、各類主流商品占用空間等因素，以及我國物流企業(yè)的資金、運行成本、物流技術等實際情況，初步確定：本項目配送規(guī)模， 即年貨物流通量達到彩電 10 萬臺、空調 10 萬臺，其它家電 30 萬件，其它大宗商品 30萬件，一般商品 80 萬件；配送及倉儲面積為 16000m2，其中普通倉儲配送區(qū)13000m自動化立體倉庫區(qū) 3000m2（該區(qū)主要存放彩電、空調、洗衣機、電腦等家用大件商品）。關于自動化立體倉庫面積需求測算參見表 61。 表 61 自動化立體倉庫面積需求測算 物 品 底面積 （ m2） 堆放層數(shù) （ 層 ） 單臺占用面積 （ m2） 預計年流通量 （ 臺 ） 年周轉次數(shù) （次） 需倉儲面積 （ m2） 彩電 10 100000 18 439 空調 10 50000 18 267 洗衣機 10 50000 18 234 電腦 10 100000 18 275 其它家電 1000 一般商品 785 合計 3000 注： 物品堆放占地面積與建筑面積比為 1:； 空調僅考慮外包裝高度低于 。 四、配送品種方案 物流配送中心的配送品種按大類可分為：家電類、日用品類、學習 辦公用品類、輕工機械類、紡織服裝類、工藝品及珠寶類等，詳見表 62。 表 62 配送品種方案 序號 分 類 主要品種 一 家電類 電視機、空調、洗衣機、電腦、冰箱、影碟機、熱水器、小家電等 二 日用品類 化妝品、箱包、玩具、音像制品、小五金、體育用品等 三 學習用品類 書、練習冊、筆、其它學習用具等 四 其它品類 包括輕工機械類、紡織服裝類、工藝品及珠寶類等 五、配送流程 配送中心的作業(yè)流程可分為：進貨、檢驗、加工、編碼、入庫、配貨、補貨、調庫、盤點、作業(yè)計劃編制、配載、庫管、新品登錄與工藝 編制。 通過這一系列活動完成將商品從制造廠家分裝配送到各商業(yè)網(wǎng)點的目的。配送的主要流程見圖 61。 圖 61 配送流程路線示意圖 第二節(jié) 主要物流配送設備設施 物流配送中心因現(xiàn)代化程度不同，設備的配置有相應的區(qū)別，主要表現(xiàn)在庫內外裝卸及運輸、信息管理軟硬件等設施。但從其流程來看，設備由四備貨 入庫檢驗 分揀及儲存 出庫及檢驗 加工或分裝 配送運輸 送達服務 客戶驗收 信息反饋 部分組成：一是庫區(qū)設備、二是庫外運輸設備、三是信息管理系統(tǒng)設備、四是公用設備。 本項目擬建物流配送中心及超市大樓中包括配送及倉儲面積 16000m2，其中普通倉儲配送區(qū) 13000m自動化立體倉庫區(qū) 3000m2。 一、物流設備總體構成 配送中心物流設施 ★主存儲區(qū)：自動化立體倉庫、重型貨架 ★緩沖區(qū)：暫存貨架和平庫 ★揀選：配貨區(qū)、流動貨架、輕型貨架 ★出貨：配載區(qū)、輕型貨架 ★加工區(qū)：分裝、貼碼 ★站臺 輸送設備 以高頻單件揀選為主的流動貨架作業(yè)區(qū)，輸送方式為人車方式；以高頻單箱揀選為主的流動貨架作業(yè)區(qū)，輸送方式為傳送帶；揀選過程結束后，形成的指向門店的貨箱分流采用自動分揀設備。 條碼和電子標簽設備 高頻貨物采用數(shù)字揀選系統(tǒng)（ DPS），其余貨架和貨位，均以條碼標識。 二、普通倉儲配送區(qū) 設備選 擇原則為管理信息系統(tǒng)現(xiàn)代化和庫內設備機械化。該區(qū)設備主要有運輸車輛、高架庫貨架、夾包機、監(jiān)控系統(tǒng)、高度調節(jié)板等。 運輸車輛主要有箱式貨車、電瓶搬運車、升降車等。電瓶搬運車主要用于貨物在配送中心內部的運輸，箱式貨車主要用于貨物的外運，升降車主要用于高架庫貨架與庫房地面之間的貨物搬運。根據(jù)擬建庫區(qū)內部運輸情況，暫考慮電瓶搬運車配置 5 輛、升降車 5 輛、夾包機 2 臺。根據(jù)對外配送地區(qū)的情況分別考慮箱式貨車的配備，初步確定城區(qū)安排 20 輛，城外安排 10 噸車 12 輛?？紤]食品冷藏需要，另外購置 10 噸和 16 噸進口冷藏車 各1 輛。本項目超市不再另外配置運輸車輛。 庫區(qū)擬選用高架庫貨架，貨架高 6 米，分三層，其單元規(guī)格為長 米、深為 1 米、高為 2 米，貨架面積為 萬平方米。高架庫貨架包括貨架與托盤，托盤擬采用木質托盤。貨架間距需滿足升降車和電瓶搬運車的運輸要求。 普通倉儲配送區(qū)物流設備配備情況參見表 63。 普通倉儲配送區(qū)物流設備配備情況表 表 63 單位：萬元 序號 設備名稱 單價 數(shù)量 金額 備 注 1 電瓶搬運車 28 5輛 140 林德 2 升降車 28 5輛 140 瑞典 BT，國內用人民幣支付 3 夾包機 10 2臺 20 4 箱式貨車（ ） 10 20 輛 200 一汽、依維柯 5 箱式貨車（ 10t） 15 12輛 180 6 冷藏車（ 10t） 1輛 全進口 7 冷藏車（ 16t） 1輛 全進口 8 高架庫貨架 15000m2 450 含托盤 9 監(jiān)控系統(tǒng) 150 1套 150 10 電動高度調節(jié)板 4 4 16 國內用人民幣支付 合計 三、自動化立體倉庫區(qū) 當今的流通領域已將物流的高科技（如自動分揀機、自動化立體倉庫、信息處理及通訊自動化等）廣泛應用于配送中心。其中，自動化立體倉庫是用高層貨架儲存貨物，以巷道堆垛起重機存取貨物，并通過周圍的裝卸搬運設備，自動進行出入庫存取作業(yè)的倉庫。自動化立體倉庫的出現(xiàn)是物流技術的一個劃時代的革新。它不僅徹底改變了倉儲行業(yè)勞動密集、效率低下的落后面貌，而且大大拓展了倉庫功能，使之從單純的保管型向綜合的流通型方向發(fā)展。 根據(jù)擬建物流配送中心的建設目標及發(fā)展趨勢，應該加強學習和采用物流現(xiàn)代化技術。本項目考 慮建設 3000m2自動化立體倉庫，主要由貨架、巷道堆垛起重機、周邊出入庫配套機械設施和倉儲管理控制系統(tǒng)等幾部分組成。 擬建自動化立體倉庫初步方案為： 巷道堆垛起重機高 ，巷道長 60m，采用高性能堆垛機，主要速度 指 標 為 運行速度 4~120m/min 、 升 降 速 度 4~40m/min 、 貨 叉 速 度4~20/40m/min，閉環(huán)調速，絕對認址，擬購置 5 臺； 貨架共 10 排， 10 層， 44 列，共 8800 個貨位，每層高 米，根據(jù)不同用途采用橫梁式貨架、懸臂式貨架等結構形式； 托盤主要采用木托盤，規(guī)格為 1200mm 1200mm 150mm； 采用自動傳送方式，入出庫輸送機系統(tǒng)包括鏈條升降臺、鏈條輸送機、輥子輸送機、空托盤收集機、尺寸檢測系統(tǒng)、上箱架、自動控制系統(tǒng)等； 自動控制方式采用三級計算機分布式控制系統(tǒng)，由管理級、中間控制級和直接控制級組成，管理級對倉庫進行在線和離線管理，中間控制級對通訊、流程進行控制，并進行實時圖像顯示，直接控制級是由 PLC（可編程序控制器）組成的控制系統(tǒng)對各設備進行單機自動操作； 該區(qū)計算機管理及監(jiān)控系統(tǒng)包括服務器（雙機熱備份）、磁帶機、計算機、入出庫工作站、通訊模塊、打印 機、條碼閱讀器、紅外通訊裝置、顯示屏系統(tǒng)、服務器操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、管理軟件、監(jiān)控軟件、動畫軟件等； 該區(qū)主要配送品種需適宜自動化立體倉庫存儲及進出庫，初步確定以家電類、輕工機械類為主 自動化立體倉庫區(qū)物流設備配備情況參見表 64。 自動化立體倉庫區(qū)物流設備配備情況表 表 64 單位：萬元 序號 設備名稱 單價 數(shù)量 金額 備 注 1 高性能堆垛機 50 5臺 250 運行速度 — 4~120m/min 升降速度 — 4~40m/min 貨叉速度 — 4~20/40m/min 2 貨架系統(tǒng) 8800 貨位 264 表面噴塑 3 入出庫輸送機系統(tǒng) 275 包括鏈條升降臺、鏈條輸送機、輥子輸送機、空托盤收集機、尺寸檢測系統(tǒng)、上箱架、自動控制系統(tǒng)等，約100 臺套 4 計算機管理及監(jiān)控系統(tǒng) 140 包括相關軟、硬件 5 木質托盤 8800 個 150 6 其它配件 41 包括天地軌、安全供電滑觸線、電纜、橋架、供電柜等 7 其它相關費用 180 包括設計費、安裝調試費、運輸費、培訓費、工程管理費等 合計 1300 第三節(jié) 配送中心信息系統(tǒng) 物流配送中心是連接供應方和需求方的橋梁。從供應方的角度來看，配送中心從事高效的流通加工、庫存管理、運輸和配送等活動；從需求方的角度來看，配送中心必須以最大的靈活性和及時性滿足各類客戶的需要。管理信息則為配送中心完成這些功能提供有力的支持和保證。配送中心除了在物流設備、物流技術上提高其自動化、省力化外，管理信息的建設是提高作業(yè)效率，提升其現(xiàn)代化程度的重要標志。 一、信息系統(tǒng)總體設計 信息流 商品流通過程中存在著三種重要的內容流，即商品流、資金流、信息流。其中，信息流一方面伴隨著商品流而產(chǎn)生，另一方面又起著引導物流進行有規(guī)律運動的重要作用，它是分析商品流、導向資金流、進行經(jīng)營決策的重要依據(jù)。 在物流配送中心，如何調度好信息流流向，正確及時地處理每一筆貨物的信息是提高效率、節(jié)約成本的關鍵。系統(tǒng)信息流簡圖見圖 62。 圖 62 配送中心信息流簡圖 信息系統(tǒng)目標 ★實現(xiàn)倉儲配送管理信息的智能化處理，充分發(fā)揮人機協(xié)同的功效； ★做好倉庫收、發(fā)、存等基本信息的收集、保存和加工工作，為其它系統(tǒng)的相關處理提供準確的數(shù)據(jù)支持； ★通過批號的管理，提高商品周轉的合理 性； ★最大限度地縮短商品出入庫的時間，減少無謂的勞動力消耗； ★利用盤點作業(yè)，督促并促使倉庫做好盤點工作，以便系統(tǒng)反映的庫存帳面數(shù)據(jù)與實物量能基本保持一致； ★改包裝作業(yè)，使得倉庫中的商品包裝能更好地適應商店和客戶的需要，使得倉庫不僅僅是一個商品的存放中心，而且是一個商品加工包裝配送中心； ★通過系統(tǒng)內部及公眾網(wǎng)絡，使得其他相關系統(tǒng)能及時得到最新的庫存信息，提高管理工作的有效性以及對客戶和供應商的服務質量； ★逐步形成企業(yè)的決策支持系統(tǒng)，為企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定提供更加科學合理的手段。 信息系統(tǒng)配置 本項 目信息系統(tǒng)即為商務電腦管理系統(tǒng)。系統(tǒng)采用客戶服務器體系結構，它的特點是數(shù)據(jù)庫服務器直接根據(jù)工作站傳來的數(shù)據(jù)進行加工規(guī)范，將要貨要貨 訂貨 訂貨進貨訂貨到貨到貨發(fā)貨要貨訂貨超市配送需求 決策分析 采購管理 生成訂單訂貨計劃到貨管理庫存管理配貨配載管理作業(yè)計劃編制供貨商驗貨編碼財務處理后所得結果數(shù)據(jù)由網(wǎng)絡傳送回客戶端，這種前后端的分離，使處理盡可能向被處理數(shù)據(jù)靠攏，從而使網(wǎng)絡交通量降低，相應時間縮短，提高系統(tǒng)性能，減輕對網(wǎng)絡帶寬的要求。 配送中心的信息管理將采用一級管理，即數(shù)據(jù)庫服務器管理中心的所有數(shù)據(jù)均可由各部門客戶端進行存取。同時，中心的管理層可實時查看所需數(shù)據(jù)，各部門間的數(shù)據(jù)可以共享，以信息系統(tǒng)中心一體化確保中心內部數(shù)據(jù)的實時性、一致性、完整性。 系統(tǒng)在具有 以上特點的同時，又要求本身具有可靠性，就是要保證各部門存取數(shù)據(jù)可靠、安全。因此，首先須保證硬件的暢通，既網(wǎng)絡的暢通和數(shù)據(jù)庫服務器與前端客戶機的穩(wěn)定；另外對數(shù)據(jù)庫也具有一定的要求，在滿足頻繁存取和具備管理大容量數(shù)據(jù)能力的同時，數(shù)據(jù)須提供糾錯功能。 基于以上要求，對本配送中心的系統(tǒng)設計如下： 數(shù)據(jù)庫服務器采用計算機工作站；操作系統(tǒng)采用 Windows NT 平臺；數(shù)據(jù)庫采用大型關系數(shù)據(jù)庫，以確保數(shù)據(jù)庫核心的可靠性；前端采用高性能、高可靠性的微機或終端訪問數(shù)據(jù)庫；通訊采用網(wǎng)絡、串口和無線通訊三種方式；網(wǎng)絡采用以太網(wǎng)， 利用 TCP/IP 協(xié)議。根據(jù)需要，為了數(shù)據(jù)采集的靈活方便，系統(tǒng)內部增加部分無線終端，實現(xiàn)