年國(guó)家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告頁(yè)-資料下載頁(yè)
2024-12-04 03:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】 芅葿薈衿蕆節(jié)羇袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁莈薁裊膄薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莂蒃袂羀肂蠆螈罿膄蒂蚄羈芇蚇薀肇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿腿膂莆袈膈芄薁襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁蚈袀螁肀蒁螆?jiān)e蚆螞袀芅葿薈衿蕆節(jié)羇袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁莈薁裊膄薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莂蒃袂羀肂蠆螈罿膄蒂蚄羈芇蚇薀肇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿腿膂莆袈膈芄薁襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁蚈袀螁肀蒁螆?jiān)e蚆螞袀芅葿薈衿蕆節(jié)羇袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁莈薁裊膄薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莂蒃袂羀肂蠆螈罿膄蒂蚄羈芇蚇薀肇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿腿膂莆袈膈芄薁襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁蚈袀螁肀蒁螆?jiān)e蚆螞袀芅葿薈衿蕆節(jié)羇袈膇薇袃袇艿莀蝿
【正文】 開發(fā)公司辦公樓內(nèi)。隨著指揮部機(jī)構(gòu)的健全和職能的完善，需要在卡通城內(nèi)配備相應(yīng)的辦公場(chǎng)地。 培訓(xùn)及會(huì)展服務(wù)需求 根據(jù)《 某某 市動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)規(guī)劃（ 20212021）》，到 2021年， 某某 市動(dòng)畫產(chǎn)品將達(dá)到 3萬(wàn)分鐘左右。按每分鐘動(dòng)畫制作人工成本 、每名動(dòng)畫專業(yè)人員月薪 萬(wàn)元計(jì)算，到 2021 年， 某某 市對(duì)動(dòng)畫制作人員的需求將達(dá)到 萬(wàn)人左右。我省在國(guó)內(nèi)具有較強(qiáng)的動(dòng)漫游戲制作能力，對(duì)動(dòng)漫游戲相關(guān)專業(yè)人員也具有較大需求；此外，我省依托動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，也需要大量的動(dòng)漫專業(yè)人才。保守預(yù)測(cè)，到 2021 年，我省對(duì)動(dòng)漫相關(guān)專業(yè)人員的需求超過(guò) 2萬(wàn)人。 中國(guó)工程咨詢國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢網(wǎng) 而目前 某某 市動(dòng)漫從業(yè)人員僅 1萬(wàn)人左右。由于動(dòng)漫相關(guān)專業(yè)的高校畢業(yè)生的工作能力與工作實(shí)際需要存在較大差距，動(dòng)漫企業(yè)從業(yè)人員在上崗前一般均需要經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)，動(dòng)漫專業(yè)人員的崗前和在崗培訓(xùn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏巨大潛力。此外，隨著西博會(huì)、休博會(huì)、中國(guó)國(guó)際動(dòng)漫節(jié)等活動(dòng)的定期舉辦 和大型國(guó)際性會(huì)議的增多， 某某 市對(duì)高水準(zhǔn)專業(yè)會(huì)展設(shè)施的需求將迅速增加。 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng) 某某 卡通城的建設(shè)，將組建和引進(jìn)一批功能齊全、特色鮮明的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。一類是市場(chǎng)化運(yùn)作的、具有為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如風(fēng)險(xiǎn)投資公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、專利事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估公司、咨詢公司、公關(guān)公司和營(yíng)銷機(jī)構(gòu)等；一類是由工商、稅收、技術(shù)鑒定等部門設(shè)立辦公場(chǎng)所或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和政策指導(dǎo)服務(wù)中心等。參照國(guó)內(nèi)外其它創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)入 某某 卡通城的企業(yè)和創(chuàng)意機(jī)構(gòu)對(duì)于中介服務(wù) 機(jī)構(gòu)具有較為穩(wěn)定的市場(chǎng)需求。 項(xiàng)目定位和建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目定位 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的自身優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)需求現(xiàn)狀和相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求，擬將本項(xiàng)目定位為： 動(dòng)漫主題公園、游戲場(chǎng)景體驗(yàn)、創(chuàng)意人才俱樂(lè)部、白馬湖風(fēng)情魚村 中國(guó)工程咨詢國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢網(wǎng) 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地主要內(nèi)容有動(dòng)漫主題公園、游戲場(chǎng)景體驗(yàn)、創(chuàng)意人才俱樂(lè)部、白馬湖風(fēng)情魚村及配套服務(wù)用房等功能區(qū)塊組成。 中國(guó)工程咨詢國(guó)際化交流 社區(qū) 國(guó)際咨詢網(wǎng) 第四章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 選址原則 良好的交通環(huán)境 本項(xiàng)目為 某某 國(guó)家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，人流量、 車流量較大，需要有良好的內(nèi)外交通環(huán)境。因此項(xiàng)目宜選擇在主要交通干道附近，交通便利，場(chǎng)地開闊，符合城市規(guī)劃要求的地塊。 良好的基礎(chǔ)設(shè)施依托 項(xiàng)目建成后人員密集，對(duì)環(huán)境、衛(wèi)生、消防、安全等要求較高，因此需要有完善的供水、供電、通訊和排污等基礎(chǔ)設(shè)施，需要依托城市既有的基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)體系。 土地的完整性 項(xiàng)目規(guī)模較大，從用地布局的合理性看，需要相對(duì)比較完整的地塊，同時(shí)要考慮較小的拆遷量和土地平整量。 選址方案 本項(xiàng)目選址經(jīng) 某某 市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃，選擇 某某 區(qū)白馬湖周邊，并已出了白馬湖單元控制性詳 細(xì)規(guī)劃圖。 某某 國(guó)家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地包括： C2/C61 C6/M1 C6/M12 C6/C32 C6/C224等區(qū)塊組成； 因此結(jié)合地塊選址在東側(cè)為長(zhǎng)江路、南側(cè)為沿山北路、西側(cè)為高 中國(guó)工程咨詢國(guó)際化交流 社區(qū) 國(guó)際咨詢網(wǎng) 新區(qū)軟件及服務(wù)外包生產(chǎn)基地、北側(cè)為湘湖北路?？傆玫孛娣e 450畝。 自然條件 地理位置 高新區(qū) (某某 )是位于錢江之濱的新城區(qū)， 某某 市的城市副中心和江南科技城，位于 某某 市區(qū)南部，西北與舉世聞名的西湖隔江相望，東南與蕭紹平原接壤。現(xiàn)轄西興、長(zhǎng)河、浦沿三鎮(zhèn)。 項(xiàng)目所在的白馬湖地區(qū)依山傍水，自然景觀優(yōu)美， 生態(tài)環(huán)境良好，在其周邊有越王城遺址、跨湖橋遺址等一大批具有重要?dú)v史文化價(jià)值的遺跡。 地質(zhì)地貌和土壤 高新區(qū) (某某 )屬錢塘江沖積平原，地勢(shì)平坦，地面自然標(biāo)高為～ （黃海高程），地表以下 5～ 14 米范圍內(nèi)為粉砂、粉細(xì)砂，地耐力為 100～ 120kPa，地基承壓力較強(qiáng)，可作為工業(yè)與民用建筑的天然地基及淺部樁基持力層。大地構(gòu)造簡(jiǎn)單，地殼穩(wěn)定性好，無(wú)危害性大的地震等地質(zhì)災(zāi)害發(fā) 生。 氣候 高新區(qū) (某某 )地處亞熱帶季風(fēng)性氣候，溫和濕潤(rùn)，日照充足，四季分明，雨水充沛，無(wú)凍害等災(zāi)害性氣候，常年主導(dǎo) 風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)。據(jù)多年氣象資料統(tǒng)計(jì)：年平均氣溫 ℃，年平均相對(duì)濕度 68%，年平均降雨量 1453 毫米，年平均日照 1900 小時(shí)，年平均蒸發(fā)量 1235 中國(guó)工程咨詢國(guó)際化交流 社區(qū) 國(guó)際咨詢網(wǎng) 毫米，無(wú)霜期 248 天。 水文 高新區(qū) (某某 )區(qū)內(nèi)河網(wǎng)密布，正常水位標(biāo)高約 4米，地下水位隨區(qū)內(nèi)河道的水位而升降，無(wú)侵蝕性。區(qū)內(nèi)河與錢塘江連接，錢塘江平均低潮位 米，平均高潮位 。 地震 根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（ 1990）》， 某某 市域地震基本烈度為6 度。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 交通 高新區(qū)（ 某某 ）內(nèi)外交通發(fā)達(dá)，錢江一橋、 三橋和四橋緊密連接錢塘江南北，火炬大道、時(shí)代大道、彩虹大道、風(fēng)情大道等多條高等級(jí)道路相互貫通，與主城區(qū)和蕭山區(qū)有機(jī)相連。浙贛、杭甬鐵路、杭金公路、浙東運(yùn)河縱橫貫通，錢江二橋、滬杭甬、杭金衢高速公路擦境而過(guò)，與航空港、火車站、碼頭相距均在半小時(shí)路程之內(nèi)。 公路 ：有通往浙江各地和鄰省的數(shù)十條干線，杭甬、杭滬高速公路的運(yùn)行和杭金衢、杭寧、甬臺(tái)溫等高速公路的建成，使 某某 形成了四通八達(dá)的快速路網(wǎng)。 鐵路 ：作為華東地區(qū)僅次于上海站的鐵路中轉(zhuǎn)樞紐， 某某 火車站每天有 60 余對(duì)特快、直快、旅游列車開往全國(guó)各地。擬建中的 某某 中國(guó)工程咨詢國(guó)際化交流 社區(qū) 國(guó)際咨詢網(wǎng) 市輕 軌交通南線將由城站火車站始發(fā)過(guò)錢塘江后，東西向通過(guò)高新區(qū)（ 某某 ）抵蕭山市。 航空 ：高新區(qū)
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1