家庭農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-12-03 22:20本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】車,臨近黑龍?zhí)兜囊粔K十畝的土地上(土地里還有200顆核桃樹、100棵板栗樹,石、玉石毛料的商業(yè)區(qū),專門做玉石生意的聚集地,也有一片別墅區(qū)。準(zhǔn)備開設(shè)的項(xiàng)目有:. 劃分規(guī)劃出一部分土地,實(shí)行會(huì)員制認(rèn)領(lǐng)。牌標(biāo)明菜地歸屬權(quán),會(huì)員自選種植套餐種類。以家庭為單位,出租核桃樹和板栗樹的所有權(quán),為果樹命名掛牌。所得歸顧客所有。自食,自養(yǎng)自用,當(dāng)起快樂(lè)的“自給族”。國(guó)自身水資源的短缺,再度引發(fā)了我國(guó)糧食安全隱憂。糧食價(jià)格攀升和商品市場(chǎng)。都市壓力,“城市壓力病”被忽視。但是依靠有關(guān)部門不是百分之。%,創(chuàng)下34個(gè)月以來(lái)的新高。其中,食品類上漲%,再次成為拉動(dòng)CPI上漲。報(bào)告預(yù)計(jì)將會(huì)比過(guò)去十年上漲20%,肉類價(jià)格將上漲30%,不斷。報(bào)告指出,糧食價(jià)格攀升和商品市場(chǎng)波動(dòng)現(xiàn)象將持續(xù)一段時(shí)間,這將影響貧。報(bào)告呼吁二十國(guó)集團(tuán)采取措施,增強(qiáng)發(fā)展中國(guó)家。新機(jī)制,以緩解由于糧價(jià)上漲給貧窮國(guó)家?guī)?lái)的威脅。
【正文】 受天氣的影響大 ,且租憑者可能由于自身原因 (如技術(shù) ),作物平均產(chǎn)量低而產(chǎn)生不必要的糾紛。 這種家庭農(nóng)場(chǎng) ,餐桌自供 ,是一種小農(nóng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)的蘇醒 ,背離了社會(huì)分工越來(lái)越細(xì)、越來(lái)越專業(yè)化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。 第五章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第一節(jié)基本數(shù)據(jù)與說(shuō)明 一、生產(chǎn)安排 可以考慮雇傭 幾個(gè)小工來(lái)進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)的維護(hù)和看管 二、銷售收入 每戶租憑 100 平方米 ,除去過(guò)道 ,最多可以租憑 56 戶家庭 ,每戶一年租金1000 元。如果處于滿負(fù)荷狀態(tài)的話年租金收入達(dá) 56000 元。其次 ,200 棵核桃樹和 100 棵板栗樹也全部出租的話 ,每棵樹一年 100 塊租金 ,年租金有 40000。年銷售收入共有 96000 元。 總成本費(fèi)用 (第一年 ) 300 元 2 毛錢 ,印 200 張共 40 元 (一個(gè) 5000 元 ),購(gòu)買各種農(nóng)具提供給顧客 ,大約 100件各種各樣用于耕種的道具 ,平均 50塊一件 ,共 5000?？偦ㄙM(fèi) :10000元 300 元 ,合同附件每份 10 塊 ,印 100 份 ,共 1000 元 5 塊 ,需要 80 個(gè) ,共 400 元 :共需鋪 100 米的大道 ,每鋪十米 500 元 ,共需 5000 元 。基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、人工、水電維護(hù)成本 :每 100平方米需 10元每月 ,每月共需 660元 ,12個(gè)月共需 7920 元。 、水龍頭、電表、路燈、凳子、每 1000 平方米一個(gè)自造休息小亭 (弄 6 個(gè) )等設(shè)施 5000 元 成本費(fèi)用總計(jì) :300+40+10000+300+1000+400+5000+660*12+500029960 元 外加小工工資每月 800(雇傭兩名 ):一年薪酬支出共需 19200 元。 合計(jì) :29960+1920219160 元 第二節(jié)盈利能力分析 第一年利潤(rùn) :銷售收入 總成本費(fèi)用 960004916046840 之后每年 ,隨著時(shí)間推移 ,很多設(shè)備已經(jīng)弄好和完善 ,無(wú)需再次購(gòu)買 ,減少了大量的成本費(fèi)用。屆時(shí) ,盈利能力進(jìn)一步得到提高。 該項(xiàng)目盈利能力可以接受。 第三節(jié)不確定 性分析 敏感性分析 租戶不多只達(dá)到一半的話 ,年收入就只有 48000 元 ,減去第一年的成本費(fèi)用后略虧損。 盈虧平衡分析 要出租多少戶才能抵消成本費(fèi)用 1000x491600,解得 ,約等于 49戶。 要出租多少棵樹才能抵消成本費(fèi)用 300y491600,解得 ,約等于164 棵。 第六章社會(huì)效益 一、對(duì)貫徹落實(shí)國(guó)家省、地、市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策有重大意義 所謂的“家庭農(nóng)場(chǎng)”很多都是是開墾城市的街角、空地、垃圾場(chǎng)邊和鐵道旁等閑置的公共土地 ,用類似認(rèn)領(lǐng)種植的方式 ,租給愿意在此處 耕種的市民 ,并且鼓勵(lì)民眾種植無(wú)公害的蔬菜瓜果或花草。此舉是促進(jìn)社會(huì)資源合理利用的良好體現(xiàn) ,政府應(yīng)該大力支持。 二 .調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展 目前我國(guó)糧食供需區(qū)域性和結(jié)構(gòu)性矛盾仍比較突出 ,南方銷區(qū)、西部及西南部分地區(qū)存在缺口。如果大力推建 “家庭農(nóng)場(chǎng)” ,合理利用資源的配置 ,將有利于增強(qiáng)發(fā)展中國(guó)家的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力 ,消除扭曲的貿(mào)易政策 ,并建立改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、消費(fèi)、庫(kù)存和貿(mào)易的新機(jī)制 ,以緩解由于糧價(jià)上漲給貧窮國(guó)家?guī)?lái)的威脅。 三、增加就業(yè)機(jī)會(huì) ,保障社會(huì)安定 對(duì)于這些土地 ,與其讓這些小面積土地荒蕪 ,還不如利用起來(lái) ,既能讓市民吃上新鮮、無(wú)污染的放心菜 ,也能增加勞動(dòng)就業(yè)。 第七章可行性研究結(jié)論 第一節(jié)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 第二節(jié)建議
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