家庭農(nóng)場可行性研究報告(參考版)
2024-12-07 22:20本頁面
【正文】 三、增加就業(yè)機會 ,保障社會安定 對于這些土地 ,與其讓這些小面積土地荒蕪 ,還不如利用起來 ,既能讓市民吃上新鮮、無污染的放心菜 ,也能增加勞動就業(yè)。 二 .調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶動農(nóng)業(yè)發(fā)展 目前我國糧食供需區(qū)域性和結(jié)構(gòu)性矛盾仍比較突出 ,南方銷區(qū)、西部及西南部分地區(qū)存在缺口。 第六章社會效益 一、對貫徹落實國家省、地、市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策有重大意義 所謂的“家庭農(nóng)場”很多都是是開墾城市的街角、空地、垃圾場邊和鐵道旁等閑置的公共土地 ,用類似認(rèn)領(lǐng)種植的方式 ,租給愿意在此處 耕種的市民 ,并且鼓勵民眾種植無公害的蔬菜瓜果或花草。 盈虧平衡分析 要出租多少戶才能抵消成本費用 1000x491600,解得 ,約等于 49戶。 該項目盈利能力可以接受。 合計 :29960+1920219160 元 第二節(jié)盈利能力分析 第一年利潤 :銷售收入 總成本費用 960004916046840 之后每年 ,隨著時間推移 ,很多設(shè)備已經(jīng)弄好和完善 ,無需再次購買 ,減少了大量的成本費用?；A(chǔ)設(shè)施維護(hù)、人工、水電維護(hù)成本 :每 100平方米需 10元每月 ,每月共需 660元 ,12個月共需 7920 元。 總成本費用 (第一年 ) 300 元 2 毛錢 ,印 200 張共 40 元 (一個 5000 元 ),購買各種農(nóng)具提供給顧客 ,大約 100件各種各樣用于耕種的道具 ,平均 50塊一件 ,共 5000。其次 ,200 棵核桃樹和 100 棵板栗樹也全部出租的話 ,每棵樹一年 100 塊租金 ,年租金有 40000。 第五章財務(wù)評價 第一節(jié)基本數(shù)據(jù)與說明 一、生產(chǎn)安排 可以考慮雇傭 幾個小工來進(jìn)行農(nóng)場的維護(hù)和看管 二、銷售收入 每戶租憑 100 平方米 ,除去過道 ,最多可以租憑 56 戶家庭 ,每戶一年租金1000 元。 受天氣的影響大 ,且租憑者可能由于自身原因 (如技術(shù) ),作物平均產(chǎn)量低而產(chǎn)生不必要的糾紛。 (2)在農(nóng)場辟出燒烤場地 ,開發(fā)戶外燒烤項目 ,收取食材場地費用。 (3)采摘體驗 ,劃出少量體驗地塊用于客戶短期體驗。 果樹認(rèn)領(lǐng)、采 摘體驗 (1)以家庭為單位 ,出租核桃樹和板栗樹的所有權(quán) ,為果樹命名掛牌。 第二節(jié)產(chǎn)品方案 家庭農(nóng)場 ,菜地認(rèn)領(lǐng) : (1)劃分規(guī)劃出一部分土地 ,實行會員制認(rèn)領(lǐng)?？偦ㄙM :10000元 4 印制廣告冊宣傳等資料 300 元 5 印制合同正本 ,合同附件每份 10 塊 ,印 100 份 ,共 1000 元 6 選地號碼牌每個 5 塊 ,需要 80 個 ,共 400 元 7 道路建設(shè)成本 :共需鋪 100 米的大道 ,每鋪十米 500 元 ,共需 5000 元 。如果富人一次過租 500 平方米以上 ,也應(yīng)采取相應(yīng)的折扣。這樣 ,在一年中就能獲得相對穩(wěn)定的收入 ,減少不確定性的發(fā)生。這樣 ,同學(xué)、一個小區(qū)的人在同一塊土地上種植 ,樂在其中 ,又可以相互交流。 三、銷售戰(zhàn)略 : 劃開一部分地用作試驗田 ,開展各種活動 ,爭取在短期內(nèi)提高前來體驗和租憑的顧客。如果樹有收成而顧客想享有的話則可按折扣價出售。只需在簽訂租憑合同的時候?qū)懮贤扑]人的名字即可。 200 定金 ,年末多退少補。在每戶租地后可以認(rèn)購樹 ,認(rèn)購一棵樹 100 塊一年 ,可以采取多種方式進(jìn)行管理 ,也可以平日由農(nóng)場負(fù)責(zé)照管 (雇人的話額外計算 ),收獲所得歸顧客所有。 價格策略 :租期以一年為周期計算的話 ,每 100 平方米一年收取 1000 元。 ,合同附件的準(zhǔn)備 (包括 :附件、位置圖、交地標(biāo)準(zhǔn)等 )。 、活動
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