家庭農(nóng)場項目投資可行性研究報告(參考版)
2024-12-08 04:12本頁面
【正文】 。 要出租多少棵樹才能抵消成本費用 300y49160 0，解得 y ，約等于164 棵。 第三節(jié)不確定性分析 敏感性分析 租戶不多只達(dá)到一半的話，年收入就只有 48000 元，減去第一年的成本費用后略虧損。屆時，盈利能力進(jìn)一步得到提高。 、水龍頭、電表、路燈、凳子、每 1000 平方米一個自造休息小亭（弄 6 個）等設(shè)施 5000 元 成本費用總計： 300+40+10000+300+1000+400+5000+660*12+5000 29960 元 外加小工工資每月 800（雇傭兩名）：一年薪酬支出共需 19200 元。 2 毛錢，印 200 張共 40 元 （一個 5000 元），購買各種農(nóng)具提供給顧客，大約 100 件各種各樣用于耕種的道具，平均 50 塊一件，共 5000。 受天氣的影響大，且租憑者可能由于自身原因（如技術(shù)），作物平均產(chǎn)量低而產(chǎn)生不必要的糾紛。 （ 2）在農(nóng)場辟出燒烤場地，開發(fā)戶外燒烤項目，收取食材場地費用。 （ 3）采摘體驗，劃出少量體驗地塊用于客戶短期體驗。 果樹認(rèn)領(lǐng)、采摘體驗 （ 1）以家庭為單位，出租核桃樹和板栗樹的所有權(quán)，為果樹命名掛牌。 第二節(jié)產(chǎn)品方案 家庭農(nóng)場，菜地認(rèn)領(lǐng)： （ 1）劃分規(guī)劃出一部分土地，實行會員制認(rèn)領(lǐng)。 五、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 1 請人制定地塊完整規(guī)劃圖 300 元 2 印制簽約用土每張 2 毛錢，印 200 張共 40 元 3 建設(shè)兩個道具房用于存放農(nóng)具（一個 5000 元），購買各種 農(nóng)具提供給顧客，大約 100 件各種各樣用于耕種的道具，平均 50 塊一件，共 5000。 四、促銷價格制度 對與別墅區(qū)的富人來說，擁有更多的財富，可能會租憑更多的土地。同時，減少土地的閑置期，減少人力、維護(hù)等成本的支出。其次，利用原先租憑人推廣就有折扣的方法，提高租憑人的參與度和積極性促使其去推廣，從而爭取到更多 的租憑顧客（還減少了很多推廣成本）。在體驗期間，每個顧客如果邀請其他人來進(jìn)行體驗活動還可以獲得土雞贈送（一旦體驗地滿后則不送）。 促銷策略：開展“免費體驗”活動，劃開土地的一部分（ 600 平方米）和一定數(shù)量的樹作為體驗地，顧客可以在里面進(jìn)行為期一個月的體驗，不收取租金的。 渠道策略：開展“推廣折扣”活動，如果原先租憑人介紹其他人來租憑家庭農(nóng)場的話，可以享受 1 年租金 8 折的折扣。 備注： 100 平方米，可以租多或租少，價格按實際租地大小計算。因為，如果按月出租的話，到了冬季基本上就沒人會租了。
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