家庭農場可行性研究報告(已改無錯字)
2023-01-15 22:20:23 本頁面
【正文】 :開展“推廣折扣”活動 ,如果原先租憑人介紹其他人來租憑家庭農場的話 ,可 以享受 1 年租金 8 折的折扣。只需在簽訂租憑合同的時候寫上推薦人的名字即可。 促銷策略 :開展“免費體驗”活動 ,劃開土地的一部分 (600 平方米 )和一定數量的樹作為體驗地 ,顧客可以在里面進行為期一個月的體驗 ,不收取租金的。如果樹有收成而顧客想享有的話則可按折扣價出售。在體驗期間 ,每個顧客如果邀請其他人來進行體驗活動還可以獲得土雞贈送 (一旦體驗地滿后則不送 )。 三、銷售戰(zhàn)略 : 劃開一部分地用作試驗田 ,開展各種活動 ,爭取在短期內提高前來體驗和租憑的顧客。其次 ,利用原先租憑人推廣就有折扣的方法 ,提高租 憑人的參與度和積極性促使其去推廣 ,從而爭取到更多的租憑顧客 (還減少了很多推廣成本 )。這樣 ,同學、一個小區(qū)的人在同一塊土地上種植 ,樂在其中 ,又可以相互交流。同時 ,減少土地的閑置期 ,減少人力、維護等成本的支出。這樣 ,在一年中就能獲得相對穩(wěn)定的收入 ,減少不確定性的發(fā)生。 四、促銷價格制度 對與別墅區(qū)的富人來說 ,擁有更多的財富 ,可能會租憑更多的土地。如果富人一次過租 500 平方米以上 ,也應采取相應的折扣。 五、產品銷售費用預測 1 請人制定地塊完整規(guī)劃圖 300 元 2 印制簽約用土每張 2 毛錢 ,印 200 張共 40 元 3建設兩個道具房用于存放農具 (一個 5000元 ),購買各種農具提供給顧客 ,大約 100 件各種各樣用于耕種的道具 ,平均 50 塊一件 ,共 5000?？偦ㄙM :10000元 4 印制廣告冊宣傳等資料 300 元 5 印制合同正本 ,合同附件每份 10 塊 ,印 100 份 ,共 1000 元 6 選地號碼牌每個 5 塊 ,需要 80 個 ,共 400 元 7 道路建設成本 :共需鋪 100 米的大道 ,每鋪十米 500 元 ,共需 5000 元 。基礎設施維護、人工、水電維護成本 :每 100 平方米需 10 元每月 ,每月共需 660 元 8 確定每個地塊弄好水表、水龍 頭、電表、路燈、凳子、每 1000 平方米一個自造休息小亭 (弄 6 個 )等設施 5000 元 成本費用總計 :300+40+10000+300+1000+400+5000+660+500022640 元 第三章建設規(guī)模與產品方案 第一節(jié)建設規(guī)模 把 10 畝地 ,合理分配做家庭農場。 第二節(jié)產品方案 家庭農場 ,菜地認領 : (1)劃分規(guī)劃出一部分土地 ,實行會員制認領。 (2)以年為最低單位 ,會員認領一塊 (或以上 )菜地并交納所需費用 ,即可掛牌標明菜地歸屬權 ,會員自選種植套餐種類。 果樹認領、采 摘體驗 (1)以家庭為單位 ,出租核桃樹和板栗樹的所有權 ,為果樹命名掛牌。 (2)可以采取多種方式進行管理 ,也可以平日由農場負責照管 (雇人 ),收獲所得歸顧客所有。 (3)采摘體驗 ,劃出少量體驗地塊用于客戶短期體驗。 家禽名義認養(yǎng) (可以每人認一只雞 ,可以自己命名 ) 燒烤 ,露營 : (1)搭建休息場所 ,供客人聊天聚會休閑觀景。 (2)在農場辟出燒烤場地 ,開發(fā)戶外燒烤項目 ,收取食材場地費用。 活動方案主要有 :租地送雞、推廣折扣、免費體驗 第四章不可行因素分析 居 住在小區(qū)內的大多是工薪階層 ,可以說一天上班差不多 8 個小時 ,根本沒那么多時間去打理家庭農場 有的人不喜歡家庭農場 ,甚至認為是自討沒趣 ,即使閑著也不會去干 住別墅的富人很有錢 ,估計只會去玩玩 ,在免費體驗后 ,并不會租憑土地。
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