【導(dǎo)讀】熙可食品科技(上海)有限公司研發(fā)中心。160米,南北寬約115米。該地塊位于嘉定區(qū)勝辛北路的東北側(cè),新開西涇河的東。南面,用地規(guī)劃性質(zhì)為產(chǎn)學(xué)研用地,基地西臨勝辛北路,北接寶馬汽車研發(fā)中心。中心和門衛(wèi)將在項(xiàng)目二期中設(shè)計(jì)并實(shí)施。本報(bào)告僅針對(duì)一期研發(fā)樓。中試車間位于研發(fā)中心的南側(cè),主要由果汁生產(chǎn)線和罐頭生產(chǎn)線組成,本項(xiàng)目前期工作于2021年10月開始。預(yù)計(jì)2021年1月初開工建設(shè),2021. 年8月項(xiàng)目竣工。計(jì)劃建設(shè)周期約20個(gè)自然月。詳見附表13:項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表。通過銀行貸款解決。政府有關(guān)部門關(guān)于本項(xiàng)目的土地規(guī)劃選址意見書;參照類似項(xiàng)目的設(shè)備選型及裝修標(biāo)準(zhǔn);財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》;國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》;國(guó)家發(fā)改委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》;現(xiàn)現(xiàn)代化成為推動(dòng)水果加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然選擇。的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益,影響重大而深遠(yuǎn)。理業(yè)、制造業(yè)兼顧高科技領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)業(yè)投資的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

　　

【正文】 務(wù)。公司知名項(xiàng)目主要包括 3 COM headquarters、 SISCO systems、 EBAY、 GOOGLE campus、UC SAN FRANSISCO Bay Campus、 IAC headquarters、 AIA headquarters、 Shanghai Grand Theatre、 Shanghai Culture Square 等。 SWA 一直是景觀建筑、規(guī)劃、城市設(shè) 計(jì)專業(yè)中公認(rèn)的世界級(jí)領(lǐng)導(dǎo)者 ,項(xiàng)目范圍遍及全球五十多個(gè)不同國(guó)家 ,專業(yè)項(xiàng)目中獲得超過五百多個(gè)不同的獎(jiǎng)項(xiàng) ,公司的董事皆為業(yè)界公認(rèn)最具天分以及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師與規(guī)劃師。在 1959 年Sasaki,Walker and Associates 合并的基礎(chǔ)上 ,其西岸公司于 1975 年正式命名為 SWA 集團(tuán)。公司知名項(xiàng)目主要包括 city of Beijing,China、 city of Beverly Hills,CA、 city of Dallas,TX、 city of Houston,TX、 city of Las Vegas,NV等。 概述 設(shè)計(jì)方案的依據(jù) 關(guān)于核發(fā)工 0721 號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的通知――嘉規(guī)劃 2021777 號(hào) 批準(zhǔn)用地機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)文號(hào) :嘉定區(qū)人民政府滬嘉府土 [2021]278 號(hào) 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 :嘉定區(qū)市 (縣 )[2021]嘉府土?xí)值?133 號(hào) 熙可食品科技 (上海 )有限公司對(duì)研發(fā)中心新建工程的設(shè)計(jì)技術(shù)要求 設(shè)計(jì)范圍 研發(fā)樓 總平面、外管線 景觀設(shè)計(jì) 廠址和建設(shè)規(guī)模 本地塊位于嘉定區(qū)勝辛北路的東北側(cè) ,新開西涇河的東南面 ,用地規(guī)劃性質(zhì)為產(chǎn)學(xué)研用地 ,基地西臨勝辛北路 ,北接寶馬汽車研發(fā)中心。基地用地面積為18407 平方米 ,總建筑面積為 23876 平方米。熙可食品科技 (上海 )有限公司研發(fā)中心的職工總?cè)藬?shù)為 520 人。 研發(fā)中心工藝流程及說明 熙可食品科技 (上海 )有限公司研發(fā)中心主要用于辦公、小試實(shí)驗(yàn)和中試試驗(yàn) ,共設(shè)約 20 個(gè)實(shí)驗(yàn)室和一個(gè)中試車間。中試車間位于研發(fā)中心的南側(cè) ,主要由果汁生產(chǎn)線和罐頭生產(chǎn)線組成 ,中試車間的原輔料的進(jìn)貨車由西南角的次入口進(jìn)入 ,由叉車運(yùn)至冷庫進(jìn)行儲(chǔ)藏供生產(chǎn)使用 ,經(jīng)過中試車間加工的實(shí)驗(yàn)成品 ,由叉車送至貯藏室 ,由貨車從東南角運(yùn)出研發(fā)中心。 公用基礎(chǔ)工程 (1)負(fù)荷等級(jí) 本項(xiàng)目均為三級(jí)負(fù)荷。應(yīng)急照明、消防水設(shè)備、排煙風(fēng)機(jī)、 4 度和零下20 度冷庫按二級(jí)負(fù)荷供電。應(yīng)急照明及疏散標(biāo)志燈第二電源由自帶蓄電池提供 ,其余設(shè)備第二電源均由自備柴油發(fā)電機(jī)提供。 (2)電源及外部條件 根據(jù)目前提供 ,變壓器安裝容量約 3200 kVA。本工程供電電源電壓為 10kV,電源由鄰近公網(wǎng) T 接。 (3)供電參數(shù) 廠區(qū)內(nèi)主配電電壓為 10kV,車間配電電壓 。按負(fù)荷分布設(shè)置動(dòng)力箱或 MCC。 (1)給水水源 本設(shè)計(jì)擬從 基地南側(cè)的市政路引入一根 DN200 給水管 (設(shè)水表及防污隔斷閥 )作為生產(chǎn)生活及消防水源 ,并在基地內(nèi)形成消防環(huán)網(wǎng)。同時(shí)引入管上接出DN100 的生活用水引入管至地下室的生活蓄水池 ,作為生活用水水源。 市政自來水供水最低壓力 。 (2)生活給水水量 本設(shè)計(jì)研發(fā)中心按 520 人 ,同時(shí)預(yù)留二期技術(shù)中心 250 人、二期管理用房20 人。 序號(hào) 用水部門 用水定額 用水單位數(shù) 最大小時(shí)用水量 (m3/h) 平均小時(shí)用水量 m3/h 日用水量 m3/d 1 研發(fā)用水 2 鍋爐用水 3 生活用水 100L/人 520 人 4 綠化用水 2L/平方米 /日 3820 平方米 5 二期技術(shù)中心用水 200L/人 250 人 6 二期技術(shù)中心用水 350 L/人 20 人 小計(jì) 7 未預(yù)見用水 以上的 15% 5 合計(jì) 經(jīng)統(tǒng)計(jì) ,生活日用水量為 ,最大時(shí)用水量為 。 (3)給水 綠化用水直接由市政自來水供給 ,其他用水由于市政給水水壓不能完全滿足水壓要求需二次加壓 ,采用市政水管 ??生活蓄水池 ??變頻水泵 ??用水點(diǎn)的方式供水。地下水泵房?jī)?nèi)設(shè) 50m3 生活水池一座 ,并設(shè)變頻生活給水泵組 (水泵三臺(tái) ,兩用一備 ,Q25m3/h,H35m,N4kW/臺(tái)、一期工程安裝兩臺(tái) )一套 ,從水池抽水后直接供各用水點(diǎn)用水。市政引入管的生活給水接出總管設(shè)置總水表。 1)消防 消防水量 室外消火栓用水量為 25L/s, 室內(nèi)消火栓用水量為 15L/s, 自動(dòng)噴淋按中 II 危險(xiǎn)級(jí) ,其水量為 30L/s。 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 :消火栓按 2 小時(shí)計(jì) ,自動(dòng)噴淋按 1 小時(shí)計(jì) ,一次消防水量396 立方米。 消防水源 本設(shè)計(jì)從基地南側(cè)的市政道路上引入一根 DN200 給水管作為消防水源 ,在基地范圍內(nèi)形成室外消防環(huán)狀管網(wǎng)。由于只有一路水源 ,因此消防用水須全部?jī)?chǔ)存 ,消防水池兼做景觀水池。 室內(nèi)消防 室內(nèi)消火栓及噴淋系統(tǒng)均采用穩(wěn)高壓系統(tǒng) ,地下水泵房?jī)?nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓及噴淋加壓泵組 ,其中消火栓泵 2 臺(tái) (一用一備 ,Q15L/s,H42m,N15kW。消火栓穩(wěn)壓泵 2 臺(tái) (一用一備 ,Q5L/s,H51m,)及穩(wěn)壓罐 (V50L), 噴淋泵 2 臺(tái) (一用一備 ,Q30L/s,H69m,N30kW。噴淋穩(wěn)壓泵 2 臺(tái) (一用一備 ,Q2L/s,H75m,N4kW)及穩(wěn)壓罐(V50L)。噴淋加壓泵、穩(wěn)壓泵和消火栓加壓泵、穩(wěn)壓泵從景觀水池抽水 (總進(jìn)水管上設(shè)過濾器 ),加壓后供室內(nèi)消防用水。 建筑物單體室內(nèi)各層出入口或樓梯間等處設(shè)置室內(nèi)消火栓 ,并配備消火栓箱 ,根據(jù)不同情況分單栓和雙栓兩種。消火栓的水槍充實(shí)水柱按 10m 計(jì) ,室內(nèi)消火栓的布置確保建筑物內(nèi)任意 點(diǎn)均處于最近消火栓的兩股水柱保護(hù)范圍內(nèi)。 研發(fā)中心設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) ,按中危險(xiǎn) II 級(jí)設(shè)計(jì)。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的濕式報(bào)警閥組 ,集中設(shè)置在地下水泵房?jī)?nèi)。建筑物內(nèi)各層、各防火分區(qū)內(nèi)均設(shè)水流指示器及信號(hào)閥各一只。噴頭采用 68℃玻璃球吊閉式噴頭 。廚房?jī)?nèi)采用 93℃閉式噴頭。 室外消防 室外消火栓給水采用低壓制。室外消防管網(wǎng)環(huán)狀布置 ,從基地南側(cè)市政道路上引入一根 DN200 市政給水管作為消防水源。室外消防管網(wǎng)上合理布置室外消火栓 ,室外消火栓間距不超過 120 米。室外消防環(huán)網(wǎng)管徑采用 DN200。 滅火器的配置 室內(nèi) 根據(jù)規(guī)范配置貯壓式磷酸銨鹽干粉滅火器。 (4)排水 室內(nèi)采用污、廢水合流排水系統(tǒng)。室外采用雨、污水分流排水系統(tǒng)。 污、廢水量按總用水量的 90%計(jì) ,為 m3/d,其中約 m3/d 為生產(chǎn)排水 (SS:120~150mg/L、 BOD:120150 mg/L、 COD:300500 mg/L、 PH:6~7)。食堂廢水經(jīng)隔油處理、衛(wèi)生間糞便污水凈化糞池處理后與其它污、廢水匯總排入市政污水管。 雨水采用重力有組織排水系統(tǒng) ,經(jīng)屋面雨水斗、地面排水溝或雨水口流入雨水窨井 ,匯總后分兩 點(diǎn)排至市政雨水管。暴雨強(qiáng)度公式采用如下 :雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用 1 年 ,總徑流系數(shù)采用 。 本工程采用兩臺(tái)燃?xì)庹羝仩t ,單臺(tái)蒸發(fā)量為 2t/h,壓力暫定為 ,并采用減溫減壓裝置適應(yīng)該工程不同用汽壓力需求。衛(wèi)生間、淋浴室設(shè)熱水供應(yīng) ,采用容積式電熱水器。 (1)空調(diào) 1)二期技術(shù)中心空調(diào)采用變制冷劑流量 (VRV)小型中央空調(diào)系統(tǒng)提供 ,室內(nèi)外機(jī)組通過銅管連接。小型中央空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)統(tǒng)一布置在屋面上。 2)研發(fā)樓擬采用三臺(tái)風(fēng)冷冷熱水機(jī)組 ,機(jī)組放置 于屋面。熱泵機(jī)組夏季提供 +7℃冷凍水 ,冬季提供 +45℃熱水。空調(diào)供回水為閉式循環(huán)系統(tǒng) ,二管制 ,采用膨脹罐定壓。 3)空調(diào)總冷負(fù)荷約為 :3800 KW 空調(diào)總熱負(fù)荷約為 :2700 KW (2)通風(fēng) 1)衛(wèi)生間均設(shè)置集中機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng) ,通過豎井至屋頂排放 ,每層分別設(shè)置防火閥 ,排風(fēng)量按 10 次 /小時(shí)設(shè)置。 2)檔案室、復(fù)印及會(huì)議室等均設(shè)置集中機(jī)械排放系統(tǒng) ,通過豎井至屋頂排放。 3)電梯機(jī)房均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置 ,有防雨雪及小動(dòng)物進(jìn)入措施。 4)食堂餐廳廚房爐灶上方設(shè)油煙過濾罩 ,煙氣通過設(shè)在屋面的廚房油煙凈化處理設(shè)備后排放。 5)貯藏室均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 6)研發(fā)樓試驗(yàn)室設(shè)局部機(jī)械排風(fēng)。 7)冷庫冷凝機(jī)組設(shè)局部機(jī)械排風(fēng)。 (3)防、排煙系統(tǒng) 1)靠外墻的樓梯間每五層內(nèi)的自然通風(fēng)面積均大于 2m 2,并在該樓梯