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監(jiān)理項目部管理辦法-資料下載頁

2025-10-08 18:40本頁面
  

【正文】 現就在本工作進行簡要盤點。一、工作謹慎負責,認真履行監(jiān)理職責在每項工作前認真審圖,熟悉設計圖紙的有關規(guī)定和要求。熟悉合同文件、業(yè)主有關要求的文件。閱圖時發(fā)現有誤的地方及時提出,聯系設計提出修改意見。檢查現場機械設備、人員、施工組織計劃,施工工藝、施工材料等,發(fā)現問題根據現場情況做出處理并及時向領導匯報。在平時的日常工作中,按照各自的崗位職責認真做事,城實做人,少出紕漏,把事情做好,按照監(jiān)理規(guī)范,注重動機和效果的統(tǒng)一盡量有效的工作,監(jiān)理部同事經常研究監(jiān)理工作的關鍵環(huán)節(jié)和關鍵部位,便于工作過程中有效的控制關鍵部位。二、加強日常學習,努力提高業(yè)務素質業(yè)務素質是監(jiān)理履行職責的基礎條件。作為施工現場的監(jiān)理工作者,熱愛自己的專業(yè),喜歡鉆研工程監(jiān)理中出現問題產生的原因及處理方法并善于總結,思悟獨到的見解并熱衷于對工程問題處理方案的積累。監(jiān)理部同事經常共同探討管理跨度、管理方法和管理內容,以及在工作中如何相互配合,取長補短。監(jiān)理部不定期的組織監(jiān)理人員學習上級文件、各專業(yè)施工驗收規(guī)范、各專業(yè)標準圖集,努力提高業(yè)務素質。監(jiān)理部特別加強安全管理知識的日常學習,努力提高安全的管理水平,確?,F場施工過程的安全、順利。監(jiān)理部不定期組織成員貫徹學習公司下發(fā)的文件,共計14份,學習文件內容,嚴格貫徹文件精神,組織實施文件內容指導實際監(jiān)理工作。三、工作作風嚴謹,嚴格遵守職業(yè)道德只有從解決工程最現實的問題入手,圍繞業(yè)主、承包人切身利益多辦實事、多解難題,使雙方滿意,才能說明工作的成效。長期以來,始終堅持“服務無止境,滿意是標準”的服務理念,在工作點滴之中體現與業(yè)主、承包人的和諧、共贏,為承包人和委托人搭建溝通的橋梁。注重維護監(jiān)理部聲譽,在監(jiān)理過程中,在言談舉止中,都注重做到合理合度,在溝通交談,努力做到行如流水。在顧全大局、清正廉潔、勤奮學習方面,監(jiān)理部成員都能夠嚴于律己。四、監(jiān)理工作回顧2011在監(jiān)理工作中,監(jiān)理部工作人員能夠嚴格遵守國家法律、法規(guī)和各項制度,愛崗敬業(yè),對工作認真負責,誠實守信。堅持為業(yè)主服務的思想意識,對工作認真負責,嚴格按照設計圖紙和有關專業(yè)技術指標、規(guī)范進行監(jiān)理,堅持三大控制,將工程質量作為監(jiān)理工作的重中之重,認真抓好安全生產和壞境保護,搞好甲乙雙方之間的協調工作,圓滿完成了全年監(jiān)理工作任務。在具體的監(jiān)理工作中,我們堅持了質量、進度、投資等三大控制,同時狠抓了安全施工和環(huán)境的監(jiān)理工作。在工程方面,我們對工程質量的監(jiān)理作為監(jiān)理工作的重中之重。我們根據工程監(jiān)理規(guī)范、有關專業(yè)工程技術規(guī)范及設計圖紙對工程質量認真進行了監(jiān)理。在具體操作時,對不符合要求的部位和工序,在工地現場均及時向施工人員提出,令其整修或返工。對重要部位和隱蔽工程我們還進行了旁站監(jiān)理。在搞好外業(yè)的同時,內業(yè)工作也同時進行。除參加業(yè)主召開的例會外,我們定期的召開監(jiān)理例會和安全監(jiān)理例會,總結當前施工中存在的問題,和安排下月施工進度計劃。項目部每周不定期組織安全檢查,共檢查42次對存在的問題監(jiān)理部及時的對施工項目部發(fā)出監(jiān)理通知、工程現場巡檢單。一年來共發(fā)監(jiān)理通知單9份,工程現場巡檢單3份,監(jiān)理會議11份,安全監(jiān)理會議記錄11份,監(jiān)理月報10份。在日常生活中,我們還嚴格要求,廉潔自律,艱苦奮斗,勤儉節(jié)約,遵守“守法、誠信、公正、科學”的職業(yè)道德,嚴禁在監(jiān)理工作中“吃、拿、卡、要”,為公司形象增輝,決不造成負面影響,同時節(jié)約開支。五、工作成果在施工現場實際監(jiān)理工作中,隨著工程的進展,進場各類建筑材料日益增多,有限的施工場地顯得凌亂、擁擠,對現場的施工開展存在一定的安全隱患,同時導致現場的文明施工環(huán)境較差,監(jiān)理項目部根據現場實際情況結合文明施工技術標準及存在的安全隱患,與施工項目部及時溝通擺事實講道理,經過施工項目部的整改施工現場的文明施工環(huán)境日益好轉??⒐r準備申報標準工地。隨著主體工程進展,施工作業(yè)層越來越高,支模架、腳手架、卸料平臺、施工升降機、塔吊等各種施工機械投入使用越來越多,安全風險逐漸加大,日常安全監(jiān)理工作較多。首先要求施工項目部報審各種專項施工方案,各類機械設備要求專家論證、備案的,督促施工項目部完善各類手續(xù),在日常搭設使用過程中實行旁站監(jiān)理和巡視檢查制度,檢查支模架、立桿間距、掃地桿、剪力撐、腳手架拉節(jié)點、預埋件、挑預埋件、卸料平臺拉環(huán)預埋件、施工升降機及塔吊付墻件預埋件等。各類施工機械、腳手架與模架等實行常規(guī)化監(jiān)管、跟蹤檢查驗收,對搭設作業(yè)人員及使用人員起到監(jiān)督管理作用,使施工項目部及作業(yè)人員起到重視各類施工機械使用的安全隱患,并自覺的遵守安全操作規(guī)程,自從工以來現場沒有發(fā)生安全事故,我們監(jiān)理項目部盡到應起的監(jiān)管作用。主體結構施工過程中,8月份期間樓層砼施工完成后,第二天檢查發(fā)現樓面不規(guī)則的細裂縫,根據現場出現的問題,我監(jiān)理部立即通知施工項目部相關技術人員到現場對發(fā)現的問題進行研究分析,發(fā)揮各自能力最后匯總得出結論:由于環(huán)境氣溫較高,砼表面水份蒸發(fā)較快,造成表面干裂;砼配合比中水灰比較大,加劇表面干裂程序;砼表面二次收面時間未掌握適當;砼表面養(yǎng)護不及時,及樓面上荷載時間偏早等各種因素的共同作用導致樓面細裂縫的出現。因此我們監(jiān)理項目部根據以上因素,通過現場監(jiān)督控制每個造成問題的因素,杜絕一切使樓面產生細裂縫的原因,在此后的樓面細裂縫控制中成果顯著,基本杜絕樓面開裂這個問題,為工程的質量控制貢獻了監(jiān)理項目部的力量。六、存在問題和改進措施2011在監(jiān)理工作中,監(jiān)理部工作人員能夠嚴格遵守國家法律、法規(guī)和各項制度,愛崗敬業(yè),對工作認真負責,誠實守信,工程施工時嚴格按照設計圖紙和有關專業(yè)技術標準、規(guī)范進行監(jiān)理,堅持三大控制,將工程質量作為監(jiān)理工作的重中之重,同時認真抓好安全生產和環(huán)境保護,但在填充墻施工時現場監(jiān)理人員質量意識有所松懈總以為填充墻質量不影響工程主體結構安全,在現場監(jiān)理工作中態(tài)度有所松懈,質量意識不強,使填充墻粉縫不飽滿,梁底沉降縫未采用軟性材料填充密實,使后續(xù)裝飾粉刷工程存在墻面開裂的質量隱患。監(jiān)理部人員存在自我學習積極性不高,有時工作態(tài)度松懈,時常要進行督促。對存在的問題要求監(jiān)理部人員自我總結查找原因,同時準備在明年定期組織監(jiān)理人員學習上級文件、各專業(yè)施工驗收規(guī)范、各專業(yè)標準圖集,努力提高業(yè)務素質。監(jiān)理部特別加強安全管理知識的日常學習,努力提高安全的管理水平,確保現場施工過程的安全、順利。同時監(jiān)理部不定期組織成員貫徹學習公司下發(fā)的文件,學習文件內容,嚴格貫徹文件精神,組織實施文件內容指導實際監(jiān)理工作。加強監(jiān)理部管理,從思想上引導,用制度約束,嚴肅工作態(tài)度。七、想法與建議希望公司能及時地將工程方面的新技術、新規(guī)范及監(jiān)理工作的新要求以文字形式傳送至各在監(jiān)工程。公司文件、通知及會議精神或簡報能及時送達在監(jiān)工程現場。要求參加如安全培訓等由上級主管部門舉辦的專業(yè)培訓班。舟山新城商會大廈監(jiān)理項目部2011年11月28日第五篇:監(jiān)理項目部管理制度監(jiān)理項目部管理制度為了確保工程建設質量,提高工程建設水平,充分發(fā)揮監(jiān)理人員的作用,按照公司對各項目部的有關規(guī)定,特制定項目部規(guī)章制度。在工程監(jiān)理項目部的監(jiān)理人員應遵循守法、誠信、公正、科學的準則,同時遵守本規(guī)定。一、項目監(jiān)理部人員監(jiān)理工作嚴格按照《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和與工程及業(yè)主對監(jiān)理工作的有關的規(guī)定??偙O(jiān)全面負責項目部的監(jiān)理業(yè)務,及時檢查、督促、指導監(jiān)理人員的工作,協調業(yè)主及相關單位的關系。各專業(yè)監(jiān)理工程師要服從總監(jiān)的日常管理,按各自專業(yè)分工做好“四控、兩管、一協調”工作。為鼓勵員工提高專業(yè)的素質,加強工作的責任心,今年公司將在原有的工資基礎上實行獎金制度,額度為每月()元。如全季度勝任本職工作,在工作中未發(fā)生任何質量、安全事故,獎金在季度后統(tǒng)一發(fā)放。專監(jiān)的獎金將于各自所監(jiān)理的工程實體掛鉤,(如資料的整理、歸檔、建立監(jiān)理資料臺賬,包括;方案、資質、原材料、檢驗批、監(jiān)理通知單、聯系單及回復單。文件的打印、發(fā)放,專監(jiān)要適應現狀,必須在一定的時間內進入角色。監(jiān)理人員每天早上8:00在監(jiān)理項目部簽到,下午6:30簽退。重要工序需連續(xù)旁站監(jiān)理的必須加班,加班人員由本專業(yè)分工負責,如遇加班時間過長時,在不影響工作時安排現場監(jiān)理加班可換休。1監(jiān)理人員因事、因病不能出勤的需事先請假,超過一天需要書面形式請假,月累計請假2天以內的由總監(jiān)批準。超過2天的由公司批準。特殊情況另行考慮,可視情況安排他人頂班。所有請假均需征求甲方意見。上班遲到、早退、未請假或請假未經批準缺勤的,上報公司按相應考勤制度處理??偙O(jiān)或總監(jiān)指定考勤負責人負責監(jiān)理人員的考勤,出勤、缺勤、遲到、早退均須有書面記錄,監(jiān)理人員請假須有書面手續(xù)。二、有下列行為之一的,責令改正,并通報批評;情節(jié)嚴重的并追究有關人員的經濟責任和其它責任。未按規(guī)定及時驗收,由于失職造成下一道工序未能正常施工的。將不合格的工序、材料、成(半成)品、構配件按合格驗收的。資料不全或不合格便進行驗收的。發(fā)現質量或安全事故隱患不及時報告或不下達指令及時制止整改。未按規(guī)定準確及時記錄好《監(jiān)理日志》和《旁站記錄》的。對本職工作未盡職盡責、玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的。在與工程有關的施工、材料供應商中充當中間人、兼職或合伙的。違反甲方針對工程施工管理所制定的有關規(guī)定的。故意損害業(yè)主、承包商利益的。因工作失誤造成事故的。1有卡、拿、吃、要現象、參與可能與建設單位的利益相沖突的任何活動的。1發(fā)現問題未及時進行處理,且未向總監(jiān)理匯報造成損失的。1有打架斗毆、盜竊、酗酒行為嚴重失職、營私舞弊,給公司及項目部造成重大損失的。以上規(guī)章制度望項目部全體員工遵守執(zhí)行,每月進行一次績效考核,考核不合格者由總監(jiān)上報公司,將扣除本月獎金。、
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