【導(dǎo)讀】武漢市江夏區(qū)法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工。工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃。武漢理工大學(xué)設(shè)計(jì)研究院。報(bào)告編制負(fù)責(zé)人：陳建新。任秀莉吳俊峰楊曉云

　　

【正文】 頭規(guī)模的養(yǎng)豬基地為依托，建立四座共 4900立方米的沼氣池，建一座沼氣發(fā)電系統(tǒng)。以形成“豬 沼 菜、豬 沼 漁、豬 沼 蓮藕、豬 沼 果、豬 沼 電”的循環(huán)法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 27 經(jīng)濟(jì)模式。生豬養(yǎng)殖作為 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)鏈工程， 在 工程完善后，將生豬糞便進(jìn)入沼氣池進(jìn)行無害化、減量化、資源化科學(xué)處理， 在進(jìn)行沼氣發(fā)電和為其他種、養(yǎng)殖業(yè)提供肥料后， 做到 零 污染排放。 環(huán)保加工 以環(huán)保生產(chǎn)為審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招商引資，構(gòu)建不同程度的農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)區(qū)，實(shí)現(xiàn)從農(nóng)產(chǎn)品的原始產(chǎn)出，到包裝、初加工、深加工、余料再利用，到 商品 輸出的節(jié)能環(huán)保高效 的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)鏈。 生態(tài)田園觀光 法泗鎮(zhèn)四季分明，降水集中，雨熱同步。冷熱季和干濕季區(qū)別明顯 ，農(nóng)業(yè)資源相當(dāng)豐富，果樹成林，農(nóng)林產(chǎn)品呈現(xiàn)多樣化。規(guī)劃區(qū)內(nèi)，既有丘陵，也有湖泊，北面山清水秀，林茂花香；南面田地平展，物源 豐富。水闊魚躍，林青鳥多；空氣新鮮，土肥地沃，是發(fā)展生態(tài)田園旅游的好地方 。以休閑觀光為主題， 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)全部兼顧農(nóng)家樂田園旅游，為城市居民提供一個(gè)親近自然、暢享生態(tài)科技農(nóng)業(yè)的 最佳平臺(tái) 。 綜上所述，報(bào)告認(rèn)為，在項(xiàng)目內(nèi)容具體實(shí)施時(shí)，要瞄準(zhǔn)好的市場(chǎng)定位，產(chǎn)品趨同性越大，項(xiàng)目的投資回報(bào)率越小，法泗鎮(zhèn)應(yīng)側(cè)重發(fā)展法泗鎮(zhèn)與其他七區(qū)不同的具體產(chǎn)品和生產(chǎn)模式上，這樣產(chǎn)品替代率小，市場(chǎng)占有額才會(huì)大。 二、市場(chǎng) SWOT 分析 “十二五”時(shí)期，武漢市將重點(diǎn)建設(shè)東西湖區(qū) 江夏 新鎮(zhèn)和“四季吉祥”家園、漢南區(qū)漢洪生態(tài)家園、蔡甸區(qū) 318 國道沿線新農(nóng)村組團(tuán)、江夏區(qū) 107 國道沿線綠色家園生態(tài)工程、黃陂區(qū)六指新農(nóng)村工程、新法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 28 洲區(qū)汪集街新農(nóng)村生態(tài)家園 7 個(gè)新農(nóng)村示范片。到 2021 年，武漢市遠(yuǎn)城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)一步優(yōu)化，優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比重提高到 85%，遠(yuǎn)城區(qū)城鎮(zhèn)化率比 2021 年提高 5%以上。 優(yōu)勢(shì)分析 （ 1）交通區(qū)位優(yōu)勢(shì) 交通條件是發(fā)展 區(qū)域 ，繁榮地區(qū)經(jīng)濟(jì)的動(dòng)脈，也決定了當(dāng)?shù)爻休d入璄人員的能力。作為武漢市的南大門，江夏區(qū)地處武漢“ 1+8”城市圈南部樞紐，東與鄂州、大冶毗鄰，南與咸寧交界，西與武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隔江相望，北與東湖新技術(shù)開發(fā) 區(qū)接壤，具有近距離吸納兩大國家級(jí)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)輻射的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。京珠、滬蓉高速在境內(nèi)交匯，京廣鐵路、京廣高速鐵路、武廣高速鐵路、武咸城際鐵路、 107 國道貫通南北，長江黃金水道傍西境而過。城鄉(xiāng)路網(wǎng)發(fā)達(dá)，城區(qū)距天河機(jī)場(chǎng)、漢口火車站、武昌火車站、武漢客運(yùn)港均在 30 公里左右，水、陸、空運(yùn)聯(lián)系全國、通達(dá)八方。這里區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通極其便利，素有“楚天首縣”之譽(yù)， 法泗鎮(zhèn)境內(nèi)東西、南北兩條公路交叉延展，加快了區(qū)與區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間的經(jīng)濟(jì)往來，同時(shí)，項(xiàng)目選址怡山灣位于擬拓寬 20 米的 009縣道馬法路沿線；東面距離京港澳高速公路 10 公里， 107 國道 15 公里；西南面距離擴(kuò)建中的軍、民、貨三用機(jī)場(chǎng) 30 公里，多種交通樞紐加速了區(qū)與省之間的人員往來與貨物運(yùn)輸。有利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)為打造城市旅游新亮點(diǎn)提供了良好的條件。 （ 2）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 29 在怡山灣生態(tài)農(nóng)莊基礎(chǔ)上，法泗鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)已初現(xiàn)雛形。在充分發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，積極引進(jìn)新項(xiàng)目，配置新產(chǎn)業(yè)，科學(xué)布局，優(yōu)化整合，已初步形成養(yǎng)殖基地，年出欄 5 萬頭生豬和年出產(chǎn)30 萬公斤鮮魚；種植基地，年產(chǎn)蓮藕 160 萬公斤，有機(jī)蔬菜 425 萬公斤和林果 730 萬公斤。在養(yǎng)殖區(qū)依托生豬養(yǎng)殖的基礎(chǔ)已建設(shè)好四座大型沼氣池， “豬 沼 菜、豬 沼 漁、豬 沼 蓮藕、豬 沼果、豬 沼 電”的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式已頗具規(guī)模。 在這一堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)上引入環(huán)保農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，必定會(huì)為法泗鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)如虎添翼。 （ 3）政策優(yōu)勢(shì) 《十二五規(guī)劃綱要》以及《政府工作報(bào)告》都把加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)列為了工作重點(diǎn)，武漢市 2021 年將開設(shè) 7 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)，并加大資金扶持力度，打造城鄉(xiāng)一體化。法泗鎮(zhèn)隸屬其中江夏區(qū) 107 國道沿線綠色家園生態(tài)工程，“十一五”期間，法泗鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金年年攀升，總額超過億元以上。五年來，全鎮(zhèn)“家園建設(shè)”的投入資金超過 2021 萬元，道路建設(shè)的投入資金超過 4000 萬元，村級(jí)辦公場(chǎng)所的建設(shè)資金超過 500 萬元，法泗大橋、三叉港橋、新河船閘、新河節(jié)制閘的建設(shè)資金超過 2021 萬元，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、土地整型建設(shè)資金超過 1000 萬元，機(jī)泵站維修改造、涵閘配套、當(dāng)家塘建設(shè)等小農(nóng)水建設(shè)資金超過 500 萬元，先后完成了學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、教師周轉(zhuǎn)房工程、福利院建設(shè)工程、衛(wèi)生院達(dá)標(biāo)工程建設(shè)。 此外， 《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十五條規(guī)定， 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者（包括 從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人 ）銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅。其中 農(nóng)業(yè)，是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、 牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)。 本項(xiàng)法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 30 目的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃范圍全部囊括其中，稅收的減免將為農(nóng)民的收入提高和生產(chǎn)積極性的促進(jìn)起到良好的積極作用。 法泗鎮(zhèn)優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和良好的投資環(huán)境更加明顯，已進(jìn)入了一個(gè)高速發(fā)展的重大戰(zhàn)略機(jī)遇期。軟環(huán)境既是生產(chǎn)力，更是核心競(jìng)爭(zhēng)力，政策的傾斜勢(shì)必會(huì)營造一個(gè)優(yōu)越的 生產(chǎn)和 投資環(huán)境。 劣勢(shì)分析 但目前法泗鎮(zhèn)仍存在著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的不經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)手段和耕作方式的落后、勞動(dòng)力和土地及自然資源的浪費(fèi)與不合理使用等原因，從而制約了法泗鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)集約化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。 機(jī)遇分析 2021 年，國家將全面進(jìn) 行新農(nóng)村建設(shè)，政策的傾斜會(huì)帶來相應(yīng)的優(yōu)惠政策和資金支持，法泗鎮(zhèn)改造正處在新農(nóng)村建設(shè)的活躍期，正好可以借著國家發(fā)展農(nóng)村的契機(jī)，使法泗鎮(zhèn)改頭換面，改善民生，提高地區(qū)農(nóng)民的生活水平，促進(jìn)地區(qū)的和諧發(fā)展，同時(shí)更好地引導(dǎo)農(nóng)民走出一條可持續(xù)發(fā)展的道路。 法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 31 第五章 就業(yè)容量與旅游 接待容量預(yù)測(cè) 一、勞動(dòng)就業(yè)容量預(yù)測(cè) 法泗鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃區(qū)的勞動(dòng)就業(yè)容量采用線性回歸方法預(yù)測(cè)。以生產(chǎn)函數(shù)為基礎(chǔ)，利用勞動(dòng)就業(yè)總量的歷史數(shù)據(jù)和 GDP 總量的對(duì)數(shù)相關(guān)關(guān)系建立簡(jiǎn)單的一元線性回歸方程，以 GDP 增長速度來預(yù)測(cè)勞動(dòng)就業(yè)容量的變化。 法泗鎮(zhèn)“十 二五規(guī)劃”發(fā)展目標(biāo)中指出，到 2021 年，農(nóng)業(yè)增加值翻一番，達(dá)到 億元；財(cái)政收入翻一番，達(dá)到 914 萬元； 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 加大就業(yè)扶持， 新增就業(yè)崗位 1000 個(gè)， 農(nóng)村剩余勞動(dòng)力有效轉(zhuǎn)移，農(nóng)民人均年純收入翻一番，達(dá)到 14000 元。 二、旅游接待容量預(yù)測(cè) 旅游容量是一定時(shí)期內(nèi)不會(huì)對(duì)旅游目的地的環(huán)境、社會(huì)、文化、經(jīng)濟(jì)以及旅游者旅游感受質(zhì)量等方面帶來無法接受的不利影響的旅序號(hào) 名稱 擬提供就業(yè)崗位 （個(gè)人） 1 生豬養(yǎng)殖基地 50 2 水產(chǎn)養(yǎng)殖基地 50 3 生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū) 350 4 初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) 450 5 熟食類農(nóng)產(chǎn)品深加工區(qū) 550 6 高附加值農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) 200 7 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 150 8 總計(jì) 1800 法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 32 游業(yè)規(guī)模最高限度，一般量化為旅游地接待的旅游人數(shù)最大值。從旅游地角度看，旅游容量表現(xiàn)為所期望的最大旅游人數(shù)而非實(shí)際有能力吸引的人數(shù)，從旅游者的角度看，它是旅游者尋求其它旅游地之前所愿意接受的最低享受程度，也就是能吸引并保持旅游者前往的旅游業(yè)資源最高利用程度。因此，環(huán)境容量估算需將旅游地的利益最大化與旅游者心理效用最大化相結(jié)合，做到既維護(hù)風(fēng)景資源價(jià)值和景區(qū)環(huán)境質(zhì)量，充分 滿足旅游活動(dòng)所必需的舒適便利的條件，又能給旅游地帶來最優(yōu)效益。 田園觀光旅游項(xiàng)目總體分為三個(gè)板塊，即果蔬采摘板塊、水產(chǎn)垂釣板塊和花卉苗木觀光板塊。 本項(xiàng)目游人活動(dòng)的線性和面狀活動(dòng)環(huán)境容量采用線路法和面積法相結(jié)合的方式進(jìn)行測(cè)算。 計(jì)算指標(biāo)：游覽步道 30 米 /人，集散廣場(chǎng) 40 平方米 /人，休閑采摘場(chǎng)所 40 平方米 /人。 日允許環(huán)境接納量按全天周轉(zhuǎn) 2 次計(jì)算。 年允許環(huán)境接納量按適游時(shí)間 10 個(gè)月計(jì)算。 項(xiàng)目計(jì)算結(jié)果如下表： 序號(hào) 名稱 游客容量 日環(huán)境容量 年環(huán)境容量 1 果蔬采摘 150 300 90000 2 水 產(chǎn)垂釣 80 160 48000 3 花卉苗木觀光 100 200 60000 法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 33 第六章 項(xiàng)目總體規(guī)劃 一 、 總體規(guī)劃的原則 按照我國小城鎮(zhèn)建設(shè)、現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)和產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的要求，以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收為核心，以科技為支撐，以培植特色農(nóng)產(chǎn)品為手段，把江夏區(qū) 新城區(qū) 建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施全、經(jīng)濟(jì)效益好、輻射能力強(qiáng)的 現(xiàn)代小城鎮(zhèn)、農(nóng)產(chǎn)品加工園和 現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)樣板，成為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的典范。項(xiàng)目規(guī)劃嚴(yán)格遵循如下原則。 正確處理 居民居住區(qū)、 農(nóng)產(chǎn)品加工、 農(nóng)業(yè)資源、旅游資源的保護(hù)與合理開發(fā)利用的關(guān)系， 堅(jiān)持生態(tài)保護(hù)，確保在有效保護(hù)培育的基礎(chǔ)上實(shí)施適度開發(fā)。要合理運(yùn)用 現(xiàn)代工業(yè)、 生態(tài)農(nóng)業(yè)原理，充分發(fā)揮 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)地點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)、地理位置優(yōu)勢(shì)、 自然風(fēng)光和農(nóng)村風(fēng)情對(duì)游客的吸引力，力求 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn)品品牌 化 、居住 環(huán)境 生態(tài) 化和都市農(nóng)業(yè) 循環(huán)化 ，整體協(xié)調(diào)和諧，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。 充分考慮 居住環(huán)境生態(tài)化特點(diǎn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工 零污染以及都市農(nóng)業(yè)資源 生態(tài)觀光的特點(diǎn)，注重 居住環(huán)境、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)環(huán)境、 自然景觀與人文景觀的有機(jī)結(jié)合，強(qiáng)調(diào)和諧開發(fā)，達(dá)到 居住 景觀、生態(tài) 農(nóng)業(yè) 、加工業(yè) 產(chǎn)業(yè)運(yùn)作上的和諧統(tǒng)一。 在新城區(qū)規(guī)劃分為整體 三個(gè)部分：第一部分為新城生活區(qū)，在馬法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 34 法路以北，地勢(shì)平坦，占地面積 畝，主要為居民生活區(qū)、商業(yè)區(qū)、行政管理及文化娛樂區(qū)第二部分為 農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)，在馬法路以北，結(jié)合地形再將其分為初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)、深度農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)及高附加值農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)；第三部分為都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)， 此處地理位置較深，水源面積較多， 主要生產(chǎn)經(jīng)營生豬、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品作物以及有機(jī)蔬菜水果等 。 因地制宜地規(guī)劃 三區(qū)，新農(nóng)村生活示范區(qū) 、 工業(yè)園區(qū)域以及 種植區(qū)域、生態(tài)旅游區(qū)，使 生活區(qū)、工業(yè)園區(qū)、 養(yǎng)殖、種植、旅游休閑和新農(nóng)村示范區(qū)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)合理布局，以充分 開發(fā)和利用自然資源，維護(hù)和保持生態(tài)平衡。 構(gòu)建“新農(nóng)村鎮(zhèn)文化示范區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、環(huán)保型農(nóng)產(chǎn)品加工集聚區(qū)”的戰(zhàn)略形象。 充分體現(xiàn) 法泗鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品較為集中的優(yōu)勢(shì)以及生態(tài) 農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)特征，將 小城鎮(zhèn)居住、工業(yè)園上班、農(nóng)業(yè)生態(tài)園生產(chǎn)， 再 積極配合都市農(nóng)業(yè)的 參與性、體驗(yàn)性貫穿于 農(nóng)產(chǎn)品制造、 農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)展節(jié)慶和農(nóng)技展示中；同時(shí)，還要將觀賞性、知識(shí)性、文化性、娛樂性和休閑性貫穿于全過程，使 工業(yè)生產(chǎn)、 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與 農(nóng)業(yè) 生態(tài)娛樂相融合，最大限度地滿足 新城區(qū)生活安逸、產(chǎn)業(yè)區(qū)農(nóng)民上班高興、都市農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)民生產(chǎn)預(yù)約 ， 人們觀光旅游、休閑度假和回歸大自然、享受大自然、體驗(yàn)鄉(xiāng)村情趣的旅游需求。 從 新城生活區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)、 休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的綜合性、聯(lián)動(dòng)性等特征考慮，把 新城生活區(qū)打造成社會(huì)主義新農(nóng)村示范區(qū)，把 農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)作為武漢市風(fēng)景旅游網(wǎng)絡(luò)的組成部分，主動(dòng)接軌 武漢市江夏區(qū) 周邊 地區(qū) 和更大范圍的 村莊農(nóng)產(chǎn)品資源 ，推進(jìn)區(qū)域 農(nóng)法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃 武漢理工大設(shè)計(jì)研究院 35 產(chǎn)品 資源的綜合開發(fā)利用，做到資源互補(bǔ)、設(shè)施共建、市場(chǎng)共享。 二、 規(guī)劃構(gòu)思 項(xiàng)目擬根據(jù) 法泗鎮(zhèn)新城區(qū)及農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū) 的特點(diǎn)和項(xiàng)目區(qū)域的土 地現(xiàn)狀和水、陸版塊分布的實(shí)際，功能分區(qū)布局力求結(jié)構(gòu)合理，各功能體系既相對(duì)獨(dú)立，又能相互保持密切聯(lián)系。項(xiàng)目規(guī)劃布局注重與環(huán)境品質(zhì)的提升相呼應(yīng)，形成 居住環(huán)境生態(tài)化、有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品牌化、都市農(nóng)業(yè)循環(huán)化、 新農(nóng)村觀光旅游于一體的 社會(huì)主義新農(nóng)村 示范區(qū)。 該項(xiàng)目劃分為三個(gè)功能區(qū)： 在新城區(qū)規(guī)劃分為整體三個(gè)部分：第一部分為新城生活區(qū)，占地面積 畝，主要為居民生活區(qū)、商業(yè)區(qū)、行政管理及文化娛樂區(qū)，建成后可容納 10000 人的居住規(guī)模，為農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)園和都是農(nóng)業(yè)園提供了充足的勞動(dòng)力支撐；第二部分為 農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)，其中再分為 初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)（加工技術(shù)含量低）、深度農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)（加工技術(shù)含量高）及高附加值農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)（加工技術(shù)含量較高）；該農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)每年可消化本鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品及周邊各類農(nóng)產(chǎn)品 1000 萬噸，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)可達(dá) 3000 人左右，年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值可達(dá) 2 億元，實(shí)現(xiàn)利稅可達(dá) 600 萬元。第三部分為都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)，主要生