【正文】 如鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢。5窗臺倒泛水向室內(nèi)滲水a(chǎn)原因分析1)預(yù)制窗臺板安裝時鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內(nèi)縫及從窗臺板滲入室內(nèi)。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。2)窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板。3)窗臺板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺锖痛芭_板開裂等缺陷而滲漏水。b預(yù)防措施1)室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20 mm為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通。外窗框的下框?yīng)設(shè)置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應(yīng)設(shè)置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時排出。金屬窗外框與室內(nèi)外窗臺板的間隙必須采用密封膠進(jìn)行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。2)室外窗臺應(yīng)采用細(xì)石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結(jié)合牢固，并應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。3)室外窗臺飾面層應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，抹灰前要充分濕潤基層，并應(yīng)涂刷素漿結(jié)合層，薄厚應(yīng)均勻一致，抹灰應(yīng)抹壓密實結(jié)合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實、壓嚴(yán)。窗楣、窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于lO mm，流水坡度為10％。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強(qiáng)，有了滴水槽和流水坡度，可以及時將雨水分散、引導(dǎo)掉。對裝飾層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。4)室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現(xiàn)裂縫，除加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛性和各層增設(shè)圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行。窗臺抹灰后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生裂縫。6地面起砂、起殼地面起砂、起殼質(zhì)量通病常見的原因是：配合比不當(dāng)，水灰比過大；砂的粒徑過細(xì)，含泥量過大；水泥標(biāo)號低，或使用過期、受潮結(jié)塊的水泥；沒有按規(guī)定遍數(shù)成活，在初凝前又沒有適時壓光；基層表面未清理干凈或澆水不足，或殘留有積水；未按規(guī)定留設(shè)施工縫；爐渣墊層質(zhì)量不好，水泥漿結(jié)合層粘結(jié)力差；地面施工中受凍，或未達(dá)到足夠的強(qiáng)度就在地面上走動；灑水養(yǎng)護(hù)的時間過早或過遲，或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠等。預(yù)防樓地面起砂、起殼，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比，按照施工工序施工，對已經(jīng)起砂、起殼的部位，清理掉混凝土表面附著物，用清水清洗干凈，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實壓光，做好養(yǎng)護(hù)。抹灰空鼓、裂縫抹灰空鼓、裂縫和起麻點的原因是：基層未清理干凈，抹灰前未澆水濕潤；底灰未干到一定程度就抹面層；一次抹灰層過厚，干縮率較大；窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。前些年推廣應(yīng)用的加氣混凝土產(chǎn)品，由于其吸濕性強(qiáng)，潮濕后受凍造成了材料自身的剝離、脫落和墻體的破壞，許多施工企業(yè)采取了“甩漿、掛網(wǎng)”等多種措施進(jìn)行防治，也很難杜絕這種通病的發(fā)生。經(jīng)過實踐的驗證，該產(chǎn)品不宜在寒冷地區(qū)使用。8衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞是最常見的質(zhì)量通病。1)積水的原因：地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補(bǔ)；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。2)漏水的原因：排水管甩口高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠；蹲坑出口與排水管連接處沒有填抹嚴(yán)實；廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。3)排水管道堵塞的原因：管道甩口封堵不及時或封堵不嚴(yán)，造成雜物掉入管道中；衛(wèi)生器具安裝前沒有清除掉入管道內(nèi)的雜物；管道安裝時沒有清除管膛雜物；管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不當(dāng)，如用T型三通，而不是用Y型三通，造成管道局部阻力過大，管網(wǎng)未進(jìn)行閉水試驗就交付使用等。房屋建筑工程質(zhì)量通病怎么分類大概分為13類：地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通?。夯?槽)泡水影響地基承載力的、回填土密實度未達(dá)到設(shè)計或規(guī)范要求、回填土下沉影響上部結(jié)構(gòu)安全的、基坑軸線位移、地基不均勻下沉造成局部墻體開裂的、基礎(chǔ)埋深未達(dá)到設(shè)計要求的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及開裂、基礎(chǔ)標(biāo)高錯誤、基礎(chǔ)防潮層失效、設(shè)備基礎(chǔ)軸線位移等。混凝土工程質(zhì)量通?。狠S線偏移超過規(guī)范要求、混凝土未按配合比進(jìn)行配料、攪拌不勻和易性差、截面尺寸不足、柱墻混凝土爛根、構(gòu)件錯位、護(hù)筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、超過規(guī)范允許范圍的孔洞、夾渣、缺棱掉角、露筋、縫隙、蜂窩、爆模、麻面、表面平整度差、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫等。鋼筋工程質(zhì)量通?。轰摻罱壴e誤、搭接長度及錨固長度不足、鋼筋嚴(yán)重銹蝕并未經(jīng)除銹、鋼筋嚴(yán)重偏位、不按圖紙要求進(jìn)行下料制作、下料尺寸不準(zhǔn)、已加工成型的鋼筋變形、骨架尺寸不準(zhǔn)及變形、保護(hù)層尺寸不準(zhǔn)、鋼筋位移及錯位、同一截面接頭過多、鋼筋代換錯誤、箍筋接頭位置同向、箍筋間距過大且不一致、遺漏鋼筋、機(jī)械連接接頭不良、焊接接頭不良、綁扎節(jié)點松扣、鋼筋漏綁超過規(guī)范允許值等。模板工程質(zhì)量通病：支撐不牢固、未按規(guī)定安設(shè)抱箍及對拉螺桿、柱墻模板垂直度超差、模板變形、模板拼縫不密實、模板表面未經(jīng)清理、漏刷隔離劑等。砌筑工程質(zhì)量通?。何窗磁浜媳冗M(jìn)行砂漿配料、墻面平整度及垂直度超差、磚不按規(guī)定濕水、拉接筋不按規(guī)定放置、砂漿飽滿度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求、砌體組砌混亂、砂漿與磚粘結(jié)不良、墻體留置陰槎及接槎不良、拉接筋遺漏及長度不足、拉接筋嚴(yán)重銹蝕、嚴(yán)重通縫透亮、軸線偏移、附墻煙囪及垃圾道堵塞、墻體溫度裂縫等。構(gòu)件安裝工程質(zhì)量通?。簶?gòu)件斷裂、空心板未堵頭、板端搭接不當(dāng)、板邊壓墻、安裝不嚴(yán)實及不座漿、構(gòu)件軸線位移、預(yù)制柱安裝垂直度偏差超過規(guī)范等。鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通?。簶?gòu)件運(yùn)輸及堆放變形、構(gòu)件拼裝扭曲、構(gòu)件起拱不準(zhǔn)確、構(gòu)件尺寸偏差超差、構(gòu)件剛度差、鋼柱底腳有空隙、鋼柱垂直度超差、構(gòu)件位移、地腳螺栓位移、安裝孔過大或位移、樓層軸線位移超差、樓層標(biāo)高超差、安裝時焊接缺陷或變形、單元安裝撓度偏差大、整體拼裝變形、整體安裝平面扭曲等。電氣工程質(zhì)量通?。航饘倬€管無保護(hù)接地、金屬線管接口處毛刺、線管穿防水層處漏水、開關(guān)安裝位置不對、成排燈具不在一條中心線上、成排開關(guān)不在一個水平面上、線頭外露過長。防水工程質(zhì)量通?。?．1 屋面防水工程：保溫層及找平層不按設(shè)計和規(guī)范施工、屋面積水及漏水、防水層起泡開裂、泛水部分未按規(guī)范進(jìn)行施工、上人屋面地坪空鼓開裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水溝倒坡、屋面排水口堵塞、泛水部位未粉圓角等。9．2 地下防水工程：防水混凝土蜂窩麻面孔洞、大體積混凝土冷縫、混凝土裂縫滲漏、預(yù)埋件部位滲漏、管道穿墻(地)部位滲漏、水泥砂漿防水層空鼓開裂滲漏、地下室外墻滲漏及陰濕等。樓地面工程質(zhì)量通?。核嗌皾{地面：起砂、空鼓、開裂、衛(wèi)生間廚房積水及漏水；水磨石地面：石子不均、分格條顯露不明顯以及壓彎或壓碎、不同顏色石子漿色彩污染、表面光亮度差、裂縫、空鼓；板塊地面(地面磚、大理石、預(yù)制水磨石)：鋪貼不平、接縫寬度不勻、空鼓、裂縫、板材色差大；樓梯踏步：高度與寬度不一致、踏步傾斜、踏步抹面裂縫或脫落、嚴(yán)重空鼓；木地板：接縫不嚴(yán)起鼓、表面不平整、踩踏有響聲、樓地面顏色深淺不一、樓地面平整度超差、木地板拼花不良。1裝飾工程質(zhì)量通?。簤γ婕疤炫锬ɑ铱展拈_裂、抹灰面層起泡開花、有明顯抹紋、分格縫不平不直或缺棱錯縫、水刷石石子不勻或脫落、外墻飾面抹灰顏色不勻或色差、板塊飾面接縫不平、縫寬不均、紋理不順、色澤不勻或有明顯色差、空鼓脫落或污染、墻面抹灰不平整、陰陽角不垂直、不方正、墻面污染、表面色澤不一、管道后漏抹灰、細(xì)木制品露釘、安裝不牢固、木料花紋或顏色不一致、樓梯扶手不直、接頭不嚴(yán)、彎頭不順、油漆流墜、漆膜粗糙、漆膜皺紋、漆膜起泡、木紋渾濁、刷紋明顯、金屬構(gòu)件刷漆前未經(jīng)除銹、管道后漏刷油漆、門窗上下冒頭漏刷油漆、玻璃壓條不平整有縫隙、里見油灰外見裁口、油灰露釘或露卡子、油灰棱角不規(guī)矩、油灰流淌。1門窗工程質(zhì)量通?。洪T窗扇及框翹曲松動不方正、位置不準(zhǔn)確、安裝不正確、門窗框與洞口間的縫過大或過小、門窗扇下墜、合頁安裝不符合要求、玻璃安裝不平整或松動、油灰不飽滿、木窗臺板及門窗套不牢固或翹曲等、門窗框及扇缺棱掉角、門窗扇開啟不靈活、門窗扇偏口過大或小、門窗扇縫隙不均勻及不／頃直、門窗扇修刨面不平直、合頁槽不齊整、門窗框與扇接觸面不平、五金安裝位置不正確、木螺絲松動或傾斜、夾板門扇無排氣孔。1給排水工程質(zhì)量通病：地漏高出地面、地漏周邊滲漏、管道漏水滲水、管道卡具不牢固、管道堵塞、管道甩口不準(zhǔn)、鍍鋅鋼管焊接或配用非鍍鋅管件、衛(wèi)生潔具安裝不牢固或接口處滲漏、暖氣管道坡度不當(dāng)、管道支架或托架失效、絲接口的絲口過長、麻絲外露過多、管道結(jié)露、管道除銹防腐不良、管道保溫不良、管道安裝不順直等。第五篇：房屋建筑工程質(zhì)量通病的探討（定稿）網(wǎng)絡(luò)高等教育本 科 生 畢 業(yè) 論 文（設(shè) 計）題 目： 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討學(xué)習(xí)中心： 鳳城奧鵬學(xué)習(xí)中心層 次： ?？破瘘c本科專 業(yè)： 土木工程 年 級： 2013年 春 季學(xué) 號： ***4 學(xué) 生： 李豐駿 指導(dǎo)教師： 楊麗媛 完成日期： 2015 年 3 月 08日房屋建筑工程質(zhì)量通病探討內(nèi)容摘要隨著人們對良好居住生活空間的要求不斷提高，建設(shè)工程中的質(zhì)量通病也到了必須進(jìn)行根除的階段。在建筑工程中，一些質(zhì)量通病還是時有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。這些通病的發(fā)生，引起了人們對工程質(zhì)量問題的投訴，成為社會的熱點話題。關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；質(zhì)量通病I房屋建筑工程質(zhì)量通病探討目 錄內(nèi)容摘要............................................................................................................................................I 引 言..............................................................................................................................................1 1 房屋建筑工程質(zhì)量通病..........................................................................................................2 房屋建筑工程質(zhì)量通病概述........................................................................4 房屋建筑工程質(zhì)量通病分類.................................2 質(zhì)量通病在工程施工中存在于各個分部分項工程中.........2 屋面、樓板、墻體裂縫................................4 樓地面、外墻、屋面滲漏..............................5 抹灰空鼓、開裂......................................5 外墻透寒...........................................5 2 房屋建筑工程質(zhì)量通病的根除方法...................................................................................2 從影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行質(zhì)量控制........................................................2 在設(shè)計階段的質(zhì)量控制..............................................錯誤！未定義書簽。常見的一些質(zhì)量通病防治.....................................................................................................5 4 結(jié)論..............................................................................................................................................9參考文獻(xiàn)..........................................................................................................................................10II房屋建筑工程質(zhì)量通病探討引 言在房屋建筑工程中，對于存在的普遍性的質(zhì)量問題,我們稱為 “質(zhì)量通病”。這些質(zhì)量通病在不同程度地影響工程結(jié)構(gòu)的安全，影響工程的正常使用功能及外部觀感。實踐說明質(zhì)量通病的危害直接受害者是用戶，因為用戶不僅在建筑物使用中受到質(zhì)量通病的困擾而且要付出大量維修費(fèi)用，因此，我們必須認(rèn)真地對待現(xiàn)實工程質(zhì)量上存在的一切通病，認(rèn)識其危害性和形成原因才能采取有效措施，認(rèn)真地去預(yù)防和有效地去治理從根本上消除或基本消除工程質(zhì)量通病的危害性。我們要認(rèn)真探究原因，充分認(rèn)識其危害性，采取相應(yīng)的對策和措施進(jìn)行有效的治理，以消除質(zhì)量問題。房屋建筑工程質(zhì)量通病探討在房屋建筑工程中 ,是存在著各種各樣的質(zhì)量問題,這些質(zhì)量問題是在一定的范圍內(nèi)普遍存在的 ,帶有共性 ,并對工程具有不同程度的危害 ,但決不是所有出現(xiàn)過的質(zhì)量問題都稱為質(zhì)量通病?？偟膩碇v ,質(zhì)量通病可分為陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病兩種 ,所謂的陳舊性質(zhì)量通病 ,就是那些“久治不愈”的質(zhì)量通病 ,是許多年來一直連續(xù)存在 ,未能完全克服的 ,如水泥地面空鼓、開裂、起皮起砂 ,屋面滲水 ,門窗縫隙大 ,下水道