房屋建筑工程質(zhì)量通病探討畢業(yè)論文-資料下載頁
2025-06-26 04:11本頁面
【正文】 真的出現(xiàn)了質(zhì)量通病我們也只能采取相應(yīng)的事后補救措施，以此來保證我們的工程質(zhì)量，將質(zhì)量通病從根源鏟除。下面我就舉幾個工程上常遇到的質(zhì)量通病的實例，概況分析其補救措施。墻面抹灰層空鼓開裂處理： 當(dāng)抹灰施工后發(fā)生空鼓時，抹灰空鼓處只能作返工處理。具體方法為：先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～50mm，邊緣鑿成斜坡形，用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處理時，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強度等級的水泥，砂采用中、粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不大于3%。底層表面適當(dāng)鑿毛或毛化，鑿好或毛化后，將修補處周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。修補前1d，用水沖洗，使其充分濕潤，一天內(nèi)最好澆水濕潤兩次。修補時，先在底面及四周刷801 膠素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1：2 水泥砂漿填補并槎平。 剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓開裂處理： 當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓且裂縫過大時，先將開裂處抹灰層鑿除，四周鑿成方塊形，清理基層，將松動、疏松、脫落的砂漿清除干凈，在不同材料基體交接處的表面重新粘貼鋼絲網(wǎng)，之后才采用801 膠素水泥漿的方法對墻面進(jìn)行毛化處理，待毛化的砂漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤，然后分兩次用和原面層相同材料的1：2 水泥砂漿填補并槎平。當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處沒有空鼓且出現(xiàn)細(xì)小裂縫時，先將裂縫處四周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45176。的斜口，寬度為沿裂縫兩邊各擴(kuò)大1015cm，只鑿除面層，清除周圍松動的砂漿，并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤，然后掛纖維網(wǎng)片，采用素水泥漿修補抹平。墻體裂紋防水治理方案：如外墻飾面施工時未考慮全防水要求而導(dǎo)致滲漏，就要采取防水處理。在裂縫處切出凹槽內(nèi)嵌抹合成高分子防水涂料，將凹槽中的縫隙封嚴(yán)、阻止雨水滲浸入墻體內(nèi)。大面積有細(xì)小裂紋但不空鼓的外墻，可采用環(huán)氧粘貼玻璃布法修補，在基層上涂刷底膠后立即粘貼玻璃絲布，并向四周抹壓．排出空氣。待底膠初凝，并經(jīng)檢查無鼓包后，在已粘貼的玻璃絲布上再涂刷面膠兩道就可解決滲水問題?？展牧芽p墻面就砸掉墻面灰，在面層灰上摻加防水劑重新抹平就可解決滲水問題。只要結(jié)構(gòu)沒出現(xiàn)問題，裂縫處理并不會太困難。裂縫就是抹面砂漿層龜裂，一般會沿縫鏟掉裂縫涂料膩子層(寬度6～8厘米)待清理干凈后，沿縫將鏟掉部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強布，抗裂防水膠必須完全覆蓋加強布，且讓墻面表層保持平整光滑。待補縫處干燥后(一般12小時以后)，修補處滾涂1遍～2遍與原墻面一致的涂料層。通過上述方法處理后，滲水問題就可解決?！? 房屋建筑工程質(zhì)量通病案例最后我將就“滲”結(jié)合我公司2011年承建的一個項目作一案例分析。蓮花佳園二標(biāo)段工程項目共七棟樓，其中4和6樓為19層，5和10樓為17層，地下均為1層，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積共計62100㎡。該工程有3100個窗戶，窗均采用鋁合金窗，窗臺工程量比較大，所以對窗臺的滲漏就很難控制，產(chǎn)生了窗臺滲漏質(zhì)量通病。為此我公司項目部專門成立了QC小組，對其質(zhì)量通病的產(chǎn)生進(jìn)行了分析，發(fā)現(xiàn)打發(fā)泡劑質(zhì)量、窗框塞縫不密實、窗臺裂縫、窗戶滴水槽質(zhì)量、窗臺坡度等都是影響因素。由于安排了經(jīng)驗不足的工人進(jìn)行塞縫、窗自身密封材料不合格、工人施打發(fā)泡劑不全面、不認(rèn)真、窗框塞縫不嚴(yán)實造成了打發(fā)泡劑質(zhì)量、窗框塞縫不密實這兩個主要的原因，為此我們采取了一系列的防治措施：從施工隊伍中挑選責(zé)任心強的老工人操作材料員到材料加工場進(jìn)行定制、現(xiàn)場監(jiān)督加強現(xiàn)場質(zhì)檢力度，促使工人工作認(rèn)真，保證施工質(zhì)量分層次進(jìn)行加強工人成品保護(hù)意識，合理組織外墻壁門窗洞口收尾時間。至2012年5月底整個工程的外立面全部完成，鋁合金窗安裝結(jié)束，窗臺、窗四周密封也都已完成。該工程于2012年11月30號通過竣工驗收，至今沒發(fā)生窗臺滲漏現(xiàn)象。交付以來我們陸陸續(xù)續(xù)對該標(biāo)段的七棟樓進(jìn)行了住戶回訪，共回訪了19戶住戶，只有一戶住戶反映有輕微滲漏，事實說明該工程的窗臺無滲漏率高達(dá)95%，達(dá)到了預(yù)期的效果。5 結(jié)論房屋通病問題在日常生活中屢屢出現(xiàn)，出現(xiàn)的原因也多種多樣，但究其根本，所有這些都由于是監(jiān)管力度不嚴(yán)，相關(guān)施工人員責(zé)任心不強和一些外部自然因素造成的。要根本解決通病問題，需從提高有關(guān)管理人員對防控工程質(zhì)量通病重要意義的認(rèn)識和提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平入手，并建立相應(yīng)制度法規(guī)，同時各建設(shè)單位通過認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，采取有效措施，最終達(dá)到預(yù)防和消除房屋質(zhì)量通病的目的，從而整體提高工程的施工質(zhì)量。住宅工程質(zhì)量通病并不可怕，可怕的是我們忽視這種現(xiàn)象存在的危害性，忽視我們賴以生存和發(fā)展的社會基礎(chǔ)。大量質(zhì)量通病的發(fā)生、存在影響了住戶的切身利益，也會使建筑企業(yè)失去競爭能力，使政府監(jiān)督失去社會公信力，因此要不斷加強宣傳、引導(dǎo)，加大治理力度，建設(shè)誠信、和諧、富有活力的建筑業(yè)、富民強國！參考文獻(xiàn)[1] 張萬山，2000，34(6):1317.[2] ：金屬工業(yè)出版社，.[3] 張完善，劉六，：管理工程出版社，.[4] 張完善，2002年3月5日，第2版.[5] Borko H, Bernier C concepts and York: Academic Pr.,1978.
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