長沙東一國際商業(yè)廣場營銷推廣執(zhí)行計劃-資料下載頁
2025-05-07 22:05本頁面
【導(dǎo)讀】所以在各個樓盤宣傳過程當(dāng)中，《瀟湘晨報》必然是首選?！度娑际袌蟆罚号c《長沙晚報》情況相識。但在銷量上有所不及。廣告注意較多，所以建議在經(jīng)過項目地的2條以上公交線路上進(jìn)行車身廣告宣傳。建議在項目所在區(qū)域內(nèi)的十字路口和重要交通路線旁設(shè)立戶外廣告牌。在售樓部內(nèi)設(shè)置小禮品。如有項目標(biāo)志的布娃娃，小鑰匙扣。進(jìn)入到銷售后宣傳工作將在長沙市全范圍。具體的實施還因根據(jù)實際情況來進(jìn)行調(diào)整。避免造成廣告成本浪費?？蛻敉瓿蓪Ρ卷椖康恼J(rèn)知過程，同時對項目實行內(nèi)部認(rèn)購。根據(jù)開盤活動主題對售樓現(xiàn)場進(jìn)行包裝，主題具體根據(jù)實際再定。樓體攻擊建議3個月更換一次，不斷地刺激市場；樓盤封頂階段將是樓體攻擊的重點，突出封頂信息，加強(qiáng)對市場的攻擊性。
【正文】 《瀟湘晨報》 1/2 套彩 本階段期廣告將根據(jù)具體封頂日期進(jìn)行調(diào)整 《瀟湘晨報》 1/3 軟文 （ 3） 《長沙晚報》 1/3 版套彩 《瀟湘晨報》 1/3 版套彩 第四階段：掃尾期（ 2020 年 4 月底－ 2020 年 6 月） 嚴(yán)格講，在整個樓盤項目推廣過程中掃尾 不單獨進(jìn)行劃分，但考慮到銷售中的不可測因素，我們還是對這一階段進(jìn)行劃分，而本階段的廣告投放數(shù)量將視銷售情況而頂，投放方式則以降低投放成本作為首位。 注：以上報紙版面均以 A9 版為例 六、總體推廣費用預(yù)算 推廣總預(yù)算 本項目廣告預(yù)算以比率法定制。 1）比率確定：以項目銷售總額的 %計提。 2）銷售總額確定：本項目可銷售面積為 37000㎡、銷售均價以 4000元 /㎡計（塔樓），則目塔樓銷售總額為 14800 萬元。 推廣費用預(yù)算： 14800 萬元 % =177 萬 項目 內(nèi)容 比例 金額 識別系統(tǒng)及銷售道具費用 包括項目識別系統(tǒng)（ VI應(yīng)用系統(tǒng)、引導(dǎo)系統(tǒng)等）的設(shè)計和制作，樓書、戶型冊、折頁、單張、海報、名片等銷售道具的設(shè)計和制作。 6% 約 萬元 廣告調(diào)查 廣告前期市場調(diào)查、分析，效果調(diào)查、咨詢。 2% 約 萬元 第一資源下載文庫 費用 廣告制作費用 照相、制版、印刷、攝影、廣告創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、美術(shù)設(shè)計）、廣告禮品等直接費用 6% 約 萬元 廣告媒體費用 購買報紙和雜志版面，電視和電臺播出時段，租用戶外看板等其他媒體費用 50% 約 88 萬 公共關(guān)系及促 銷費用 與項目營銷有關(guān)的公共關(guān)系活動，公共推廣活動、 SP 活動，直銷營銷費用 26% 約 46 萬 機(jī)動費用及其他 不可預(yù)見費用 10% 約 萬
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