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長(zhǎng)沙東一國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷推廣執(zhí)行計(jì)劃(文件)

 

【正文】 /3 軟文 本階段廣告將根據(jù)具體開盤日 期進(jìn)行調(diào)整 《長(zhǎng)沙晚報(bào)》 1/2 套彩 《瀟湘晨報(bào)》 1/3 套彩 《瀟湘晨報(bào)》 1/3 軟文 《瀟湘晨報(bào)》整版套彩 《瀟湘晨報(bào)》 1/2 套彩 《長(zhǎng)沙晚報(bào)》 1/2 套彩 《瀟湘晨報(bào)》 1/3 套彩 《瀟湘晨報(bào)》 1/2 套彩 ( ) 《長(zhǎng)沙晚報(bào)》 1/3 軟文 《瀟湘晨報(bào)》 1/2 版套彩 《瀟湘晨報(bào)》 1/2 版套彩 第三階段:保溫期( 2020 年 12 月初- 2020 年 3 月底) 推廣目的:本階段的廣告推廣著重于對(duì)樓盤后期銷售過(guò)程中亮點(diǎn)的挖掘,及封頂?shù)然顒?dòng)的炒作,進(jìn) 一步增加客戶對(duì)項(xiàng)目的信心,促成客戶成交。 注:以上報(bào)紙版面均以 A9 版為例 六、總體推廣費(fèi)用預(yù)算 推廣總預(yù)算 本項(xiàng)目廣告預(yù)算以比率法定制。 6% 約 萬(wàn)元 廣告調(diào)查 廣告前期市場(chǎng)調(diào)查、分析,效果調(diào)查、咨詢。 2)銷售總額確定:本項(xiàng)目可銷售面積為 37000㎡、銷售均價(jià)以 4000元 /㎡計(jì)(塔樓),則目塔樓銷售總額為 14800 萬(wàn)元。 2)媒介宣傳及預(yù) 算 A、預(yù)計(jì)本階段需要 1個(gè)半版硬廣告, 2 個(gè) 1/3 版硬廣告, 1個(gè) 1/3版軟文;即報(bào)紙費(fèi)用約 萬(wàn)元,銷售物料更新約 萬(wàn)元,共計(jì) 萬(wàn)元。 2)售樓處包裝 根據(jù)開盤活動(dòng)主題對(duì)售樓現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行包裝,主題具體根據(jù)實(shí)際再定。 第一資源下載文庫(kù) B、媒體組合: 時(shí)間及頻率 媒體及版面 ( 6) 《瀟湘晨報(bào)》 1/2 版套彩 《長(zhǎng)沙晚報(bào)》 1/2 版 軟文 《長(zhǎng)沙晚報(bào)》 1/2 版套彩 《瀟湘晨報(bào)》 1/3 版軟文 ( ) 《瀟湘晨報(bào)》 1/2 版軟文 《瀟湘晨報(bào)》 1/2 版套彩 第二階段:強(qiáng)銷期( 2020 年 8 月初- 2020 年 11 月底)
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