長(zhǎng)沙東一國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷推廣執(zhí)行計(jì)劃(更新版)
【正文】 ★ 中期形象宣傳 ☆ ★ ☆ ★ ★ 銷售宣傳 ☆ ★ ☆ ★ 強(qiáng)勢(shì)銷售 ★ ☆ ★ ☆ ★ ★ 掃尾 待定 二、廣告階段劃分 根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方向，將廣告具體劃分為四個(gè)階段： 第一階段：預(yù)熱期 第二階段：強(qiáng)銷期 第三階段：保溫期 第四階段：掃尾期 各個(gè)階段在時(shí)間上是很難進(jìn)行準(zhǔn)確劃分的，所以，在此處提出僅僅是為了方便廣告的計(jì)劃安排，具體的實(shí)施還因根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行調(diào)整。即報(bào)紙費(fèi)用約 20 萬元， 2 個(gè)月戶外廣告費(fèi)用約 4 萬元， 6 臺(tái)12 個(gè)月巴士車身廣告費(fèi)用（ 37000 元 /臺(tái) /年）約 萬元，銷售物料準(zhǔn)備約 16 萬元（設(shè)計(jì)及印刷，沙盤未計(jì)算入內(nèi)），共計(jì) 萬元。 1）樓體包裝 到了促銷期后，樓體的形象每日在變，具有非常好的工程形象，可以帶給買家堅(jiān)實(shí)的信心保證，工程概念及促銷信息成為向買家引導(dǎo)的重點(diǎn)； 充分利用經(jīng)濟(jì)的樓體媒介，有效地傳遞工程及銷售信息； 樓體控制韶山路、勞動(dòng)路，利用空中優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大宣傳的攻擊半徑； 樓體主要采用招示布的形式； 樓體攻擊隨著工程進(jìn)度的不同，成為后續(xù)最為經(jīng)濟(jì)的攻擊媒體； 樓體攻擊建議 3 個(gè)月更換一次，不斷地刺激市場(chǎng)； 樓盤封頂階段將是樓體攻擊的重點(diǎn)，突出封頂信息，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的攻擊性。 2% 約 萬元 第一資源下載文庫(kù) 費(fèi)用 廣告制作費(fèi)用 照相、制版、印刷、攝影、廣告創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、美術(shù)設(shè)計(jì)）、廣告禮品等直接費(fèi)用 6% 約 萬元 廣告媒體費(fèi)用 購(gòu)買報(bào)紙和雜志版面，電視和電臺(tái)播出時(shí)段，租用戶外看板等其他媒體費(fèi)用 50% 約 88 萬 公共關(guān)系及促 銷費(fèi)用 與項(xiàng)目營(yíng)銷有關(guān)的公共關(guān)系活動(dòng)，公共推廣活動(dòng)、 SP 活動(dòng)，直銷營(yíng)銷費(fèi)用 26% 約 46 萬 機(jī)動(dòng)費(fèi)用及其他 不可預(yù)見費(fèi)用 10% 約 萬
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