【導(dǎo)讀】項(xiàng)目位于**市**新區(qū),地塊東靠丁港直路、南靠**電力分局,西臨河流,北為丁港2號支路。納境外資金,參與城市建設(shè),實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)開發(fā)等。環(huán)保、消防與安全;置尾氣檢測線15條。項(xiàng)目的建設(shè)有利于有效控制汽車尾氣排放,對提高大氣質(zhì)。建設(shè)期為10個(gè)月,項(xiàng)目至2021年3月建成,2021年4月投入使用。設(shè)施的需要;是培育**中國汽車城發(fā)展的需要;是建設(shè)**現(xiàn)代化新城的需要。年,中國人共買了1000多萬輛乘用車。已成為城市空氣污染的主要因素。氣檢測機(jī)構(gòu),制定汽車尾氣檢測管理辦法,嚴(yán)格執(zhí)行汽車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)。動(dòng)車保有量已經(jīng)超過35萬輛。對其他不達(dá)標(biāo)機(jī)動(dòng)車不予辦理。建設(shè),以方便廣大車主辦理相關(guān)手續(xù)。輛,同比出現(xiàn)了超過40%的高增長,實(shí)現(xiàn)銷售額億元,同比增長%。

　　

【正文】 2%找坡 。20厚 1:2。 5水泥砂漿找平 。603防水卷材層 。25厚擠塑聚苯板保溫層 。40 厚細(xì)石混凝土 (雙向配筋 )。 (3)內(nèi)墻采用混凝土多孔磚 。 (4)窗體 : 建筑設(shè)計(jì)中控制窗墻面積比 ,改善窗戶的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù) 。建筑物的外窗氣密性等級為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB/T71072021 規(guī)定的 4 級 。鋁合金窗采用中空玻璃 ,型材選用節(jié)能型。 (5)采光和通風(fēng) 。 充分考慮建筑的用途和所處氣候 ,合理設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)利用自然光技術(shù)。合理組織室內(nèi)氣流路徑 ,利用自然通風(fēng)技術(shù)自動(dòng)調(diào)節(jié)進(jìn)風(fēng)量的通風(fēng)器。 節(jié)水 (1)加強(qiáng)員工的節(jié)水意識 ,養(yǎng)成了良好的節(jié)水習(xí)慣 ,在主要用水出 ,張貼節(jié)水標(biāo)志。 (2)使用各種 節(jié)水設(shè)備 ,減少水資源浪費(fèi)。 (3)洗手龍頭的口徑不宜過大。 (4)衛(wèi)生潔具采用一次性沖水量小于 6 升的節(jié)水型座便器 ,蹲式大便器采用腳踏式?jīng)_洗閥。 (5)在沖洗、澆灌時(shí)用的皮管出水口加裝水嘴 ,可以隨時(shí)開關(guān)。 節(jié)電 (1)選用 SCB 型節(jié)能變壓器 ,減少變壓器的有功功率損耗。 (2)盡量使配電間深入負(fù)荷中心 ,減少導(dǎo)線長度 ,減少線路上的能量損耗。 (3)在變電所設(shè)置電容器無功補(bǔ)償 ,提高系統(tǒng)的功率因素 ,減少無功損耗。 (4)照明節(jié)能 :采用高效光源 ,氣體放電燈應(yīng)燈 組帶電容補(bǔ)償器 ,以減少線路上能耗 ,熒光燈采用高次諧波小于 13%的電志鎮(zhèn)流器 。充分利用自然光 ,采用定時(shí)、光控開關(guān)控制照明 ,防止長明燈以達(dá)到節(jié)能目的。 (5)空調(diào)節(jié)能 :公共場所夏季空調(diào)室內(nèi)溫度設(shè)定在 26℃ ,符合國家節(jié)能要求。 節(jié)能效果綜合分析 項(xiàng)目在建筑節(jié)能上通過外墻做法、平屋面做法、內(nèi)墻采用混凝土多孔磚、窗體做法等 ,可實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能 65%。 在節(jié)水上 ,項(xiàng)目主要為生活用水 ,在加強(qiáng)節(jié)能宣傳、選用節(jié)水型設(shè)備的基礎(chǔ)上 ,能節(jié)水 20%。 在節(jié)電上 ,主要采用節(jié)能設(shè)備如 SCB 型節(jié)能變壓器、節(jié)能燈等 ,同時(shí) ,加強(qiáng) 平時(shí)節(jié)電意識 :夏季空調(diào)室內(nèi)溫度設(shè)定在 26℃、及時(shí)熄燈等 ,預(yù)計(jì)可節(jié)電 15%。 第八章 組織管理與工程進(jìn)度 組織管理 組織機(jī)構(gòu) **市機(jī)動(dòng)車排氣檢測中心建設(shè)工程組織機(jī)構(gòu)包括管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)、技術(shù)保障和監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成。 項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)為 **新區(qū)管委會 ,負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的綜合管理和協(xié)調(diào)工作 ,負(fù)責(zé)與市有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)工作 。負(fù)責(zé)與橫向局、委、辦的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào) 。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中給水、排污、供電、電信、廣播電視、熱力各部門的協(xié)調(diào)分工。 項(xiàng)目由 ****汽車城開發(fā)建設(shè)有限公司組織實(shí)施 ,由公司負(fù)責(zé)工程的財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工現(xiàn)場管理、前期及驗(yàn)收審核工作。具體建設(shè)工作通過招投標(biāo)選擇相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司進(jìn)行實(shí)施。 項(xiàng)目技術(shù)保障機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)由 ****汽車城開發(fā)建設(shè)有限公司牽頭 ,邀請規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門、質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理公司等負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的保障工作。同時(shí)審核監(jiān)督 **市機(jī)動(dòng)車排氣檢測中心建設(shè)工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度和竣工驗(yàn)收工作 ,由審計(jì)部門負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)。 項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施管理 本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施工程中將嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的基本程序 ,按照有關(guān)行政主管部門的要求進(jìn)行嚴(yán)格管理。在項(xiàng)目建設(shè)過程中以 ****汽車城開發(fā)建設(shè)有限公司為中心對項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé) ,做好工程的招標(biāo)投標(biāo)工作 ,將實(shí)行全過程的建設(shè)監(jiān)理 ,對工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)各方面做好協(xié)調(diào)與管理工作 ,加強(qiáng)監(jiān)督措施 ,努力實(shí)現(xiàn)工程投資省、質(zhì)量優(yōu)、工期合理的目標(biāo) ,使項(xiàng)目盡快發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益、社會和環(huán)境效益。 工程招標(biāo) 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ,本工程屬使用政府財(cái)政性資金的工程建設(shè)項(xiàng)目 ,按法定必須進(jìn)行公開招標(biāo)。 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)本項(xiàng)目的具體建設(shè)條件和特點(diǎn) ,**市機(jī)動(dòng)車排氣檢測中心建設(shè)工程建設(shè)期為 10 個(gè)月 ,待項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)批后 ,進(jìn)行初步設(shè) 計(jì)的編制、招投標(biāo)、土地征用、土建施工 ,項(xiàng)目至 2021 年 3 月建成 ,2021 年 4 月投入使用。 項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度表 序 號 計(jì)劃時(shí)間 項(xiàng)目 2021 年 2021 年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 1 可研編制及報(bào)批 2 初步設(shè)計(jì)編制及報(bào)批 3 施工圖設(shè)計(jì) 4 招投標(biāo) 5 土建施工 6 配套設(shè)施建設(shè) 7 竣工驗(yàn)收 ,投入使用 第九章 投資估算和資金籌措 編制說明 本估算是 **市機(jī)動(dòng)車排氣檢測中心建設(shè)工程的投資估算。 估算內(nèi)容包 括土建和裝修工程 ,設(shè)備購置、安裝 ,以及內(nèi)、外道路、綠化等。 編制依據(jù) 國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )中規(guī)定的有關(guān)投資估算編算方法及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行 。 國家發(fā)改委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊》 。 中國國際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》 。 工程費(fèi)用參照本區(qū)其它工程費(fèi)用估算取費(fèi) 。 該項(xiàng)目設(shè)備參照國內(nèi)同類設(shè)備價(jià)格取費(fèi) 。 公用工程設(shè)備及材料的價(jià)格均以市場價(jià)格信息價(jià)估算 。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家稅務(wù)總局國稅發(fā) [1999]158 號文件精神暫緩征收 。 其它費(fèi)用參照有關(guān)規(guī)定編制。 投資估算 貸款 為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施 ,****汽車城開發(fā)建設(shè)有限公司擬商請銀行貸款 2021 萬元 ,年利率按 %計(jì) (三 ~五年 ),預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)期利息為 萬元。 固定資產(chǎn)投資估算 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 3970 萬元 ,其中工程費(fèi)用 萬元 ,包括建筑安裝工程、設(shè)備工程及場外工程等 。其他費(fèi)用 萬元 ,包括土地征用費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì) 費(fèi)及咨詢評估費(fèi)等 。工程設(shè)預(yù)備費(fèi) 萬元 。建設(shè)期利息 萬元。具體見固定資產(chǎn)投資估算表。 固定資產(chǎn)投資估算表 單位 :萬元 序號 建筑物名稱 土建 安裝 其他 總額 備注 一 工程費(fèi)用 1 建筑工程 土建 安裝 二次裝修 場外工程 3 設(shè)備工程 二 其它費(fèi)用 土地征用費(fèi) 畝 建設(shè)管理費(fèi) 咨詢評估費(fèi) 勘測設(shè)計(jì)費(fèi) 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 市政配套設(shè)施費(fèi) 人防費(fèi)用 其他配套費(fèi)用 三 預(yù)備費(fèi) 5% 建設(shè)投資 四 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資 項(xiàng)目總投資額估算 本項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金組成 ,具體估算見下表 : 總投資構(gòu)成 表 單位 :萬元 序號 名稱 費(fèi)用 占固定資產(chǎn)比率 (%) 說明 1 工程費(fèi)用 計(jì)入折舊 2 其他費(fèi)用 計(jì)入攤銷 3 預(yù)備費(fèi)用 計(jì)入折舊 建設(shè)投資 4 建設(shè)利息 固定資產(chǎn)投資 6 流動(dòng)資金 0 總投資 資金籌措及安排 資金籌措 **市機(jī)動(dòng)車排氣檢測中心建設(shè)工程總投資 3970 萬元 ,其中商請銀行貸款資金 2021 萬元 ,其余建設(shè)資金由 ****汽車城開發(fā)建設(shè)有限公司自籌解決。 資金使用安排 根據(jù)工程進(jìn)度安排 ,計(jì)劃 2021 年投入全部建設(shè)資金。 第十章 經(jīng)濟(jì)、分析社會效益 經(jīng)濟(jì)效益分析 本項(xiàng)目是 **市機(jī)動(dòng)車排氣檢測中心建設(shè)工程的建設(shè) ,項(xiàng)目建成后主要負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的機(jī)動(dòng)車的尾氣檢測。本項(xiàng)目是一項(xiàng)公益性的社會事業(yè) ,屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 ,是城市經(jīng)濟(jì)社會綜合體的一項(xiàng)特殊投資 ,項(xiàng)目直接創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益主要為車輛尾氣檢測費(fèi) ,就是項(xiàng)目取得的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 社會效益分析 項(xiàng)目的建設(shè)有利于減少汽車尾氣排放 ,改善城市生態(tài)環(huán)境。 近幾年來 ,隨著機(jī)動(dòng)車輛的急劇增加 ,加上過境車輛 ,道路超負(fù)荷運(yùn)行 ,致使汽車緩速爬行 ,其排放尾氣已經(jīng)成為城市空氣污染的主要原因之一。據(jù)測定 ,城市污染空氣中有6 種對人體危害最大 ,其中二氧化碳等 4 種幾乎完全來自汽車尾氣。大氣中氮氧化物污染上升 ,降水酸度加重與汽車尾氣有關(guān) ,而且這種氮氧