【導(dǎo)讀】 1 蒀袀膆膀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞襖羋蕆袇芃芇蠆蝕腿芆螁羅肅芅蒁螈羀芄薃羄袆芃蚆螆膅莃蒞肁莂蕆螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆蒆蒈螞膄蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃蒃袆蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿肆薂螆裊膅蚄羈膃膅莃螄腿膄薆罿肅膃蚈袂羈膂螀蚅芀膁蒀袀膆膀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞襖羋蕆袇芃芇蠆蝕腿芆螁羅肅芅蒁螈羀芄薃羄袆芃蚆螆膅莃蒞肁莂蕆螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆蒆蒈螞膄蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃蒃袆蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿肆薂螆裊膅蚄羈膃膅莃螄腿膄薆罿肅膃蚈袂羈膂螀蚅芀膁蒀袀膆膀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞襖羋蕆袇芃芇蠆蝕腿芆螁羅肅芅蒁螈羀芄薃羄袆芃蚆螆膅莃蒞肁莂蕆螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆蒆蒈螞膄蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃蒃袆蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇蒁螀螇肅蒀葿羃罿肆薂螆裊膅蚄羈膃膅莃螄腿膄薆罿肅膃蚈袂羈膂螀蚅芀膁蒀袀膆膀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞襖羋蕆

　　

【正文】 采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1987）； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ26－ 86）； 《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》 (GBJ9986)。 通風(fēng) 職業(yè)技術(shù)教育基地項(xiàng)目 設(shè)置良好 的通風(fēng)設(shè)施，設(shè)置良好的通風(fēng)設(shè)施，保證室內(nèi)空氣新鮮，有利于學(xué)生的身體健康。 各 層衛(wèi)生間分別設(shè)排氣扇，通過風(fēng)管直接排至室外。排氣量按15 次 /時計算，風(fēng)管采用 UPVC 管材。 長度不超過 60m的內(nèi)走道設(shè)有可開啟外窗，面積不小于走道面 積 2%，自然通風(fēng)排煙。 所有防煙樓梯間、前室及合用前室均利用可開啟外窗進(jìn)行自然排煙。 空調(diào) 采用電力作能源，設(shè)置分散空調(diào)?？照{(diào)負(fù)荷已計入設(shè)計用電負(fù)荷中。 第 八 章 環(huán)境保護(hù)、消防安全與節(jié)能 現(xiàn)狀 項(xiàng)目所在地 周圍無污染的工礦企業(yè)，周邊環(huán)境 幽靜，沒有污染源，環(huán)境狀況良好。 交通便利，環(huán)境幽雅。 環(huán)保措施 按照《環(huán)境保護(hù)法》的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照“三同時”原則同步進(jìn)行，有關(guān)環(huán)保問題及時報環(huán)保部門審批。 主要污染物 本項(xiàng)目屬于社會公用事業(yè)工程，沒有工業(yè)性污染物，主要污染物為生活垃圾和生活污水。 治理措施 生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。 生活垃圾及其它廢棄包裝物由垃圾運(yùn)輸車運(yùn)至附近垃圾中轉(zhuǎn)站處理。 周邊環(huán)境 控制 司機(jī)學(xué)校 是學(xué)生獲取知識 的 場所，本身不產(chǎn)生污染物，但對周邊環(huán)境要求較高，要求有安靜的環(huán)境， 除設(shè) 計中要求 基地建設(shè)項(xiàng)目 與主要噪聲源保持適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)距離外 ， 學(xué)生宿舍樓 和 餐廳 四周宜設(shè)綠化帶做為減弱噪音與灰塵的屏障。 消防及安全 校區(qū)內(nèi)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》安裝消防給水和固定滅火 裝置，配備相適應(yīng)的滅火器。 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，安裝消防給水和固定滅火裝置，配備相適應(yīng)的滅火器。 在電氣系統(tǒng)設(shè)計中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全規(guī)程，電氣設(shè)備要符合國家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計、安裝規(guī)定，確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)置完備的防雷裝置。電氣線路全部采用加金屬套管保護(hù)的銅芯線。人離開時，必須切斷電源。 加強(qiáng)管理，明確消防責(zé)任，提高消防意識，確保消防安全。 節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。節(jié)能是指加強(qiáng)用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境社會可以承受的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費(fèi)各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，以保護(hù)環(huán)境，保障國民經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，滿足人民生活需要。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的不同階段，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行節(jié)能。 設(shè)計依據(jù) 設(shè)計依據(jù)為《中華人民共和國節(jié)約能源法》 及國務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》。 節(jié)能措施 總圖 布置方面設(shè)計力求使人流、物流流向便捷、合理。 供電設(shè)備選用新型節(jié)能變壓器和配電設(shè)備，系統(tǒng)選配自動補(bǔ)償電力電容器柜，提高功率因數(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行，確保節(jié)能效果。 在建筑材料選擇上要嚴(yán)格把關(guān)，選用環(huán)保材料，以防止在以后的使用中對室內(nèi)空氣造成污染。 要充分利用自然光，在自然光照度不足地方應(yīng)設(shè)有燈光照明。 能耗分析 各種能耗指標(biāo)為 電： 水： 104t/a 單位（平方米）平均能耗 電： 水： 合計 折標(biāo)煤 第 九 章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 成 立了寶雞鐵路司機(jī)學(xué)校 項(xiàng)目 工作領(lǐng)導(dǎo)小組，校長李寶才擔(dān)任組長，副組長由翁存新（書記）、李軍社（后勤副校長）擔(dān)任。成員為：張長峰、張曉偉、丁明海、崔楠、賈高峰為主要 管理人員組成的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的資金管理和解決建設(shè)中的具體困難及問題，保證項(xiàng)目按期實(shí)施及完工。其主要職責(zé)為： 負(fù)責(zé)審定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、論證報告。 審定施工圖設(shè)計單位、圖紙審查單位。 審定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 審定招標(biāo)文件、投標(biāo)單位。 負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督。 負(fù)責(zé)招標(biāo)工作在公開、公正、公平的原則下進(jìn)行。 組織工程分段驗(yàn)收，各部門之間的協(xié)調(diào)。 負(fù)責(zé)各種資料的收集、歸檔工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中的對外聯(lián)系。 、工程管理 本項(xiàng)目建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國家《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及基本建設(shè)管理程序辦理，實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制度、項(xiàng)目管理法人責(zé)任制度、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度 、工程監(jiān)理制度和竣工驗(yàn)收制度，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和工程質(zhì) 量與安全。 為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件須采用符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計，精心施工，嚴(yán)格把好每道工序質(zhì)量關(guān)。 工程質(zhì)量要求：按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到 合格標(biāo)準(zhǔn)。 施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。 、項(xiàng)目建設(shè)程序 為了搞好基本建設(shè)施工管理，保證基本建筑投資效果，維護(hù)國家和企業(yè)的利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，本項(xiàng)目須按下列程序辦法進(jìn)行建設(shè)。 工程立項(xiàng) 基本建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)地方和行業(yè)主管部門立項(xiàng)同意后，將總體規(guī)劃方案報地方城市部門審查通過，按審查通過的總體規(guī)劃方案進(jìn)行編制工程初步設(shè)計方案。 施工圖設(shè)計 單位工程應(yīng)按 寶雞市規(guī) 劃局同意批準(zhǔn)的總體方案編制設(shè)計文 件，設(shè)計文件經(jīng)設(shè)計人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，由設(shè)計單位加蓋施工圖設(shè)計證章和單位公章。 項(xiàng)目報建 設(shè) 計文件編制完畢后，應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門進(jìn)行報建，經(jīng)同意取得投建批號后應(yīng)在消防部門辦理施工圖消防審查和市防雷主管部門辦理施工圖防雷審查意見書。在規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證、施工許可證和建筑工程定線任務(wù)書，接到定線任務(wù)書后應(yīng)按規(guī)定聯(lián)系定點(diǎn)測量部門對建筑物進(jìn)行定點(diǎn)測量，取得定線測量成果書，辦理投建的各項(xiàng)手續(xù)。 工程開工建設(shè)前期準(zhǔn)備 工程開工前建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂建設(shè)工程施工合同，并應(yīng)在當(dāng)?shù)刂鞴懿块T注冊登記，開工前 施工現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到“三通一平”，對項(xiàng)目進(jìn)行開工前期預(yù)審，取得同意后方可開工建設(shè)。 施工質(zhì)量管理 工程開工后，要嚴(yán)格按建筑工程施工規(guī)范進(jìn)行施工，每道工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道工序施工，建筑材料進(jìn)場后須經(jīng)報驗(yàn)，要有出廠合格證和產(chǎn)品說明書，并經(jīng)二次試驗(yàn)合格后才能使用，未列入國家標(biāo)準(zhǔn)的材料不能使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品，要嚴(yán)把地基基槽驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收關(guān)，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)做到專業(yè)設(shè)計人員簽字確認(rèn)。 工程驗(yàn)收 工程施工完畢后，由監(jiān)理公司、建設(shè)單位、施工安裝單位對 工程進(jìn) 行初驗(yàn)，對存在的質(zhì)量缺陷進(jìn)行現(xiàn)期整改，并應(yīng)及時組織對防雷、消防工程的單項(xiàng)驗(yàn)收，取得二級驗(yàn)收合格報告后，可報質(zhì)量安全監(jiān)督站進(jìn)行工程質(zhì)量核查，對存在問題整改后可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 資料檔案管理 建筑工程資料在施工期間要及時整理，工程施工要與資料同步進(jìn)行 ,工程完工后，建筑資料報現(xiàn)場總監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，總監(jiān)督工程師審核完后，報市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員進(jìn)行審核，審核合格后，報市城建檔案館對建筑資料進(jìn)行初驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由檔案館發(fā)給工程檔案驗(yàn)收合格證，工程檔案一式兩套，原件存放城建館，復(fù)印件存放建設(shè)單位檔案室進(jìn)行歸檔。 工程 備案制度 建筑工程完工后進(jìn)行質(zhì)量核查和工程竣工驗(yàn)收，各種單項(xiàng)（消防、防雷、節(jié)能、檔案、室內(nèi)環(huán)境、規(guī)劃等）驗(yàn)收齊全合格后至地方建設(shè)主管部門辦理備案手續(xù)，備案表一式叁份，建設(shè)工程各方主體單位簽署意見并加蓋公章后到備案機(jī)關(guān)辦理。 工程款支付 工程款支付依據(jù)已完成工程量由施工單位編制已完工作量報表，報項(xiàng)目總監(jiān)理工程審批，建設(shè)單位同意后方可支付，工程完工后工程款支付不得超過工程總造價的 80%，待決算審定后留足工程保修費(fèi)后方可支付余款，保修費(fèi)待保修期滿工程質(zhì)量完好后方可支付。工程進(jìn)度款支付時要監(jiān)督施工單位對農(nóng)民工工 資的支付情況，要確保按時足額支付農(nóng)民工工資。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)主要包括以下幾個階段： 可行性研究報告編制及報批、施工圖設(shè)計階段、施工階段 、竣工驗(yàn)收階段。為加快建設(shè)周期，各階段允許有一定交叉。 項(xiàng)目建設(shè) 期 11個月 。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號 名稱 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 可研報告及審批 一 2 初步設(shè)計及審批 一 3 施工圖設(shè)計 一 4 儀器、設(shè)備定貨 一 5 土建施工 一 一 一 6 儀器、設(shè)備安裝 一 一 7 裝修、招生 一 8 正式投入使用 一 第 十 章 組織機(jī)構(gòu)與定員 司機(jī)學(xué)校 組織機(jī)構(gòu)健全，實(shí)行校長負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、教務(wù) 處 、 教育處、 總務(wù) 處 等機(jī)構(gòu) 。 根據(jù)機(jī)構(gòu)設(shè)置以及 學(xué)生宿舍樓 、 餐廳 管理工作的要求， 預(yù)計新增 教師 定員 30人。人員擬由學(xué) 校內(nèi)部調(diào)配和公開招聘解決。 全面實(shí)施教師資格制度，嚴(yán)把教師進(jìn)口關(guān)。教師的補(bǔ)充，在錄用師范院校畢業(yè)生任教的同時，吸收具有教師資格的其他高等學(xué)校畢業(yè)生。推行教師聘任制，建立“能進(jìn)能出、能上能下”的教師任用新機(jī)制。根據(jù)學(xué)校教師的職業(yè)特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)教師職務(wù)聘任和崗位聘任的統(tǒng)一。建立激勵機(jī)制，健全和完善考核制度，辭退不能履行職責(zé)的教師。 對各部門及個人制訂年終工作目標(biāo)，實(shí)行部門主任負(fù)責(zé)制，明確職責(zé)，合理分工，充分調(diào)動廣大職工的積極性。 為適應(yīng)現(xiàn)代化管理，本項(xiàng)目建成后，應(yīng)對上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。培訓(xùn)方式可采用請進(jìn)來和送出去 相結(jié)合的方式進(jìn)行。 第 十一 章 項(xiàng)目招 投 標(biāo) 、概述 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目施工須采用公開招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選定施工企業(yè)進(jìn)行施工。招投標(biāo)工作遵循公開原則、公平原則、誠實(shí)信用原則，招投標(biāo)雙方都是獨(dú)立的法人單位，在招