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柴埠溪大峽谷景區(qū)開發(fā)可行性研究報告-資料下載頁

2024-12-01 20:35本頁面

【導(dǎo)讀】柴埠溪地處五峰土家族自治縣境內(nèi)東部、清江南岸。門漁洋關(guān)鎮(zhèn)1公里。位于東經(jīng)110o37'48〃—111o01'00〃,北緯30o33'。柴埠溪是清江水系支流漁洋河上段的名稱,發(fā)源于長陽縣的雪山尖,流域面積213平方公里,全長公里。同年,林業(yè)部調(diào)查規(guī)劃設(shè)計院和五峰林業(yè)局對柴埠溪流域的森。在規(guī)劃的前提下,柴埠溪進(jìn)行了初期。處由縣公路部門建設(shè)了有70個床位的培訓(xùn)中心。從管理處向柴埠溪谷底。開始,柴埠溪國家森林公園開始接待零星游客。園的核心保護區(qū)內(nèi)未安排建設(shè)項目。項目建設(shè)條件分析;旅游市場現(xiàn)狀及預(yù)測分析;項目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模;現(xiàn)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的旅游業(yè)21世紀(jì)議程》。系統(tǒng)保護與環(huán)境治理項目投資占%。作為現(xiàn)代社會基本需求之一的旅游業(yè),已成為衡量各個國家和地區(qū)

  

【正文】 營、冬令營、專題考察等,可以滿足學(xué)生旅游和求知的愿望。 會議旅游??梢岳貌癫合獌?yōu)美的景觀、幽靜舒適的環(huán)境以及優(yōu)越的氣候條件,開發(fā)中小型會議市場。 文化旅游。柴埠溪溝谷地區(qū)為土家族聚居區(qū),民風(fēng)淳樸,民情濃郁,土家族地方文化獨特而典型,可以開發(fā)土家文化體驗與觀光旅游。 其他專題旅游。 旅游資源開發(fā)的競爭優(yōu)勢 —— 獨特的峰林景觀 柴埠溪與桂林同屬石灰?guī)r地區(qū)的峰林景觀,但峰林的形態(tài)不同于桂林呈桶狀的孤獨散立;與張家界石英砂巖峰林在成因、顏色和形態(tài)上也有區(qū)別,張 家界石丹紅如霞,屬于石英砂巖峰林,柴埠溪峰石青黛如簪,是典型的喀斯特地貌。柴埠溪集清新、險峻,神奇,原始“四絕”為一身,使山水風(fēng)光具有典型的地方性。 整個柴埠溪宛若一條青絲羅帶,輕盈地拋落在峰巒幽谷之間;溪水清流碧透,涼爽甜潤,沁人心脾。踏著溪旁小道漫游,但見奇峰怪石,夾岸森列;茂林修竹,蒼郁古野。沿山路盤旋攀援崖口之上,花香陣陣,鳥語聲聲,把人們帶進(jìn)“蟬噪林愈靜,鳥鳴山更幽”的境界。柴埠溪數(shù)不清的石林燭峰,峭然兀立,造形十分奇特。這里有天工巨匠造化而出的如利劍直插云霄的“倚天劍”、形同戰(zhàn)馬仰天長嘯的“駒馬 崖”、氣勢恢宏“土王出征”、惟妙惟肖的“觀音坐蓮”、“情人相會”、“姐妹依偎捧玉壺”、“老君含曬戲金龜”、和“神筆”、“筆架”等奇石群峰,還有土家人世代傳頌的“ 48 座蠟燭峰”,構(gòu)成一幅奇妙生動的天然立體面卷。這些靈峰巧石,或行云流水般柔美,或崢骨清棱般雄偉,加之常年晴雨云霧的變幻而呈現(xiàn)“山色無定姿,如煙復(fù)如黛”的奇景和觀賞者視角的轉(zhuǎn)換,同一峰石出現(xiàn)回異的形態(tài),便柴埠溪顯得更加神奇詭迷。 正是因為柴埠溪喀斯特峰林景觀獨特,與桂林峰林形象各異、成因不同,與張家界石英砂巖峰林景觀不同,同時景觀體量大、氣勢較恢宏,因而對游客有較強的吸引力,在客源市場上有較大的競爭力。 —— 良好的地域組合 柴埠溪位于五峰、長陽兩縣接壤處。距長江三峽大壩 100 公里,北接長陽清江百島湖風(fēng)景區(qū)不足 30 公里,南至武陵源風(fēng)景區(qū) 120公里,處于大三峽至武陵源黃金旅游線的中間地帶。優(yōu)越的地理位置,決定了具有潛在客源市場的優(yōu)勢。 從區(qū)位組合性來看,柴埠溪位于清江南岸,距離隔河巖庫區(qū)中的“湖中之島”武落鐘離山 39 公里,是湖北省旅游熱線“清江旅游線”的擴展和重要組成部分,它北距長江 71 公里,將是“三峽黃金旅游線”的延伸。在柴埠溪 30 公里的幅射圈內(nèi),有擁有 10 萬畝原始森林和“珍稀樹種群落”的后河國家級自然保護區(qū);有吸引國際洞穴聯(lián)合會的科學(xué)家多次組隊深入考察并提議列為國際探險旅游基地的“將軍洞高山洞穴系列”和“五峰鎮(zhèn)溶洞群”;有被列為世界奇觀,已載入《中國名勝辭典》的暑天冰穴等眾多的風(fēng)景區(qū)。柴埠溪與這些奇觀勝景共同構(gòu)成五峰旅游網(wǎng)絡(luò)。在這個網(wǎng)絡(luò)中,可以開發(fā)適應(yīng)當(dāng)今國際國內(nèi)旅游趨勢的多種游娛項目,諸如尋奇、探險、生態(tài)游、登山、狩獵、避暑、療養(yǎng)以及科研考察等。 正是因為柴埠溪旅游資源與周邊地區(qū)旅游資源組合較佳,從大尺度宏觀角度可以構(gòu)筑為長江三峽熱點旅游線與張家界國家 森林公園熱點旅游線的中繼點,成為華中旅游網(wǎng)絡(luò)的重要驛站;從小尺度區(qū)域角度可以構(gòu)建為周邊客源市場的重要旅游目的地,因而具有較強的市場競爭力。 —— 適宜的旅游氣候 柴埠溪山地氣候十分明顯,四季分明,冬暖夏涼,盛夏涼爽宜人,為避暑度假提供了良好的條件。 柴埠溪山上年平均氣溫 ,比五峰城區(qū),特別是長江中游宜昌市許多地方的年平均氣溫低,如宜昌市的 oC,長陽縣的 oC,枝江縣的 oC,興山縣的 oC,以及五峰東部漁洋關(guān)鎮(zhèn)的 oC。特別是這里的夏季十分涼爽,山上 7月平均 氣溫只有 20 oC 上下,而這個時候宜昌市為 oC,枝江縣為 oC,興山縣為 oC,漁洋關(guān)鎮(zhèn)為 oC。比這些地方的氣溫低 58 oC,甚至比原來夏天已經(jīng)十分涼爽的五峰城的 oC 還低 34oC。 由于有這種優(yōu)越的小氣候條件,每當(dāng)有“火爐”之稱的武漢等城市盛夏高溫達(dá) 40 oC 左右酷熱難擋之時,柴埠溪卻是一片“清涼世界”,成了一處氣候的“世外桃園”。 旅游資源開發(fā)中的主要問題 建設(shè)資金缺乏 柴埠溪旅游建設(shè)剛剛起步,除大灣口景區(qū)有部分建設(shè)外,今后的建設(shè)任務(wù)還相當(dāng)繁重 ,需要大量投入,建設(shè)資金短缺是最大的制約因素。特別是,柴埠溪所在地的五峰縣是一個特困的老、少、邊、山區(qū),這種建設(shè)資金短缺的問題更加突出和嚴(yán)重。 旅游人才缺乏 目前,柴埠溪旅游開發(fā)尚處于一個較低層次,區(qū)域旅游發(fā)展的人才短缺問題十分嚴(yán)重。區(qū)域內(nèi)旅游從業(yè)人員都沒有接受系統(tǒng)性的專業(yè)培訓(xùn)。他們不僅專業(yè)知識較少,整體素質(zhì)不高,而且在服務(wù)意識、服務(wù)態(tài)度和服務(wù)技能等方面也存在著欠缺,這種整體素質(zhì)偏低的從業(yè)隊伍,直接影響了接待質(zhì)量和旅游行業(yè)管理水平,影響了區(qū)域旅游的進(jìn)一步發(fā)展。 旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后 從總體上看,目前柴埠 溪旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,這在很大程度上制約了該區(qū)旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。從旅游交通設(shè)施建設(shè)來看,本區(qū)外部的交通可進(jìn)入性有待提高,內(nèi)部旅游交通網(wǎng)絡(luò)尚未形成,旅游公路等級低,許多旅游步道未能建設(shè),從供水、供電、郵電通訊、環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)來看,柴埠溪目前供水主要靠山泉水或山上人工蓄水池水;供電主要是靠當(dāng)?shù)鼐用裼秒姷慕尤?,總裝容有限;郵電通訊設(shè)施有待進(jìn)一步改善,對外通訊聯(lián)系不方便;生活污水與垃圾未經(jīng)處理,而直接排放,直接影響了景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生狀況。所有這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的滯后,嚴(yán)重地制約了柴埠溪旅游的開發(fā)進(jìn)程,使游客的方便度、 滿意度受到了較大程度的影響,使區(qū)域旅游發(fā)展的后勁受到了很大的影響。 旅游產(chǎn)品的開發(fā)受自然條件的制約 柴埠溪開發(fā)旅游,有很好的自然條件,但也有一些不利因素,對這些條件和因素,一定要認(rèn)真做好調(diào)查研究,否則,一旦開發(fā)失誤,極易造成資源浪費和環(huán)境的破壞。目前雖然已有開發(fā)建設(shè)規(guī)劃,并有初步開發(fā)行動,但定位還要慎重,不能在柴埠溪景區(qū)尤其是溝谷區(qū)域布置太多的項目。柴埠溪所能直接提供給游客的是它的觀光旅游產(chǎn)品和休閑度假產(chǎn)品。前者在整個柴埠溪都可進(jìn)行,而休閑度假,特別是避暑型休閑度假產(chǎn)品的開發(fā),目前還受到一定程度的限制,主 要是山地普遍缺水。為此,應(yīng)努力開發(fā)新的水源,對開發(fā)耗水量大的旅游項目應(yīng)加以限制。 柴埠溪是一條長線峽谷,從溪口松林坪深入到核心景區(qū)杜家堡一帶,有 30 多公里的路程,對于普通游客,路線過長,需要開發(fā)多種形式但不破壞生態(tài)景觀和環(huán)境的交通設(shè)施。而從大灣口管理處進(jìn)入杜家堡,或從壇子口進(jìn)入谷地,則要步行落差 600700 米的險峻山路,一般游客將有一定的困難。 根據(jù)以上分析,總體來說,柴埠溪大峽谷景區(qū)旅游資源數(shù)量豐富、質(zhì)量高,開發(fā)價值大;旅游開發(fā)條件較好,有明顯的競爭優(yōu)勢;潛在客源豐富,市場開發(fā)前景廣闊; 第 5 章 .柴埠溪景區(qū)旅游客源市場分析、定位與預(yù)測 對柴埠溪景區(qū)旅游客源市場發(fā)展現(xiàn)狀、問題的認(rèn)識及對未來客源增長趨勢的預(yù)測是確定景區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)方向、設(shè)施安排、建設(shè)規(guī)模和制定整合營銷策略的基礎(chǔ),本專題研究應(yīng)用定量分析方法在對柴埠溪景區(qū)旅游客源市場現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上,剖析柴埠溪景區(qū)成功開發(fā)后所面臨的旅游客源消費特征,明確其客源市場定位,并預(yù)測客源增長趨勢,為本項目經(jīng)濟效益分析奠定基礎(chǔ)。 : 由于柴埠溪景區(qū)是新建景區(qū),目前只有零星的自發(fā)的游客,無法對景區(qū)現(xiàn)有的游客進(jìn)行抽樣調(diào)查,故本研究采取對未來主要客源 地的潛在游客(當(dāng)?shù)鼐用瘢┻M(jìn)行抽樣調(diào)查的方法進(jìn)行。 抽樣問卷調(diào)查 本次客源市場抽樣調(diào)查分別在可能的主要客源地宜昌和武漢二地進(jìn)行。 調(diào)查時間: 2月 1820日和 3月 5日到 8日; 調(diào)查地區(qū):根據(jù)柴埠溪生態(tài)旅游開發(fā)的需要,本次調(diào)查在宜昌市、武漢市同步進(jìn)行。 調(diào)查份數(shù):共 800 份。二地分配如下: 表 調(diào)查樣本分配表 調(diào)查地區(qū) 宜昌 武漢 總計 發(fā)放份數(shù) 400 400 800 有效份數(shù) 378 385 763 旅行商訪問 為了解武漢地區(qū)和宜昌地區(qū)旅行商對經(jīng)營柴埠溪旅游產(chǎn)品的情況和主要客源地 —— 武漢市、宜昌市居民對柴埠溪旅游的認(rèn)知狀況,于 2021年 2 月對部分旅行社進(jìn)行了調(diào)研或電話訪談。 游客人口學(xué)特征統(tǒng)計分析 本節(jié)對抽樣調(diào)查旅游地區(qū)游客的性別、年齡、文化程度、職業(yè)、家庭收入、家庭結(jié)構(gòu)和游客客源地的構(gòu)成情況進(jìn)行分析,以了解旅游抽樣地區(qū)的人口學(xué)特征,為柴埠溪景區(qū)旅游開發(fā)提供依據(jù)。 圖 5 1 游客性別構(gòu)成比例圖例40%45%50%55%宜昌 武漢 總體男性 女性 數(shù)據(jù)顯示:從總體情況看,被試游客的性別構(gòu)成中男性多于女性,其中男性在被試游客總量中占 49%,女性占 51%。不同性別游客身體條件和心理特征的不同影響其出游能力。 2. 游客年齡構(gòu)成分析 圖 5 2 游客年齡構(gòu)成比例0% 500% 1000% 1500% 2021% 2500% 3000% 3500%2 0歲以下2130歲3145歲4660歲6 0歲以上總體武漢宜昌 數(shù)據(jù)顯示:從總體情況看, %的被試游客集中在 31 歲 45 歲年齡段中,游客數(shù)量隨年齡的增大呈減少的趨勢。 30 歲以下的游客占被試游客總量的 %,這個年齡段的游客雖然不具有雄厚的經(jīng)濟實力,但具有很強的旅游欲望,是旅游的主要客源之一,尤其是 20 歲以下的中小學(xué)生,也是不容忽視的旅游群體。 4560 歲年齡段占 %,此年齡段游客具備一定的經(jīng)濟實 力,是旅游消費的潛在主體。 0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%初中以下 高中或中專 大專 大學(xué)本科 研究生以上圖 5 3 游客文化程度構(gòu)成比例宜昌武漢總體 0%4%8%12%16%20%24%國有企業(yè)職員 民營企業(yè)職員 三資企業(yè)職員 事業(yè)單位員工 國家機關(guān)干部 農(nóng)民 文教衛(wèi)人員 離退休人員 其他圖 5 4 游客職業(yè)構(gòu)成比例宜昌武漢總體 數(shù)據(jù)顯示:從總體情況看,被試游客的職業(yè)分布以國有、民營企業(yè)職員和學(xué)生為主,占被試游客總數(shù)的 %。事業(yè)單位、國家機關(guān)干部和農(nóng)民在被試游客中也占較大比重,分別為 11%, 8%和 %。企事業(yè)單位職員和國家機關(guān)干部的工資水平相對穩(wěn)定,使其出游能力較強,他們有更多的機會借出差之際到目的地旅游,且度假休養(yǎng)的機 會也相對較多。學(xué)生在此次調(diào)查中所占比例在各職業(yè)中居于第二位,為 %,他們的經(jīng)濟實力雖然低下,但出游欲望強烈,可以依靠家庭的經(jīng)濟基礎(chǔ),是不容忽視的旅游群體,為柴埠溪景區(qū)開發(fā)峽谷探險、生態(tài)教育、山地野營度假等旅游活動項目奠定了廣闊的客源基礎(chǔ)。此外,農(nóng)民經(jīng)濟收入的增加,使其出游需求隨之增長,是旅游消費中重要的潛在群體。 表 游客家庭人均收入構(gòu)成 家 庭 人均月 收入(元 ) 500 以下 501~ 1000 1001~ 2021 2021~ 2500 2501~ 4000 4000 以上 總計 宜昌 100 武漢 100 總體 100 圖 5 1 游客家庭人均收入構(gòu)成比例0510152025303540455 0 0 以下 501 ~ 1 0 0 0 1001 ~ 2 0 0 0 2021 ~ 2 5 0 0 2501 ~ 4 0 0 0 4 0 0 0 以上宜昌武漢總體 數(shù)據(jù)顯示:從總體情況看,游客的經(jīng)濟收入水平總體上呈正態(tài)分布,家庭人均月收入以中等收入為主,多集中在 2500 元 /月以下,占被試游客總量的 %。其中以收入在 500~ 1000 元 /月的游客數(shù)量最多,占被試游客總量的 %;月收入在 500 元以下和 1001~ 2021 元的游客所占比例分布較為平均,分別為 %和 %。 綜上所述:抽樣調(diào)查旅游地區(qū)的游客以男性為主,且年齡結(jié)構(gòu)偏輕。游客的職業(yè)構(gòu)成多樣,青少年學(xué)生是不容忽視的一個旅游群體。 旅游行為特征 二地居民的出游方式以單位組織為主,其比例占 %;其次為參加旅行社團和與友人結(jié)伴同游,其比例分別為 %和 %,這與國內(nèi)旅游的發(fā)展階段特征是相符合的。游客對出游方 式的選擇,將為柴埠溪景區(qū)旅游客源市場促銷策略的制定提供主要依據(jù),表明柴埠溪景區(qū)客源市場促銷的重點應(yīng)是企事業(yè)單位、社會團體或通過旅游旅行社組織的旅游團隊。 0%10%20%30%40%50%單位組織 參加旅行社團 與友人結(jié)伴同游 與家人同游 獨自出游 其他圖 5 2 柴埠溪旅游者的出游方式比例 通過對武漢市、宜昌市居民的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計,發(fā)現(xiàn)潛在游客的最主要出游目的是休閑觀光,其比率高達(dá) 58%;“探親訪友”和“度假”的比例共占被調(diào)查游客的 %; 圖 5 3 游 客的出游目的0%10%20%30%40%50%60%70%探親訪友 休閑觀光 度假 出差 購物 野外實習(xí) 商務(wù)活動 其他 通過對本次抽取的全部樣本 進(jìn)行統(tǒng)計,發(fā)現(xiàn)游客的出游時間基本上以節(jié)假日為主,主要集中在周末、五一、十一和傳統(tǒng)節(jié)假
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