【正文】 。澧水大橋、梯市大橋正在勘測設(shè)計，一大批旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目正在醞釀興建。張桑公路升級工程已經(jīng)實(shí)施，屆時，由張家界進(jìn)入桑植只要40分鐘就到了。目前桑植交通可謂四通八達(dá)，電力保障有余，程控直撥電話、無線尋呼、移動電話等通訊條件達(dá)到了全國先進(jìn)水平。特別是桑植已被列入全國30條紅色旅游精品線路，100個紅色旅游精典區(qū)，紅色旅游建設(shè)已納入國家重點(diǎn)項(xiàng)目，大大加快了桑植旅游發(fā)展的步伐。（三）旅游服務(wù)體系加強(qiáng)，服務(wù)質(zhì)量提高現(xiàn)在，全縣已基本形成了以張家界核心景區(qū)為依托，以九天洞、賀龍紀(jì)念館為衛(wèi)星景點(diǎn)，以澧水漂流、天平山科學(xué)考察為輔助的觀光旅游格局。同時，溇水峽谷平湖、南灘草牧場、苦竹寨、五道水古鎮(zhèn)等新游覽區(qū)也越來越被人青睞、光顧，大有方興未艾之勢。全縣圍繞旅游服務(wù)相繼建成了雙門島度假村、金豪酒店、古都酒店、晶鑫賓館、桑植賓館、天子山賓館等旅游星級飯店及古風(fēng)山莊，鵬飛賓館、天海酒店等旅游定點(diǎn)飯店。全縣目前擁有接待床位3000個，建有旅行社4個。同時，驚夢酒業(yè)食品公司生產(chǎn)的“百根冰”“竹冰酒”旅游保健酒品系列、土家山野菜等旅游食品系列為我縣旅游食品開發(fā)邁出了可貴的一步，旅游從業(yè)人員達(dá)到1萬多人，初步形成“吃、住、行、游、購、娛”為一體的配套服務(wù)體系。全縣緊緊圍繞江澤民同志“把張家界建設(shè)成為國內(nèi)外知名的旅游勝地”題詞精神和創(chuàng)建“中國優(yōu)秀旅游城市”及“全國文明風(fēng)景旅游區(qū)”的目標(biāo)，廣泛開展“加強(qiáng)旅游發(fā)展意識”、“做文明市民，創(chuàng)文明景區(qū)，建文明城市”、“滿意在張家界”、“提高全民素質(zhì)”等活動，精神文明建設(shè)不斷得到加強(qiáng)，市民素質(zhì)不斷得到提高，城市形象不斷得到改善。由于加大了城建監(jiān)察力度，城區(qū)“臟、亂、差”的現(xiàn)象基本消除，市容市貌交通秩序明顯改觀。通過加強(qiáng)旅游行業(yè)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行旅游法規(guī)政策，保證和維護(hù)了廣大消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法利益，逐步規(guī)范了導(dǎo)游管理，旅游營運(yùn)車輛的管理以及賓館飯店、文體娛樂等消費(fèi)場所的管理，服務(wù)水平逐步提高，全縣形成了一個十分舒適的旅游環(huán)境。八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）指導(dǎo)思想總的指導(dǎo)思想是圍繞把張家界建設(shè)成為國內(nèi)外知名的旅游勝地為目標(biāo)，以文化和科技為支撐，遵循“大旅游、高起點(diǎn)、優(yōu)布局、功能全、可持續(xù)”的原則，按照“積極保護(hù)、合理開發(fā)”的基本方針，以創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制，整合旅游資源，培育品牌特色，增強(qiáng)競爭實(shí)力為主線，景區(qū)按4A級標(biāo)準(zhǔn)，動員和協(xié)調(diào)社會各方面力量，構(gòu)筑張家界西線特色旅游格局。XXX大峽谷（國際）狩獵休閑項(xiàng)目是以創(chuàng)建民族文化體育參與性旅游品牌為主導(dǎo)的旅游文化產(chǎn)業(yè)，是桑植旅游發(fā)展史上的千秋偉業(yè)，是未來的世界文化遺產(chǎn)。（二）任務(wù)目標(biāo)張家界XXX大峽谷（國際）狩獵休閑工程項(xiàng)目的任務(wù)目標(biāo)是：XXX大峽谷（國際）狩獵場建設(shè)：通過野生動物繁殖，提供狩獵場獵源。培植奇花異木，供游客觀賞。通過開發(fā)生產(chǎn)各種山野菜及各種民族工藝品，建成全市最大的旅游產(chǎn)品加工廠２、XXX綠水河紅色漂流建設(shè)：主要是對陳家河大戰(zhàn)遺址、葫蘆殼大戰(zhàn)遺址、葫蘆殼古棧道、葫蘆殼大戰(zhàn)指揮所、新街新土司城 、舊街舊司城、漂口宋代摩崖壁畫、葫蘆殼王家伍古墓、民族器物的恢復(fù)。３、XXX溫泉民俗文化度假村建設(shè)：通過興建土家轉(zhuǎn)角樓群、苗族吊腳樓、白族風(fēng)火墻等民族特色的建筑以及水上休閑娛樂項(xiàng)目（三）總體布局 圍繞“把張家界市建設(shè)成國內(nèi)外知名的旅游勝地”為目標(biāo)，以文化和科技為支撐，遵循“大旅游，高起點(diǎn)，優(yōu)布局，功能全，可持續(xù)”的原則，按照“積極保護(hù)，合理開發(fā)”的基本方針，以創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制，整合旅游資源，培育品牌特色，增強(qiáng)競爭實(shí)力為主線，構(gòu)筑張家界西線特色旅游黃金格局。XXX大峽谷（國際）狩獵場建設(shè)：狩獵場經(jīng)營面積為 ，其中：狩獵區(qū)分A、B、C、D、四個獵區(qū)，占地2297畝，野生動物馴養(yǎng)繁殖區(qū)12畝，，緩沖區(qū)2186畝。２、XXX綠水河紅色漂流建設(shè)：主要是對陳家河大戰(zhàn)遺址、葫蘆殼大戰(zhàn)遺址、葫蘆殼古棧道、葫蘆殼大戰(zhàn)指揮所、新街新土司城 、舊街舊司城、漂口宋代摩崖壁畫、葫蘆殼王家伍古墓、民族器物的恢復(fù)。３、XXX溫泉民俗文化度假村建設(shè)：通過興建土家轉(zhuǎn)角樓群、苗族吊腳樓、白族風(fēng)火墻等民族特色的建筑以及水上休閑娛樂項(xiàng)目（四）建設(shè)規(guī)模與進(jìn)度?？偼顿Y3574萬元人民幣（不含地價與基礎(chǔ)設(shè)施）。建設(shè)方式采取整體規(guī)劃分片開發(fā)。三年完成狩獵場、紅色漂流、溫泉民俗文化度假村的基本建設(shè)并試開業(yè)，四年內(nèi)完成其相關(guān)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)，五年內(nèi)完成全部項(xiàng)目。九、施工環(huán)境保護(hù)（一）工程重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)狩獵休閑占地5551。5畝（其中水面1047畝），工程總建筑面積200萬平方米。園內(nèi)主要道路廣場用地面積10萬平方米園內(nèi)綠地面積180萬平方米綠地率75%，保護(hù)好景區(qū)的名優(yōu)樹木、奇花異草。（二）設(shè)計施工通風(fēng)系統(tǒng)均安裝消聲器。廚房等含油廢水經(jīng)管道收集，經(jīng)過油脂清除處理后，排放到園內(nèi)的排水系統(tǒng)?，F(xiàn)場施工中，需要使用的建筑材料，做好裝卸、堆放，拌和過程中產(chǎn)生的粉塵防護(hù)工作，建材的堆放及混凝土拌和采取定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。施工期間盡量選用煙氣量較少的車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤、以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，同時車輛應(yīng)限速行駛。施工中做到無高噪聲及爆炸聲，吊裝設(shè)備噪聲滿足環(huán)保要求。地塊周圍樹立高于3米的簡易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響?；炷涟韬偷雀咴肼曌鳂I(yè)及施工車的進(jìn)出口，遠(yuǎn)離居民住宅，施工車場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對居民生活的影響。環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時”；施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染；建筑垃圾及時清理、文明施工。（三）環(huán)境保護(hù)設(shè)施室內(nèi)衛(wèi)生間采用污、廢水分流系統(tǒng)，排水系統(tǒng)均設(shè)置專用通氣立管，污水經(jīng)化糞池處理后與廢水一并排入園內(nèi)污水管網(wǎng)。廢水處置產(chǎn)生的惡臭廢氣，采取活性炭過濾處理。十、投資概算（一）XXX大峽谷（國際）狩獵場建設(shè)總面積2297畝。在小埠頭村、打鼓泉村、金家坡村建立狩獵區(qū)，采用隔離墻的方式，建設(shè)成為封閉式狩獵區(qū)，按照峽谷、山脊、山溝等自然界域，將狩獵區(qū)分為A、B、C、D、四個狩獵區(qū)域。 　根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模，以本地2004年有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的市場交易價為基準(zhǔn)，結(jié)合近幾年來基建投資單位成本的變化情況，核準(zhǔn)本項(xiàng)目實(shí)行包工、包料、包相關(guān)稅費(fèi)的投資單位成本，在不考慮人民幣匯率變動的情況下，完成本項(xiàng)目建設(shè)計劃，其主要包括以下幾個方面：１、租賃和征占土地使用費(fèi)：在項(xiàng)目建設(shè)中，需租賃和征占土地2318畝。其中：狩獵區(qū)內(nèi)的土地按平均600元／畝的價格租賃，整個狩獵場范圍共2297畝。馴養(yǎng)繁殖區(qū)、燒烤娛樂區(qū)、服務(wù)設(shè)施區(qū)等建設(shè)用地21畝非耕地，需按國家的規(guī)定進(jìn)行征占使用，／畝計算。2. 修建圍墻費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中修建圍墻6770米，按照項(xiàng)目建設(shè)的要求折合10315立方米，依照現(xiàn)行修建市價200元/立方米計算。3. 修建獵道費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中修建6300米長，1米寬的獵道，依照現(xiàn)行修建市價50元/米計算。4. 阻擊點(diǎn)。本項(xiàng)目建設(shè)4個阻擊點(diǎn)。5. 休息亭修建費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中修建60平方米的休息亭，依照現(xiàn)行修建市價5000元/平方米計算，共需資金30萬元。6. 經(jīng)營用房修建費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中修建2580平方米的經(jīng)營用房。依照現(xiàn)行修建市價800元/平方米計算。7. 標(biāo)志門修建費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中修建一座標(biāo)志門，依照現(xiàn)行修建市價50萬元/座計算，共需資金50萬元。8. 植樹造林費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中人工造林1000畝，共需資金50萬元。9. 運(yùn)動場建設(shè)費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中修建馴養(yǎng)繁殖野生動物運(yùn)動場1000平方米，共需資金10萬元10. 設(shè)備設(shè)施購置費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中購置獵槍、射弩 、馬匹、保險柜、汽車、燒烤灶、對講機(jī)、辦公用品等設(shè)備設(shè)施， 按現(xiàn)行市價，共需資金85萬元 。11. 其他費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)中未列入上述項(xiàng)目的其他建設(shè)費(fèi)用50萬元。12. 不可預(yù)計費(fèi)用。按照有關(guān)規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)按投資額的5%計算。 本項(xiàng)目總投資902萬元。（二）、XXX綠水河紅色漂流建設(shè)：漂流工程①岳虎灘啟漂碼頭300平方米300元300=9萬元②兩河口終漂碼頭300平方米300元300=9萬元③起漂點(diǎn)、終漂點(diǎn)旅游廁所200平方米800元200=16萬元④疏通河道3000米100元3000=30萬元⑤觀景游道1000米100元1000=10萬元⑥橡皮舟20只8000元20(只)=16萬元⑦救生衣200件100元200(件)=2萬元⑧標(biāo)志門30萬元⑨接待廳200平方米1000元200=20萬元⑩交通車4輛20萬元4=80萬元紅色激情①陳家河大戰(zhàn)遺址紀(jì)念碑、亭 30萬元②葫蘆殼大戰(zhàn)遺址紀(jì)念碑、亭 30萬元③葫蘆殼古棧道安全維護(hù) 5萬元④葫蘆殼大戰(zhàn)指揮所恢復(fù) 30萬元⑤紅色旅游紀(jì)念品 10萬元民族風(fēng)情①新街新土司城紀(jì)念碑、亭 30萬元②舊街舊司城紀(jì)念碑、亭 30萬元③漂口宋代摩崖壁畫修復(fù) 5萬元④葫蘆殼王家伍古墓修復(fù) 2萬元⑤民族器物恢復(fù) 24萬元⑥民族風(fēng)情展示區(qū) 30萬元合計 448萬元（三）、XXX溫泉民俗文化度假村建設(shè)：通過興建土家轉(zhuǎn)角樓群、苗族吊腳樓、白族風(fēng)火墻等民族特色的溫泉建筑休閑娛樂項(xiàng)目土司新城 8000m21 600萬元白族山莊 6000m21 500萬元苗家古寨 4000m21 400萬元謠家竹樓 1000m21 110萬元園林綠化 100萬元懸崖吊角樓 4000 m21 514萬元合計 2224萬元狩獵休閑項(xiàng)目投資總額 3574萬元十一、效益分析（一）環(huán)境效益“和文化”以天地人和的理念教育人類保護(hù)環(huán)境，搞好生態(tài)平衡，其實(shí)質(zhì)就是生態(tài)環(huán)境保護(hù)樣板工程。該項(xiàng)目建成后不僅改善了人們的活動空間，引導(dǎo)人民提高健康，文明的生活質(zhì)量，美化了景區(qū)，綠化了環(huán)境，改善了生態(tài)平衡，同時也創(chuàng)造了良好的社會效益，是造福大眾、功德無量的社會公益事業(yè)。（二）社會效益中國作為世界旅游大國，隨著加入世界貿(mào)易組織，申辦國際奧運(yùn)會成功，成功舉辦世界博覽會，將大大促進(jìn)我國旅游事業(yè)快速發(fā)展。只要把握好國家西部大開發(fā)的良好機(jī)遇，將文化體育風(fēng)情旅游作為全縣乃至全市、全省的支柱產(chǎn)業(yè)予以打造，一定會給社會帶來巨大的社會效益。旅游業(yè)是無煙企業(yè)，是母企業(yè)，是朝陽產(chǎn)業(yè)，按照旅游專家分析，一名旅游從業(yè)人員可帶動16人就業(yè)，一個旅游企業(yè)可帶動相關(guān)12家產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。《張家界XXX大峽谷狩獵休閑》旅游項(xiàng)目工程竣工后，可安排600名下崗職工和農(nóng)民再就業(yè)，同時也可帶動全縣2萬多農(nóng)民從事旅游產(chǎn)業(yè)服務(wù)，使全縣的10多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)近10萬農(nóng)民得到實(shí)惠，真正起到搞好一個工程，帶富全縣百姓的作用。同時，它一方面可以促進(jìn)張家界西線旅游發(fā)展步伐，促進(jìn)全縣文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還可以提高桑植的旅游品牌，對張家界湖南省大旅游是一個重要補(bǔ)充，為全縣、全市的物質(zhì)文明和精神文明作出重大貢獻(xiàn)，是一個利在當(dāng)代、福澤子孫的旅游建設(shè)項(xiàng)目，弘揚(yáng)民族文化體育，促進(jìn)世界和平與發(fā)展的德政工程。（三）經(jīng)濟(jì)效益2003年我縣接待游客33萬人次，2004年接待游客45萬人次。張家界入境游客已達(dá)1250萬人次，旅游收入已達(dá)53。5億元人民幣。本年度張家界市市政府把以武陵源為龍頭，帶動茅巖河、九天洞、賀龍故居、天平山原始森林西線旅游開發(fā)納入了全市的工作中心，桑植紅色旅游空間火爆，旅游已成為張家界的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著國家和地方政府加大對旅游產(chǎn)業(yè)資金的投入，基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，張桑公路升級改造，張家界客運(yùn)站擴(kuò)建，給我市旅游發(fā)展提供了更好條件。因此，《張家界XXX大峽谷（國際）狩獵休閑項(xiàng)目》是全市第一座民族文化體育城，是全市創(chuàng)意民族體育文化的民族風(fēng)情博覽園，投資之大，項(xiàng)目之巨，品位之高，在全市不多見，是一座人文旅游新城，發(fā)展前景無法估量，在獲得極好的社會、環(huán)境效益的同時，也必將獲得豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建成后經(jīng)營情況見下表：（一）預(yù)計年營業(yè)收入明細(xì)表經(jīng) 營 項(xiàng) 目單價人次（萬人）收入（萬元）備 注門 票50元/人10500餐 飲50元/人10500溫泉度假100元/人101000狩獵及漂流50元/人10500旅游紀(jì)念品50元/人10500合 計300元/人503000（二）年支出情況明細(xì)表支 出 項(xiàng) 目數(shù) 額（萬元）支 出 項(xiàng) 目數(shù) 額（萬元）水 費(fèi)30人員工資300電 費(fèi)60交 通100通 訊30成 本300折 舊200辦 公50宣傳促銷100不可預(yù)計費(fèi)50合 計1220萬元（三）項(xiàng)目進(jìn)度與財務(wù)分析計算項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)期為5年，從第三年起達(dá)規(guī)模能力的50%，第四年達(dá)到設(shè)計規(guī)模的75%，第五年達(dá)設(shè)計能力。年營業(yè)收入為3000萬元。營業(yè)收入納稅率為13%，城市維護(hù)建設(shè)稅為5%，教育附加費(fèi)3%，年稅費(fèi)繳納額為420萬。營業(yè)費(fèi)用1220萬元，利潤總額1780萬元繳納所得稅450萬元，稅后凈利為910萬元財務(wù)分析計算（1）項(xiàng)目投資〈常年〉利潤率25。%（2）項(xiàng)目投資利稅率〈常年〉%（3）全部投資回收期3。9年A．所得稅前〈含建設(shè)期〉B．所得稅后〈含建設(shè)期〉C. 投資回收期〈含建設(shè)期〉十二、結(jié)論從上述研究報告中看出，桑植自然資源十分豐富，旅游資源十分寶貴，特別是民族文化風(fēng)情旅游資源更是得天獨(dú)厚，紅杏出墻。狩獵休閑旅游建設(shè)項(xiàng)目創(chuàng)意獨(dú)特，背景可靠，前瞻性很強(qiáng)。啟動張家界XXX大峽谷（國際）狩獵休閑旅游工程，桑植有別人無法分享的優(yōu)勢。一是“名人”優(yōu)勢。賀龍元帥是我黨的優(yōu)秀黨員，久經(jīng)考驗(yàn)的無產(chǎn)階級革命家、軍事家、黨和國家卓越的領(lǐng)導(dǎo)人、中國人民解放軍的創(chuàng)始人之一，中華體育振興的偉大先驅(qū)，他的一生充滿傳奇色彩，他