【導(dǎo)讀】第2章項目建設(shè)背景與必要性分析..................錯誤!中部崛起戰(zhàn)略與武漢城市圈的確立..............錯誤!絲寶投資理念與社會責(zé)任.................錯誤!仙桃市融入“1+8”武漢城市圈的需要.....錯誤!產(chǎn)品吸引力與競爭力分析.................錯誤!球場C會所及五星級會議酒店規(guī)劃.......錯誤!

　　

【正文】 管網(wǎng)。 PPR 管，熱熔接。壓力等級為 。淋浴用熱水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 ： De≤ 63mm 采用截止閥， De63mm 采用蝶閥。 24 小時 后，應(yīng)做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力 下穩(wěn)壓 1 小時 ，壓力降不得超過 ，然后在 下穩(wěn)壓 2 小時 ，壓力降不得超過 ，同時檢查各處連接不滲不漏為合格。 ，檢驗(yàn)合格后方可 使用。 3 年， 5 分鐘的設(shè)計暴雨強(qiáng)度： q5=， h=162(mm/h)。 屋面雨水排水系統(tǒng)采用有組織排水方式，屋面雨水沿屋面坡向徑流至雨水斗，經(jīng)雨水落水管排至建筑周邊散水。 ，排水出戶經(jīng)化糞池處理后排入市政管道。 UPVC 螺旋消音管 ,粘接 .每層設(shè)伸縮節(jié)一個，地下采用實(shí)壁 PVC 管，膠粘接。衛(wèi)生間采用存水彎深度大于 50mm 的深地漏。 3. 暗裝或埋地的排水管道在隱蔽前必需做灌 水試驗(yàn)，系統(tǒng)完成后作通球試驗(yàn)。 給水管總干管及立管采用內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合管，支管采用 PPR 塑料管 ， 排水管干管及立管采用離心鑄鐵管，支管采用 UPVC 塑料管 ，雨水管 均采用 內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合管 ， 各種管道的配件應(yīng)采用與管材相應(yīng)的材料。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 26 采暖、通風(fēng) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)設(shè)計規(guī)范》（ GB50019— 20xx）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50016— 20xx）； 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/147720xx； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 本建筑物的采暖、通風(fēng)的設(shè)計。 ：冬季采暖室外計算溫度： 16℃ 冬季室外室外平均風(fēng)速： ：辦公室 18℃ 衛(wèi)生間、走廊 16℃ ： 采用單框雙玻塑鋼窗 K＝ ㎡ .℃ : 采用外保溫空心磚墻 K＝ ㎡ .℃ : 采用保溫屋頂 K＝ ㎡ .℃ : 采用保溫地面 K＝ ㎡ .℃ (1) 明裝采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 (2) 本設(shè)計由控制箱引至分配器的供回水支管采用 PPR。 墊層中 PEX 管 (1620)不允許有接頭。直埋在后澆層內(nèi)的管道應(yīng)在混凝土中加入防龜裂添加劑，防止地面損壞或龜裂。 (3) 加熱管使用條件級別為級別 4，管系列為 S5,壓力等級為 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 27 。 (4) 管道穿墻及樓板處應(yīng)加套管，套管直徑比管子大 2 號，管子與套管之間用油麻填實(shí)，詳見 L90N9118。 (5) 采暖管道及附件除銹后刷防銹漆兩道，明裝不保溫管道再刷銀粉兩道。 (6) 暖溝內(nèi)、地下室及樓梯間內(nèi)的采暖管道需要保溫， 保溫材料用橡塑外纏鋁箔，保溫結(jié)構(gòu)及厚度詳見《采暖設(shè)備安裝圖集》（ L90N95） 。 DN40 管道保溫厚度為 25mm,DN40 管道保溫厚度為 30mm。 (7) 管道保溫前應(yīng)做水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力為 ， 10 分鐘 內(nèi)壓力降不大于 ， 然后降至工作壓力檢查，壓力不降且不滲不漏為合格。 (8) 熱表的安裝參照 L02N90735。 (9) 分集水器水平明裝，分水器在上，集水器在下．集水器中心距地不應(yīng)小于 300mm，具體做法參見 03K40413。 (10) 絕熱保溫層采用聚乙烯苯板，其物理性能應(yīng)滿足：密度不小于 20Kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù) 不大于 ；壓縮應(yīng)力不小于 100KPa；吸水率不大于 4％ , 氧指數(shù)不小于 32。 (11) 埋入墊層內(nèi)的管道不允許有任何接頭 , 管道回轉(zhuǎn)半徑不應(yīng)小于 10D,管道轉(zhuǎn)角不得小于 90 度。地面加熱管道布置間距見平面圖，拐彎處的彎曲半徑為 8 倍管外徑。加熱管道采用專用扎帶固定，直管段固定間距不大于 700mm，彎曲管段不大于 350mm。 (12) 各房間門口處，邊長超過 6m,或者面積超過 36m2,平面突出處設(shè)置伸縮縫。具體做法參見 03K40416~19。 (13) 管道密集處設(shè)置隔熱板，具體做法參見 03K40415。 (14) 通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)道采用 鍍鋅鋼板制作 ,法蘭聯(lián)接 ,法蘭填料采用阻燃 8501 密封膠條 。 (15) 采暖入口裝置見遼 20xxT901 第 6 頁。 (16) 施工及驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 28 電氣 建設(shè)單位提供的《設(shè)計委托書》； 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（ JGJ/T 1692）》； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（ GB5005794）》； 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（ GB 5003420xx）》； 《民用建筑電氣設(shè)計手冊》； 《低壓電氣安裝技術(shù)手冊》； 《社會福利機(jī)構(gòu) 基本規(guī)范》 ； 《 老年養(yǎng)護(hù)院建筑標(biāo)準(zhǔn) 》 ； 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范 》（住院用房部分） ； 《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》 ； 1 《療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范》 ； 1 其他專業(yè)提供的條件圖。 本項目電氣工程包括以下內(nèi)容： 供配電系統(tǒng)設(shè)計； 照明系統(tǒng)設(shè)計； 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計； 防雷及接地系統(tǒng)設(shè)計。 配電設(shè)計 本工程為框架結(jié)構(gòu)，用電負(fù)荷等級為 二 級； 電源由室外箱式變電站電纜直埋方式引至樓內(nèi)集表箱。 電壓等級為 380V/220V，電纜型號 VV221KV，三相四線制供電，配出采用三相五線制； 計量：統(tǒng)一計量。 接地采用 TNCS 系統(tǒng)。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 29 設(shè)計 在本工程中，室內(nèi)照明采用熒光燈具，走廊、樓梯間設(shè)感應(yīng)燈，廚房及衛(wèi)生間設(shè)防水燈。 燈具開關(guān)距地 ，距門邊 ，插座安裝：普通插座 ，衛(wèi)生間、廚房距地 ；壁掛式空調(diào)插座距地 ；柜式空調(diào)插座距地 ；。 配電箱暗設(shè)墻中，底邊距地 ，電視、電話箱底邊距地 ； 電視、電話插座距地 ，其它設(shè)備安裝見圖例及備注； 所有電氣箱 體定做。 進(jìn)戶電纜穿鋼管埋地敷設(shè)（埋深 以下），見施工圖； 未標(biāo)注照明回路采用 BV2*；閣樓燈具安裝時，當(dāng)安裝高度低于 時采用 BV3*，現(xiàn)澆板及墻暗敷設(shè)； 未標(biāo)注插座回路采用 BV3*4PVC20，現(xiàn)澆板及墻暗敷設(shè)； 線路較長者在適當(dāng)位置加接線盒，由現(xiàn)場酌情處理； 集表箱（ JBX）至分戶漏電箱（ LDX）采用 BV3*10 線，線槽（ PR）及 PVC25 保護(hù)。 導(dǎo)線穿管管徑選擇： 13 根 PVC15， 46 根 PVC20， 8 根及以上分管敷設(shè)。 電話穿管選擇： PVC20（ 1 對）； PC25（ 5 對）； PVC32（ 10 對）； 電視穿管選擇： PVC20（ 1 個終端）； PVC25（ 2~3 個終端）； 及 接地 設(shè)計（本工程采用共用接地設(shè)置） 接地級設(shè)計： 避雷帶、引下線、接地線、接地極之間要良好焊接，保證可靠的電氣貫通。 為防直擊雷采取在坡屋面上裝設(shè)避雷帶的避雷方式，引下線利用混凝土構(gòu)造柱內(nèi)主筋焊接后引下。當(dāng)柱主筋＞ 16MM 時，應(yīng)利用農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 30 兩根鋼筋作為一組引下線，當(dāng)柱主筋 10MM＜Φ＜ 16MM 時應(yīng)利用四根鋼筋作為一組引下線。 進(jìn)出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地裝置應(yīng)在進(jìn)出處與防雷接地裝置連接。 所有突出屋面的金屬構(gòu)件，排氣孔均應(yīng)與防雷裝置連接，所有防雷用金屬構(gòu)件應(yīng)鍍鋅防腐。 在每根引下線相對應(yīng)的室外埋深 處由被利用作為引下線的鋼筋上焊出一Φ 12 圓鋼，伸向室外距外墻皮不小于 。 防雷設(shè)計 1） 建筑物按三級防雷設(shè)計，在女兒墻上設(shè)避雷帶，在引下線距地 處設(shè)測試點(diǎn)。 2） 避雷帶支架為Φ 12 圓鋼。避雷帶為Φ 12 圓鋼高出墻 150。施工時參見遼 20xxD501。 當(dāng)自然接地體的接地電阻不滿足規(guī)范要求時，應(yīng)敷 設(shè)外接人工接地體。要求接地電阻 R≤ 1Ω。接地與防雷裝置均需鍍鋅。 電源進(jìn)戶處做重復(fù)接地及總電位聯(lián)接，所有進(jìn)出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分、電纜的金屬外皮、保護(hù)鋼管等，應(yīng)在進(jìn)出處與接地裝置連接，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接，具體做法參見《等電位聯(lián)結(jié)安裝》 02D5012。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 31 第五章 節(jié)水節(jié)能措施 建筑節(jié)能 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用節(jié)能構(gòu)造措施，采用高效保溫材料進(jìn)行保溫。 電氣節(jié)能 配電系統(tǒng)的節(jié)能： (1) 最佳負(fù)載系數(shù)確定變壓器容量，選擇空 載損耗小并且噪聲低的變壓，確保系統(tǒng) 安全、可靠、運(yùn)行方式經(jīng)濟(jì)合理； (2) 提高功率因素，降低變壓器的無功功率； (3) 合理的選用配電電壓等級，合理的選定供配 電中心位置，盡量深入負(fù)荷中心，減少低壓側(cè)線路長度，降低線路損耗； (4) 優(yōu)化變壓器的運(yùn)行方式，根據(jù)負(fù)荷性 質(zhì)合理選擇變壓器臺數(shù)和容量，季節(jié)性負(fù)荷或?qū)Ｓ迷O(shè)備可設(shè)專用變壓器； (5) 正確選擇 電動機(jī)、照明燈具啟動器，降低線路感抗，提高用電單位自然功率因數(shù)； (6) 當(dāng)自 然功率因素達(dá)不到電網(wǎng)合理要求時，采用并聯(lián)電容器作為無功補(bǔ)償措施； (7) 高壓電氣設(shè)備的無功功 率宜由高壓電容器補(bǔ)償，低壓電氣設(shè)備的無功功率宜由低壓電容器補(bǔ)償； (8) 當(dāng)補(bǔ)償電容 器所在線路諧波較嚴(yán)重時，高壓電容器應(yīng)串聯(lián)適當(dāng)參數(shù)的電抗器，低壓電容器宜串聯(lián)適當(dāng)參數(shù)的電抗器。 電氣照明的節(jié)能 (1) 應(yīng)在提高整個照明系統(tǒng)效率，保證照明質(zhì)量的前提下，節(jié)約照明用電； (2) 在民用建筑中所要求的照度標(biāo)準(zhǔn)值，可以根據(jù)照明要求的檔次來選擇照度標(biāo)準(zhǔn) 。檔次要求高的允許提高一級，檔次要求低的允許降低一級，以利節(jié)能； (3) 建筑照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)從節(jié)能考慮，以滿足實(shí)用為原則，貫徹按實(shí)際要求來選擇照度標(biāo)準(zhǔn)值的高低，不宜追求或攀比高照度水平； 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 32 (4) 照明設(shè)計時，應(yīng)選擇合適的照明方式； (5) 應(yīng)根據(jù)不同的使用場合選擇 合適的照明光源，在滿足照明質(zhì) 量的前提下，盡可能地選擇高光效光源； (6) 在滿足燈具最低允許安 裝高度及美觀要求前提下，應(yīng)盡可能降低燈具的安裝高度，以節(jié)約電能； (7) 合理設(shè)置局部照明，對于高大空間區(qū)域， 在高處采用一般照明方式，對于有高照度要求的地方，宜設(shè)置局部照明； (8) 應(yīng)選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，公共建筑內(nèi)的熒光燈單燈功率因數(shù)不應(yīng)小于 ，氣體放電燈的單燈功率因數(shù)不應(yīng)小于 ，并應(yīng)采用能效等級高的產(chǎn)品； (9) 主照明電源線路盡可能采用三相供電，以減 少電壓損失，并應(yīng)盡量使三相照明負(fù)荷平衡，以免影響光源的發(fā)光效率； (10) 設(shè)置具有光控、時控、 人體感應(yīng)等功能的智能 照明控制裝置，做到需要照明時，將燈打開，不需要照明時，將燈關(guān)閉 ； (11) 充分合理的利用自然光、太陽能源等。 采暖通風(fēng)的節(jié)能措施 （ 1）全空氣系統(tǒng)在過渡季時為全新風(fēng)運(yùn)行，充分利用天然冷源。 （ 2）風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組的水平管道上均設(shè)電動兩通閥，可根據(jù)室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)水量，從而節(jié)省能源。 （ 3）所有冷熱管道均有保溫措施，以減少能量損失。 （ 4）首層入口處設(shè)大門空氣幕，減少能量損失。 （ 5）空調(diào)制冷用冷卻水采用冷卻塔冷卻循環(huán)使用，大量節(jié)省水資源。 節(jié)水 （ 1）在廚房等用水集中的地方 增設(shè)水表 ,做到用水有計量； （ 2）衛(wèi)生潔具及五金配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 33 第六章 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 該項目擬選址在 **縣六官營子中心敬老院院內(nèi)，六官營子中心敬老院距縣城 9 公里，位于公路興凌線北側(cè)，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。 該場地地勢平坦，交通便利，通訊條件方便，環(huán)境 優(yōu)美，空氣清新，無噪音干擾，醫(yī)療便利，有利于托管人員的身心健康， 選址 適合**縣六官營子農(nóng)村常年病人托管中心 項目的需要。 項目建設(shè) 運(yùn)營 對環(huán)境的影響 本項目的施工期主要環(huán)境污染主要包括揚(yáng)塵、廢水、噪 聲、尾氣等。 （ 1）施工期間的揚(yáng)塵。主要來源包括挖掘、建筑材料現(xiàn)場對方運(yùn)輸、施工垃圾的清理及堆放。工地上風(fēng)向 50 米、下風(fēng)向 150 米的范圍內(nèi)將受施工揚(yáng)塵影響。 （ 2）施工汽車尾氣。 （ 3）施工期廢水。施工生產(chǎn)廢水主要是混凝土養(yǎng)護(hù)用水和骨料沖洗水，不含毒理學(xué)指標(biāo)，但含砂量較高，直接排放會增加城市排水中的 SS 指標(biāo)。 （ 4）施工期噪聲。主要來自于施工機(jī)械和施工車輛。項目在土石方施工階段將對 40 米范圍內(nèi)產(chǎn)生影響，結(jié)構(gòu)及裝修階段對 20 米范圍內(nèi)產(chǎn)生影響。 本項目的環(huán)境污染主要包括 生活污水和 辦公 、生活 、醫(yī)療 垃圾等。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 34