【導(dǎo)讀】村鎮(zhèn)總規(guī)劃圖及總平面圖)。飲、養(yǎng)生度假、休閑娛樂為一體的自駕游宿營地。上建筑面積平方米,地下建筑面積平方米。地上建筑主要包括酒店的配套部分和酒店客房部分。、特色餐飲建筑面積平方米,、健身中心、水療建筑面積平方米,、企業(yè)會所建筑面積平方米,、IC卡管理、消防、安保物業(yè)管理等建筑面積平方米,、兒童游戲中心平方米,、歐式牧場區(qū)建筑面積平方米,項目建設(shè)期為18個月,2021年12月開始實施,2021年6月工程竣工投產(chǎn)。期工程與二期工程在時間上有2個月交叉)。一期建設(shè)周期約8個月,建設(shè)內(nèi)容。1200萬元,鋪底流動資金800萬元。率%,項目資本金凈利潤率%。項目生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點為%。

　　

【正文】 涵蓋了哲、經(jīng)、史、醫(yī)、科、 藝諸多領(lǐng)域。黃山市位于皖浙贛三省結(jié)合部 ,群山環(huán)抱之中 ,古代徽州歷來有“山深不偏遠 ,地少士商多”之說。古徽州文風(fēng)昌盛 ,教育發(fā)達 ,“十家之村 ,不廢誦讀” ,因此歷史上以才入仕、以文垂世者 ,代不乏人 ,燦若繁星?！掇o?！返膯瘟袟l目中 ,徽州名人有 50 多人 ,列全國各州府之首。明清時代徽商稱雄商界長達二、三百年 ,有“無徽不成鎮(zhèn)”之說?；丈藤Z而好儒 ,“官、賈、儒”三位一體 ,形成了獨具特色的徽州文化 ,歷史上各種人才應(yīng)運而生 ,學(xué)術(shù)研究異彩紛呈。由徽商興盛而形成了新安理學(xué)、新安醫(yī)學(xué)、新安畫派、徽派盆景、徽墨歙硯、徽派建筑、徽雕、徽 刻、徽劇、徽菜等獨具地方特色的文化流派?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)地面文物 4900 多處 ,其中列入國家和省級重點保護的 45 處。直至今日 ,黃山大地上仍遍布古橋、古塔、古亭閣、古宗祠、古牌坊 ,猶如一座天然的歷史大博物館。 交通環(huán)境 近五年來黃山市用于交通建設(shè)資金總投入達 億元 ,公路建設(shè)完成投資 ,公路通車?yán)锍踢_到 2180公里 ,除了 3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)外 ,都實現(xiàn)了通車 ,行政村通公路率達 %,規(guī)模最大、投資最多、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)最好、影響最廣的屯溪黃山公路建成通車 ,極大地改善了黃山市旅游交通條件。公路交通站、場建設(shè)投資2300 萬元 ,建成屯溪汽車站、黟縣汽車站和汽車綜合性能檢測中心。屯溪區(qū)、黃山區(qū)、黃山風(fēng)景區(qū)、歙縣、休寧、祁門、黟縣等 11 個社會公用汽車站先后建成。新安江樞紐妹灘工程“八五”完成投資 4762 萬元。 目前已通車的有徽杭高速 ,合銅黃高速 ,黃塔桃高速 ,在建的有宣黃 ,黃祁兩條高速 ,黃山機場改造工程資金到位 ,京福 ,皖贛 ,黃杭高速鐵路將全面開工建設(shè) ,黃山市的綜合交通建設(shè)將迎來前所未有的大發(fā)展 ,打造皖浙贛三省的交通樞紐的目標(biāo)指日可待。高鐵的建設(shè)將改變?nèi)藗兊臅r間與空間觀念 ,而現(xiàn)已開工的京福高鐵將于 2021 年運營 ,屆時從黃山 到北京僅需 5 小時 ,到福州也縮短到了 3 小時。同時 ,有三條高鐵在建 ,將大大提高黃山的地理區(qū)位優(yōu)勢 ,為黃山帶來不可估量的發(fā)展契機。 黃山市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 (一 )初步核算 ,2021年全年地區(qū)生產(chǎn)總值 370億元 ,增長 %,經(jīng)濟增長連續(xù) 8 年保持兩位數(shù)增幅 ,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 :: 調(diào)整為::。全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費品零售總額和外貿(mào)進出口總額分別達到 370 億元、 148 億元和 億美元 ,分別增長 25%、 %和 %。實現(xiàn)財政收入 64 億元 ,增 長 %,兩年翻了一番多。經(jīng)濟增長的穩(wěn)定性、持續(xù)性、協(xié)調(diào)性和抗風(fēng)險能力明顯增強。 (二 )工業(yè)支撐持續(xù)增強。預(yù)計全年規(guī)模以上工業(yè)增加值 115 億元 ,增長 %。工業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率超過 55%。全市產(chǎn)值超億元的企業(yè)達到 111 戶。全市九大工業(yè)園區(qū)預(yù)計完成投資 110 億元 ,新增開發(fā)面積 8 平方公里 ,實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 330 億元。 (三 )經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐加快 ,規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)達到 159 家 ,其中 ,省級以上龍頭企業(yè) 30 家 ,營銷收入超億元企業(yè) 12 家。茶葉綜合產(chǎn)值達 61 億元 ,增長 %。工 業(yè)投資占全部投資的比重達到 %,較上年同期提高 個百分點。國家服務(wù)業(yè)綜合改革試點順利推進 ,現(xiàn)代物流、商貿(mào)服務(wù)和文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。旅游接待量和旅游總收入分別達到 萬人次和 251 億元 ,分別增長 20%和 %。全年服務(wù)業(yè)增加值增長 %,增幅比上年提高 個百分點。 ? (四 )項目建設(shè)快速推進。列入省“ 861”行動計劃重點項目完成投資 億元 ,占年計劃的 %?！笆蠊こ獭敝攸c項目完成投資 億元 ,同比增長%。全年共爭取國債項目 163 個 ,落實國債 資金 億元 ,創(chuàng)歷史新高?！鞍不拯S山新農(nóng)村建設(shè)示范項目”列入世行貸款備選項目規(guī)劃。 ? (五 )重點領(lǐng)域改革進展順利。國家服務(wù)業(yè)綜合改革試點全面推進。新安江流域生態(tài)補償機制試點啟動實施 ,61 個試點項目完成投資 億元。醫(yī)藥衛(wèi)生體制綜合改革、國有資產(chǎn)管理改革、農(nóng)村綜合改革繼續(xù)深化。啟動事業(yè)單位分類改革。文化體制改革重點任務(wù)全面完成。 ? (六 )民計民生持續(xù)改善。 36項民生工程建設(shè)完成投資 ,惠及 140萬城鄉(xiāng)居民。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 18400 元 ,農(nóng)民人均純收入 7800 元 ,分別增長 %和 %。 經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo) :2021 年經(jīng)濟社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是 :完成 2021 年預(yù)期目標(biāo) ,必須認真貫徹市委五屆二次全會精神 ,全面落實市委、市政府各項決策部署 ,堅持以科學(xué)發(fā)展為主題 ,以全面轉(zhuǎn)型、加速崛起、富民強市為主線 ,全力推進“十大工程”和“四區(qū)建設(shè)” ,持續(xù)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展、開放發(fā)展、綠色發(fā)展、和諧發(fā)展 ,全面掀起招商引資、項目推進、旅游營銷、綠化提升、重點村鎮(zhèn)環(huán)境風(fēng)貌整治、扶貧開發(fā)“六個高潮” ,確保經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展。 圍繞“六個轉(zhuǎn)變” ,大力實施旅游綜合開發(fā)提升工程 ,全面掀起旅游營銷高潮 ,加速 黃山旅游規(guī)?；?、品牌化、網(wǎng)絡(luò)化、國際化進程。 掀起旅游營銷高潮。全面掀起旅游營銷高潮 ,力爭全年旅游接待量和入境游客分別達到 3500 萬人次和 160 萬人次 ,旅游總收入突破 300 億元 ,加快國際精品旅游景區(qū)打造。大力實施旅游綜合開發(fā)提升工程。加快黃山國際精品旅游景區(qū)打造進程 ,繼續(xù)推進黃山西大門綜合整治改造工程 ,建成后運營西海大峽谷觀光地軌 ,建立西大門綜合服務(wù)中心 ,開通 218 省道天平至黃山風(fēng)景區(qū)旅游觀光公路 ,將黃山西大門景區(qū)建成集旅游、觀光、休閑、度假、探險于一體的中國最大的“慢城之都”遠程旅游指揮調(diào)度中心。 第四章 選址條件、功能定位及建設(shè)規(guī)劃 項目選址 本項目選址于黃山西大門口陳村境內(nèi)。規(guī)劃用地面積 367 畝 ,項目區(qū)地理位置優(yōu)越 ,環(huán)境優(yōu)美 ,交通便捷 ,周邊無廠礦企業(yè) ,無重大污染源 ,是度假休閑的理想場所。 項目自然條件 (1)地形、地貌 境內(nèi)地貌屬皖南山區(qū)中部的高中山、低山丘陵和山間盆谷區(qū) ,地勢南高北低 ,最高處為黃山蓮花峰 ,海拔 1864 米 。最低處為新豐鄉(xiāng) 勝豐村 ,海拔 85 米。 (2)氣候、氣象 本項目區(qū)屬于亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候類型 ,四季分明、春暖夏熱、秋爽冬寒 ,春秋季短 (各 2 個月 ),冬夏季長 (各 4 個月 ),雨量充沛 ,無霜期長。春季時有低溫和連續(xù)陰雨 ,夏季降水量集中易發(fā)生洪澇 ,秋季降水量偏少易干旱 ,冬季時有強寒流 ,冬雪幾乎年年有。 根據(jù)黃山市氣象站資料 ,區(qū)域內(nèi)多年平均氣溫 ℃ ,年際變化不大。一月份最低平均氣溫 34℃ ,七月份最高平均氣溫 2728℃ ,極端高溫 4041℃ ,極端低溫 ℃ ,平均無霜期 256 天。年平均氣壓 ,最低氣壓 (夏季 ) Kpa,最高氣壓 (冬季 ) Kpa。年平均相對濕度 70%(年蒸發(fā)量小于降水量 )。全年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng) ,夏季多西南風(fēng)。年平均風(fēng)速 米 /秒。年最大降水量2460?,年最小降水量 1400?,多年平均降水量 1670?,日最大降水量 320?,最大積雪厚度 。 (3)水文 前溪河 (香菇溪 )源出西海大峽谷 ,在本項目地塊接陰邊河 (源出九龍峰 ,繞過翠微峰 )過焦村龍源古鎮(zhèn) ,經(jīng)麻川河、太平湖、青弋江匯入長江入海。 (4)生物資源 動植物資源豐富 ,分布有櫧、櫟 、樟、楠、檫、三尖杉等珍貴樹種 ,有國家一級保護動物云豹、黑麂、麋鹿、長尾雉 ,國家二級保護動物靈貓、大青猴、短尾猴、相思鳥、棘胸蛙、娃娃魚等。 項目發(fā)展功能定位 一、以黃山景區(qū)為依托 ,以奇瑞宿營地為載體 ,充分發(fā)揮旅游資源密集優(yōu)勢。自駕游奇瑞黃山宿營地項目立足黃山景區(qū) ,輻射、帶動皖南及沿江城市旅游經(jīng)濟 ,特別是黃山、九華山的旅游業(yè)。 二、以奇瑞品牌為核心 ,搭建五星級旅游休閑平臺 (基地 )。該項目注重品牌策劃塑造 ,為廣大的旅游休閑自駕者、社會高端消費群體、奇瑞客戶、配套企業(yè)及所屬員工提供宿營、休閑 、度假等專業(yè)化及多樣化的服務(wù)。該項目將設(shè)立 :接待管理服務(wù)中心、溫泉度假區(qū)、培訓(xùn)拓展基地、商務(wù)會所、汽車維護中心、小型超市、特色餐飲、茶社 (咖啡廳 )、多功能娛樂活動中心等。 三、該項目定位為奇瑞集團和黃山共同發(fā)展旅游業(yè)的五星級重要示范性項目。該項目的主要使命不是局限于