【正文】 潛在客戶是可以通過這種方式發(fā)展成客戶。針對(duì)現(xiàn)有的客戶，電子商務(wù)平臺(tái)需要提供完備的網(wǎng)上交易、網(wǎng)上查詢和客戶服務(wù)功能。 1） 公司簡介：包括 ******公司 的簡介、遠(yuǎn)景規(guī)劃、組織結(jié)構(gòu)、涉及的業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)宗旨，以及人員招聘和公司公告等； 2） 行業(yè) 動(dòng)態(tài)：整個(gè) 醫(yī)藥產(chǎn)品 市場的專業(yè)知識(shí)和相關(guān)政策法規(guī)，本行業(yè)的最新的一些動(dòng)態(tài)； 3） 在線查詢：幫助客戶查詢以往的業(yè)務(wù)辦理信息，如委托電子商務(wù)平臺(tái) 公司簡介 行業(yè)動(dòng)態(tài) 在線查詢 在線業(yè)務(wù) 客戶中心 會(huì)員管理 質(zhì)量管理系統(tǒng) 評(píng)審管理 質(zhì)量管理 文件管理 考核管理 38 單查詢、貨物狀態(tài)查詢、倉儲(chǔ)單查詢、收費(fèi)通知單查詢以及價(jià)格查詢等； 4） 在線業(yè)務(wù)：主要是為客戶提供采購中心的在線業(yè)務(wù)處理服務(wù)，比如由客戶提供填寫的相關(guān)業(yè)務(wù)的電子表格、業(yè)務(wù)報(bào)價(jià)、在線倉儲(chǔ)、在線運(yùn)輸?shù)龋? 5） 客戶中心：包括主要客戶介紹、客戶投訴和在線咨詢等。 6） 會(huì)員管理：包括用戶注冊(cè)、用戶工具、個(gè)性化服務(wù)及郵件服務(wù)等。 交通組織 規(guī)劃原則 1） 基地與周邊主要交通形成便 捷聯(lián)系。根據(jù)周邊交通狀況較為發(fā)達(dá)的有利條件，項(xiàng)目在考慮外部交通時(shí)采用合理規(guī)劃，充分利用的原則。 2）基地內(nèi)部流線清晰、便捷高效、易于裝卸，做到人車分流、客貨分流，倉儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)、生活輔助區(qū)等相互獨(dú)立，互不干擾。 交通組織策略 1）交通線路規(guī)劃 依托周邊城市交通，結(jié)合主要客流貨流來向，規(guī)劃客貨分流的交通體系， 與各功能地塊的客運(yùn)區(qū)域發(fā)生聯(lián)系。 2）靜態(tài)交通規(guī)劃 靜態(tài)交通規(guī)劃包括兩個(gè)方面：停車規(guī)劃和交通設(shè)施規(guī)劃。 停車規(guī)劃主要根據(jù)總體停車標(biāo)準(zhǔn)所確定的專業(yè)物流區(qū)按 39 輛 /100 平方米，商務(wù)配套區(qū)按 輛 /100 平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置。同時(shí)按照不同類型的車輛安排在社會(huì)客運(yùn)停車場和貨運(yùn)停車場。停車位尺寸按照客運(yùn)和貨運(yùn)分為 和 兩種。停車方式主要分為兩種，一種為地面停車，主要為集中停車場，另外包括少部分的沿路停車；一種為地下停車庫，主要設(shè)置于商業(yè)街區(qū)和商務(wù)辦公區(qū)域以及公寓區(qū)等區(qū)域。 交通設(shè)施規(guī)劃主要包括加油站和汽車維修服務(wù)中心。加油站和汽車維修服務(wù)中心相對(duì)集中布置，便于車輛的使用。 輔助工程方案 動(dòng)力供應(yīng) 給水 工程 1） 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》【 GB5001320xx】 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》【 GB5028298】 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》【 GB5001520xx】 2） 設(shè)計(jì)原則 ① 與項(xiàng)目及周邊給水工程緊密銜接，并具有超前意識(shí)，為遠(yuǎn)景發(fā)展留有余地； ② 給水管網(wǎng)以環(huán)狀布置為主，確保給水安全，給水管位置和管徑等根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行確定。 3） 給水水源 由 **市 水廠提供 40 4） 用水量 各交易區(qū)內(nèi)用水量按其給水用地功能估算，包括交易區(qū)內(nèi)的人員綜合用水以及澆灑、清洗、換用等用水；其他功能區(qū)的管理服務(wù)人員用水、客商辦公用水、餐飲用水、車輛擦洗水、綠化用水（不含 交易區(qū)）等分別單獨(dú)估算；另外考慮 10%的不可預(yù)見用水量和管網(wǎng)漏失水量。估算本項(xiàng)目用水量 15m3/d。 5） 系統(tǒng)方案 根據(jù)市政給水管網(wǎng)的供水壓力及項(xiàng)目總體布局，擬采用分區(qū)域供水形式，低區(qū)由市政給水管直接供水；高區(qū)采用集中供水方式，設(shè)置集中的給水泵房，通過增壓泵站加壓供水。各交易區(qū)及冷藏物流區(qū)內(nèi)的交易配送、倉儲(chǔ)等屬于低區(qū)，公共服務(wù)區(qū)的高層公建屬于高區(qū)。 本工程生活給水與消防給水分開設(shè)置管道系統(tǒng)。低壓區(qū)生活給水管布置成環(huán)狀，高壓區(qū)生活給水管布置成枝狀，主干管管徑為 DN各建筑單體的用水均由室外給水管接來。給 水管沿區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)，給水管的埋設(shè)深度為 左右，如與其它管道交叉，可作適當(dāng)調(diào)整。 排水工程 1） 設(shè)計(jì)依據(jù) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》【 GB5001420xx】 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》【 CJ30821999】 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》【 GB5001520xx】 41 2） 排水規(guī)劃 ① 排水體制 本項(xiàng)目區(qū)排水體制為雨污分流制。 雨水主要有道路雨水、場地雨水和屋面雨水。 ② 排水量 本項(xiàng)目最高日污水量按生活用水量 85%計(jì)，約為 。 ③ 污水系統(tǒng) 項(xiàng)目污水采用分區(qū)收集。室內(nèi)污水底層單獨(dú)排 出室外，二層及二層以上的污水采用伸頂透氣的單立管或雙立管排水方式排出室外。生活污水經(jīng)化糞池處理、含油污水經(jīng)隔油池處理后與其他污水一起混合進(jìn)入地埋式污水處理裝置。該裝置處理規(guī)模20T/h，以“兼氧酸化 +接觸氧化”（ A/O） 工藝為主。污水處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1891820xx）表 1中一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)。 待項(xiàng)目周邊市政污水管網(wǎng)具備接管條件后，本項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池處理、含油污水經(jīng)過隔油池處理，直至全部污水混合后達(dá)到《污水總戶排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 表 4 中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后可以進(jìn)入城市污水 處理廠。 ④ 雨水系統(tǒng) 雨水量計(jì)算按 **市 暴雨強(qiáng)度公式，設(shè)計(jì)將于重現(xiàn)期采用 2年。 3） 設(shè)備及管材 42 ① 設(shè)備選用原則 衛(wèi)生設(shè)備均采用國產(chǎn)知名品牌，水泵及消防產(chǎn)品等均選用國產(chǎn)質(zhì)量合格產(chǎn)品。 ② 室內(nèi)管道 室內(nèi)給水管采用 PPR 管，熱熔連接；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管采用熱鍍鋅鋼管，管徑≥ DN100 采用卡箍連接，管徑 DN100采用絲扣連接；室內(nèi)排水立管采用 UPVC 內(nèi)螺旋排水管，排水管支管采用 UPVC 排水管。 ③ 室外管道 室外埋地給水管采用球墨鑄鐵給水管，橡膠圈連接；室外埋地排水管采用 UPVC 加筋管。 區(qū)域內(nèi)雨水管道均采用鋼 筋混凝土管或新型塑料排水管。 供電 電源 本項(xiàng)目 電源由 開發(fā)區(qū) 變電站供電，由 廠區(qū)內(nèi) 負(fù)責(zé)將 10kVA高壓供電線接至廠區(qū) 。 用電負(fù)荷 本項(xiàng)目火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)裝置、消防泵等用電為二級(jí)負(fù)荷，采用雙電源自動(dòng)投切裝置可滿足要求?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明設(shè)備自帶蓄電池。其他建筑均為三級(jí)負(fù)荷。 3） 電力及照明配電 廠區(qū)電力供電為三相四線制 380/220V。低壓供電方式采用 43 樹干式和放射式相結(jié)合的方式。 4） 防雷、接地 項(xiàng)目廠區(qū)高于 20 米的建筑物屋面設(shè)避雷帶，車間設(shè)環(huán)形接地帶，正常不帶電的金屬外殼及管道 均連接成等電位體，接地電阻 R10Ω。供電系統(tǒng)采用 TNCS 系統(tǒng)重復(fù)接地 R10Ω。 第 五 章 節(jié)能評(píng)估 44 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 1998 年 1 月 1 日 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JCJ13420xx 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5017693 《河北省節(jié)約能源條例》 《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)》 (GB／ T134711992) 指導(dǎo)思想和遵循原則 以提高能源利用效率為核心，以調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進(jìn)步、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式為根本，強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)，健全管理制度，努力形成市場導(dǎo)向、政府推動(dòng)、企業(yè)和公眾主動(dòng)參與節(jié)能降耗新格局，加快構(gòu)建節(jié)約型生產(chǎn)方式和科學(xué)消費(fèi)模式，以能源的高效利用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。 堅(jiān)持開發(fā)和節(jié)約并舉，節(jié)約優(yōu)先；堅(jiān)持節(jié)能和發(fā)展協(xié)調(diào)促進(jìn)，以發(fā)展促節(jié)能，以節(jié)能保發(fā)展；堅(jiān)持節(jié)能與結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步、環(huán)境保護(hù)相結(jié)合，從根本上改變高耗能、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長方式；堅(jiān)持發(fā)揮市場機(jī)制作用與實(shí)施政府 宏觀調(diào)控相結(jié)合，努力營造有利于節(jié)能的體制、政策、市場和社會(huì)環(huán)境；堅(jiān)持突出重點(diǎn)與全面推進(jìn)相結(jié)合，在全面突進(jìn)節(jié)能工作的同時(shí)，爭取在重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)區(qū)域取得突破。 項(xiàng) 目節(jié)能背景分析 45 節(jié)能是我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，也是當(dāng)前一項(xiàng)極為緊迫的任務(wù)。目前，我國已成為世界第二大能源生產(chǎn)國和第二能源消耗國。我省由于高耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長較快，能源自給率不斷降低，對(duì)外依存度加大，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合能耗等指標(biāo)高位運(yùn)行。為進(jìn)一步推動(dòng)全社會(huì)開展節(jié)能降耗、緩解能源瓶頸制約，建設(shè)節(jié)能型社會(huì)，促進(jìn)經(jīng) 濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，國家和省相繼出臺(tái)了多項(xiàng)節(jié)能政策、法規(guī)。其中國家《十一五節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》提出，到 20xx 年每萬元 GDP(1990 年不變價(jià)，下同 )能耗由 20xx 年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到 噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 20xx2020 年年均節(jié)能率為 3%，主要產(chǎn)品（工作量）單位能耗指標(biāo)： 20xx 年總體達(dá)到或接近 20 世紀(jì) 90 年代初期的國際先進(jìn)水平，其中大中型企業(yè)達(dá)到本世紀(jì)初國際先進(jìn)水平； 2020年達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平?！逗颖笔∪嗣裾P(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》也提出 ―十一五 ‖期末總體節(jié)能 降低 20%左右。 能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，隨著改革開放的不斷深入，生產(chǎn)飛速發(fā)展，能源供需矛盾日趨突出，目前能源緊缺已成為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)制約因素。合理利用能源和節(jié)約能源，對(duì)于項(xiàng)目的建設(shè)具有十分重要的意義，合理、節(jié)約利用能源也是本項(xiàng)目必須遵循的一個(gè)基本原則。 為保證工程項(xiàng)目合理的利用和節(jié)約能源，在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中積極采用新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)和新材料，使生產(chǎn)過程中的 46 水、電的消耗得到進(jìn)一步的減少，盡量降低產(chǎn)品的能耗。 項(xiàng)目能源消耗種類 能耗種類 和數(shù)量 ： 電力：冷庫設(shè)備、照明、空調(diào)及其他設(shè)備用電 ； 用水：生活和環(huán)境用水 ； 汽油：運(yùn)輸車輛用 。 項(xiàng)目主要能源和耗能年需要量表 序號(hào) 能源名稱 年需要量 折算系數(shù) 折標(biāo)煤 (t) 備注 單位 實(shí)物 單位 系數(shù) 1 電 萬 kWh 145 萬 kWh 2 水 萬 t t/萬 t 3 汽油 噸 780 T/t 全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量 (t) 主要節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求 ， 國家要求， ―十一五 ‖期間新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能 65%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。采用高效保溫材料復(fù)合的外墻和屋面等一系列技術(shù)措施，以達(dá)到節(jié)能降耗的目的。 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱水平： 傳 熱系數(shù)外墻 ；外窗 ；屋頂 。 門窗封閉性指標(biāo)：不低于國標(biāo)《建筑外窗空氣滲透性能分組及其檢測方法 .》（ GB7107）規(guī)定的 Ⅲ 級(jí)水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長的空氣滲透量 QL≤ （ ） 。 建筑節(jié)能措施 ： 47 建、構(gòu)筑物等所用的建筑材料均采用相應(yīng)節(jié)能材料，以取得節(jié)能效果。墻體采用雙層彩鋼板夾超細(xì)玻璃棉板，屋面保溫厚度達(dá)到避免結(jié)露措施。辦公樓窗戶采用中空 LOWE 玻璃保溫窗，降低取暖能 耗。 在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源。采用定時(shí)供電、聲控、光控、紅外等智能自動(dòng)控制系統(tǒng)，廠區(qū)照明盡量采用太陽能 LED 光源。 電氣節(jié)能措施 正確進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，合理選擇變壓器容量和臺(tái)數(shù)，減少運(yùn)行損耗。 合理規(guī)劃供電范圍，變電所深入負(fù)荷中心，降低線路損耗。 采用靜電電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，提高系統(tǒng)的功率因數(shù)，降低損耗，滿足供電部門要求。 以技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理為原則，電器設(shè)備選用自然功率因數(shù)高，低損耗，性能先進(jìn)的產(chǎn)品。如變壓器選用 SCRB10 新型低損耗干式變壓器，熒光燈 配備符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能電子鎮(zhèn)流器等。 辦公、商業(yè)等照明光源選用 T5 直管熒光燈，較傳統(tǒng) T8 管節(jié)約 30%，交易大廳等照明光源選用較大功率節(jié)能燈，較普通白熾燈節(jié)電約 70%。 給排水節(jié)能措施 水是寶貴資源，市場平時(shí)做好節(jié)水宣傳，提高廣大用戶的 48 節(jié)水意識(shí)，同時(shí)加強(qiáng)用水管理。 工程給水加壓采用變頻供水設(shè)備，每個(gè)建筑物進(jìn)水管上均裝水表計(jì)量，水表選用計(jì)量準(zhǔn)確、阻力較小的產(chǎn)品，以節(jié)約水資源。 采用 V=6L沖洗水箱，公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥，采用銅質(zhì)閥門，以節(jié)約用水并減少跑 冒滴漏。 為節(jié)約用水，制冷機(jī)房冷凝器冷卻給水采用循環(huán)給水系統(tǒng)，循環(huán)水系統(tǒng)補(bǔ)充水量按循環(huán)冷卻水量的 3%計(jì)，可節(jié)水97%。 通風(fēng)空調(diào)節(jié)能 空調(diào)冷負(fù)荷采用計(jì)算機(jī)逐時(shí)計(jì)算，按綜合最大值選用空調(diào)設(shè)備，空調(diào)系統(tǒng)采用數(shù)碼渦旋壓縮機(jī)，解決部分負(fù)荷運(yùn)行與設(shè)計(jì)負(fù)荷的差異，最大限度節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。制冷機(jī)設(shè)備采用環(huán)保型制冷劑，并選用能效比較高的制冷劑設(shè)備，節(jié)約運(yùn)行電能。 采暖循環(huán)水泵、通風(fēng)機(jī)等動(dòng)力設(shè)備選用國家推薦的能耗低、效率高的節(jié)能性產(chǎn)品，并按國家有關(guān)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)、安裝所有風(fēng)機(jī)均采用低噪聲設(shè)備，并 采取減振措施。 所有管道和設(shè)備均按國家有關(guān)規(guī)定節(jié)能要求進(jìn)行保溫，最大限速減少系統(tǒng)冷熱量損失。加強(qiáng)管網(wǎng)保護(hù)層和選用高質(zhì)量閥門等配件，最大限度避免跑冒滴漏，減少無效熱損失。 冷凍、冷藏庫節(jié)能 49 冷庫設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《冷庫設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5007220xx），滿足規(guī)范要求，在節(jié)能方面主要采取以下措施： 1）減少滲入冷時(shí)間的熱負(fù)荷 圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用節(jié)能型