基本建設項目招投標工作依據及程序內容-資料下載頁
2025-10-04 11:08本頁面
【正文】 階段(不少于30天)學校根據校園擴建總體規(guī)劃向基建規(guī)劃處下達項目建設計劃?；ㄒ?guī)劃處編寫項目建議書。校領導審批并簽發(fā)上報文件。向主管部門（教育部）申報，等待批復（不少于30天）。（二）、同時向北京市規(guī)劃委員會申報規(guī)劃意見書(35天)審批周期35天。學校需提供的資料。⑴填寫規(guī)劃意見書申報表。⑵提供用地范圍內房管部門核發(fā)的房屋權屬證明。⑶編寫擬建項目的建設內容及規(guī)模說明書。⑷擬建工程方案圖（用地性質、建筑間距、用地面積、控高、退規(guī)劃紅線、綠化率）。注：所報項目的規(guī)模、用地性質必須符合校園擴建總體規(guī)劃，否則應先修改總體規(guī)劃。二、方案設計階段（34個月）依據上級主管部門及北京市規(guī)劃委員會的批復，委托設計單位進行方案設計。具體工作如下：設計院進行方案設計并與學校多次討論確定設計方案。一般需要23個月時間。按照北京市規(guī)劃委員會批復的規(guī)劃意見書的要求對確定的設計方案征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見，一般需要2個 1月時間。根據有關部門的意見，完善方案設計。向北京市規(guī)劃委員會申報設計方案等待批復，一般需要24天。依據設計方案編寫可行性研究報告。向教育部申報可行性研究報告，等待批復（不少于30天）。三、初步設計階段（）根據設計方案和可行性報告的批復，設計單位進行方案的初步設計（）。向上級主管部門申報初步設計，等待審批（不少于1個月）。四、施工圖設計階段（25個月）設計單位依據批復的初步設計進行施工圖設計，在設計過程中征求消防、人防、園林、交通等有關部門的意見。根據工程規(guī)模大小，一般需要25個月時間。依據初步設計批復向市建委申請工程項目施工任務書，一般需要10天時間。在做施工圖的后期，向北京市規(guī)劃委員會申報建設工程規(guī)劃許可證，需要17天時間。注：需提供以下資料：；；；；；；；；五、向市建委申請招投標工作（一般需要10天）向市建委申請工程建設項目建設報建表；提供建設工程資金證明（由建設銀行出具）；依據批準的工程建設項目報建表和資金證明向市建委申請《建筑工程施工許可申請表》和《建設工程施工許可征求意見函》；市建委批準工程施工招投標。六、工程招投標階段（）（一）、投標企業(yè)的選擇在建筑市場發(fā)布招標信息；5天后投標企業(yè)報名；擬選的投標企業(yè)向建設單位交資格預審文件；基建規(guī)劃處對資格預審文件初選；從報名的投標企業(yè)中擬選出投標單位；由基建、審計、財務聯(lián)合對擬選的投標企業(yè)進行考察；由考察小組寫出考察報告報學校建設工程招投標領導小組；學校建設工程招投標領導小組審批投標企業(yè)。（二）、招標文件的形成由基建規(guī)劃處負責編寫招標文件。（1）基建規(guī)劃處委托工程咨詢公司負責編寫招標文件；（2）招標文件交與各科室討論、修改，確定工程各專業(yè)招標范圍。將招標文件報校招投標領導小組審批；基建規(guī)劃處根據學校招投標領導小組的批示對招標文件進行修改；報建筑市場備案；發(fā)出招標文件。（三）、組織招標向施工單位發(fā)招標文件的同時發(fā)放施工圖紙；建設單位組織設計單位、投標企業(yè)進行招標答疑；編寫答疑文件；答疑文件報建筑市場備案；將答疑文件作為招標文件的補充發(fā)給各投標單位；在工程開標前一天，在建筑市場專家?guī)斐槿≡u標專家；工程開標（招標文件發(fā)出30天）；由建設單位組織專家進行工程的評標；將評標結果報學校招投標領導小組審批；報上級主管部門（教育部）備案；1向中標企業(yè)發(fā)中標通知書。（四）在進行招投標工作的同時，繳納“城市基礎設施建設費”、“四源費”、報審施工圖并備案。一般需要2個月時間。向北京市各政府部門申報、繳費及蓋章。；，需要21天時間；，在《建設工程施工許可征求意見函》蓋章；，需21天時間；，市政處管理人員來施工現場，進行方案確認，需14天時間；“四源費”，在《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；《建設工程施工許可征求意見函》上蓋章；。向建設部指定的符合資質的設計部門報申施工圖，第一次15天，修改后再報審，第二次需7天。（五）、建設工程施工許可證的領?。?5天）與中標企業(yè)簽訂施工合同；施工合同在北京市建設委員會備案；市質監(jiān)站備案；市統(tǒng)計局備案；在建筑市場交付粘土磚使用費、散裝水泥使用費、園林綠化費；領取建設工程施工許可證。（六）、工程施工準備施工單位進場；施工單位到當地街道備案；辦理臨建、施工現場消防審批手續(xù)；測繪院進行釘樁放線；規(guī)劃監(jiān)督部門驗線；施工單位正式破土動工。
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