【正文】 渠道： 價格敏感性危機(jī)：1：對潛在的危機(jī)形態(tài)進(jìn)行分類 2：制訂預(yù)防危機(jī)的指導(dǎo)思想3：為處理每一個潛在的危機(jī)制訂具體的應(yīng)對策略 4：組建危機(jī)控制和險情審核小組 5：編制書面方案 特殊事件防范措施 第九部分 全面總結(jié)與交流【課程說明】[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院[時間地點(diǎn)]：2013年11月30日12月1日 北京(具體地點(diǎn)開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組)[培訓(xùn)費(fèi)用]：人民幣3860元/人(含講師費(fèi)、場地費(fèi)、茶歇、資料費(fèi)等)會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。第五篇：養(yǎng)老地產(chǎn)如何落地訓(xùn)練營暨北京養(yǎng)老項(xiàng)目實(shí)地考察——中房商學(xué)院【北京】《養(yǎng)老地產(chǎn)如何落地訓(xùn)練營暨北京養(yǎng)老項(xiàng)目實(shí)地考察》(4月2426日)【課程背景】眾所周知，我國老齡化問題日益嚴(yán)峻，養(yǎng)老事業(yè)不容樂觀。據(jù)統(tǒng)計，我國超過60歲的老年人已近2億，并以每年3%的速度增長，2030年我國將迎來人口老齡化高峰。傳統(tǒng)養(yǎng)老方式和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已無力安置日益增加的老年人口，老齡化進(jìn)程與社會轉(zhuǎn)型期的矛盾相交織，社會養(yǎng)老保障和養(yǎng)老服務(wù)的需求將急劇增加。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有巨大的潛在市場，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加就業(yè)、改善民生、促進(jìn)穩(wěn)定，對構(gòu)建和諧社會產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，政府也有切實(shí)可行的優(yōu)惠政策與扶持措施。本次課程將主要解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運(yùn)營模式等成功經(jīng)驗(yàn)，以及實(shí)戰(zhàn)過程中的解決路徑，專家將為您進(jìn)行一對一的答疑解惑，并實(shí)地考察北京經(jīng)典養(yǎng)老項(xiàng)目?！窘鹋浦v師】張老師：曾任燕達(dá)集團(tuán)董事，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心總經(jīng)理。國家法官學(xué)院法律專業(yè)本科。工商管理EMBA。美國格理集團(tuán)(GLG)老年地產(chǎn)行業(yè)注冊專家。曾任清華大學(xué)下屬投資公司總經(jīng)理。北京太陽城集團(tuán)副總裁。卓達(dá)老年健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)常務(wù)副總裁，燕達(dá)集團(tuán)董事、燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心總經(jīng)理。1994年介入養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)，目睹并親身參與了中國養(yǎng)老地產(chǎn)及中國老年產(chǎn)業(yè)從萌芽到風(fēng)起云涌的全過程。多次參加國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)高峰論壇并作主旨發(fā)言，對中國養(yǎng)老、養(yǎng)生地產(chǎn)行業(yè)有較為深入的研究。勵志在中國打造一個真正具有前瞻性、示范性的養(yǎng)老養(yǎng)生理想樂園，尋求一種對社會、企業(yè)、個人皆贏的商業(yè)模式。馮老師：中國希格瑪(集團(tuán))有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理、全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會常務(wù)理事、全經(jīng)聯(lián)養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)委員會資深委員、清華大學(xué)房地產(chǎn)教授會成員教授、北京大學(xué)匯豐商學(xué)院客座教授、全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會商學(xué)院實(shí)戰(zhàn)講師、建設(shè)部干部管理學(xué)院兼職教授、北京市建委物業(yè)管理專家?guī)鞂＜页蓡T。工學(xué)學(xué)士，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，高級經(jīng)濟(jì)師，具有23年以上項(xiàng)目投資，房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、策劃和投資銀行等相關(guān)工作經(jīng)歷。唐老師：清華大學(xué)同衡規(guī)劃設(shè)計院、周燕珉工作室(清華規(guī)劃院、老年所)設(shè)計總監(jiān)，參與國家老年自然科學(xué)基金項(xiàng)目、全國老年協(xié)會一些論文獲獎。清華大學(xué)老年建筑學(xué)博士，清華同衡老年專家委專家，諸多老年項(xiàng)目的建筑設(shè)計負(fù)責(zé)人。【學(xué)員對象】房地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)董事長，總經(jīng)理，主管投資開發(fā)副總主管養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的負(fù)責(zé)人，養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計、運(yùn)營部門負(fù)責(zé)人等【課程設(shè)置】第一天：4月24日 實(shí)地考察與交流第一天 參觀的路線和場所都事先經(jīng)過設(shè)計安排，均有相關(guān)專業(yè)人士帶領(lǐng)并且進(jìn)行現(xiàn)場展示和講解。9:0011:00北京樂成恭和苑項(xiàng)目考察(12:0013:00品嘗當(dāng)?shù)靥厣朗?【實(shí)地考察】 北京樂成恭和苑實(shí)地考察與交流，位于北京市朝陽區(qū)百子灣南二路92號，地理位置優(yōu)越，交通便利，全程高速，約需半個小時。恭和苑是樂成養(yǎng)老集團(tuán)旗下直營的養(yǎng)老服務(wù)品牌，其旗艦項(xiàng)目雙井恭和苑老年持續(xù)照料生活社區(qū)占地13000平方米，共有269個房間，已入住21戶。恭和苑的定位是高端養(yǎng)老社區(qū)，每位老人每月基本入住費(fèi)最低為7800元。除了完善的飲食起居設(shè)施，這里還提供文娛、護(hù)理、醫(yī)療等多方面服務(wù)，比如定期入戶巡診、體檢、建立健康檔案等。14:0015:00北京太申祥和山莊項(xiàng)目考察【實(shí)地考察】 北京太申祥和山莊實(shí)地考察與交流北京太申祥和山莊距北京市中心30公里，位于北京市昌平區(qū)北清路5號，約需1個小時。北京太申祥和山莊是北京太申祥和山莊有限公司旗下的一座典型的明清王府式園林建筑，位于北京西山龍脈的龍澤地區(qū)，建筑群分為府邸、頤養(yǎng)苑、王府會館三個部分，被評為“北京中醫(yī)藥文化旅游示范基地”。北京太申祥和山莊秉承“顧客至上,銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念,堅持“客戶第一”的原則，通過強(qiáng)化中醫(yī)藥文化內(nèi)涵和規(guī)范配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來讓游客體驗(yàn)養(yǎng)生文化，感受健康生活。北京太申祥和山莊是北京最早經(jīng)營盈利性老年公寓并以中醫(yī)、養(yǎng)生、會議、旅游為特色的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。第二天：4月25日 課程培訓(xùn)我們能在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)里看到什么養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例及盈利邏輯分析(張老師)一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)興起的國家考量養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)元年的市場效應(yīng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必將成為國家支柱性產(chǎn)業(yè)之一的理由養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)所能帶動的相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的細(xì)分切入。二、典型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析養(yǎng)老地產(chǎn)典型四種開發(fā)形式介紹養(yǎng)老地產(chǎn)代表性項(xiàng)目剖析：北京太陽城、燕達(dá)國際健康城養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品形式分析養(yǎng)老地產(chǎn)所配備的服務(wù)體系分析三、典型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目盈利模式分析主流盈利模式介紹非主流模式介紹會員制與保證金制的優(yōu)劣比較機(jī)構(gòu)養(yǎng)老項(xiàng)目的盈利能力分析四、地產(chǎn)公司介入養(yǎng)老行業(yè)應(yīng)注意的若干問題轉(zhuǎn)型與資源利用項(xiàng)目選址、客戶以及產(chǎn)品價格的體系構(gòu)建如何設(shè)置醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式與設(shè)置深度不成規(guī)模地塊利用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營的分析五、提問互動環(huán)節(jié)第三天：4月26日 課程培訓(xùn)上午9:0012:00養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢和開發(fā)案例分析(馮老師)一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)背景和現(xiàn)狀 二、美國養(yǎng)老地產(chǎn)的介紹和分析 三、目前在中國開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)基本策略 四、養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)案例分析、討論(北京) (燕園)下午14:0017:00從策劃到平面老年項(xiàng)目打法的百例詳解(唐老師)一、老年項(xiàng)目要想盈利，建筑設(shè)計怎么搞??：江湖上的老年大家都在玩什么?，誰來打?往哪打?怎么打?二、老年項(xiàng)目必須在建筑設(shè)計階段解決的十大痛點(diǎn) 、盈利之本 、房型、戶型!性價比最高的組團(tuán)控制 ：只選對的，不選貴的 ，比你想的更賺錢 【課程說明】【主辦單位】中房商學(xué)院【時間地點(diǎn)】2015年4月2426日 北京(具體地點(diǎn)開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組)【培訓(xùn)費(fèi)用】4880元/人(含學(xué)習(xí)費(fèi)、場地費(fèi)、資料費(fèi)、茶歇)，會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。216。 預(yù)報名此課程請到中房商學(xué)院官網(wǎng)