房地產(chǎn)培訓【濟南】房企合同涉稅風險控制及合同稅收規(guī)劃培訓-中房商學院-資料下載頁
2025-10-16 00:11本頁面
【正文】 防控沒有有效憑證，會計核算是否有效？稅法對合法有效憑證是如何界定的？如何理解合法有效的憑證？是不是只有發(fā)票才是合法有效的憑證？（三）所得稅稅前扣除中的憑證要求憑證在企業(yè)所得稅匯算清繳中居于什么樣的地位？預繳所得稅時費用扣除是否也需要憑證？匯算清繳時未取得發(fā)票就一定不能進行稅前扣除嗎？【課程說明】[組織機構(gòu)]：中房商學院 中房博越[時間地點]：2014年1月911日 成都（詳見報到通知）[培訓費用]：3680元/人（含培訓費、資料費）食宿代訂，費用自理中房商學院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務理念，服務4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務包括：房地產(chǎn)培訓、房地產(chǎn)內(nèi)訓、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。第五篇：房地產(chǎn)培訓【廣州】房企稅務籌劃及項目清盤技巧培訓中房商學院房地產(chǎn)培訓【廣州】房企稅務籌劃及項目清盤技巧培訓（3月1415日）房地產(chǎn)培訓：房企稅務籌劃及項目清盤技巧培訓【課程背景】房地產(chǎn)培訓：房企稅務籌劃及項目清盤技巧培訓；房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與規(guī)劃；房地產(chǎn)企業(yè)財務戰(zhàn)略規(guī)劃與調(diào)整（多個項目公司如何進行虛擬集團運作？）；房地產(chǎn)企業(yè)全程稅務指引，做好納稅規(guī)劃；房地產(chǎn)企業(yè)財務、稅務檢查與風險防范（賬務審核、納稅申報與報表分析）；全部稅務風險“一網(wǎng)打盡”，全部涉稅疑難“全收囊中”；中房商學院邀請著名房地產(chǎn)稅務專家蔡昌教授幫助房地產(chǎn)企業(yè)進行：領航標桿企業(yè)的財稅前沿，開創(chuàng)標新立異的風險智庫；【課程對象】房地產(chǎn)企業(yè)領導、主管財務工作人員和稅務師、會計師事務所人員。【講師介紹】蔡昌，中房商學院房地產(chǎn)培訓網(wǎng)高級顧問，教授，著名房地產(chǎn)稅收籌劃實戰(zhàn)專家，中央財經(jīng)大學稅務管理系主任，國際注冊高級會計師（ICSPA），第三種眼光看稅收籌劃的奇才，北京大學、清華大學客座教授，任國內(nèi)多家股份公司獨立董事，為國內(nèi)多家知名房地產(chǎn)企業(yè)把脈稅務。專著：《房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃實戰(zhàn)報告與涉稅指南》、《最優(yōu)納稅方案設計》、《資本運營》、《稅務稽查零風險》等?！九嘤杻?nèi)容】第一部分：房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表技巧與稅務風險應對策略一、標桿房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表平衡術資產(chǎn)負債表：盤點資財家產(chǎn)利潤表：業(yè)績飄紅的秘密現(xiàn)金流量表：現(xiàn)金流轉(zhuǎn)技術揭秘二、標桿企業(yè)的涉稅風險應對策略制度與流程控制策略合同簽訂策略涉稅會計處理策略第二部分：房地產(chǎn)企業(yè)全過程稅務籌劃要點及風險控制一、房地產(chǎn)企業(yè)設立階段的風險控制技巧確定投資主體的納稅風險點設立外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的納稅風險點房地產(chǎn)信托融資的納稅風險點設立房地產(chǎn)分支機構(gòu)的納稅風險點土地作價投資的納稅風險點二、房地產(chǎn)項目公司經(jīng)營管理階段的納稅風險點控制技巧2工資薪金核算的納稅風險點 職工福利費的納稅風險點3公務用車的納稅風險點3員工報銷通訊費的納稅風險點3業(yè)務招待費扣除的納稅風險點3廣告費與業(yè)務宣傳費的納稅風險點3銷售傭金扣除的納稅風險點3借款利息扣除的納稅風險點3財產(chǎn)損失的納稅風險點三、房地產(chǎn)企業(yè)清算階段的納稅風險點控制技巧4人防工程清算處理的納稅風險點4項目清算的合法扣除票據(jù)的納稅風險點 50、合作開發(fā)項目中清算主體確認的納稅風險點四、取得土地階段的納稅風險點控制技巧轉(zhuǎn)讓土地計征契稅的風險點受讓土地繳納土地使用稅的納稅風險點改制重組免征契稅的納稅風險點土地閑置費的納稅風險點取得政府土地返還款的納稅風險點1拆遷補償費的納稅風險點1購買在建工程的納稅風險點1股權(quán)收購土地的納稅風險點1房地產(chǎn)合作開發(fā)的多種模式及納稅風險點1房地產(chǎn)代建模式的納稅風險點五、房地產(chǎn)企業(yè)售房階段的納稅風險點控制技巧3收取業(yè)主誠意金的納稅風險點3售房收入的納稅風險點合同面積與實測面積差異的稅務處理與納稅風險點4售后回購操作的納稅風險點4售后回租操作的納稅風險點4賣房獎車的納稅風險點4向本單位職工低價出售房產(chǎn)的納稅風險點4延期交房支付違約金的納稅風險點4促銷贈送禮品的納稅風險點4未履行合同支付及收取違約金的納稅風險點六、房地產(chǎn)項目開發(fā)階段的納稅風險點控制技巧1房地產(chǎn)開發(fā)成本項目歸集的納稅風險點1開發(fā)成本分配方法的納稅風險點1代建工程核算的納稅風險點1甲供材的納稅風險點 自營工程的納稅風險點2計稅成本確定的納稅風險點2不同售樓部的會計核算與納稅風險點2支付境外勞務的納稅風險點2開發(fā)企業(yè)獲取發(fā)票的納稅風險點2開發(fā)期間城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅風險點2房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營貼花的納稅風險點2地下車庫的納稅風險點2地上停車位的納稅風險點第三部分：房地產(chǎn)項目清盤清算的風險規(guī)避技巧一、項目清盤的風險規(guī)避策略清盤的時機與方案選擇清盤的無票成本消化策略二、土地增值稅清算的風險規(guī)避策略三、企業(yè)所得稅匯算清繳的風險規(guī)避策略【課程說明】[組織機構(gòu)]：中房商學院[時間地點]：2014年3月1415日 廣州（詳見報到通知）[培訓費用]：2300元/人（含培訓費、資料費）食宿代訂，費用自理。中房商學院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務理念，服務4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務包括：房地產(chǎn)培訓、房地產(chǎn)內(nèi)訓、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1