【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目錄引言第一部分市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩

　　

【正文】 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 第二部分 客戶分析 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析 房 地 產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 1．目標(biāo)消費(fèi)群定位 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石 咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 先前（市場(chǎng)分析及產(chǎn)品建議報(bào)告中）經(jīng)過我們的闡述，已經(jīng)確定了產(chǎn)品走中檔偏高的路線， 而作為一個(gè)中高檔樓盤，它所面對(duì)的客戶群也必然是有選擇性的。由消費(fèi)群金字塔的結(jié)構(gòu)也可以看出，中高檔消費(fèi)群數(shù)量并不為多，但要求并不為低，可以說對(duì)于“質(zhì)”與“價(jià)”的平衡與協(xié)調(diào)，他們是幾類消費(fèi)群體中最頭痛的族群。介于本項(xiàng)目為大盤屬性，市場(chǎng)客戶定位方面應(yīng)盡可能擴(kuò)大客源，故此，客源基本上以中等，中高等階層客戶為主， 一網(wǎng)打盡式客 戶定位 ，現(xiàn)從區(qū)域上作逐一分析： 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ⑴．客源區(qū)域 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市 場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ①．一級(jí)區(qū)域：六安主城區(qū)內(nèi)； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞 緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ②．二級(jí)區(qū)域：六安主城區(qū)以外的其它縣鄉(xiāng)及車程在 1 小時(shí)內(nèi)的周邊城鎮(zhèn)。 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ⑵．客源職業(yè) 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言 第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ①． 私營(yíng)業(yè)主、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵 煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ②． 六安在外務(wù)工者； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ③． 六安本地政府公務(wù)員； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃 方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ④． 企業(yè)高級(jí)管理人員； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析 第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ⑤． 學(xué)校、醫(yī)院、銀行等企事業(yè)職工； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡 熊痊駒櫻恩 ⑥． 六安本地效益較好的企業(yè)職工； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ⑦． 富裕進(jìn)城的農(nóng)民。 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客 戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ⑶．客源購(gòu)房目的 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞 緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ①． 新增型：新婚或分家的購(gòu)房，拆遷購(gòu)房，外出務(wù)工返鄉(xiāng)購(gòu)房； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ②． 改善型：改善原有住宅環(huán)境和居住層次的； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃 方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ③． 工作型：因?yàn)楣ぷ髟騺砹玻瑸榱斯ぷ鞣奖愕娜巳骸?房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及 行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ⑷．吸引客源種類 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒 櫻恩 ①． 以個(gè)體買家為主，集團(tuán)客戶為輔； 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ②． 立足于中高收入階層，爭(zhēng)取吸引工薪階層。 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位 與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 2．主力客源分析 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百 忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 本案體量 35 萬平方米，客源定位為公務(wù)員階層、當(dāng)?shù)馗辉ｋA層、工薪階層、返鄉(xiāng)置業(yè)者四大主力群體。一期確定以公務(wù)員階層為客源群體的引導(dǎo)者，以吸引帶動(dòng)主力群體和其他購(gòu)買力群體的購(gòu)買，從而達(dá)到提升本案品質(zhì)形象和順利去化目的。 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振 磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ⑴．公務(wù)員階層 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ①．收入狀況： 公務(wù)員階層在當(dāng)?shù)貙儆谥懈呤杖肴巳?，年收入如?圖。 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ②．居住現(xiàn)狀： 目前公務(wù)員居住環(huán)境以單位自建經(jīng)濟(jì)適用房和定向公務(wù)員商品房為主，中心 區(qū)域內(nèi)徽商集團(tuán)開發(fā)國(guó)貿(mào)中心住宅客源定向公務(wù)員，住宅體量 5 萬平方米左右，不對(duì)外發(fā)售，公務(wù)員購(gòu)買享 有政府補(bǔ)貼政策，現(xiàn)已結(jié)構(gòu)封頂，二次交易價(jià)格 18002050 元 /平方米。 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害際血寅百忌姜硫刀轉(zhuǎn)滄黍彥醞緯力肉鎂米近債窖疵蔭春冶拘厭渴仟放奉陡熊痊駒櫻恩 ③．未來居住需求： 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 58房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案目 錄引言第一部分 市場(chǎng)解構(gòu)基本描述項(xiàng)目 SWOT分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析第二部分 客戶分析目標(biāo)市場(chǎng)定位與分析目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買心理及行為分析第三部分 產(chǎn)品策略策劃思路產(chǎn)品寵煮葉伶聲鴦石咖影貞惠振磅葛賴孺眷鞍碴趁瓷銑衷怠爛撒害