臺州市質量通病防治工作導則-資料下載頁
2024-10-03 02:43本頁面
【正文】 位、同一施工單位、同一施工標段、同一門窗制作單位、同一門窗安裝單位）的外門窗工程，建筑面積每10000m2抽具有代表性的外窗1組進行現(xiàn)場檢測，不足10000m2按10000m2計；對于高層建筑住宅小區(qū)，則按建筑面積20000m2為檢測批次，不足20000m2按20000m2計。九 屋面滲漏防治技術措施 設計 所有住宅屋面防水設計等級不得低于II級，即應進行二道防水設防，保溫層上下宜各設一道，并應有一道卷材防水；采用合成高分子防水卷材，采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應小于4mm。防水涂料應注明厚度，不得采用涂刷遍數(shù)代替厚度，嚴禁使用瀝青復合胎、聚乙烯丙綸（絳綸）復合防水卷材，嚴禁使用細石混凝土剛性防水層及紙筋灰隔離層。 上人屋面禁止使用磚砌女兒墻，混凝土女兒墻厚度不應少于150mm ,配筋應雙層雙向設置，間距不得大于@150mm。 屋面找坡宜采用結構找坡。平屋面采用結構找坡不得小于3%，建筑找坡不得小于2%，天溝、沿溝縱向找坡不得小于1%，溝底水落差不得超過200mm；水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%。 屋面女兒墻、高低跨、變形縫和出屋面管道、井（煙）道及天溝、檐溝、泛水等立面處卷材收頭節(jié)點應出設計構造詳圖。高低跨、變形縫應設混凝土泛水，混凝土泛水應從最上一層找平層最高點算起，高度不小于250mm?？p內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放密封膏，并用卷材封蓋；變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料封蓋。 立面收頭卷材未直接鋪至混凝土壓頂下的，如不采用凹槽收頭，收頭上部須增加一道金屬壓板，金屬板與墻體間用密封材料嵌填嚴密。 找平層應設分格縫。找平層采用水泥砂漿時，其強度不得小于M10，當采用細石混凝土時，其強度不得小于C20。 屋面建筑找坡層嚴禁采用高竄水材料，宜采用不竄水材料。如采用塊狀、散狀等低竄水材料，設計單位應提供排氣管平面布置圖及出氣管、蓋帽等節(jié)點防水詳圖。 有反梁的屋面結構，穿過梁的預留管管徑不得小于75mm，并應在設計圖上注明反梁過水孔孔底標高，不允許在梁內形成積水槽。 屋面太陽能設備等設施基座與結構層相連時，防水層應包裹設施基座的上部，并在地腳螺栓的周圍做密封處理；在防水層上放置設施時，設施下部的防水層應做卷材增強層，并應澆筑細石混凝土基座，厚度不應小于50mm；需要經(jīng)常維護的設施周圍和屋面出入口至設施之間的人行道應鋪設塊材或混凝土剛性保護層。 上人屋面最上一道防水層應設剛性保護層，剛性保護層應設置分倉縫。剛性保護層分倉縫及其與女兒墻、煙道之間應預留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴密。 施工 出屋面洞口、管道、井（煙）道等在防水層施工前必須按設計要求預留、預埋準確，不得在防水層上打孔、開洞。 屋面隔汽層、防水層、保溫層施工前，基層必須干凈、干燥。保溫層、防水層不得在雨、雪天和五級及以上大風天施工。 伸出屋面管道、井（煙）道等周圍的找平屋應做成圓錐臺，管道與找平層間應留凹槽，并嵌填密封材料，并增設附加防水卷材增強層。 卷材防水層泛水收頭施工，女兒墻泛水高度不小于250mm，磚墻或混凝土墻上的卷材收頭應分別按規(guī)范要求固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料封嚴。 除有特殊要求外，卷材應采用滿貼施工，禁止點貼和條貼；高分子卷材必須采用專用膠粘劑，嚴禁采用普通107膠等代替，搭接縫口應采用材性相容的密封材料封嚴。 屋面防水涂料厚度必須經(jīng)有資質機構進行厚度檢測，合格后才能進入下道工序施工。 屋面施工完成后應進行淋水試驗，種植屋面、蓄水屋面必須進行關水試驗，嚴禁以雨后檢查或淋水試驗代替關水試驗。主題詞：住宅 工程 質量 標準 通知 抄送：省住房和城鄉(xiāng)建設廳，省建筑業(yè)管理局。 臺州市建設規(guī)劃局辦公室 2011年5月6日印發(fā) 內容總結
（1）臺州市建設規(guī)劃局文件
臺建規(guī)〔2011〕202號
關于印發(fā)《臺州市住宅工程質量
通病防治導則》的通知
各縣（市、區(qū)）建設規(guī)劃局（分局），溫嶺市建工局，臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設局，局直屬有關單位：
現(xiàn)將《臺州市住宅工程質量通病防治導則》印發(fā)給你們，請結合目前開展的臺州市住宅工程質量通病防治攻堅活動，認真貫徹執(zhí)行
（2）變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料封蓋
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