【導(dǎo)讀】實(shí)際，針對(duì)本工程自身特點(diǎn)，制定組織設(shè)計(jì)。編制時(shí)對(duì)目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理。安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。本設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括：施工部署，施工平面布置圖，施工方案，資源組織、配置。施工，使分項(xiàng)工程質(zhì)量、工期及成本得到有效充值，各階段施工有序進(jìn)行。

　　

【正文】 墻窗口處設(shè)置φ 50 豎向水管，在每層的窗中處均設(shè)龍頭，樓層內(nèi)的用水用橡皮管用此龍頭接出。另一路為消防用水，用φ 50 管徑在場(chǎng)地的四個(gè)角落分別各設(shè)一消防水龍頭。該龍頭平時(shí)不準(zhǔn)使用，一旦需要時(shí)， 馬上關(guān)閉其他用水，集中供應(yīng)消防。消防水管和龍頭由專人負(fù)責(zé)檢查，并做為安全周檢項(xiàng)目，以防不測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)排水布置：施工場(chǎng)地周邊布置環(huán)形排水水溝，排水溝采用磚砌粉刷、蓋板采用鋼筋電焊制成。在場(chǎng)地大門(mén)口設(shè)置沉淀池，場(chǎng)地污水經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管，沉淀池派人定時(shí)清除。 施工用電布置 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工用電平面上，生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)用電已分開(kāi)布置。其中生活區(qū)一路，供辦公、宿舍、食堂等使用。生產(chǎn)區(qū)分為四路，分別供塔吊、鋼筋加工區(qū)、攪拌區(qū)和樓層用電。供電線路原則上采用埋地敷設(shè)，少量過(guò)路和穿房的線路采用電纜線 保護(hù)套埋地敷設(shè)。根據(jù)各階段的施工的施工需要做適當(dāng)調(diào)整。 機(jī)械設(shè)備布置 本工程在基礎(chǔ)施工階段于 C2 樓南側(cè)安裝一臺(tái) QTZ40 米塔吊， C3 樓北側(cè)布置一臺(tái)QTZ40 米塔吊，直至裝飾階段拆除。在裝飾階段，各棟高層單體根據(jù)需要分別安裝一至兩臺(tái)人貨施工電梯。 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（附后） 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 濱海新區(qū)園苑施工組織設(shè)計(jì) 13 3 施工部署及施工方案簡(jiǎn)介 施工流程 進(jìn)場(chǎng)后先做準(zhǔn)備工作：搭臨時(shí)設(shè)施、引進(jìn)水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核、建立軸線控制網(wǎng)。樁基完成后，各單體依次開(kāi)工順序?yàn)椋?C2~5 號(hào)樓單體施工 商業(yè)用房（后澆帶部分）及地下車庫(kù)施工 各區(qū)域所有單體進(jìn)行分階段驗(yàn)收，砌體工程在各單體結(jié)構(gòu)施工至 5或 6層時(shí)開(kāi)始進(jìn)入。在主體結(jié)構(gòu)全部封頂后，進(jìn)入大面積的裝飾、安裝施工，裝飾階段后期進(jìn)行配套安裝，附屬設(shè)施及室外總體施工。 主要分項(xiàng)的施工方法簡(jiǎn)介 樁基施工 采用靜壓、柴油樁機(jī)施工，已施工結(jié)束。 圍護(hù)工程 本工程基礎(chǔ)開(kāi)挖有 ～ 2M 深，擬采用 1： 1放坡 。本工程地下水位較高，基礎(chǔ)為了防止土方塌方及地下水和流沙的影響，基坑邊擬采用明溝排水，或采用輕型井點(diǎn)降水。 土方工程 每單體配備 方挖機(jī) 1臺(tái)，裝卸車數(shù)臺(tái) ,進(jìn)行開(kāi)挖。 模板工程 基礎(chǔ)模板深處采用磚模、其余模板采用木模九夾板拼裝。上部結(jié)構(gòu)：全部采用九夾板拼裝，外模板采用木模組成定型模板，塔吊吊裝每層翻轉(zhuǎn)。所有電梯井內(nèi)模均用定型模板、塔吊吊裝施工。支撐均用Ф 48鋼管做豎撐， 50 100 方木做水平撐。材料運(yùn)輸采用塔吊結(jié)合操作平臺(tái)運(yùn)輸。 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 濱海新區(qū)園苑施工組織設(shè)計(jì) 14 4 確保工程進(jìn)度的技術(shù)保證措施 工期安排 本工程分 5 個(gè)施工段。各單體的施工順序按施工流程中所述。土方開(kāi)挖于 7月底開(kāi)始，各單體按施工流程依次連續(xù)進(jìn)行，每基礎(chǔ)土方開(kāi)挖計(jì)劃工期為 2~4 天，基礎(chǔ)包括樁基驗(yàn)收、承臺(tái) 基礎(chǔ)、回填土等計(jì)劃 30～ 45 天。主體一、二層每 10 天一層，三層以上結(jié)構(gòu)計(jì)劃一般每層 7天。裝飾工程于主體結(jié)構(gòu)中后期開(kāi)始準(zhǔn)備工作，水電安裝工程于土建工程同步施工。總體工程在裝飾后期就可進(jìn)行，每單體工程的工序流水施工。為了保證本工程工期在計(jì)劃內(nèi)完成，我公司計(jì)劃對(duì)單體工程進(jìn)行分批驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)工程完成 6層驗(yàn)收一次，驗(yàn)收通過(guò)即進(jìn)行抹灰等下道工序的交叉施工，達(dá)到縮短工期之目的。 確保工期的主要管理技術(shù)措施 本工程施工中，合理安排節(jié)假日，休息日及晝夜進(jìn)行加班施工來(lái)縮短工期。 、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位參加的工程例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決一周以來(lái)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，有利于以后工作的開(kāi)展。 充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，穿叉施工、立體交叉作業(yè)，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 開(kāi)工之前，優(yōu)化各分部工程的施工方案，使各分部工程在確保質(zhì)量的情況下，最為省力省時(shí)。 施工總進(jìn)度計(jì)劃控制 項(xiàng)目部辦公室張貼施工總進(jìn)度計(jì)劃，明確施工管理人員各自分管的單位工程施工的時(shí)間要求。 以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，編制各施工棟號(hào)的月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃，日進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃逐級(jí)保證 ，下達(dá)到班組。即日進(jìn)度計(jì)劃保證周進(jìn)度計(jì)劃；周進(jìn)度計(jì)劃保證月進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 濱海新區(qū)園苑施工組織設(shè)計(jì) 15 保證實(shí)現(xiàn)施工總進(jìn)度計(jì)劃的措施 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各時(shí)期的較為詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，向施工班組下達(dá)任務(wù)。 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃，對(duì)需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場(chǎng)上緊銷的材料和配件，應(yīng)編制定貨、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，超前編制和落實(shí)各類資源供應(yīng)量計(jì)劃。 后勤材料供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期計(jì)劃?rùn)z查的重點(diǎn)。在定期召開(kāi)的計(jì)劃會(huì)議和調(diào)度會(huì)議上 ，后勤材料供應(yīng)管理人員應(yīng)詳細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情況。 在向班組布置任務(wù)或簽訂承包合同時(shí)，要對(duì)完成該任務(wù)提出時(shí)間要求。 經(jīng)常和定期檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展，在實(shí)施過(guò)程中，如偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因，果斷進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計(jì)劃執(zhí)行。 確保工期實(shí)施的具體措施 土方工期的控制 優(yōu)化挖土方案，按施工進(jìn)度計(jì)劃配備足夠機(jī)械、車輛，確保挖土工期。 土方施工保證做好與后階段工序的穿插，要求后道工序密切配合。 鋼筋工程施工工期控制 鋼筋加工 配備足夠鋼筋加工機(jī)械。 鋼筋在加工之前應(yīng)由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣單。 優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。 鋼筋工程配備足夠的工作人員，使下道工序能夠按計(jì)劃進(jìn)行。 砼工程施工工期控制 砼采用商品砼，選擇考核供應(yīng)商，保證砼的供應(yīng)能力。 優(yōu)化砼施工方案，使砼施工和其它工序順利搭接。 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 濱海新區(qū)園苑施工組織設(shè)計(jì) 16 模板工程工期控制 在結(jié)構(gòu)施工中，配置足量的鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料。 且配備足夠的木工，確保工程的順利進(jìn)行。優(yōu)化模板施工工藝，使上下工序順利搭接。 柱模、平板 模、梁模板，應(yīng)分類放置，模板施工時(shí)應(yīng)按木工翻樣進(jìn)行施工。 控制施工工期的獎(jiǎng)罰措施 項(xiàng)目部制訂施工工期獎(jiǎng)罰措施及方法，采取工期獎(jiǎng)罰直接與經(jīng)濟(jì)掛鉤，調(diào)動(dòng)施工班組的積極性。 進(jìn)度控制分三個(gè)階段來(lái)實(shí)施獎(jiǎng)罰： 第一個(gè)階段：按月進(jìn)度計(jì)劃編制樓層計(jì)劃和日工作量計(jì)劃，使班組明確當(dāng)天（該樓層）應(yīng)完成的工作量計(jì)劃，當(dāng)日檢查進(jìn)行獎(jiǎng)罰。 第二個(gè)階段：當(dāng)?shù)谝粋€(gè)階段不能完成的班組制訂分項(xiàng)、分部工程施工計(jì)劃，以壓縮施工工期來(lái)彌補(bǔ)樓層進(jìn)度和日進(jìn)度的不足，如能達(dá)到分項(xiàng)、分部工程施工計(jì)劃進(jìn)度，同樣給予獎(jiǎng)勵(lì)，如 達(dá)不到的則在上階段的基礎(chǔ)上加倍處罰。 第三階段：二階段全部不能達(dá)到的班組，進(jìn)行總工期考核，在總進(jìn)度計(jì)劃的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠達(dá)到施工工期的班組，應(yīng)得到控制總施工工期規(guī)定的工期資金。 對(duì)屢次達(dá)不到施工進(jìn)度要求的班組，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)采用強(qiáng)制調(diào)換或增加施工人員、停工整頓、責(zé)令加班加點(diǎn)彌補(bǔ)的有效措施。不執(zhí)行強(qiáng)制措施的則清退出本工地。 項(xiàng)目部在實(shí)施工期獎(jiǎng)罰時(shí)，以施工總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃考核等形式為依據(jù)。 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 濱海新區(qū)園苑施工組織設(shè)計(jì) 17 5 主要分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案 施工順序 施工準(zhǔn)備 —— 測(cè)量、定位 —— 塔吊基礎(chǔ) —— 降水、塔吊安裝 —— 基礎(chǔ)挖土 —— 砼墊層施工 —— 基礎(chǔ)彈線 —— 樁頂處理 —— 承臺(tái)地梁鋼筋綁扎 —— 柱、墻插筋 —— 基礎(chǔ)模板施工 —— 模板、鋼筋復(fù)核 —— 隱蔽工程驗(yàn)收 —— 基礎(chǔ)砼澆搗 —— 砼養(yǎng)護(hù)少量回填土 —— 柱、墻鋼筋校正 —— 柱、墻鋼筋綁扎 —— 隱蔽工程驗(yàn)收 —— 柱、墻、梁、平臺(tái)模板 —— 梁、平臺(tái)鋼筋綁扎 —— 柱、墻插筋、預(yù)埋件安裝 —— 模板、鋼筋復(fù)核 —— 隱 蔽工程驗(yàn)收 —— 砼澆搗 —— 砼養(yǎng)護(hù) —— 上層結(jié)構(gòu)施工 測(cè)量方案 測(cè)量準(zhǔn)備工作 測(cè)量?jī)x器 （ 1）根據(jù)本工程的工 程性質(zhì)，對(duì)工程質(zhì)量要求很高，故而在測(cè)量工作中，所要求的測(cè)量相對(duì)精度也較高。所以，在測(cè)量工作中對(duì)測(cè)量?jī)x器也提出了較高的要求。項(xiàng)目部在測(cè)量工作中采用經(jīng)緯儀作為主控儀器建立施工用坐標(biāo)控制點(diǎn)及軸線控制網(wǎng)。并水平儀控制標(biāo)高。所有用于工程的測(cè)量器具必須經(jīng)檢測(cè)合格后方可投入使用。 （ 2）在局部區(qū)域里，角度測(cè)量用蘇州第一光學(xué)儀器廠的 J2經(jīng)緯儀，長(zhǎng)度測(cè)量用50M 或 30M 鋼卷尺配合 10KG 拉力器進(jìn)行測(cè)量。 （ 3）水準(zhǔn)測(cè)量或標(biāo)高引測(cè)采用蘇一光 DSZ2 配測(cè)微平板的高精度水準(zhǔn)儀作為主控儀器，并輔以 1 臺(tái)蘇一光 DSZ3 自 動(dòng)安平水準(zhǔn)儀。 測(cè)量人員配備 （ 1）進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目上將專門(mén)設(shè)立一個(gè)測(cè)量小組，由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)。下設(shè)專業(yè)測(cè)量人員若干。 （ 2）測(cè)量人員都已經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，并持證上崗。 （ 3）測(cè)量人員與復(fù)核人員如下表： 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 濱海新區(qū)園苑施工組織設(shè)計(jì) 18 場(chǎng)地定位 軸線引測(cè) 挖土灰線 模板彈線 沉降觀測(cè) 操作人員 測(cè)量員 測(cè)量員 施工員 施工員 測(cè)量員 復(fù)核人員 項(xiàng)目工程師 項(xiàng)目工程師 測(cè)量員 質(zhì)量員 測(cè)量員 質(zhì)量員 質(zhì)量員 測(cè)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）本工程所用測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》（ GB50026－ 93）執(zhí)行。 （ 2）在設(shè)立施工用平面控制網(wǎng)工作中，做到測(cè)角中誤差不大于 5”。邊第相對(duì)中誤差≤ 1／ 30000。 （ 3）水準(zhǔn)測(cè)量引測(cè)精度不低于原有水準(zhǔn)控制點(diǎn)的精度。 （ 4）當(dāng)由外部控制轉(zhuǎn)換成內(nèi)部控制及在放線工作時(shí)，投點(diǎn)誤差不超過(guò)177。 3MM。 測(cè)量方案 方案說(shuō)明 （ 1）進(jìn)場(chǎng)后，先根據(jù)總平面設(shè)計(jì)及業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)，設(shè)立施工用的平面控制網(wǎng)，并在工程四周確定長(zhǎng)向的控制軸線。 （ 2）根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)原點(diǎn)，將水準(zhǔn)標(biāo)高引測(cè)至施工現(xiàn)場(chǎng)。做好臨時(shí)控制 點(diǎn)（定期校核），并做好保護(hù)。 平面控制 （ 1）本工程的平面控制采用平面控制網(wǎng)結(jié)合極坐標(biāo)法。 （ 2）先用經(jīng)緯儀根據(jù)平面控制網(wǎng)放出建筑物軸線，并在場(chǎng)地上做好軸線控制點(diǎn)。要求控制點(diǎn)精度在177。 5MM。并且定期（二個(gè)星期左右）復(fù)測(cè)一次。 （ 3）控制點(diǎn)做法為用 1M長(zhǎng)鋼管打入地上，地面上留 200MM，上焊鐵板并在鐵板上劃十字線。位置設(shè)立在離工程邊軸線 10M 以外，且不受施工影響的區(qū)域。 （ 4）控制點(diǎn)保護(hù)做法為在控制點(diǎn)外砌 500MM 高磚墻，中間澆搗素砼至控制點(diǎn)面并在磚墻上加蓋，防止 垃圾等雜物進(jìn)入。 南通職業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 濱海新區(qū)園苑施工組織設(shè)計(jì) 19 標(biāo)高控制 （ 1）本工程的標(biāo)高控制是根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)控制點(diǎn)用 DS2 水準(zhǔn)儀引測(cè)至施工場(chǎng)地四周，每 100M 左右設(shè)立施工用水準(zhǔn)控制點(diǎn)，約為五 ~六個(gè)施工用水準(zhǔn)控制點(diǎn)。水準(zhǔn)點(diǎn)精度不小于三等水準(zhǔn)點(diǎn)或原水準(zhǔn)步的精度，并且定期（二個(gè)星期左右）與原校核一次。 （ 2）在施工過(guò)程中，隨施工過(guò)程每隔一定高度（樓層）做一個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn)，記錄水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高。方法是采用鋼卷尺配合水準(zhǔn)儀向上或向下引測(cè)至要求標(biāo)高，每次測(cè)量偏差要求不大于177。 3MM。 垂直度及軸線控制 （ 1）由于本 工程的高度較高四周場(chǎng)地條件較好，本工程的垂直度控制采用以內(nèi)控為主，外控復(fù)核的方法。 （ 2）在177。 以下采用外控法，即在基坑每施工段的四周設(shè)立軸線控制點(diǎn)。以這些軸線控制點(diǎn)為基礎(chǔ)，將軸線引測(cè)至基坑內(nèi)。 （ 3）因177。 以上采用內(nèi)控法，在177。 處上每單元設(shè)置 2個(gè)控制點(diǎn)（ 11 層以上的單體在 5 層設(shè)置控制點(diǎn)，以免高度過(guò)高引起投測(cè)偏差）。在二層及以上樓面相應(yīng)位置預(yù)留 200 200MM 的孔洞。利用經(jīng)緯儀式垂準(zhǔn)儀用天底法進(jìn)行軸線投測(cè)。 （ 4）孔洞設(shè)立原則為避開(kāi)柱、墻、梁，并且點(diǎn)與點(diǎn)之間 不被墻或柱子的預(yù)留鋼筋等擋住視線。 （ 5）控制點(diǎn)設(shè)置成與軸線平行或垂直的閉合矩形及延長(zhǎng)線，以便于校核。再以垂準(zhǔn)儀或經(jīng)緯儀用天底法向上引測(cè)。要求投點(diǎn)精度在177。 3MM／每次，有必要時(shí)，再用外控點(diǎn)進(jìn)行校核。 （ 6）軸線控制點(diǎn)引測(cè)至施工樓面后，一定要經(jīng)過(guò)校核以后方可使用。 （ 7）在施工樓面利用這些控制點(diǎn)，采用經(jīng)緯儀結(jié)合鋼卷尺進(jìn)行引測(cè)該層施工面的軸線，這樣就能保證樓