【導(dǎo)讀】承建該工程的指導(dǎo)思想。承接該工程，我公司的指導(dǎo)思想是：充分發(fā)揮我公司“管理嚴(yán)，技術(shù)精，按照甲方要求，60天，合理安排工期，爭(zhēng)取提前竣工。杜絕重大事故，輕傷事故頻率0。建造業(yè)主滿意工程。適當(dāng)增補(bǔ)和修正，作為指導(dǎo)該工程施工的正式施工組織設(shè)計(jì)。面拆除鋪木地板，每個(gè)房間安裝窗簾桿；做底層處理，并做防水處理。每層樓相應(yīng)配置電源柜，敷設(shè)電纜至外部電源；項(xiàng)目人員組織與設(shè)置：包括項(xiàng)目管理組織的設(shè)備與各崗位的主要職責(zé)。主要施工方案的選擇；施工現(xiàn)場(chǎng)的布置等。工期、質(zhì)量及安全：包括工期質(zhì)量、安全的總體指標(biāo)、計(jì)劃及其保證措施。付后對(duì)業(yè)主的各種服務(wù)、工程維修及回訪辦法。我公司企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量體系文件、有關(guān)管理制度。軍糧城發(fā)電有限公司位于天津市東麗區(qū)津塘公路318號(hào)，本工程4層磚混結(jié)構(gòu)，

　　

【正文】 權(quán)向項(xiàng)目經(jīng)理建議下達(dá)停工令。 事后控制階段 事后控制是指對(duì)施工過(guò)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制，是彌補(bǔ)。按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程， 單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段，對(duì)本工程進(jìn)行維修。 各施工要素的質(zhì)量控制措施 施工計(jì)劃的質(zhì)量控制： 作為總承包商在編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃、月施工進(jìn)度計(jì)劃等控制計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮人、財(cái)、物及任務(wù)量的平衡，合理安排施工工序和施工計(jì)劃，合理配備各施工段上的操作人員，合理調(diào)撥原材料及各周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械，合理安排各工序的輪流作息時(shí)間，在確保工程安全及質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，把工期抓上去。 在施工中應(yīng)樹(shù)立起工程質(zhì)量為本工程的最高宗旨。如果工 期和質(zhì)量?jī)烧甙l(fā)生矛盾，則應(yīng)把質(zhì)量放在首位，工期必須服從質(zhì)量，沒(méi)有質(zhì)量的保證也就沒(méi)有工期的保證。 綜上所述，無(wú)論何時(shí)必須在項(xiàng)目經(jīng)理部樹(shù)立起安全質(zhì)量放首位的概念，這就要求項(xiàng)目部?jī)?nèi)的全體管理人員在施工前做好充分的準(zhǔn)備工作，熟悉施工工藝，了解施工流程，編制科學(xué)、簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，在保證安全與質(zhì)量的前提下，編制每周、每月直到整個(gè)總進(jìn)度計(jì)劃的各大小節(jié)點(diǎn)的施工計(jì)劃，并確保其保質(zhì)、保量地完成。 施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施 發(fā)放圖紙后，專業(yè)技術(shù)人員會(huì)同施工工長(zhǎng)先對(duì)圖紙進(jìn)行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問(wèn)題 、難點(diǎn)、錯(cuò)誤，并在圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底時(shí)予以解決。 施工組織設(shè)計(jì) 33 同時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，對(duì)施工過(guò)程中，質(zhì)量難以控制，或要采取相應(yīng)的技術(shù)措施、新的施工工藝才能達(dá)到保證質(zhì)量目的的內(nèi)容進(jìn)行摘錄，并組織有關(guān)人員進(jìn)行深入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，從而在技術(shù)上對(duì)此類問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量上的保證，并在實(shí)施過(guò)程中予以改進(jìn)。 施工工長(zhǎng)在熟悉圖紙、施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的前提下，合理地安排施工工序、勞動(dòng)力，并向操作人員作好相應(yīng)的技術(shù)交底工作，落實(shí)質(zhì)量保證計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，特別是對(duì)一些施工難點(diǎn)、特殊點(diǎn)，更應(yīng)落實(shí)至班組每一個(gè)人，而且應(yīng)讓他們了解本次交 底的施工流程、施工進(jìn)度、圖紙要求、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，以便操作人員心里有數(shù)，從而保證操作中按要求施工，杜絕質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。 在本工程施工過(guò)程中將采用二級(jí)交底模式進(jìn)行技術(shù)交底。 第一級(jí)為項(xiàng)目總工程師（質(zhì)量經(jīng)理），根據(jù)經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)本工程的施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求以及主要施工工藝等向項(xiàng)目全體施工管理人員，特別是施工工長(zhǎng)、質(zhì)檢人員進(jìn)行交底。第二級(jí)為施工工長(zhǎng)向施工班組直至每個(gè)施工工人進(jìn)行分項(xiàng)專業(yè)工種的技術(shù)交底。 在本工程中，將對(duì)以下的技術(shù)保證進(jìn)行重點(diǎn)控制：施工前各種大樣圖；原材料的材 質(zhì)證明、合格證、復(fù)試報(bào)告；各種試驗(yàn)分析報(bào)告；基準(zhǔn)線、控制軸線、高程標(biāo)高的控制；沉降觀測(cè)；混凝土、砂漿配合比的試配及強(qiáng)度報(bào)告。 施工工人操作中的質(zhì)量控制措施 施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，故從施工操作人員自身的素質(zhì)以及對(duì)他們的管理均要有嚴(yán)格的要求，對(duì)操作人員加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)的同時(shí)，加強(qiáng)管理，以確保操作過(guò)程中的質(zhì)量要求。 首先，對(duì)每個(gè)進(jìn)入本項(xiàng)目施工的人員，均要求達(dá)到一定的技術(shù)等級(jí)，具有相應(yīng)的操作技能，特殊工種必須持證上崗。對(duì)每個(gè)進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力進(jìn)行考核，同時(shí)，在施工中進(jìn)行考察，對(duì)不合格的施工人員堅(jiān)決 退場(chǎng)，以保證操作者本身具有合格的技術(shù)素質(zhì)。 其次，加強(qiáng)對(duì)每個(gè)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，提高他們的質(zhì)量意識(shí)，自覺(jué)按操作規(guī)程進(jìn)行操作，在質(zhì)量控制上加強(qiáng)其自覺(jué)性。 施工組織設(shè)計(jì) 34 再次，施工管理人員，特別是工長(zhǎng)及質(zhì)檢人員，應(yīng)隨時(shí)對(duì)操作人員所施工的內(nèi)容、過(guò)程進(jìn)行檢查，在現(xiàn)場(chǎng)為他們解決施工難點(diǎn)，進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)試，隨時(shí)指出達(dá)不到質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)的部位，要求操作者整改。 最后，在施工中各工序要堅(jiān)持自檢、互檢、專業(yè)檢制度，在整個(gè)施工過(guò)程中，做到工前有交底，過(guò)程有檢查，工后有驗(yàn)收的“一條龍”操作管理方式，以確保工程質(zhì)量。 重點(diǎn)工序質(zhì)量通 病控制 瓷磚粘貼質(zhì)量通病的防治措施 廚衛(wèi)滲漏質(zhì)量問(wèn)題卻成了我國(guó)目前建筑施工中最普遍存在的質(zhì)量隱患，如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經(jīng)常發(fā)生。 原因分析 、衛(wèi)生間內(nèi)空間有限，而且水電管路錯(cuò)綜復(fù)雜，其裝修復(fù)雜而且往往造成較多的破壞。裝修時(shí)，因施工處理不當(dāng)，破壞了原有樓地面的防水層，裝修后出現(xiàn)樓地面滲漏現(xiàn)象。 2. 在施工中選用的防水材料不恰當(dāng)，不按規(guī)范要求選料，排水坡度處理不恰當(dāng)。 3 .在廁所、廚房?jī)?nèi)，隨意改動(dòng)上下水管道、電氣線路，剔除原用水設(shè)備等，導(dǎo)致排水不暢、管道穿樓板處 滲漏水的現(xiàn)象。 4. 防水基層不平整，使防水層積水，長(zhǎng)期潮濕而霉?fàn)€。 5. 排水口、管根、墻角等細(xì)部處理不當(dāng)。 6 .地面排水不暢，主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)未按設(shè)計(jì)要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。 預(yù)防措施 針對(duì)以上原因分析，應(yīng)嚴(yán)格按照以下幾個(gè)方面的要求進(jìn)行預(yù)防，以確保廚衛(wèi)防水的質(zhì)量。 1 防水設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì) 35 ①選用防水材料。根據(jù)工程性質(zhì)及使用標(biāo)準(zhǔn)。由設(shè)計(jì)人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見(jiàn)的有：聚氨脂防水涂料、 JS 復(fù)合防水涂料（統(tǒng)稱涂料防水或涂膜防水）， SBS 防水卷材、 PVC 防水卷 材（統(tǒng)稱卷材防水）。 ②水管及配件。在布置給水系統(tǒng)時(shí)，要選購(gòu)有品牌的、有質(zhì)量保證的水管及配件，安裝時(shí)按規(guī)范操作，且在墻體內(nèi)盡量少埋接頭，整個(gè)供水系統(tǒng)安裝好后，把冷水管和熱水管串接起來(lái)做壓力試驗(yàn)，觀察 24 小時(shí)如無(wú)滲漏現(xiàn)象，方能入墻埋設(shè)。 ③排水坡度。地面向地漏處排水坡度 — 般為 2%，高檔工程可以為 1%；地漏處排水坡度，以地漏邊向外 50mm 處排水坡度為 3%～ 5%；地漏標(biāo)高應(yīng)根據(jù)門(mén)口至地漏的坡度確定。必要時(shí)設(shè)門(mén)檻。 ④地面防水。原則上防水層做在面層以下，四周卷起，高出地面 100mm。管根防水 用建筑密封膏處理好。 ⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等，高坡不得低于 。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設(shè)計(jì)人選定。 2 防水施工 ①在裝修廚衛(wèi)之前，應(yīng)先對(duì)廚衛(wèi)地面做 48 小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防水層的質(zhì)量，如有滲漏或有破壞防水層的施工，應(yīng)重新做防水處理，重新做蓄水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏現(xiàn)象為止。 ②地面初處理??整修地面，把地面的浮土、水泥清潔掉，要求表面平整、干燥。重點(diǎn)是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫，要開(kāi)鑿清洗，鑿過(guò)的粉塵也要清洗干凈；整體現(xiàn) 澆鋼筋混凝土板、預(yù)制整塊開(kāi)間鋼筋混凝土板、預(yù)制圓孔板，板縫通過(guò)廁浴間的，板縫用水泥砂漿堵嚴(yán)抹平，上加破纖帶— 層，涂膜防水兩道。 ③找坡度。廚衛(wèi)地面鋪貼瓷磚時(shí)，應(yīng)向地漏處放坡 23%，確保地面無(wú)積水。 ④找平層。 10～ 20mm 厚， 1： 水泥砂漿找平層，抹平壓光。 施工組織設(shè)計(jì) 36 ⑤地面防水層。小管必須做套管。先做管根防水，用建筑密封膏封嚴(yán)（ 10mm寬 15mm 深）。再作地面防水層與管根密封膏搭接 — 體。四周卷起 100mm 高與立墻防水交接好。 ⑥面層。一般做 20mm 厚 1： 水泥砂漿 4 抹平、 壓光，也可做地面磚等，面層施工后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn)， 24 小時(shí)無(wú)滲漏為最終合格，填寫(xiě)蓄水檢查記錄。 ⑦墻面防水。根據(jù)隔墻材料做防水飾面，較高級(jí)工程貼面磚防水，一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙，上部做涂膜防水，也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設(shè)計(jì)人選定。 ⑧加強(qiáng)施工管理：廚衛(wèi)面積小，各工種交叉作業(yè)，工種之間要相互配合，要有成品保護(hù)措施；防水層未干時(shí)，嚴(yán)禁進(jìn)入工作面亂踩，以免破壞防水層；防水層做完后，蓄水 24h 無(wú)滲漏，再做面層及裝修。 3 細(xì)部處理 ①地漏，要保證地漏必須低于周圍 地面 5mm，防水層應(yīng)低于地漏 30mm，因此必須嚴(yán)格控制好防水層的高度及厚度，在地漏周圍用瀝青瑪蹄或油膏灌縫，上面用防水砂漿抹嚴(yán)，防水砂漿凝結(jié)有一定強(qiáng)度后應(yīng)作地面蓄水試驗(yàn) 24h 以上，以不滲漏為合格。 ②給、排水管周圍的防水處理，是整個(gè)防水細(xì)部的關(guān)鍵，板基層必須抹上砂漿，高于板面大約 100～ 150mm 的高度，且成光滑圓弧。給排水管在此部位應(yīng)設(shè)止水環(huán)，粘貼防水層時(shí)應(yīng)將整個(gè)管道四周包住，且高于板面 300mm，粘貼防水層應(yīng)仔細(xì)，不得有空鼓滲漏現(xiàn)象。 ③管道根部處理，將管道以砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管根周圍 基層應(yīng)清潔干燥，在管根周圍及基層涂料底層涂刷 . 材料的質(zhì)量保證是工程質(zhì)量保證前提條件。為確保工程質(zhì)量，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制。主要采取的措施如下： 施工組織設(shè)計(jì) 37 ，如所需材料在分供方范圍內(nèi)不能滿足，就要進(jìn)行對(duì)其他廠家的評(píng)審，合格后再進(jìn)行采購(gòu)。物質(zhì)采購(gòu)遵循在諸多廠家中優(yōu)中選優(yōu)，執(zhí)行首選名牌產(chǎn)品的采購(gòu)原則。 A、 B 類， A 類材料必須提供材料質(zhì)量證明和準(zhǔn)用證及使用說(shuō)明。 ，由公司質(zhì)安監(jiān)督部、項(xiàng)目經(jīng)理及吸收有關(guān) 專業(yè)技術(shù)人員參加，對(duì)分供方的能力、產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格和信譽(yù)進(jìn)行預(yù)審，建立分供方評(píng)定卡。采購(gòu)部門(mén)負(fù)責(zé)人定期（半年度）組織對(duì)于選定的分供方進(jìn)行審核，如審核中發(fā)現(xiàn)不合格的，從合格分供方花名冊(cè)中除名。 ，對(duì)各種計(jì)量后的包裝物質(zhì)進(jìn)行抽樣計(jì)量和試驗(yàn)，并做好記錄，如出現(xiàn)計(jì)量不準(zhǔn)確包裝物質(zhì)，就加倍抽樣或全數(shù)檢查。 為了保證本工程使用的物資設(shè)備、原材料、半成品、成品的質(zhì)量，防止使用不合格品，必須以適當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行標(biāo)識(shí)，以便追溯和更換。 材料基本供應(yīng)計(jì)劃表 序號(hào) 主要材料名稱 進(jìn)場(chǎng) 時(shí)間 數(shù)量 備注 1 瓷磚 開(kāi)工后陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 實(shí)際發(fā)生 2 木地板 開(kāi)工后陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 實(shí)際發(fā)生 3 吊頂材料 開(kāi)工后陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 實(shí)際發(fā)生 4 給排水材料 開(kāi)工后陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 實(shí)際發(fā)生 5 電氣材料 開(kāi)工后陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 實(shí)際發(fā)生 各工序的協(xié)調(diào)措施 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，分解各分部工程，明確各分項(xiàng)工程工期，制定工程 施工組織設(shè)計(jì) 38 施工進(jìn)度計(jì)劃。 裝修階段與安裝階段，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)制定各工序施工網(wǎng)絡(luò)圖，并向各專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底，明確各工序施工順序，作好穿插工作。 確保人員、機(jī)械、材料及時(shí)配備和供應(yīng)，避免 因上述因素造成工序混亂，工期延誤。 裝修階段各工種之間建立聯(lián)合簽認(rèn)制確?？臻g、時(shí)間充分利用，同時(shí)保證各專業(yè)良好配合避免相互破壞或影響施工，造成工序時(shí)間延長(zhǎng)。同時(shí)加強(qiáng)成品保護(hù)。 、生活安全措施 ，并指定符合現(xiàn)場(chǎng)安全用電的施工組織設(shè)計(jì)。 ，高空施工應(yīng)有低壓安全照明。 、雷暴雨、六級(jí)以上大風(fēng)不準(zhǔn)從事露天施工作業(yè)。 4. 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。 ，經(jīng)常組織有關(guān)人員檢查安全 生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 ，合格后才能使用。使用期間必須作好機(jī)械的保養(yǎng)和維修工作，提高現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的完好率，吊具必須可靠。 、保衛(wèi)措施 消防措施 ，消防責(zé)任制，消防器具布置合理，使用方便，保證完好。職工入場(chǎng)必須進(jìn)行消防教育。 ，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的火災(zāi)隱患做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)整改，并接受消防部門(mén)的檢查監(jiān)督。 施工組織設(shè)計(jì) 39 ，按要求配置滅火器。 ， 經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可。 、易 爆物品統(tǒng)一設(shè)置倉(cāng)庫(kù)。 ，木工棚、電鋸棚等處嚴(yán)禁吸煙，并規(guī)定專門(mén)的吸煙區(qū)。 ，并定期培訓(xùn)義務(wù)消防員?，F(xiàn)場(chǎng)消防栓必須有醒目標(biāo)志 ,消防栓周圍不得堆放物品，并要保證消防通道暢通。 保衛(wèi)措施 ，并制定必要防范措施及制度。 ，防止尋釁鬧事、打架斗毆等事件的發(fā)生。 ，設(shè)專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡邏及進(jìn)行物資出場(chǎng)的檢查工作，并禁止閑雜人員入場(chǎng)。 “出門(mén)證”制度。 1現(xiàn)場(chǎng)文明施工措 施 文明施工的程度體現(xiàn)了企業(yè)的綜合管理水平。整潔文明的施工現(xiàn)場(chǎng)、井然有序的平面布置，給人的將是煥然一新的感覺(jué)。因此，我們將以文明施工為突破口，全面抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理。 文明施工目標(biāo) 保證達(dá)到“天津市安全文明工地”要求并獲得相關(guān)榮譽(yù)稱號(hào)。 做到“五化”：亮化、硬化、綠化、美化、凈化 文明施工管理機(jī)構(gòu)及運(yùn)行程序 建立工地文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理 副組長(zhǎng)：生產(chǎn)副經(jīng)理 組 員：工程部經(jīng)理、各專業(yè)工長(zhǎng)。 施工組織設(shè)計(jì) 40 現(xiàn)場(chǎng)管理原則 進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理 現(xiàn)場(chǎng)管理必須以施工組織設(shè)計(jì)中的施工總 平面布置和當(dāng)?shù)卣爸鞴懿块T(mén)對(duì)場(chǎng)容的有關(guān)規(guī)定及依據(jù)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。要分基礎(chǔ)施工階段、結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾施工階段分別繪制施工平面布置圖，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 建立崗位責(zé)任制 按專業(yè)分