【原創(chuàng)】重磅報(bào)告：聚龍小鎮(zhèn)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁
2025-09-19 15:19本頁面
【正文】 能靜觀，沒有動(dòng)感缺乏自然的張力。 園區(qū)內(nèi)缺乏生活必須的商業(yè)街鋪，園內(nèi)居民生活較不方便 在考察過程中，我們最大的感受就是園區(qū)內(nèi)人氣不足，整個(gè)園區(qū)內(nèi)出現(xiàn)購(gòu)房多，入住少的情況?？疾爝^程中，我們也一直在討論關(guān)于入住率底的原因，其中一個(gè)重要的原因就是園區(qū)內(nèi)生活較不方便。 一方面，聚龍小鎮(zhèn)內(nèi)部只有一條小型商業(yè)街以及一家綜合超市，居民的日常消費(fèi)娛樂活動(dòng)在園區(qū)內(nèi)幾乎無法開展；另一方面過少的商家入駐，降低商家競(jìng)爭(zhēng)，園區(qū)內(nèi)形成少數(shù)商家壟斷整個(gè)園區(qū)消費(fèi)活動(dòng)的現(xiàn)象，這一現(xiàn)象直接導(dǎo)致商家的服務(wù)質(zhì)量與水平的下降，進(jìn)一步降低園區(qū)內(nèi)居民生活品質(zhì)。 園區(qū)內(nèi)缺乏大的人流集聚中心，沒有可以開展大型活動(dòng)的硬質(zhì)鋪裝廣場(chǎng)聚龍小鎮(zhèn)整個(gè)園區(qū)規(guī)劃面積達(dá)2萬畝，園區(qū)內(nèi)包括體育館、學(xué)校、高爾夫球場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)所，但是唯獨(dú)缺乏一個(gè)大型的人流集聚中心，無法開展大型活動(dòng)。縱觀聚龍小鎮(zhèn)，整個(gè)園區(qū)內(nèi)只有吻峰臺(tái)和營(yíng)銷中心兩個(gè)小型的硬質(zhì)鋪裝廣場(chǎng)，對(duì)于占地面積達(dá)兩萬畝的小鎮(zhèn)來說，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。缺乏足夠大的人流集聚中心，意味著小鎮(zhèn)不能開展大型的居民互動(dòng)活動(dòng)，對(duì)于居民來說，他們的日常娛樂生活又少了一項(xiàng)，而對(duì)于小鎮(zhèn)來說，缺乏開展大型互動(dòng)活動(dòng)的機(jī)會(huì)，整個(gè)小鎮(zhèn)的人居氛圍就會(huì)變得冷清，導(dǎo)致小鎮(zhèn)內(nèi)缺乏生機(jī)與人氣，不利于營(yíng)造較好的人居氛圍。 整個(gè)園區(qū)內(nèi)風(fēng)格揉雜，缺乏具有記憶點(diǎn)的特色景觀 首先，聚龍小鎮(zhèn)園區(qū)內(nèi)所有的建筑風(fēng)格為從歐式風(fēng)格演變而來的簡(jiǎn)歐建筑風(fēng)格，整體建筑線條簡(jiǎn)潔明確，凸顯建筑風(fēng)格。但是在對(duì)歐式建筑風(fēng)格進(jìn)行簡(jiǎn)化過程中，對(duì)于分區(qū)建筑的協(xié)調(diào)性考慮不足，盡管園區(qū)內(nèi)所有的建筑風(fēng)格都是從歐式演變而來的統(tǒng)稱為簡(jiǎn)歐的建筑風(fēng)格，但是不同的區(qū)域的建筑保留了不同的歐式建筑元素，整個(gè)園區(qū)內(nèi)建筑沒有共同的特征，缺乏識(shí)別特色，不僅沒有達(dá)到整體統(tǒng)一的一個(gè)建筑識(shí)別特征，反而使得園區(qū)內(nèi)的建筑分別顯得雜亂缺少章法。 第9頁 共9頁
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