【原創(chuàng)】重磅報告：聚龍小鎮(zhèn)調研報告-資料下載頁
2025-09-19 15:19本頁面
【正文】 能靜觀，沒有動感缺乏自然的張力。 園區(qū)內缺乏生活必須的商業(yè)街鋪，園內居民生活較不方便 在考察過程中，我們最大的感受就是園區(qū)內人氣不足，整個園區(qū)內出現(xiàn)購房多，入住少的情況。考察過程中，我們也一直在討論關于入住率底的原因，其中一個重要的原因就是園區(qū)內生活較不方便。 一方面，聚龍小鎮(zhèn)內部只有一條小型商業(yè)街以及一家綜合超市，居民的日常消費娛樂活動在園區(qū)內幾乎無法開展；另一方面過少的商家入駐，降低商家競爭，園區(qū)內形成少數(shù)商家壟斷整個園區(qū)消費活動的現(xiàn)象，這一現(xiàn)象直接導致商家的服務質量與水平的下降，進一步降低園區(qū)內居民生活品質。 園區(qū)內缺乏大的人流集聚中心，沒有可以開展大型活動的硬質鋪裝廣場聚龍小鎮(zhèn)整個園區(qū)規(guī)劃面積達2萬畝，園區(qū)內包括體育館、學校、高爾夫球場等活動場所，但是唯獨缺乏一個大型的人流集聚中心，無法開展大型活動?？v觀聚龍小鎮(zhèn)，整個園區(qū)內只有吻峰臺和營銷中心兩個小型的硬質鋪裝廣場，對于占地面積達兩萬畝的小鎮(zhèn)來說，這是遠遠不夠的。缺乏足夠大的人流集聚中心，意味著小鎮(zhèn)不能開展大型的居民互動活動，對于居民來說，他們的日常娛樂生活又少了一項，而對于小鎮(zhèn)來說，缺乏開展大型互動活動的機會，整個小鎮(zhèn)的人居氛圍就會變得冷清，導致小鎮(zhèn)內缺乏生機與人氣，不利于營造較好的人居氛圍。 整個園區(qū)內風格揉雜，缺乏具有記憶點的特色景觀 首先，聚龍小鎮(zhèn)園區(qū)內所有的建筑風格為從歐式風格演變而來的簡歐建筑風格，整體建筑線條簡潔明確，凸顯建筑風格。但是在對歐式建筑風格進行簡化過程中，對于分區(qū)建筑的協(xié)調性考慮不足，盡管園區(qū)內所有的建筑風格都是從歐式演變而來的統(tǒng)稱為簡歐的建筑風格，但是不同的區(qū)域的建筑保留了不同的歐式建筑元素，整個園區(qū)內建筑沒有共同的特征，缺乏識別特色，不僅沒有達到整體統(tǒng)一的一個建筑識別特征，反而使得園區(qū)內的建筑分別顯得雜亂缺少章法。 第9頁 共9頁
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