8主題公園建設(shè)項目策劃書-資料下載頁
2024-09-28 11:24本頁面
【正文】 山地植物，隱蔽性和作戰(zhàn)條件絕佳。還可以乘新型體育娛樂項目空中溜索，感覺跳傘般的驚險刺激，天地合一的暢快。 卡丁車俱樂部 卡丁車賽道設(shè)計折蜿蜒，獨具匠心，設(shè)臵21處彎道，彎道驚險刺激，最大的彎度約為180度，富有極戰(zhàn)性，可令賽手興奮、刺激、盡情揮灑車技。 卡丁車俱樂部將為賽車愛好者全天候提供賽車娛樂競技的場所及設(shè)備，計劃將卡丁車俱樂部建設(shè)成為一所集體運動、培訓、競賽、娛樂于一體的現(xiàn)代化新型高檔場所。 陽光海岸洗浴城、夜總會、麒仕會 引進國內(nèi)外娛樂業(yè)先進管理理念和演藝界名家名品，推出與**市投資環(huán)境、旅游資源相配套的新潮餐飲、娛樂精品，使之更好的振興**經(jīng)濟，服務(wù)百姓大眾。公園內(nèi)陽光海岸洗浴城、夜總會、麒仕會建成后，有望成為**市規(guī)模最大，檔次最高的綜合性 22休閑娛樂場所。 ****主題公園附屬區(qū)計劃打造集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的廣場，廣場內(nèi)各建筑物的外觀聘請意大利知名建筑、環(huán)境設(shè)計師設(shè)計。主體建筑和環(huán)境的建筑風格采用“晨曦*玫瑰迎賓客”的創(chuàng)意為基調(diào)，體現(xiàn)了古典歐式與經(jīng)典現(xiàn)代的完美結(jié)合和統(tǒng)一。 塔柏、噴泉、鮮花之間的動靜組合將是整個景觀設(shè)計中最具代表性的元素，廣場的地面鋪設(shè)設(shè)臵成一塊巨幅的布幔，其上鑲嵌著狀如紐扣的小花池、形似皮帶的林蔭道、黑珍珠般的鏡面水池等。 意式風格的建筑設(shè)計，輕松明快的購物環(huán)境、琳瑯滿目的國際商品，實惠的價格，優(yōu)質(zhì)高效周到的服務(wù)，購物、餐飲、休閑、娛樂廣場將用真誠為市民和游客打造一個“實現(xiàn)品質(zhì)生活的購物樂園”。 廣場將引進近百個國際國內(nèi)知名品牌，可以讓喜愛名牌的市民和游客享受到更大的“淘金”樂趣，充分體驗到“自然、自在、自我”的購物氛圍。 廣場還將設(shè)有能容納200余臺車輛的大型免費停車場，讓顧客購物無憂。入駐****主題公園購物廣場的所有品牌，均被要求以最新的的形象裝修和與專賣店保持一致的管理。廣場內(nèi)設(shè)國 23際品牌區(qū)、國內(nèi)品牌區(qū)、皮具箱包區(qū)、運動休閑區(qū)、兒童娛樂區(qū)、品牌折扣購物區(qū)、美食區(qū)、酒吧區(qū)、文化藝術(shù)品區(qū)等獨特而完善的配套服務(wù)區(qū)域。 廣場將堅持“價格打折，貨品品質(zhì)、購物環(huán)境、服務(wù)不打折”的一折三不折的經(jīng)營理念，致力于把整個購物廣場打造成**市的一個樂享世界，使之成為**市樂享運動，樂享美食，樂享休閑，樂享生活的好地方。 24 第六章效益分析 本項目建設(shè)將帶來良好的社會效益，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 項目的建設(shè)是**啤酒節(jié)的實體化，經(jīng)營**啤酒節(jié)，使**啤酒節(jié)成為永不落幕的啤酒節(jié)，是**啤酒文化的具體傳播載體。 項目建設(shè)有利于保證**市民乃至全疆人民落實娛樂福利和享受娛樂。 項目的建設(shè)極大地拉動**三產(chǎn)服務(wù)業(yè)，為**市創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位，減輕政府負擔，對社會穩(wěn)定產(chǎn)生較大的作用。 項目建設(shè)凸顯**的現(xiàn)代城市氣息，有利于增強**的區(qū)域競爭力。 項目建設(shè)有利于實現(xiàn)空間上擴充承載來訪客流，并通過延長客流逗留時間可以擴大其消費，使其“集客設(shè)施”和“收益設(shè)施”的優(yōu)勢得到極大發(fā)揮。 直接經(jīng)濟效益 本項目借助**啤酒節(jié)的品牌效應(yīng)帶動公園內(nèi)各主題區(qū)經(jīng)營，每年啤酒節(jié)舉辦時期，可保證40萬人的游客量，各主題區(qū)年可獲旅游經(jīng)營性總收入2億元； 25啤酒節(jié)方圓300公里（）都是消費水平比較高的地區(qū)，人們對休閑娛樂需求較大，周邊奎屯、獨山子、農(nóng)七師區(qū)域人口100萬，奎屯、農(nóng)七師職工工資水平年均23萬元，XX縣區(qū)域職工工資年均8萬元，**地區(qū)居民收入不高但消費不低，個性中喜好消費，追逐名牌，喜好娛樂。周邊地區(qū)的休閑娛樂消費習慣將為本****主題公園提供了穩(wěn)定性的收入來源。 公園內(nèi)的休閑娛樂經(jīng)營性項目收入預(yù)測。品牌折扣購物城年收入2000萬元、美食街年收入2600萬元、酒吧街年收入4200萬元、文化藝術(shù)品街年收入600萬元、國學院（棋院、書畫院、琴院、書院）年收入800萬元，療養(yǎng)院年收入1600萬元等。 綜合估算，****主題公園休閑娛樂經(jīng)營性項目年可獲經(jīng)營收益11800萬元，投資收益良好。 間接經(jīng)濟收益 項目建設(shè)完成后，將借助**市精心打造的“啤酒之都、價值**”的城市名片，繼續(xù)拉動金三角地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。預(yù)計**啤酒節(jié)期間，整個**市三產(chǎn)增加產(chǎn)值將達到3000多萬元。 通過舉辦啤酒節(jié)，建設(shè)****主題公園，**市的知名度、**啤酒的知名度和銷售量都得會到明顯的提升。 項目建設(shè)完成后，預(yù)計**啤酒的銷售量將會上升到占有**啤酒市場的92%，年銷售收入將達到10億元。 本項目實施后能獲得良好的社會效益和經(jīng)濟效益，有利于保證**市民乃至全疆人民落實娛樂福利和享受娛樂，拉動**三產(chǎn)服務(wù)業(yè)，促建**市經(jīng)濟發(fā)展；投資收益好，發(fā)展前景廣闊。 27 第22頁 共22
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