【正文】 與軍事、警察部門相聯(lián)合，把軍事對抗、反恐演練、軍事體育等項(xiàng)目加進(jìn)來，模擬再現(xiàn)當(dāng)年突破烏江戰(zhàn)役情景，并建叢林游擊戰(zhàn)、城市街道巷戰(zhàn)、高地爭奪戰(zhàn)、陣地攻防戰(zhàn)等多個(gè)戰(zhàn)區(qū)，打造西南最大的戰(zhàn)爭游戲基地。（五）規(guī)劃結(jié)合大水面、陡峭的懸崖、起伏的小丘陵，開展多種項(xiàng)目，如乘快艇、滑水、游泳、垂釣、攀巖、溜索、速降等項(xiàng)目，打造為 xxxx 市的戶外運(yùn)動(dòng)基地和水上樂園。圖 2 紅色之旅主題公園規(guī)劃總平面圖 21 四、規(guī)劃布局規(guī)劃結(jié)合自然地形地貌，將主題園分為三個(gè)區(qū)域：圖 3 紅色之旅主題公園規(guī)劃功能分區(qū)圖（一）紅色區(qū)包含紅軍長征突破烏江天險(xiǎn)展示區(qū)、紅軍長征重大歷史事件和戰(zhàn)役展示區(qū)、紅軍長征主要領(lǐng)導(dǎo)人展示區(qū)、紅軍長征軍民魚水情感人故事游覽線。紅軍長征突破烏江天險(xiǎn)展示區(qū)由英雄廣場、表演場、放映廳、紀(jì)念碑、紅軍革命陳列館、主題雕塑園組成。規(guī)劃采用嚴(yán)謹(jǐn)對稱的布局形式對建構(gòu)筑物進(jìn)行布置。從海邊向上，英雄廣場、表演場、放映廳、紀(jì)念碑、陳列館、主題雕塑園、觀景臺等依著山體沿著主軸線依次排列，氣勢雄偉。從山頂?shù)挠^景臺向下俯瞰，秀美風(fēng)光一覽無遺。建構(gòu)筑物與周圍的樹木相互襯托，形成和諧共生的環(huán)境。紅軍長征重大歷史事件和戰(zhàn)役展示區(qū)在位于山腳的主題園大門內(nèi)東側(cè)山體上，建重大歷史事件、戰(zhàn)役展示區(qū)。分別布置了起點(diǎn)瑞金、血戰(zhàn)湘江、通道會(huì)議、黎平會(huì)議、猴場會(huì)議、遵義會(huì)議、四渡赤水、巧渡金沙江、爬雪山、過草地、吳起鎮(zhèn)會(huì)師、延安根據(jù)地等，通過 22 聲光電等現(xiàn)代科技手段與建構(gòu)筑物、地形地貌相結(jié)合，塑造出一個(gè)個(gè)栩栩如生的景點(diǎn)，直觀再現(xiàn)紅軍長征時(shí)的戰(zhàn)斗、生活場景，身臨其境地感受戰(zhàn)爭的驚險(xiǎn)和艱苦，并在景點(diǎn)上用多種不同形式的碑刻記載事件當(dāng)時(shí)發(fā)生的情景，讓游人在感官上對紅軍長征有較為深刻的認(rèn)識。紅軍長征主要領(lǐng)導(dǎo)人展示區(qū)由展現(xiàn)毛澤東、周恩來、王稼祥、張聞天領(lǐng)導(dǎo)同志生平事跡的建構(gòu)筑物組成。在該區(qū)域內(nèi)，充分利用天然形成的小山體，分別以毛澤東、周恩來、王稼祥、張聞天領(lǐng)導(dǎo)同志的生平事跡為文化內(nèi)容，以不同的建筑風(fēng)格和建筑形式，結(jié)合地形特點(diǎn)修建觀瞻廊、觀景臺和休息平臺，讓游客了解他們傳奇一生和他們在艱苦的歲月里如何帶領(lǐng)廣大人民群眾取得革命的勝利。紅軍長征軍民魚水情感人故事游覽線把紅軍長征中軍民發(fā)生的感人故事以雕塑、碑刻、聲音等多種形式在位于懸崖峭壁的景觀游覽線上展現(xiàn)出來，讓游客了解中國革命是建立在團(tuán)結(jié)廣大群眾的基礎(chǔ)上的，了解代表廣大人民群眾最根本利益的政黨必然取得革命的最后勝利。在景觀游覽線的主要結(jié)點(diǎn)上設(shè)置休憩設(shè)施和觀景臺等，結(jié)合水面景觀與地形，設(shè)置紅軍生活體驗(yàn)園，在長征組歌、山歌的音樂氣氛中，品嘗“紅米飯、南瓜湯” ，感受“天當(dāng)被、地當(dāng)床”的艱苦歲月。（二）戰(zhàn)爭游戲及戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)規(guī)劃結(jié)合優(yōu)美的自然山水，建造東北最大的戰(zhàn)爭游戲基地。該區(qū)域分為六個(gè)部分：城市巷戰(zhàn)區(qū)、叢林游擊戰(zhàn)區(qū)、陣地攻防戰(zhàn)區(qū)、高地爭奪戰(zhàn)區(qū)、叢林攻防戰(zhàn)區(qū)、強(qiáng)渡烏江模擬區(qū)。結(jié)合地形特點(diǎn)，合理布置，各戰(zhàn)區(qū)之間互不干擾，形成相對封閉的游戲空間，再現(xiàn)當(dāng)年的戰(zhàn)爭情景，使游人能夠近距離地體驗(yàn)戰(zhàn)爭，感受槍彈對抗的刺激，磨煉人的意志和培養(yǎng)良好的團(tuán)隊(duì)精神。在該區(qū)域內(nèi)，結(jié)合陡峭的懸崖，開展攀巖、速降、溜索、高崖跳水等項(xiàng)目項(xiàng)目；結(jié)合起伏的小丘陵開展山地自行車、障礙越野賽、體能對抗等；結(jié)合水體開展賽艇、摩托艇、滑水、皮劃艇、航模、游泳、淺水區(qū)潛水、垂釣、鐵人 23 三項(xiàng)等等項(xiàng)目，建造為 xxxx 市的戶外運(yùn)動(dòng)基地和水上樂園。（三）旅游接待區(qū)規(guī)劃的旅游接待區(qū)由中部和東部的接待設(shè)施兩個(gè)部分組成。中部的接待區(qū)功能側(cè)重于餐飲和住宿，并為開展娛樂活動(dòng)提供服務(wù)，其建筑形式結(jié)合緩坡以碉堡類建筑為主，隨處可見與地形巧妙結(jié)合的戰(zhàn)壕、掩體等工事，使其與紅色區(qū)、戰(zhàn)爭游戲區(qū)的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。位于東部的接待設(shè)施側(cè)重于普通游玩的住宿餐飲和會(huì)議接待。該片區(qū)地形相對平緩并向水面突起，形成半島，景觀視線良好，布置會(huì)議中心和別墅建筑。片區(qū)內(nèi)設(shè)置燈塔、雕塑、觀景臺、碼頭等，并結(jié)合后山陡峭的地形，建造臺階式錯(cuò)層的低層建筑，形成 S 形彎曲道路，在滿足購物、餐飲、住宿等功能的同時(shí)與自然山水相結(jié)合，形成新的景點(diǎn)。與主題公園相銜接的道路南側(cè)安排部分移民住宅，該住宅為臺階式錯(cuò)層的低層景觀建筑，以開展旅游接待為主，既解決了建設(shè)景區(qū)移民搬遷造成的矛盾，又增加了其收入來源。圖 4 紅色之旅主題公園規(guī)劃瀏覽線路圖 24 第五章 項(xiàng)目開發(fā)對于新農(nóng)村建設(shè)的深遠(yuǎn)意義項(xiàng)目開發(fā)是在“三治” （治村、治路、治山）的框架下進(jìn)行的，不僅符合農(nóng)村城市化發(fā)展要求，更切合鎮(zhèn)域發(fā)展實(shí)際，對推動(dòng)煤窯村村鎮(zhèn)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義：一、極大地提高村鎮(zhèn)整體生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建成后，可極大地提高煤窯村整體生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，提高民俗旅游業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，實(shí)現(xiàn)旅游資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)有機(jī)結(jié)合的雙重目標(biāo)。圖 5 煤窯村新農(nóng)村規(guī)劃圖 25 圖 6 煤窯村新農(nóng)村住宅效果圖二、有效整合項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的旅游資源通過項(xiàng)目的全面實(shí)施，可以有效地整合項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的旅游資源，提高現(xiàn)有旅游資源質(zhì)量，可以把荒灘治理成林地 500 余畝，整合零散土地 200 余畝，優(yōu)化更新果樹品種 5000 余棵，搞規(guī)模經(jīng)營，規(guī)范項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各種旅游接待項(xiàng)目的開發(fā)行為，使項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用，達(dá)到珍惜保護(hù)利用資源的目標(biāo)。三、提高村鎮(zhèn)民俗旅游的檔次、規(guī)模該項(xiàng)目的實(shí)施，將有利地推動(dòng)民俗接待的規(guī)模和數(shù)量，進(jìn)一步改善提高民俗旅游業(yè)的檔次、規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)民就地由一產(chǎn)向第二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入起到重要的作用，可使民俗旅游戶增加 200 戶，極大地解決了當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力的就業(yè)和收入問題。四、徹底解決了村鎮(zhèn)的交通問題項(xiàng)目建成后，可解決村鎮(zhèn)級道路的交通壓力，由于該地區(qū)路窄、坡陡、彎急，是交通事故易發(fā)區(qū)，特別是主要因該路段的原因，使這此路段雪天不能通 26 車，鑒于該段頻頻發(fā)生交通事故，我們在項(xiàng)目開發(fā)中，從保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全上考慮，在該地區(qū)開通一條安全系數(shù)高、便于農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸、可實(shí)現(xiàn)觀光旅游具有多用途的旅游公路，既可以緩解該段公路的交通壓力，又可以開通該村鎮(zhèn)的致富路。 27 第六章 紅色之旅主題公園項(xiàng)目的融資與營銷一、資金融措由于建設(shè)紅色之旅主題公園需要大量資金，其資金的籌集可從以下幾個(gè)方面考慮。（一）爭取國家紅色旅游專項(xiàng)資金可利用國家扶持政策，申請專項(xiàng)資金，以解決資金短缺的問題。（二）爭取國家發(fā)展銀行貸款2022 年 3 月 11 日，國家旅游局和國家開發(fā)銀行在北京簽署了《開發(fā)性金融合作協(xié)議》 ，按照協(xié)議內(nèi)容，國家開發(fā)銀行將提供技術(shù)援助貸款，用于支持重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃和各省市旅游業(yè)規(guī)劃；提供政策性貸款，用于支持國有或國有控股公司和大型企業(yè)集團(tuán)充實(shí)項(xiàng)目資金；提供硬貸款支持旅游項(xiàng)目建設(shè)以及大型旅游集團(tuán)的并購和重組、相關(guān)地區(qū)的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；為旅游行政主管部門或借款人提供有關(guān)的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)。截止 2022 年底，國家開發(fā)銀行累計(jì)為34 個(gè)旅游項(xiàng)目以及相關(guān)城市、交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目承諾貸款 143 億元，累計(jì)貸款136 億元，其中，為紅色旅游項(xiàng)目累計(jì)承諾貸款 億元。如果 xxxx 市建設(shè)紅色主題公園的資金預(yù)算和市場預(yù)期評估獲得通過，完全可能獲得國家開發(fā)銀行為紅色旅游項(xiàng)目提供的專項(xiàng)資金貸款支持。（三）以股份制的形式進(jìn)行紅色主題公園股份有限公司的組建通過出租紅色品牌使用權(quán)的方式入股，取得收入。企業(yè)則以租賃商標(biāo)使用權(quán)的方式，提高美譽(yù)度和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入。由擁有商標(biāo)權(quán)的企業(yè)和出資的企業(yè)共同組建股份有限責(zé)任公司，進(jìn)行紅色主題公園的建設(shè)、開發(fā)、運(yùn)營和管理。二、營銷策略（一）結(jié)合 xxxx 區(qū)域優(yōu)勢，利用旅游資源，進(jìn)行營銷宣傳通過適當(dāng)包裝，采用正確的營銷手段激起潛伏在人們內(nèi)心深處對四渡赤水、飛奪瀘定橋、雪山、草地的歷史場景記憶，結(jié)合 xxxx 良好的旅游資源和旅游品牌，統(tǒng)一市場營銷，便可贏得游客。行動(dòng)不便的老年人和消費(fèi)能力較低青少年 28 可能更會(huì)認(rèn)同在一個(gè)地點(diǎn)同時(shí)欣賞到這些紅色旅游景觀和世界著名自然景觀。同時(shí)，紅色主題公園的建設(shè)，對于愛國主義教育的主體對象——中小學(xué)生而言，在安全和價(jià)格兩方面都是非常具有吸引力的。如果利用聲光電等方式，讓游客親身體驗(yàn)長征時(shí)的場景，其教育意義更為深刻。（二）結(jié)合偉人效應(yīng)，開發(fā)紅色主題公園遼寧省有許多革命偉人，可以在紅色公園內(nèi)按革命事件發(fā)生的年代組建烈士博物館，使游客一次性了解我國的革命歷史，也有利于統(tǒng)一遼寧省紅色旅游對外宣傳的口徑。圍繞紅色主題公園的主題進(jìn)行紅色商標(biāo)的建設(shè)，在全省范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一宣傳，編制統(tǒng)一旅游手冊、區(qū)域內(nèi)導(dǎo)游圖、制作紅色主題公園的旅游網(wǎng)站等。從品牌角度開發(fā)紅色主題公園的旅游商品，防止旅游商品和其他地方的雷同或粗制濫造，與其他省份在宣傳上發(fā)生同質(zhì)化傾向，是進(jìn)行成功市場營銷的基礎(chǔ)。 29 第七章 結(jié)束語綜上所述，結(jié)合旅游項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，不僅是當(dāng)前落實(shí)好“三農(nóng)”政策的體現(xiàn)，也是符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要的。同時(shí) xxxx 市作為國家級旅游重點(diǎn)城市，在政策上具有良好的外部條件，應(yīng)該考慮建設(shè)以紅軍長征為主題的公園。將紅軍長征的紅色旅游資源集中在公園內(nèi)，以利于人們參觀，并為愛國主義教育服務(wù)。相對于投入巨資改造眾多的交通路線，這是一個(gè)投資少，見效快，延續(xù)時(shí)間長的可行方案。從長遠(yuǎn)觀點(diǎn)和品牌塑造來看，完全有可能在東北三省形成又一個(gè)與 xxxx 濱海旅游齊名的知名旅游品牌，從而促進(jìn)我省旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，而且也可成為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新典