深圳鹽田東浦海景花園三期推廣策略大綱地產策劃-資料下載頁
2025-05-06 19:39本頁面
【導讀】晨，窺海，一個蛋黃慢慢爬上來……晚，枕濤，頓悟人生潮漲潮落……一天，一章完美的24小時。于是，有了以下這么些關于海濱演繹……旅人眼里的框景。除了海，更多是生活。已形成個一定的市場口碑，“品牌關注度”。前期的產品缺乏品牌的美譽度。僅限于產品的做法，并沒有把聲望說開。在踏踏實實做產品的同時，要使品牌知名度足夠，忠誠度”，還要大大加強。深度訴求產品魅力，在知名度之上，在物質利益上注重提供實惠。7樓以上贈送60平。注定了消費階層的整體質素。訴求，張揚出產品的內在誘惑力。和跨區(qū)域市場兩種?！皡^(qū)域市場”是指鹽田本區(qū)的市場。目前占輔助消化。出處各有不同，但他們堅信自己的判斷。注意人民幣升值，注意全球經濟化，注意石油價格，注意自己的身體。少年，迷惑猶疑的青年，體現(xiàn)家族富有的身份。醒來，已是次日清晨?？释H近由自然衍生的事物，壓軸的享受，擁有這個城市壓軸的海景房。中清晰分離，并自我界定的物質外顯。
【正文】 連續(xù) 3 天接送客戶前往山海 ?觀 在海濱風情廊舉行 “ 海語派對 ” ， 和 海景西餐自助餐。 請歡樂谷的演員前來進行風情演出。 為區(qū)域市民專門準備一個 “住在山海 ?觀， 生活更高尚” 的宣傳單張和海報， 直郵派 法。 報版： 系列主題 —— 山海觀 “ 遼闊山海 ” 系列 東浦展開海灣風情畫卷 之一： 青山牽碧灣，倦鳥歸依 之二： 海藏一 袖山川 之三 （四）三期產品訴求階段 （ 6 、 7 月） 主題： 觀山藏海 居灣大家 （階段性路牌） 對產品賦予的“生活方式”進行全面 訴求。 觀，則 觀山藏海 ； 住，則 居灣大家 。 在這階段，通過解析“觀山藏海”的 “住”的狀態(tài)， 展現(xiàn)山海 ?觀的空間， 山海觀的人們 “如此這般”活著 的狀態(tài)！ 一系列 “情境、心境、環(huán)境、意境、 等等 把這樣的狀態(tài)，說個明白。 （五）節(jié)點強銷階段 （ 8 、 9 月） 海濱畫展 飛傘會 海濱學友會 沙灘足球、排球、籃球賽 海濱風情婚禮 “家庭海濱親情會” 活動內容： 小業(yè)主夏令營 業(yè)主自駕 “ 踏浪游 ” 海濱老友記 “ 閱讀大海 ” 攝影展 “ 家庭生活寫真集 ” （攝影、繪畫、散文、詩歌 …… ） 特別為鹽田人，安排幾次活動， 圍繞三個 目的： 讓他們 感受做東浦海景花園的業(yè)主 被極度呵護尊寵， 以此為方向，可考慮專門的針對性 活動和宣傳品。 結合夏交會、秋交會活動，進行主題活動 一浪高一浪，始終保持強銷勢頭 所有這些活動，都定點派發(fā)宣傳函、邀請 給鹽田區(qū)沙頭角的居民 并在其區(qū)域有線電視、廣播媒體進行宣傳 報版則以活動為線索，進行強銷宣傳， 附文及宣傳品繼續(xù)訴求產品力 新版電視廣告持續(xù)播放 （六）三期尾盤消化、 品牌總結階段 （為下個項目預備更高的平臺） 即 9 月 28 日中秋節(jié)至 10 月，即延續(xù)強銷 活動階段 又開始 “ 節(jié)日盛裝 ” 下的品牌總結、提升。 從中秋的深情開始，轉入大氣、穩(wěn)重、底氣 十足的項目整體氣勢訴求， 反觀項目到此給深圳人生活形態(tài)帶來的沖擊 和巨變。 如果，過去 20年 的深圳 面對 城市 中心 喧鬧的 繁榮 鹽田，顯得 有些 落寞 的話 今天，她已成為 城市人們的 “ 情感歸依 ” 。 主題： 修養(yǎng)之宅， 城市里的深情年華。 主題： 秋高海闊 ， 浪花里飛出生活之歌 。 巨大報版 —— 私享的港灣， 旅人眼里的框景。
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