【正文】 財(cái)經(jīng)管理類、科技類、政治新聞?lì)惣靶蓍e娛樂類為主。 因此，南奧三期的媒體建議 ? 在重視報(bào)紙、影視媒體的同時(shí)，結(jié)合目標(biāo)受眾的閱讀習(xí)慣，適量增加雜志、 DM等 小眾媒體，珠江三角洲二級(jí)城市 以及 網(wǎng)絡(luò) 的投放。 ? 實(shí)現(xiàn)從投放數(shù)量向投放質(zhì)量、從硬性廣告宣傳向軟性廣告宣傳的兩個(gè)轉(zhuǎn)變。 媒體選擇 — 報(bào)紙 ? 《廣州日?qǐng)?bào)》、《南方都市報(bào)》和《羊城晚報(bào)》，三份報(bào)紙的投放比例大約為 5:2:1。 ? 同時(shí)適當(dāng)投放一些 專業(yè)性報(bào)紙 ，如《證券時(shí)報(bào)》、《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》等，直接面向目標(biāo)受眾，發(fā)揮更強(qiáng)的廣告針對(duì)性。 媒體選擇 — 電視 ? 以目前廣州地區(qū)的電視收視情況，我們依然選擇收視率最高的翡翠、本港兩個(gè)頻道的黃金時(shí)段。省市兩個(gè)有線電視網(wǎng)同時(shí)等比例投放。同時(shí)，適量投放有線臺(tái)鳳凰衛(wèi)視，以優(yōu)惠的價(jià)格增加暴露頻次，加強(qiáng)品牌形象。 春節(jié)期間選擇優(yōu)惠套餐，以優(yōu)惠的價(jià)格進(jìn)行 15秒廣告投放，以加強(qiáng)品牌形象。 在開盤前一個(gè)月再次運(yùn)用電視媒體 ， 希望在較短的時(shí)間以較高的頻率來(lái)引起目標(biāo)受眾的注意 。 媒體選擇 — 雜志、 DM ? 除了在消費(fèi)者調(diào)查中閱讀率較高的《讀者》、《財(cái)富》等外， 我們建議將雜志與 DM相結(jié)合， 選擇《世界經(jīng)理人文摘》雜志，根據(jù)其高級(jí)經(jīng)理人員數(shù)據(jù)庫(kù)提供的數(shù)據(jù) ,向具有潛在買家特征的人群寄送制作精美的宣傳資料。 ? 為確保信息的傳達(dá)到位，建議進(jìn)行兩次遞送。 注： 《 世界經(jīng)理人文摘 》 隨刊直郵廣告 ， 廣東省內(nèi)發(fā)行量為 23,248份 ， 4頁(yè) 120G銅版紙投遞 。 媒體選擇 — 網(wǎng)絡(luò) ? 網(wǎng)絡(luò)媒體傳播速度快，覆蓋范圍廣，形式豐富，互動(dòng)性強(qiáng)，也符合目標(biāo)受眾群的媒體接觸習(xí)慣。 門戶網(wǎng)站費(fèi)用較高，因此我們建議在門戶網(wǎng)站做鏈接或郵件廣告與南奧網(wǎng)站相結(jié)合的形式，吸引更多的人登陸南奧網(wǎng)站，通過(guò)自有網(wǎng)站對(duì)外宣傳產(chǎn)品信息和南奧新生活的新氣象。 南奧在華南板塊各樓盤中唯一擁有自己的網(wǎng)站，發(fā)揮了較好的互動(dòng)傳播效果。 建議南奧重新注冊(cè)域名，現(xiàn)有域名太長(zhǎng)不利于人們 記憶 。 媒體選擇 — 網(wǎng)絡(luò) ?為更好地配合南奧三期的推廣，我們還將對(duì)南奧網(wǎng)站進(jìn)行以下調(diào)整： 南奧介紹 業(yè)主社區(qū) 身份驗(yàn)證及登錄模塊 分普通會(huì)員 、 業(yè)主及信息管理員 3種權(quán)限 南奧論壇 請(qǐng)求登錄 請(qǐng)求登錄 普通會(huì)員 注冊(cè)模塊 用戶申請(qǐng) 普通會(huì)員 網(wǎng)絡(luò)生活指南 業(yè)主個(gè)人通訊簿 Inter新聞?dòng)嗛? 網(wǎng)上繳費(fèi)系統(tǒng) 小區(qū)公告欄 電子賀卡 南奧業(yè)主 會(huì)員收藏夾 新生活雜志訂閱 南奧動(dòng)態(tài)訂閱 南奧論壇 新生活雜志 會(huì)員專區(qū) 認(rèn)購(gòu)指南 樓盤介紹 南奧學(xué)村 社區(qū)文化 南奧品牌 南奧動(dòng)態(tài) 客戶留言 關(guān)于高爾夫 會(huì)員帳號(hào)管理 派發(fā)新生活雜志 派發(fā)南奧動(dòng)態(tài) 論壇管理 客戶留言管理 公告欄管理 Inter新聞采集 管理員 1 2 3 廣告作品 上圖中第一部分為對(duì)外宣傳部分 ， 供所有瀏覽者訪問(wèn)；第二部分為會(huì)員區(qū)部分 ， 會(huì)員分普通會(huì)員和業(yè)主兩種 ， 普通會(huì)員可以通過(guò)網(wǎng)上提交部分個(gè)人資料注冊(cè) ， 而業(yè)主帳號(hào)則由物業(yè)管理公司統(tǒng)一派發(fā)；第三部分為管理員管理模塊 ， 只有具有管理員權(quán)限的帳號(hào)能進(jìn)入 ， admin為母管理員帳號(hào) ， 子管理員可以由母管理員指派 。 媒體投放行程 ? 廣告活動(dòng)從 1月底開始，主要宣傳南奧名盤獲獎(jiǎng)情況， 2月份主要以春節(jié)賀歲 為主題，對(duì)品牌形象進(jìn)行提醒、加強(qiáng)。 ? 3月份開始第一個(gè)小高潮，對(duì)南奧 交樓及相關(guān)公關(guān)活動(dòng) 加以宣傳，以報(bào)紙為主，版面主要以新聞版彩色特殊版面及報(bào)眼為主。雜志、DM同時(shí)刊出，初步引起消費(fèi)者注意，同時(shí)配合鋪墊性的推廣活動(dòng)。 ? 4月下旬為廣告的高峰期，集中對(duì) 新樓盤的理性訴求 ，以增大廣告氣勢(shì)，吸引注意力。 ? 5月份為品牌延續(xù)期， 5月黃金周的開盤售樓期間仍有一定的投放，封盤后則相應(yīng)減少，僅對(duì)售盤情況等作 后續(xù)性報(bào)道 。 ? 網(wǎng)絡(luò)廣告穿插在兩個(gè)廣告高潮時(shí)期中，作為補(bǔ)充媒體，形成多方面全角度的廣告宣傳模式。 媒體預(yù)算 媒體投放行程 1000000 2023000 3000000 4000000 5000000 800,000 2,689,176 4,199,256 1,584,992 2月 3月 4月 5月 媒體預(yù)算 媒體分布比例雜志3%電視30%DM1%報(bào)紙60%戶外1%網(wǎng)絡(luò)5%? 通過(guò)辛勤的工作獲得財(cái)富才是人生的大快事。 ? 一個(gè)人一生可能愛上很多人，等你獲得真正屬于你的幸福后，你就會(huì)明白以前的傷痛其實(shí)是一種財(cái)富，它讓你學(xué)會(huì)更好地去把握和珍惜你愛的人。 2 3:3113:3 1:10 ? 人只有為自己同時(shí)代人的完善，為他們的幸福而工作，他才能達(dá)到自身的完善。 ? 每項(xiàng)事業(yè)成功都離不開選擇，而只有不同尋常的選擇才會(huì)獲取不同尋常的成功。 13:31: 1013:31 ? 論命運(yùn)如何，人生來(lái)就不是野蠻人，也不是乞討者。人的四周充滿真正而高貴的財(cái)富 — 身體與心靈的財(cái)富。 ? 人生沒有彩排，每一個(gè)細(xì)節(jié)都是現(xiàn)場(chǎng)直播。 ? 對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量來(lái)說(shuō)，不是 100分就是 0分。 ? 成功的經(jīng)理人員在確定組織和個(gè)人的目標(biāo)時(shí)，一般是現(xiàn)實(shí)主義的。他們不是害怕提出高目標(biāo)，而是不讓目標(biāo)超出他們的能力。 ? 管理就是決策。 13:3113:31: ? 經(jīng)營(yíng)管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一點(diǎn)。 ? 再實(shí)踐。 2023年 3月 28日星期二 1時(shí) 31 分 10秒 ? 世上并沒有用來(lái)鼓勵(lì)工作努力的賞賜，所有的賞賜都只是被用來(lái)獎(jiǎng)勵(lì)工作成果的。 ? 除了心存感激還不夠，還必須雙手合十，以拜佛般的虔誠(chéng)之心來(lái)領(lǐng)導(dǎo)員工。 202 3年 3月 28日 1時(shí) 31分 1 3:31:10 ? 預(yù)防是解決危機(jī)的最好方法。 ? 我們不一定知道正確的道路在哪里，但卻不要在錯(cuò)誤的道路上走得太遠(yuǎn)。 ? 不要把所有的雞蛋放在同一個(gè)籃子里。 ? 用他，就要信任他 。不信任他，就不要用他。 ? 溝通再溝通。 2023年 3月 28日星期二 ? 多掙錢的方法只有兩個(gè)：不是多賣，就是降低管理費(fèi)。 ? 我所做的，就是創(chuàng)辦一家由我管理業(yè)務(wù)并把我們的錢放在一起的合伙人企業(yè)。我將保證你們有 5%的回報(bào)，并在此后我將抽取所有利潤(rùn)的 50% 。 ? 請(qǐng)示問(wèn)題不要帶著問(wèn)題請(qǐng)示，要帶著方案請(qǐng)示。匯報(bào)工作不要評(píng)論性地匯報(bào)，而要陳述性的匯報(bào)。 2 023年 3月 28日 ? 在漫長(zhǎng)的人生旅途中，有時(shí)要苦苦撐持暗無(wú)天日的境遇；有時(shí)卻風(fēng)光絕項(xiàng)，無(wú)人能比。 ? 溝通是管理的濃縮。 :31:1013:3 1 ? 員工培訓(xùn)是企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最小，收益最大的戰(zhàn)略性投資。 ? 人類被賦予了一種工作，那就是精神的成長(zhǎng)。 ? 企業(yè)發(fā)展需要的是機(jī)會(huì)，而機(jī)會(huì)對(duì)于有眼光的領(lǐng)導(dǎo)人來(lái)說(shuō)，一次也就夠了。 ? 發(fā)展和維護(hù)他們的家 。至于女子呢 ?則是努力維護(hù)家庭的秩序，家庭的安適和家庭的可愛。 ? 猶豫不決固然可以免去一些做錯(cuò)事的可能，但也失去了成功的機(jī)會(huì)。 ? 管理是一種嚴(yán)肅的愛。 : ? 選擇 ?選擇這個(gè)詞對(duì)我來(lái)說(shuō)太奢侈了。 ? 沒有商品這樣的東西。顧客真正購(gòu)買的不是商品，而是解決問(wèn)題的辦法。 ? 一個(gè)人被工作弄得神魂顛倒直至生命的最后一息，這的確是幸運(yùn)。 ? 從管理的角度來(lái)講，兩點(diǎn)之間最短的距離不一定是一條直線，而是一條障礙最小的曲線。 13: 813:31:1 0 ? 自覺心是進(jìn)步之母，自賤心是墮落之源，故自覺心不可無(wú)，自賤心不可有。 202 3/3/28 ? 切實(shí)執(zhí)行你的夢(mèng)想，以便發(fā)揮它的價(jià)值，不管夢(mèng)想有多好，除非真正身體力行，否則，永遠(yuǎn)沒有收獲。 ? 一個(gè)有堅(jiān)強(qiáng)心志的人，財(cái)產(chǎn)可以被人掠奪，勇氣卻不會(huì)被人剝奪的。 ? 時(shí)間和結(jié)構(gòu)。 13: ? 南懷瑾說(shuō)：“心中不應(yīng)該被蓬茅堵住，而應(yīng)海闊天空，空曠得纖塵不染。道家講‘清虛’，佛家講空，空到極點(diǎn)，清虛到極點(diǎn)，這時(shí)候的智慧自然高遠(yuǎn)，反應(yīng)也就靈敏?！?13: 3113:31: 813:31 ? 你不能衡量它，就不能管理它。 ? 拖延將不斷滋養(yǎng)恐懼。 2023年 3月 28日星期二 1時(shí) 31 分 10秒 13 :3113:3 1:10 ? 想法 )，而是你是不是愿意為此付出一切代價(jià)，全力以赴地去做它一直證明它是對(duì)的。 2023年 3月 28日星期二 1時(shí) 31 分 10秒 2 謝謝各位 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH