深圳粵寶花園項(xiàng)目可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-06 19:37本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究的意義和作。論文研究思路與框架?；泴毣▓@9＃樓初步建設(shè)面積18000M2，包括商業(yè)面。2020年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的持續(xù)增長(zhǎng)、市場(chǎng)的供需兩。預(yù)計(jì)2020年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度將放緩，由于投資。慣性，仍將保持20%左右的增長(zhǎng)。深圳市投資宏觀(guān)背景。區(qū)域發(fā)展及前景預(yù)測(cè)。項(xiàng)目物業(yè)檔次定位?？傮w布局、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。務(wù)中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。擬采用的招標(biāo)方式：采用公開(kāi)招標(biāo)方式。年3月封頂，2020年9月工程項(xiàng)目竣工。銷(xiāo)售期從2020年3月至2020年10月。資金籌措、投資計(jì)劃及借款利息。項(xiàng)目銷(xiāo)售收入與稅金及附加估測(cè)算?，F(xiàn)金流量表與動(dòng)態(tài)盈利分析。風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和控制措施。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)和環(huán)境效益的分析。本報(bào)告只是投資方案中的一種，并不一。方案的比較，選擇最優(yōu)方案。
【正文】 盈利分析 ? 現(xiàn)金流量表 ? 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） ? 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） ? 動(dòng)態(tài)投資回收期 2020/6/18 粵寶花園 9＃樓可行性報(bào)告 11 分析 ? 盈虧平衡分析 ? 敏感性分析 ? 決策樹(shù)概率分析 ? 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和控制措施 2020/6/18 粵寶花園 9＃樓可行性報(bào)告 12 ? 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)和環(huán)境效益的分析可得出一個(gè)明確的結(jié)論，粵寶花園 9＃樓項(xiàng)目的社會(huì)效益和市場(chǎng)前景很好，項(xiàng)目是可行的。 ? 本報(bào)告只是投資方案中的一種，并不一定是最優(yōu)方案，如條件容許，應(yīng)進(jìn)行多方案的比較，選擇最優(yōu)方案。 2020/6/18 粵寶花園 9＃樓可行性報(bào)告 13 謝 謝
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