深圳粵寶花園項目可行性報告-資料下載頁
2025-05-06 19:37本頁面
【導讀】房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的意義和作。論文研究思路與框架。粵寶花園9＃樓初步建設面積18000M2，包括商業(yè)面。2020年全國房地產(chǎn)市場投資的持續(xù)增長、市場的供需兩。預計2020年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度將放緩，由于投資。慣性，仍將保持20%左右的增長。深圳市投資宏觀背景。區(qū)域發(fā)展及前景預測。項目物業(yè)檔次定位?？傮w布局、建筑規(guī)劃設計。務中心進行招標投標活動。擬采用的招標方式：采用公開招標方式。年3月封頂，2020年9月工程項目竣工。銷售期從2020年3月至2020年10月。資金籌措、投資計劃及借款利息。項目銷售收入與稅金及附加估測算。現(xiàn)金流量表與動態(tài)盈利分析。風險規(guī)避和控制措施。通過對項目經(jīng)濟社會和環(huán)境效益的分析。本報告只是投資方案中的一種，并不一。方案的比較，選擇最優(yōu)方案。
【正文】 盈利分析 ? 現(xiàn)金流量表 ? 財務內部收益率（ FIRR） ? 財務凈現(xiàn)值（ FNPV） ? 動態(tài)投資回收期 2020/6/18 粵寶花園 9＃樓可行性報告 11 分析 ? 盈虧平衡分析 ? 敏感性分析 ? 決策樹概率分析 ? 風險規(guī)避和控制措施 2020/6/18 粵寶花園 9＃樓可行性報告 12 ? 通過對項目經(jīng)濟社會和環(huán)境效益的分析可得出一個明確的結論，粵寶花園 9＃樓項目的社會效益和市場前景很好，項目是可行的。 ? 本報告只是投資方案中的一種，并不一定是最優(yōu)方案，如條件容許，應進行多方案的比較，選擇最優(yōu)方案。 2020/6/18 粵寶花園 9＃樓可行性報告 13 謝 謝
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