現(xiàn)代房地產(chǎn)投資項(xiàng)目策劃地產(chǎn)策劃-資料下載頁(yè)
2025-05-06 18:41本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段Ⅰ。規(guī)劃設(shè)計(jì)與方案報(bào)批。簽署有關(guān)合作協(xié)議。施工建設(shè)與竣工驗(yàn)收。市場(chǎng)營(yíng)銷與物業(yè)管理。技術(shù)、精確型轉(zhuǎn)化。目標(biāo)，在調(diào)查、分析有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，施事先進(jìn)行系統(tǒng)的、全面的構(gòu)思、謀劃，案進(jìn)行修改、調(diào)整的一種創(chuàng)造性的活動(dòng)。策劃是為一定的目標(biāo)服務(wù)的，應(yīng)完全。策劃是建立在對(duì)有關(guān)的情況調(diào)查、研。具體內(nèi)容，策劃更廣泛。已有明確項(xiàng)目的全過(guò)程策劃。這種情況是指以有項(xiàng)目批文，已拿到土地的項(xiàng)目。動(dòng)態(tài)的、現(xiàn)金流量分析、盈虧分析、敏感性分析等。采用現(xiàn)代項(xiàng)目管理的手段對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策。合同、信息管理；各種關(guān)系的協(xié)調(diào)等。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)何時(shí)發(fā)生、強(qiáng)度、持續(xù)時(shí)間等進(jìn)行評(píng)價(jià)。承擔(dān)、回避、轉(zhuǎn)移、分散……制定風(fēng)險(xiǎn)控制、防范計(jì)劃，指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。
【正文】 ，測(cè)算項(xiàng)目資金需求情況。 ? 選擇融資方式、制定融資計(jì)劃。 ? 融資方案分析及確定。 來(lái)自 料庫(kù)下載 物業(yè)管理策劃 ? 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)策劃 ? 物業(yè)管理方式選擇 ? 物業(yè)管理合同準(zhǔn)備 ? 物管的特色服務(wù) ? 物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等 來(lái)自 料庫(kù)下載 投資風(fēng)險(xiǎn)分析及控制 投資風(fēng)險(xiǎn)的辨識(shí) 在眾多的風(fēng)險(xiǎn)中辨別哪些可能在本項(xiàng)目中發(fā)生。 風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià) 對(duì)風(fēng)險(xiǎn)何時(shí)發(fā)生、強(qiáng)度、持續(xù)時(shí)間等進(jìn)行評(píng)價(jià)。 風(fēng)險(xiǎn)的處理 承擔(dān)、回避、轉(zhuǎn)移、分散 …… .等。 風(fēng)險(xiǎn)的控制 制定風(fēng)險(xiǎn)控制、防范計(jì)劃，指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。 來(lái)自 料庫(kù)下載 （三）還沒有明確項(xiàng)目的投資策劃 這種情況往往是投資者還沒有明確項(xiàng)目時(shí)所進(jìn)行的策劃。主要內(nèi)容包括： 投資開發(fā)區(qū)位分析與選擇 投資開發(fā)方向及內(nèi)容分析與選擇 投資規(guī)模分析與選擇 投資開發(fā)合作方式分析與選擇 項(xiàng)目融資方式的分析與選擇 開發(fā)完成后的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方式分析與選擇 來(lái)自 料庫(kù)下載 （四）單項(xiàng)策劃 根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)投資開發(fā)的某一階段進(jìn)行分析、策劃。 例如：廣告策劃、融資策劃、營(yíng)銷策劃等。 來(lái)自 料庫(kù)下載 THE END 謝 謝
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