現(xiàn)代房地產(chǎn)投資項目策劃地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-05-06 18:41本頁面
【導(dǎo)讀】投資機會選擇與決策分析階段Ⅰ。規(guī)劃設(shè)計與方案報批。簽署有關(guān)合作協(xié)議。施工建設(shè)與竣工驗收。市場營銷與物業(yè)管理。技術(shù)、精確型轉(zhuǎn)化。目標(biāo)，在調(diào)查、分析有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，施事先進行系統(tǒng)的、全面的構(gòu)思、謀劃，案進行修改、調(diào)整的一種創(chuàng)造性的活動。策劃是為一定的目標(biāo)服務(wù)的，應(yīng)完全。策劃是建立在對有關(guān)的情況調(diào)查、研。具體內(nèi)容，策劃更廣泛。已有明確項目的全過程策劃。這種情況是指以有項目批文，已拿到土地的項目。動態(tài)的、現(xiàn)金流量分析、盈虧分析、敏感性分析等。采用現(xiàn)代項目管理的手段對項目進行策。合同、信息管理；各種關(guān)系的協(xié)調(diào)等。對風(fēng)險何時發(fā)生、強度、持續(xù)時間等進行評價。承擔(dān)、回避、轉(zhuǎn)移、分散……制定風(fēng)險控制、防范計劃，指導(dǎo)項目實施。
【正文】 ，測算項目資金需求情況。 ? 選擇融資方式、制定融資計劃。 ? 融資方案分析及確定。 來自 料庫下載 物業(yè)管理策劃 ? 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)策劃 ? 物業(yè)管理方式選擇 ? 物業(yè)管理合同準(zhǔn)備 ? 物管的特色服務(wù) ? 物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)等 來自 料庫下載 投資風(fēng)險分析及控制 投資風(fēng)險的辨識 在眾多的風(fēng)險中辨別哪些可能在本項目中發(fā)生。 風(fēng)險的評價 對風(fēng)險何時發(fā)生、強度、持續(xù)時間等進行評價。 風(fēng)險的處理 承擔(dān)、回避、轉(zhuǎn)移、分散 …… .等。 風(fēng)險的控制 制定風(fēng)險控制、防范計劃，指導(dǎo)項目實施。 來自 料庫下載 （三）還沒有明確項目的投資策劃 這種情況往往是投資者還沒有明確項目時所進行的策劃。主要內(nèi)容包括： 投資開發(fā)區(qū)位分析與選擇 投資開發(fā)方向及內(nèi)容分析與選擇 投資規(guī)模分析與選擇 投資開發(fā)合作方式分析與選擇 項目融資方式的分析與選擇 開發(fā)完成后的產(chǎn)品經(jīng)營方式分析與選擇 來自 料庫下載 （四）單項策劃 根據(jù)實際需要，對投資開發(fā)的某一階段進行分析、策劃。 例如：廣告策劃、融資策劃、營銷策劃等。 來自 料庫下載 THE END 謝 謝
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