百特地產(chǎn)中央公館商住項(xiàng)目春節(jié)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案地產(chǎn)策劃-資料下載頁(yè)
2025-05-06 17:30本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】場(chǎng)來(lái)人量，迅速擴(kuò)大并積累新的客源市場(chǎng)；現(xiàn)商鋪年內(nèi)成功開(kāi)盤(pán)；認(rèn)購(gòu)20-40平米小商鋪，價(jià)格未定；共8000平米左右；交1000元認(rèn)購(gòu)金，作為會(huì)員加入；小禮品贈(zèng)送；太空被、杯子、雨傘等；現(xiàn)場(chǎng)約400-500組客戶(hù)；五洲國(guó)際作為運(yùn)營(yíng)成熟的商業(yè)開(kāi)發(fā)商，本項(xiàng)目定位明。確，認(rèn)購(gòu)門(mén)檻低，可大量吸引商鋪置業(yè)者；最近轟炸性的廣告宣傳力度作為項(xiàng)目良性循環(huán)的契機(jī)；鋪投資，客戶(hù)相對(duì)認(rèn)知度較高，所以在當(dāng)下盱眙市場(chǎng)中，現(xiàn)場(chǎng)火爆是理所當(dāng)然的。外大牌的數(shù)量與拓寬新的廣告通路。采取領(lǐng)先策略進(jìn)行銷(xiāo)售，取得商鋪利益最大化。年底，即商鋪增值性決定山水名都的銷(xiāo)售單價(jià)僅供參考。地項(xiàng)目后更有信心。結(jié)合銷(xiāo)售進(jìn)展，舉辦大型演出活動(dòng)，小城鎮(zhèn)大型演藝活動(dòng)具有影響力。幾萬(wàn)抵幾萬(wàn)的大額沖抵客戶(hù)已經(jīng)習(xí)慣，需結(jié)合新的蓄客方式突圍市場(chǎng)。通過(guò)中央公館二期住宅客戶(hù)年齡分布看，30-50歲客戶(hù)占了六成以上，
【正文】 多種獎(jiǎng)項(xiàng)； ★ 現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)競(jìng)答（獎(jiǎng)品另設(shè)）。 本資料來(lái)自 47 中央公館商鋪推介會(huì) ? 活動(dòng)時(shí)間： 2020年 12月 18日（暫定）星期六下午 ? 活動(dòng)地點(diǎn)： 盱眙泗洲君悅大酒店 ? 活動(dòng)主題： 中央公館商鋪產(chǎn)品推介會(huì) ? 活動(dòng)內(nèi)容： ? 商鋪介紹，優(yōu)勢(shì)分析，推出房源，面積大小等； ? 現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌豪禮優(yōu)惠（具體待定）； ? 穿插抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，互動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，套牢客戶(hù)； ? 贈(zèng)送小禮品，人人有禮。 本資料來(lái)自 48 企業(yè)管理資源網(wǎng) 企業(yè)管理資源網(wǎng)企業(yè)管理資源網(wǎng)企業(yè)管理資源網(wǎng) 本資料來(lái)自 49 圣誕（新年）客戶(hù)答謝會(huì) 一、活動(dòng)時(shí)間 /地點(diǎn) 2020年 12月底，具體時(shí)間另訂，盱眙泗洲君悅大酒店 二、活動(dòng)主題 圣誕（新年）客戶(hù)答謝會(huì) 三、活動(dòng)內(nèi)容 ★ 請(qǐng)演出公司晚會(huì)表演； ★邀請(qǐng)新老客戶(hù)參加答謝晚會(huì)； ★現(xiàn)場(chǎng)抽取一二三等獎(jiǎng)各類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)； ★現(xiàn)場(chǎng)人人可得到新年小禮品。 本資料來(lái)自 50 商鋪開(kāi)盤(pán) 一、開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020年元旦 二、活動(dòng)地點(diǎn) 會(huì)所 三、活動(dòng)主題 中央公館商鋪榮耀公開(kāi) 四、活動(dòng)內(nèi)容： ★ 現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)， 針對(duì)購(gòu)房客戶(hù)，大型抽獎(jiǎng)，購(gòu)房就有獎(jiǎng)，促成銷(xiāo)售。 ★ 認(rèn)購(gòu)有禮， 認(rèn)購(gòu)先后優(yōu)惠，成勇躍購(gòu)買(mǎi)的氣氛。 ★購(gòu)房?jī)?yōu)惠， 前 5名 8000元 創(chuàng)業(yè)基 金， 510名 5000元?jiǎng)?chuàng)業(yè)基金。 本資料來(lái)自 51 STEP4：媒體推廣 本資料來(lái)自 52 媒體推廣計(jì)劃 10月：老帶新活動(dòng)啟動(dòng)、特惠房推出，新年入席計(jì)劃準(zhǔn)備、商鋪即將推出 短信 樓體掛幅（余房信息、促銷(xiāo)啟動(dòng)）； 戶(hù)外、百事通廣告； 售樓現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)信息展示（易拉寶）； 11月：裝修風(fēng)水或子女教育講座、路演 短信通知小型客戶(hù)活動(dòng)信息； 百事通、易拉寶； 12月：商鋪產(chǎn)品推介會(huì)、圣誕（新年）客戶(hù)答謝會(huì) 短信通知客戶(hù)活動(dòng)信息； 百事通、易拉寶、盱眙樓市。 本資料來(lái)自 53 媒體推廣 前期客戶(hù)積累期： 短信廣告： 盱眙商鋪投資指南橫空出世，中央公館商業(yè)街“黃金走廊”觸手可及！ 海報(bào)制作： 盱眙商鋪投資指南，中央公館商業(yè)街黃金走廊（重新定位、包裝，地位拔高） 戶(hù)外大牌：投資商鋪，地段、人氣，重中之重！ 中央公館商業(yè)街“黃金走廊”，家門(mén)前的聚財(cái)?shù)兀? 盱眙日?qǐng)?bào)：投資商鋪，地段、人氣，重中之重！ 中央公館商業(yè)街“黃金走廊”，家門(mén)前的聚財(cái)?shù)兀? 百 事 通： 內(nèi)容同上，配合推廣，在盱眙全城派發(fā)。 盱眙樓市： 內(nèi)容同上， 配合推廣，在盱眙全城派發(fā)。 本資料來(lái)自 54 媒體推廣 商鋪推介會(huì)、圣誕（新年）客戶(hù)答謝會(huì)： 短信廣告： 鼎盛人生，極致公館，中央公館商鋪推介會(huì)12月 18日泗州君悅盛大舉行，贏大獎(jiǎng)，享名仕財(cái)富！ 鼎盛人生，極致公館，中央公館圣誕（新年客戶(hù)答謝會(huì)） 12月 X日泗州君悅盛大舉行 …… 海報(bào) DM： 盱眙商鋪投資指南，中央公館商業(yè)街黃金走廊 戶(hù)外大牌： 5萬(wàn)抵 8萬(wàn)！ 中央公館商鋪認(rèn)購(gòu)全面開(kāi)啟！ 盱眙日?qǐng)?bào)： 5萬(wàn)抵 8萬(wàn)！ 中央公館商鋪解析會(huì)盛大舉行 百 事 通： 內(nèi)容同上，配合推廣，在盱眙全城派發(fā)。 盱眙樓市： 5萬(wàn)抵 10萬(wàn)！送千元豪禮！ 本資料來(lái)自 55 具體工作推進(jìn)時(shí)間安排 時(shí) 間 事 項(xiàng) 內(nèi) 容 10月底 前期蓄客 老帶新活動(dòng)開(kāi)始 特惠房推薦 新年入席計(jì)劃準(zhǔn)備 11月初 11月底 現(xiàn)場(chǎng)小型客戶(hù)活動(dòng) 裝修風(fēng)水、子女教育講座 路演 12月初 12月底 現(xiàn)場(chǎng)小型客戶(hù)活動(dòng) 商鋪產(chǎn)品推介會(huì) 圣誕（新年）客戶(hù)答謝會(huì) 1月初 1月中旬 商鋪開(kāi)盤(pán) 商鋪開(kāi)盤(pán) 本資料來(lái)自 56 以上是我司關(guān)于中央公館商鋪推廣方案，凡請(qǐng)收到后，盡快回復(fù)，謝謝！ —— 百特地產(chǎn)企劃部 2020年 10月
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