番禺東圃地產(chǎn)中?？党亲≌?xiàng)目推廣策劃方案公寓住宅-資料下載頁
2025-05-06 17:48本頁面
【導(dǎo)讀】社會潮流文化特征——互動、網(wǎng)絡(luò)、自由、交流。設(shè)計(jì)主體概念——互動：環(huán)境互動、人文交往互動。項(xiàng)目命名——法國康城。奧運(yùn)/九運(yùn)文化——?jiǎng)痈小⒒盍??？傮w規(guī)劃概念——荷花：靜與動。引力；但政府對配套及交通問題并未根本解決；政府支持之下，東圃將會繼番禺之后成為白領(lǐng)首次置業(yè)的熱點(diǎn)，并將更具地域與交通的優(yōu)勢；但是，仍然缺乏足夠大型的項(xiàng)目使其成為一個(gè)爆發(fā)的起源；ofMind)是策略的基礎(chǔ)。對于屬于自己的新家，他們期望：。不放過自我充電的機(jī)會。是經(jīng)濟(jì)壓力仍相當(dāng)大。文化檔次的鄰居?；钅Ｊ健r(jià)值觀一致。為了驗(yàn)證簡報(bào)中對消費(fèi)者生活形態(tài)的描述，我們與數(shù)十位“外來”白領(lǐng)進(jìn)行了調(diào)查，這并非單純的提問與回答，而是深度的交流，由他們告。主力的消費(fèi)群是來自年輕的白領(lǐng)，但隨著市區(qū)的拓展，他們并不是我們廣告針對的對象，但在市場策略來看，因?yàn)椋麄兏挥胁⒏矣谕顿Y。城東大型標(biāo)志性精品小區(qū)。事后發(fā)售狀況報(bào)道
【正文】 苦苦追尋的往往只在身邊 。 追求自由感覺的男主角在到達(dá)頂峰之際 ， 得到遠(yuǎn)方一女孩的回應(yīng) 。 親密的感覺卻隔于重山 ， 只能在空氣中摸索 。 當(dāng)在露天咖啡廳用手提電腦與從未某面的知己談到這一經(jīng)歷時(shí) ， 卻發(fā)現(xiàn)思念的人正在自己的身邊 ， 原來拉闊的生活 ， 能將世界無限拉近 。 網(wǎng)絡(luò)愛情故事配合遠(yuǎn)山壯闊景色 ， 將拉闊生活的自由互動世界呈現(xiàn)在你我眼前 。 文案：向往自由 ， 不再有束縛的感受 ， 心靈呼應(yīng) ， 此刻有意想不到的回應(yīng) ， 拉闊生活 ， 中?？党? 形象廣告 請播放錄影帶 3觀看活動故事板，感受順子演繹的西風(fēng)音樂與畫面的同步傳達(dá) 平面故事板見后頁 本資料來自 23 創(chuàng)意闡述 共 5個(gè)版本報(bào)紙廣告結(jié)合項(xiàng)目的理性賣點(diǎn)，以拉闊生活的感性手法演繹面前； 同樣緊扣自由、動感、互動的生活主張，展現(xiàn)生活中的具體體現(xiàn)，帶給消費(fèi)者更多購買的支持，是在形象廣告之下對拉闊生活的演繹與深化。 形象 /賣點(diǎn)廣告 平面設(shè)計(jì)見后頁 本資料來自 24 創(chuàng)意闡述 銷售前后配合銷售政策的廣告； 制造更強(qiáng)烈的效應(yīng) 派籌、公開發(fā)售、事后報(bào)道廣告 平面設(shè)計(jì)見后頁 本資料來自 25 創(chuàng)意闡述 項(xiàng)目標(biāo)志設(shè)計(jì) 小區(qū)入口處設(shè)計(jì)概念 售樓部空間設(shè)計(jì)概念 中心花園雕塑 五大社區(qū)命名及說明 樓書 信封、信紙及名片 其他廣告 /宣傳概念 平面設(shè)計(jì)見后頁 本資料來自 26 Live Touch 拉闊生活全接觸 聯(lián)合推廣 活動形式： 凡到售樓現(xiàn)場參觀者可獲臺歷，此臺歷每月附有一張?zhí)丶s拉闊商戶消費(fèi)優(yōu)惠券。 活動評估： 吸引目標(biāo)客戶到現(xiàn)場參觀； 電腦頂臺歷除作為接觸目標(biāo)客戶的小眾媒體外，更全面展現(xiàn)拉闊生活的精彩之處 拉闊生活電腦頂臺歷 LIVE CARD 活動形式： ? 所有業(yè)主均可獲贈廣東發(fā)展銀行和中?？党锹?lián)辦信用卡 ——LIVE卡； ? 該卡可作為小區(qū)內(nèi) IC卡，收取包括停車、水電等費(fèi)用 ? 業(yè)主憑信用卡到特約拉闊商戶消費(fèi)可享有折扣 活動 ——第三浪熱潮 旅行社 茶館 咖啡廳 蒙地卡羅 音樂唱片 HMV 寬頻上網(wǎng) 運(yùn)動用品 電腦 家具 美居中心 眼鏡店 明鏡廊 本資料來自 27 媒體策略及計(jì)劃 本資料來自 28 預(yù)算估計(jì)（第一期） 120萬 110萬 150萬 1240萬 180萬 TVC制作 平面廣告制作 活動 媒體 廣告代理服務(wù)費(fèi) 項(xiàng)目 費(fèi)用 （ RMB） 總計(jì)： RMB1800萬
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