東莞長安地區(qū)房地產(chǎn)市場分析報告-資料下載頁
2025-09-10 22:48本頁面
【正文】 樓價下降訊號初現(xiàn)，多數(shù)樓盤停推惜售。本 月整體價格與上月價格相比上漲了不少，雖然在“ 黑 5 月 ” 房地產(chǎn)市場整體蕭條，新推不多，開盤項目大幅減少，新房成交量持續(xù)下滑，但樓盤不乏也有了降價的跡象。同時，更多的項目選擇了 “ 熬 ” ，開發(fā)商與政府和購房者之間的博弈正式拉開。對于房產(chǎn)稅，無論是稅務總局官員還是專家，都表示其調(diào)控力度并不大，對此不必太恐慌。但如果真的出臺，意味著國家在繼續(xù)出招調(diào)控樓市，對市場的預期會產(chǎn)生深刻影響，樓市或許真的會走向下跌。物業(yè)稅的開征，似乎是大勢所趨，但是短期內(nèi)開征的可能不大，可能在部分城市試點，至于大范圍推廣的時間表未定。 2024 年 5 月 XX 市中心整體房價出現(xiàn)小幅下降的趨勢。相比上月房價， 5 月 XX 市房價下降了 3%，同比上漲 23%。主要原因在于本月水榭花都、恒茂國際都會等部分高端樓盤暫無房源銷售。 市中心新盤觀望氣氛濃烈，遲遲不動，以此來看， XX 市中心板塊的價格在短時間會持續(xù)平緩狀態(tài)。昌南區(qū)域的高品質(zhì)項目正在不斷崛起，大社區(qū)初具規(guī)模，代表城市新興力量的新南昌人不斷入住，市政配套在逐漸完善，昌南的高品質(zhì)時尚生活圈正在逐漸形成。具有不錯的上升空間。 第 6 頁 共 6 頁 未來南昌樓市發(fā)展的重點將以紅角洲、朝陽洲、象湖為三叉戟，輻射 XX 縣區(qū)。 班級： 11 自動化 2 班 姓名：胡曉琮 學號： 2024110078
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