【導(dǎo)讀】地區(qū)司法行政業(yè)務(wù)用房投資可行性研究報告。項目承辦單位縣司法局?？裳袌蟾婢幹埔罁?jù)。1中央政法委《關(guān)于深化司法體制和工作機制改革若干問題的意見》。項目提出的理由及過程。的普法依法治理工作任務(wù)每年需要組織協(xié)調(diào)開展多種形式的法制宣傳教育活動。3縣司法局負責(zé)調(diào)處重大影響復(fù)雜疑難矛盾糾紛參與群體性案件處置和涉。法涉訴案件處理并設(shè)有三位一體人民調(diào)解行政調(diào)解司法調(diào)解調(diào)解中心每年調(diào)處。大量的矛盾糾紛縣司法局調(diào)處的矛盾糾紛具有群體性特點矛盾雙方人數(shù)往往較。區(qū)內(nèi)服刑的假釋監(jiān)所外執(zhí)行管制剝奪政治權(quán)利緩刑等罪犯進行針對性的教育改。造負有懲罰教育塑造感化矯治控制等六項職能幫教工作主要是對刑釋解教人員。違法犯罪等預(yù)防措施社區(qū)矯正和幫教安置工作是縣司法局維護社會穩(wěn)定的兩項。6法律援助是國家保障社會的貧弱殘等弱勢群體平等地實現(xiàn)其合法權(quán)益的。一項法律制度其主旨在于使經(jīng)濟困難群眾和特殊案件當(dāng)事人無償獲得法律幫助

　　

【正文】 制合同管理制四制管理 嚴格加強項目資金管理設(shè)立專帳實行專帳專戶?？顚Ｓ? 建后組織機構(gòu)設(shè)置 縣司法局設(shè)機關(guān)設(shè)辦公室政工股法制宣傳股法學(xué)教育股律師公證工作管理股基層工作管理股刑釋解教人員安置幫教工作管理股 7 個職能股室下屬事業(yè)單位設(shè)法律援助工作管理局公證處 2 個職能股室 人力資源配置 編制總?cè)藬?shù) 22 人其中辦公室 6 名政工股 2 名法制宣傳股 2 名法學(xué)教育股 1名律師公證工作管理股 1名基層工作管理股 2名刑釋解教人員安置幫教工作管理股 1 名法律援助工作管理局內(nèi)設(shè)職數(shù) 5 名公證處內(nèi)設(shè)職數(shù) 2 名 項目實施進度 建設(shè)工期 建設(shè)工期為從工程開工之日到項目全部建成 投產(chǎn)所需的時間為了盡快可能縮短建設(shè)周期使工程獲得最佳的基建效益根據(jù)工程的具體情況考慮到多工序的目標時間和交叉作業(yè)的可能性建設(shè)工期為 9 個月即 2020 年 11 月至 2020 年 7 月 項目實施進度安排 參考相關(guān)行業(yè)有關(guān)定額結(jié)合項目具體情況項目前期工作安排 4 個月土建施工 6 個月裝飾工程 3 個月配套設(shè)施 2 個月工程于 2020 年 9 月正式驗收 項目實施進度表 工程項目實施進度表 年月 階段 2020 年 2020 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 可研及批復(fù) 初步 設(shè)計 施工圖設(shè)計 招標投標 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 配套設(shè)施 初步驗收 最終驗收 投資估算及資金等措 投資估算 投資估算依據(jù) 1 建筑工程依據(jù)湖北省現(xiàn)行定額指標和同類工程標準并依據(jù)現(xiàn)行材料價及費用水平予以調(diào)整確定 2 設(shè) 備購置費根據(jù)設(shè)備制造廠報價并結(jié)合目前國內(nèi)外同類設(shè)備的市場價格調(diào)整選取 3 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費其中漲價預(yù)備費費率取零基本預(yù)備費按 5 計算 建設(shè)投資估算 1 土建工程費 土建工程投資估算表 序號 工程名稱 單位 建設(shè)規(guī)模 單價 元 合價 萬元 1 建筑工程 m2 518632 9723 5043 11 綜合樓主體 m2 501522 98500 4940 12 車庫 m2 17110 60000 103 2 裝飾工程 948 121 樓地面 m2 351065 12020 421 122 頂棚 m2 351065 2020 70 123 內(nèi)墻乳膠漆 m2 1379186 1200 166 125 外墻涂料 m2 187325 2500 47 124 塑鋼空心玻璃窗 m2 124883 16000 200 123 木質(zhì)套裝門 套 6500 68000 442 3 隔熱保溫工程 m2 187325 3600 67 4 屋面及防水工程 m2 71646 8300 59 5 室外工程 680 6 合計 6798 2 建筑設(shè)備費 建筑設(shè)備投資估算表 序號 工程和項目名稱 單位 建設(shè)規(guī)模 單價 元 合價 萬元 1 電氣工程 616 11 變配電工程 80 12 照明動力工程 m2 501522 5500 276 13 電梯工程 臺 1 26000000 260 2 弱電工程 259 21 綜合布線 m2 501522 2020 100 22 有線電視系統(tǒng) m2 501522 1500 75 23 智能化系統(tǒng)工程 m2 501522 1660 83 3 設(shè)備工程 543 31 給排水工程 m2 501522 4070 204 32 消防工程 m2 501522 1800 90 33 空調(diào)通風(fēng)工程 m2 18051 13800 249 4 合計 1418 3 工程前期費用 勘察設(shè)計費按工程勘察設(shè)計收費標準 2020 年修訂本 的巖土工程收費基價計算 可行性研究報告編制費 按鄂價房服字 [2020]107 號計算 環(huán)境影響評價費 按國家計委國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》計價格 [2020]125 號計算 工程前期費用合計 329 萬元 4 土地征用費 土地征用費按 85 萬元畝計算計 606 萬元 5 其他各種費用 工程監(jiān)理費按發(fā)改價格 [2020]670 號計算 竣工圖編制費 按工程設(shè)計費的 10 計算 施工圖審查費按鄂價房服 [2020]273 號計算 招標代理服務(wù)費 按國家計委 計價格〔 2020〕 1980 號計算 工程保險費 按工程費用的 30‰計算 工程結(jié)算審查費按工程費用的 30 計算 消防檢測費按建筑面積的 6 元平方米 建設(shè)單位管理費 財建〔 2020〕 394 號計算 其他費用合計 547 萬元 6 預(yù)備費 基本按工程費用的 5 計算計 485 萬元 7 項目總投資 項目總投資 1018 萬元 投資估算表 1 項目建設(shè)投資估算匯總表 項目建設(shè)投資估算匯總表 單位萬元 序號 費用名稱 費率 取費基數(shù) 金額萬元 一 工程費用 8216 11 建安工程 7536 12 室外工程 680 二 工程前期費用 329 21 前期工作咨詢費 [一 ] 44 22 工程勘察費 [一 ] 45 23 工程設(shè)計費 [一 ] 230 24 環(huán)境影響評價費 10 三 征地費 606 31 土地征用費 606 32 拆遷補償費 四 其他各種費用 547 41 工程建設(shè)監(jiān)理費 [一 ] 258 42 竣工圖編制費 10 設(shè)計費 23 43 施工圖審查費 09‰ 建筑面積 07 44 招標代理費 [一 ] 56 45 保險費 24‰ [一 ] 25 46 工程結(jié)算審查費 03 [一 ] 25 47 消防檢測費 47 元平方米 30 48 建設(shè)單位管理費 總投資 123 五 合計 一～四 9697 六 預(yù)備費 485 61 基本預(yù)備費 5 [ 五 ] 485 62 漲價預(yù)備費 0 [五 ] 00 七 投資總計 [五 ][六 ] 1018 八 單方造價 元平方米 [七 ]建筑面積 19633 2 分年投資計劃表 分年投資計劃表 單位萬元 序號 費用名稱 總投資 2020 年投資 2020 年投資 一 工程費用 8216 300 5216 二 工程前期費用 329 329 三 征地費 606 606 四 其他各種費用 547 547 五 預(yù)備費 485 485 六 投資總計 10180 4482 56981987 年 6 月系磚混結(jié)構(gòu)辦公樓共三層總建筑面積 700 ㎡功能不全面積狹窄達不到規(guī)范化建設(shè)的要求項目建設(shè)是必要的 項目建設(shè)規(guī)模 新建司法行政業(yè)務(wù)用房綜合樓 1 棟建筑面積 501522m2 建車庫 1 棟建筑面積17110m2 總建筑面積為 518632m2 綜合樓結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)車庫結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu) 場址選擇方案 項目建設(shè) 地址為縣大壩新城區(qū)場址土地面積 713 畝為已征用的國有土地 場址區(qū)域?qū)ν饨煌ü╇姽┧陚鋮^(qū)位條件較好區(qū)域周邊民風(fēng)純樸社區(qū)環(huán)境較好符合城市建設(shè)總體規(guī)劃 項目主要建設(shè)內(nèi)容 項目建設(shè)內(nèi)容為司法行政業(yè)務(wù)用房綜合樓 1棟建車庫 1棟配套建設(shè)變配電照明動力電梯等電氣工程綜合布線有線電視智能化等弱電工程配置給排水消防空調(diào)通風(fēng)等設(shè)備室外工程有室外管線道路及院壩圍墻大門綠化等 環(huán)境保護 該項目對環(huán)境的影響主要是生活廢水生活垃圾和施工過程中的不利影響 生活污水采用地埋式污水處理設(shè)備進行處理廢棄物由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運至垃圾處理場進行分 揀焚燒填埋等處理通過上述環(huán)境保護措施對其污染源的治理達到國家規(guī)定的標準 投資估算及資金籌措 項目總投資 1018萬元其中工程費用 8216萬元工程前期費用 329萬元征地費606 萬元其他各種費用 547 萬元預(yù)備費 485 萬元 資金籌措方案 1 申請中央預(yù)算內(nèi)專項資金 2 地方配套 項目實施進度安排 項目前期工作安排 4個月項目建設(shè)工期 9個月工程于 2020年 11 月動工 2020年 7 月竣工并投入使用 結(jié)論與建議 該項目建設(shè)符合國家西部大開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略符合公檢法司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃項目建設(shè)規(guī)模符合實際建設(shè)方案合理配套措施到位效益明顯 綜 上分析該項目完全可行建議項目管理部門盡快對該項目予以審查批復(fù)并希望得到國家有關(guān)專項資金扶持 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 第三章 場址選擇 第四章 建筑工程方案選擇 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 第六章 環(huán)境影響評價 第七章 安全衛(wèi)生消防 第八章 工程招標投標 第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 第十章 項目實施進度 第十一章 投資估算及資金等措 第十二章 社會評價 55 62 核準通過歸檔資料 未經(jīng)允許請勿外傳 ４５