【導(dǎo)讀】全年供應(yīng)，而且形成了全國性大市場、大流通的格局。具備相當(dāng)規(guī)模，數(shù)量為4300家左右，年成交額達(dá)3700多億元，其中億元以上599家，承擔(dān)著70％以上農(nóng)產(chǎn)品的流通。通過向前向后的產(chǎn)業(yè)延伸，批發(fā)市場正從簡單的場地。經(jīng)營和物業(yè)管理中逐步走向大農(nóng)業(yè)、大流通的更廣闊的領(lǐng)域。與新型流通方式的有效對接。近年來，xx現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的面貌已有很大的改進(jìn)，的日益增加，現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施已不能滿足發(fā)展的需求。有效的服務(wù)，在競爭中求得發(fā)展與壯大。品檢驗(yàn)檢測及信息系統(tǒng)，提高交易速度、增加交易量。面積1700畝的綜合性農(nóng)產(chǎn)品物流商貿(mào)中心。約束、自負(fù)盈虧的獨(dú)立法人資格。公司法人治理結(jié)構(gòu)完善，依法。目前公司有員工二十六名，市場管理人員八名。通環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進(jìn)市場繁榮。物流中心通過機(jī)制調(diào)控，充分運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)。市場安定的帶動作用，并將收到良好的經(jīng)濟(jì)效益。可以將產(chǎn)銷信息及時地傳遞給農(nóng)戶，指導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品綠色生產(chǎn)，

　　

【正文】 、 儀器設(shè)備選型與定型，各項(xiàng)手續(xù)報批 3 2020 年 4 月 土建工程 設(shè)計(jì) 與儀器設(shè)備的招標(biāo) 4 2020 年 5 月 土建工程建設(shè)開工 5 2020 年 611 月 土建工程竣工，儀器設(shè)備購置 6 2020 年 12 月 設(shè)備安裝調(diào)試 、 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 32 針對質(zhì)檢過程中的可能污染，將嚴(yán)格按照專業(yè)實(shí)驗(yàn)室操作規(guī)范，安裝通風(fēng)柜、穿戴工作服等，執(zhí)行規(guī)定的勞動安全防護(hù)措施；實(shí)驗(yàn)室污水集中收集，經(jīng)簡單污水處理后排入排水系統(tǒng)；實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的固體廢棄物集中后統(tǒng)一處理。其它日常生活中產(chǎn)生的廢棄物將分類處理，防止次生或二級污染；儀器設(shè)備將選用安全性能較好的設(shè)備、并做好調(diào)試和定期保養(yǎng)維修、建立安全預(yù)警系統(tǒng)，規(guī)范操 作、培訓(xùn)上崗。 第 七 章 項(xiàng)目 建設(shè)的保障措施 一、組織制度 為保障項(xiàng)目實(shí)施，將成立 xx 農(nóng)產(chǎn)品 商貿(mào) 物流中心擴(kuò)建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組， 由 xx 縣 政府主管副縣長任組長， 成員由縣 農(nóng)牧局、發(fā)改局、財(cái)政局、審計(jì)局 、賀蘭供銷社 及 xx 農(nóng)產(chǎn)品物流公司 等有關(guān)單位 相 關(guān) 領(lǐng)導(dǎo) 組成 。 領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)管理、監(jiān)督、檢查和落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制。 二、 管理 制度 項(xiàng)目實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，按照誰投資、誰決策、誰受益、誰承擔(dān)責(zé)任的原則，責(zé)任到人。項(xiàng)目小組由領(lǐng)導(dǎo)小組組長總負(fù)責(zé)，項(xiàng)目主管單位和實(shí)施單位分工負(fù)責(zé)，項(xiàng)目實(shí)施單位 對 項(xiàng)目 按 設(shè)計(jì)要求 組織實(shí)施，并對項(xiàng) 目負(fù)直接責(zé)任。項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理制度。 33 三、技術(shù)保障 聘請有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位做好工程建筑設(shè)計(jì)和信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)計(jì)。 加強(qiáng)市場管理人員及信息系統(tǒng)人員隊(duì)伍培訓(xùn)，為項(xiàng)目建成運(yùn)營提供保證。 加強(qiáng)市場 信息 化管理，逐步改變項(xiàng)目區(qū)經(jīng)營理念和經(jīng)營方式。一是加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品市場價格、需求狀況、消費(fèi)走向等信息的搜集、整理、分類、發(fā)布，為市場搭建良好的信息平臺。二是及時發(fā)布不同品種、等級的農(nóng)產(chǎn)品市場交易價格，營 造 “公開、公平、公正”的市場氣氛。 建立完善 檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)， 提高市場農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測水平，有效保障商品 質(zhì)量和安全性，提高市場商品信譽(yù)，增強(qiáng)市場競爭力。 積極汲取國內(nèi)外市場建設(shè)和管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。 四、項(xiàng)目資金管理 項(xiàng)目資金設(shè)立專戶、專帳管理 請審計(jì)、監(jiān)察等部門，對資金使用過程實(shí)行監(jiān)督檢查； ?？顚Ｓ?，在保證工程質(zhì)量的情況下，厲行節(jié)約。 五、項(xiàng)目檢查和驗(yàn)收 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組以及主管、實(shí)施單位經(jīng)常組織力量，對項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)施情況進(jìn)行檢查督促，確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)方案實(shí)施，項(xiàng)目監(jiān)34 理單位要對 建設(shè) 工 程全過程監(jiān)督。 項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組組織初驗(yàn)合格后，請 xx 發(fā)改委最后驗(yàn)收。 第 八 章 招標(biāo)方案 按照《農(nóng)業(yè)基 本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，確定項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍。對本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、儀器、材料進(jìn)行招標(biāo)，提出招標(biāo)方案。招投標(biāo)活動遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實(shí)信用的原則。 一、 招標(biāo)范圍 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：項(xiàng)目土建工程建設(shè)的工程測量及設(shè)計(jì)。 工程招標(biāo)范圍：項(xiàng)目 信息中心辦公樓 、 檢驗(yàn)檢測 辦公樓土建工程建設(shè)招標(biāo)，涉及投資金額 萬元。 儀器設(shè)備采購招標(biāo)范圍：項(xiàng)目 信息系統(tǒng)及檢驗(yàn) 檢測 系統(tǒng)設(shè)備等的采購，涉及投資金額 350 萬元。 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行 監(jiān)理制度范圍：所有的土建工程施工及設(shè)備儀器的采購安裝。 二、 招標(biāo)的組織形式 項(xiàng)目的建設(shè)單位不具備與建設(shè)工程招標(biāo)相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)35 人員、能力和資格條件，因此本項(xiàng)目的土建工程由建設(shè)單位根據(jù)農(nóng)業(yè)部《項(xiàng)目工程招標(biāo)辦法》，委托當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程招標(biāo)部門統(tǒng)一招標(biāo)。大部分儀器設(shè)備的采購招標(biāo)，由 xx 農(nóng)牧廳委托當(dāng)?shù)鼐哂姓袠?biāo)資質(zhì)的招標(biāo)部門進(jìn)行招標(biāo)，按照“公開、公平、公正”的原則，擇優(yōu)選定儀器、設(shè)備供應(yīng)商。 三、 招標(biāo)方式 信息中心及檢驗(yàn)檢測辦公樓 工程設(shè)計(jì)采用邀請招標(biāo)的方式；土建工程的建設(shè)與監(jiān)理、設(shè)備儀器的采購采用公開招標(biāo)的方式。 項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容表 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 名 稱 單位 規(guī)模 備注 1 土建工程 m2 擴(kuò) 建 2 儀器設(shè)備 臺 (套 ) 36 第 九 章 效益分析 xx 農(nóng)產(chǎn)品 商貿(mào) 物流 中心信息系統(tǒng)及農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測系統(tǒng) 建成后，所承擔(dān)的任務(wù)，不產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益， 而 主要體現(xiàn)在社會效益和生態(tài)效益兩個方面。 一、 社會效益 通過信息系統(tǒng)的建設(shè)， 物流中心 將具備現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品市場所必需的信息、檢測、結(jié)算等先進(jìn)管理服務(wù)功能，設(shè)施得以完善、功能得以擴(kuò)展、競爭力增強(qiáng)，交易快速增長、輻射面迅速擴(kuò)張， 項(xiàng)目名稱 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不予 招標(biāo) 金額 （萬元） 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 1 設(shè)計(jì) √ 2 工程監(jiān)理 √ √ √ 3 土建工程 √ √ √ 4 儀器設(shè)備 √ √ √ 合計(jì) 37 市場將進(jìn)一步上規(guī)模、上檔次，成為國內(nèi)大型骨干農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，將更好地發(fā)揮批發(fā)市場的流通，為構(gòu)建全國性農(nóng)產(chǎn)品流通體系做出貢獻(xiàn)。 通過 對 農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測 ， 市場 可對蔬菜、糧食、水產(chǎn)、牛羊肉等農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全狀況實(shí)施有效監(jiān) 督，杜絕有毒有害物質(zhì)超標(biāo)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場，確保消費(fèi)者的利益。同時可大大 提高 物流中心 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平和優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品競爭能力，對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，保障城鄉(xiāng)居民消費(fèi)安全和身體健康，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通、加工轉(zhuǎn)化，增加農(nóng)民收入，維護(hù)社會穩(wěn)定都有著特別重要的意義，其社會效益和生態(tài)效益都十分顯著。 二、 生態(tài)效益 通過該項(xiàng)目的實(shí)施，將加強(qiáng)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境以及生產(chǎn)過程的全面監(jiān)控，可以促進(jìn)在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中合理地使用農(nóng)藥、化肥、農(nóng)膜等農(nóng)用化學(xué)物質(zhì)，降低使用頻率和數(shù)量，提高其使用效能和安全性，減少農(nóng)藥等有毒有害物質(zhì)的殘留和對農(nóng)業(yè)生 態(tài)環(huán)境的污染，有效控制和防止農(nóng)業(yè)源污染發(fā)生，起到保護(hù)土壤、水質(zhì)不受破壞，保護(hù)生態(tài)環(huán)境不被污染；有效控制工業(yè)污染和生活垃圾對農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的破壞，保證農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的水體、耕地及氣候條件符合農(nóng)產(chǎn)品安全生產(chǎn)的需要；根據(jù)質(zhì)量檢測和提供標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)，改變農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)的發(fā)展模式，做到資源的開發(fā)利用與生態(tài)環(huán)境保護(hù)并重，走新形勢下經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的道路。同時，對順利實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，確保農(nóng)產(chǎn)品食用安全，提高38 人民生活質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，加快新農(nóng)村建設(shè)等都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和長遠(yuǎn)的歷史意義。 第 十 章 項(xiàng)目投資估算與資金籌 措 一、 投資估算編制依據(jù) 土建工程中的 擴(kuò)建 參照區(qū)內(nèi)外同類建筑及質(zhì)檢工作對環(huán)境條件的要求，按照 xx 回族 xx 建筑工程定額和安裝工程定額進(jìn)行估算，并按 2020 年上半年材差綜合考慮。 儀器設(shè)備投資估算主要依據(jù)有關(guān)儀器設(shè)備報價和國內(nèi)儀器公司設(shè)備報價，并參考同類相似儀器購價。 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括可研報告編制費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)，按土建工程 費(fèi) 和儀器設(shè)備 費(fèi) 之和的 5％進(jìn)行估算。 基本預(yù)備費(fèi)按土建工程、儀器設(shè)備和工程建設(shè)其他費(fèi)用三項(xiàng)之和的 5％計(jì)取。 二、 投資估算 本項(xiàng)目總投資 萬 元，其中 市場 征 用土 地投資 128 萬元，占總投資的 ％； 土建工程投資 萬元，占總投資的 ％； 室外工程投資 萬元，占總投資的 ％； 儀器設(shè)備投資 350 萬元，占總投資的 ％；人員培訓(xùn)費(fèi) 10 萬元，占總投資的 ％；工程建設(shè)的其他費(fèi)用 萬元，占總39 投資的 ％；預(yù)備費(fèi) 萬元，占總投資的 ％ (詳見附表 )。 三、 資金籌措與使用分配 本項(xiàng)目總投資 萬元。其中：地方政府配套 940 萬元，占總投資的 ％ ，企業(yè)自籌 萬，占總投資的 ％ 。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容投資一覽表 40 序號 項(xiàng)目及費(fèi)用名稱 單位 數(shù)量 單價(元 ) 合價(萬元 ) 一 征地 畝 20 64000 128 二 建安工程 1 多功能綜合樓 平方米 4256 1480 2 蔬菜交易大廳 平方米 6400 892 三 室外工程 四 儀器設(shè)備購置 1 信息系統(tǒng)設(shè)備購置 2 檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)設(shè)備購置 購置 五 其他 技術(shù)人員培訓(xùn) 10 六 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 可研報告編制費(fèi) 4 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 22 3 勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 26 4 監(jiān)理費(fèi) 5 招標(biāo)費(fèi) 8 七 預(yù)備費(fèi) 合計(jì)