【導(dǎo)讀】1．《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；3．《城市用地分類與建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》；4．《XX縣城總體規(guī)劃修編》；7．《XX工業(yè)園區(qū)情況匯報(bào)》；8．《XX縣推進(jìn)新型工業(yè)化情況匯報(bào)》；11．《XX縣縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》；土地、環(huán)境、生態(tài)、人口容量等環(huán)保方面為工業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展留有充足的余地；強(qiáng)化以人為本的理念，營(yíng)造良好的生產(chǎn)生活環(huán)境，以工。工業(yè)園區(qū)是XX新城的重要組成部分，將工業(yè)園區(qū)作為XX新城的。整體功能結(jié)構(gòu)的完整性；機(jī)蓬勃的新型工業(yè)園區(qū)。工業(yè)園區(qū)建設(shè)既要突出經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)發(fā)展活力，逐步走向外向化，新興工業(yè)園區(qū)的興建對(duì)整個(gè)XX經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。工業(yè)是XX縣的重要支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展優(yōu)勢(shì)突出，潛力巨大。2020年，XX縣第二、第三。中區(qū)，改變縣域工業(yè)薄弱狀況；促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)合理聚集，帶動(dòng)周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)高度發(fā)展的重任。

　　

【正文】 ，可為高新技術(shù)的發(fā)展提供人才支持。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo) 依托雨花大學(xué)城片區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，加快電子信息技術(shù)生產(chǎn)為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，成為 XX 工業(yè)園今后中遠(yuǎn)期發(fā)展的輔助產(chǎn)業(yè)。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想 充分利用現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，挖掘各種條件，從無(wú)到有，從小到大，通過(guò)各種方法和政策大力培育、發(fā) 展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。近期重點(diǎn)發(fā)展與經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地相配套的電子信息高新技術(shù)產(chǎn)品，如光電、通訊設(shè)備、電子元件產(chǎn)品、纖維光學(xué)元件和系統(tǒng)、微電機(jī)控制系統(tǒng)制造等等。還可以在生物技術(shù)、新材料以及能源環(huán)保等領(lǐng)域?qū)嵤┲攸c(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用項(xiàng)目，帶動(dòng)高新技術(shù)的發(fā)展，逐步形成信息產(chǎn)業(yè)、生物資源產(chǎn)業(yè)、新材料新能源、環(huán)保技術(shù)等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。 相關(guān)措施： ①、引兩區(qū)。利用靠近省會(huì) XX市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，引入 XX 高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的技術(shù)力量和資源條件。借鑒其成功經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)企業(yè)和人才的交流，將其力量聚集到工業(yè)園的建設(shè)上來(lái)。 ②、主動(dòng)承接?xùn)|部發(fā)達(dá)地區(qū)的相關(guān)知識(shí)技術(shù)型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。如今，我國(guó)面臨著產(chǎn)業(yè)的區(qū)域梯度化轉(zhuǎn)移，東部地方的土地政策、勞動(dòng)力資源、優(yōu)惠政策等措施已經(jīng)開(kāi)始要求一些產(chǎn)業(yè)開(kāi)始向中西部轉(zhuǎn)移，以追求更加低廉的成本和新的市場(chǎng)。同時(shí)，西部廣大的市場(chǎng)和廣闊的發(fā)展前景，也使得各個(gè)大型跨國(guó)企業(yè)開(kāi)始在西部戰(zhàn)略性的布點(diǎn)。 XX 新城應(yīng)抓住這一大好機(jī)遇，精心選擇和承接高技術(shù)含量、高科研能力的產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐，不斷壯大自己的實(shí)力。 (七 )、新型建筑建材業(yè) 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 目前，工業(yè)園內(nèi)已存在相關(guān)企業(yè)數(shù)家，并形成一定規(guī)模。其中規(guī)模、影響較大的 企業(yè)有開(kāi)遠(yuǎn)水泥廠 XX 分公司、大西洋電焊條有限公司等，產(chǎn)值均上億元，利稅上千萬(wàn)。 同時(shí) XX中華油漆廠已經(jīng)在園區(qū)選址，即將進(jìn)行建設(shè)或遷入。 XX中華油漆廠為整體搬遷項(xiàng)目。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 建筑建材業(yè)是投資拉動(dòng)型行業(yè)。目前，我國(guó)的建材工業(yè)已經(jīng)成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要行業(yè)。根據(jù)中國(guó)建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)提供的報(bào)告，未來(lái)十年，甚至更長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，我國(guó)建材工業(yè)將會(huì)繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢(shì)，發(fā)展速度將高于圍民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度 3～ 4 個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)到 2020 年，建材工業(yè)產(chǎn)值將會(huì)達(dá)到 l 萬(wàn)多億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。 建材工業(yè)雖然取得長(zhǎng)足發(fā)展，產(chǎn)量等位于世界前列，但是與發(fā)達(dá)國(guó)家相比總體還是比較落后，高檔產(chǎn)品都需要進(jìn)口。隨著我國(guó)加入 WT0，國(guó)際建材生產(chǎn)商進(jìn)軍國(guó)內(nèi)市場(chǎng)門檻降低了，競(jìng)爭(zhēng)將更為激烈。而且隨著人們生活質(zhì)量和環(huán)保意識(shí)的提高，綠色消費(fèi)已成為時(shí)代主流。以后綠色 18 建材、環(huán)保建筑建材將在今后的城市建設(shè)中發(fā)揮更大的作用，占有更大的市場(chǎng)。 XX 目前的建筑建材企業(yè)還是以傳統(tǒng)的產(chǎn)品為主導(dǎo)，多數(shù)產(chǎn)品技術(shù)含量低、資源消耗高，工業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益的提高主要依賴于量的增長(zhǎng)，與國(guó)際先進(jìn)水平還有較大差距。今后新型建筑建材業(yè)的發(fā)展在 XX 有著無(wú) 可比擬的優(yōu)勢(shì)，那就是伴隨著新城的不斷建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)事業(yè)將會(huì)得到蓬勃發(fā)展，這為建筑建材業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間。據(jù)估計(jì)整個(gè)東城的投資將達(dá)到數(shù)干億元，這必然會(huì)吸引一大批國(guó)際國(guó)內(nèi)的建材商前來(lái)投資，這也會(huì)帶來(lái)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和重整。隨著泛亞鐵路，全國(guó)高速公路網(wǎng)的建立，帶動(dòng)西部發(fā)展的加快，整個(gè)云南省、整個(gè)西部將會(huì)成為未來(lái)中國(guó)發(fā)展的新的高地，建筑建材行業(yè)依托西部的資源和勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)也會(huì)得到大力發(fā)展。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo) XX 建筑建材業(yè)發(fā)展目標(biāo)為：確保目前建筑建材產(chǎn)業(yè)對(duì)環(huán)境零污染輕污染的前提下，加快投資引資 ，技術(shù)的升級(jí)和人才的引進(jìn)。通過(guò)與先進(jìn)企業(yè)的合作，引入國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)的技術(shù)，大力發(fā)展高技術(shù)含量、高附加值的綠色建筑建材產(chǎn)品。在水泥、涂料等方面積極采用節(jié)能降耗、降低污染和資源綜合利用的新技術(shù)、新工藝，提高精加工能力，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群成為 XX新城的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。具體目標(biāo)： 20 202020 年的工業(yè)增加值、銷售收入、利稅總額及利潤(rùn)總額各項(xiàng)指標(biāo)增幅在 20%以上。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想 本著可持續(xù)發(fā)展的原則，以整個(gè)城市的全局利益為著眼點(diǎn)，嚴(yán)格控制高污染企業(yè)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)嚴(yán)重污染環(huán)境的企業(yè)定期進(jìn)行技術(shù)整改或者遷除。 首先在大力引入投資的同時(shí)，提升產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平，引入更高效環(huán)保的技術(shù)工藝。如現(xiàn)在的開(kāi)遠(yuǎn)水泥廠是采用己屬落后的濕法工藝生產(chǎn)，所生產(chǎn)的水泥標(biāo)號(hào)也不高。隨著它的控股公司中國(guó)西南地區(qū)最大的水泥生產(chǎn)企業(yè) —— 瑞安建業(yè)與全球建材老大美國(guó)拉法基(Lafarge)合并雙方在中國(guó)的水泥業(yè)務(wù)，開(kāi)遠(yuǎn)水泥廠獲得技術(shù)升級(jí)成為了可能。拉法基擁有世界上最先進(jìn)的水泥生產(chǎn)技術(shù)及嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，主推新型干法生產(chǎn)線，并擁有聯(lián)網(wǎng)的全球技術(shù)中心，只要任何一個(gè)國(guó)家的任何一個(gè)廠出現(xiàn)問(wèn)題，立即可 以獲得技術(shù)支持。 其次，集中集約發(fā)展，統(tǒng)一管理，綜合治理。相關(guān)產(chǎn)業(yè)盡量集中在一定區(qū)域內(nèi)發(fā)展；集約用地，為未來(lái)發(fā)展留足備用土地；統(tǒng)一管理，對(duì)大氣、噪聲、廢水等進(jìn)行綜合治理。 四、相關(guān)概念 新型工業(yè)化（取得貼息） 新型工業(yè)化是以信息化帶動(dòng)的、能夠?qū)崿F(xiàn)跨越式發(fā)展的工業(yè)化。作為后發(fā)地區(qū)，我們可以在工業(yè)化的過(guò)程中同時(shí)推進(jìn)信息化，以信息化帶動(dòng)工業(yè)化，以工業(yè)化促進(jìn)信息化，從而發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)力的跨越式發(fā)展。順應(yīng)新形勢(shì)，新型工業(yè)化以科技進(jìn)步和創(chuàng)新為動(dòng)力，注重科技進(jìn)步和勞動(dòng)者素質(zhì)的提高。新型工業(yè)化道路， 依托以信息技術(shù)為代表的科技革命，為在加快發(fā)展中降低資源消耗，減少環(huán)境污染，提供強(qiáng)大的技術(shù)支撐，從而大大增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力和經(jīng)濟(jì)后勁。 目前 XX 工業(yè)園亟待通過(guò)提升制造業(yè)來(lái)優(yōu)化其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。這不論是對(duì)于提高工業(yè)經(jīng)濟(jì)的整體實(shí)力、加速工業(yè)化進(jìn)程，還是促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展都具有重要意義。而要提升和發(fā)展制造業(yè)，必須依賴科技創(chuàng)新。 ①．要繼續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)制造業(yè)。應(yīng)充分發(fā)掘這些產(chǎn)業(yè)的潛力，使它們煥發(fā)新的生機(jī)和活力，這就要進(jìn)一步通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和工藝改進(jìn)，推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的深加工。 ②．走高新 技術(shù)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的道路。通過(guò)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)加快對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造，要體現(xiàn)出提高效率、節(jié)約能源和降低成本，提高工業(yè)的技術(shù)水平，這也離不開(kāi)科技創(chuàng)新的支撐。 ⑧．引進(jìn)跨國(guó)制造業(yè)，可給一個(gè)地區(qū)高起點(diǎn)發(fā)展制造業(yè)提供了可能，但在大力引進(jìn)跨國(guó) 19 制造業(yè)的同時(shí)更要重視提升自主創(chuàng)新能力。即必須全力推進(jìn)制造業(yè)研發(fā)，開(kāi)發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)，增強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新能力。只有在核心技術(shù)上取得自主突破，在關(guān)鍵技術(shù)上實(shí)現(xiàn)領(lǐng)先開(kāi)發(fā)，對(duì)新市場(chǎng)率先開(kāi)發(fā)，制造業(yè)才能獲得真正大的發(fā)展。 總之，不僅發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)十分重要，而且對(duì)于目前仍處 于主體地位的傳統(tǒng)工業(yè)的技術(shù)改造與發(fā)展也同樣不可忽視。此外，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展、從比較優(yōu)勢(shì)到競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等方面，都存在著科技需求。 循環(huán)經(jīng)濟(jì) 循環(huán)經(jīng)濟(jì)是一種新的發(fā)展理念，是一種新的生產(chǎn)方式，是一系列的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。作為新的生產(chǎn)方式，它與傳統(tǒng)發(fā)展模式的根本區(qū)別在于：傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式將地球看成是無(wú)窮大的資源庫(kù)和排污場(chǎng)，一端從地球大量開(kāi)采資源生產(chǎn)消費(fèi)性產(chǎn)品，另一端向環(huán)境排放大量的廢棄物，以“資源 — 產(chǎn)品 — 廢棄物”為表現(xiàn)形式，是一種線性增長(zhǎng)模式。循環(huán)經(jīng)濟(jì)則強(qiáng)調(diào)在生產(chǎn)和再生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)利用一切可以 利用的資源，按“物質(zhì)代謝”和“共生”的關(guān)系延伸產(chǎn)業(yè)鏈，以“資源 — 產(chǎn)品 — 再生資源”為表現(xiàn)形式，是一種集約性的增長(zhǎng)方式。從產(chǎn)業(yè)形態(tài)看，循環(huán)經(jīng)濟(jì)通過(guò)發(fā)展資源節(jié)約產(chǎn)業(yè)、綜合利用產(chǎn)業(yè)、廢舊物資回收產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源環(huán)境的協(xié)調(diào)和良性循環(huán)提供保障。 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須按照一定原則選擇優(yōu)先領(lǐng)域，有步驟、有秩序地穩(wěn)步推進(jìn)。 1．首先要設(shè)計(jì)一種制度框架，明確生態(tài)環(huán)境和基本資源的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，明確規(guī)定其交易機(jī)制。循環(huán)經(jīng)濟(jì)的建立和運(yùn)行需要政府推動(dòng)、技術(shù)支持、市場(chǎng)機(jī)制三方面組合協(xié)調(diào)，這應(yīng)在制度創(chuàng)新 設(shè)計(jì)中得到體現(xiàn)。 2．借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)，建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策體系，鼓勵(lì)消費(fèi)者實(shí)行綠色消費(fèi)，鼓勵(lì)企業(yè)循環(huán)利用資源，鼓勵(lì)民間投資向生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域投入，興辦循環(huán)利用資源和資源再生產(chǎn)業(yè)。 3．首先選擇能夠增加就業(yè)和能夠產(chǎn)生再生資源的企業(yè)優(yōu)先發(fā)展。從目前的情況看，廢舊物資回收、再生和無(wú)害化處理應(yīng)作為優(yōu)先發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)大力促進(jìn)。 4．以具有較為成熟技術(shù)支撐的短缺資源的循環(huán)利用為突破口，采取政策誘導(dǎo)和強(qiáng)制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的措施，促進(jìn)這些資源的循環(huán)利用和節(jié)約使用。首先應(yīng)該通過(guò)價(jià)格調(diào)整和行政措施，大力提高水循 環(huán)利用和節(jié)約用水。 5．按區(qū)域特點(diǎn)確定循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)。結(jié)合本地區(qū)資源、環(huán)境特點(diǎn)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)，所有新建項(xiàng)目都應(yīng)體現(xiàn)科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)跨越性發(fā)展。 6．建立和完善強(qiáng)制性污染排放標(biāo)準(zhǔn)和排污收費(fèi)制度體系。以降低排放強(qiáng)度為核心，用經(jīng)濟(jì)和技術(shù)手段強(qiáng)力推進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，在生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)和恢復(fù)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 第五章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 一、 風(fēng)險(xiǎn)分析 投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn) 由于該項(xiàng)目的成功很大程度上依托入園項(xiàng)目。因此，整 個(gè) XX 的投資環(huán)境、相關(guān)政策及園區(qū)吸引力等都將影響建成的周期，由此將影響投資回報(bào)周期，存在一定投資風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 入世后，中國(guó)的眾多行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存，各地區(qū)之間的投資環(huán)境都在不斷完善，使投資者有更多的選擇余地及機(jī)會(huì)，在各地工業(yè)園區(qū)間形成競(jìng)爭(zhēng)，因此具有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。 20 二、風(fēng)險(xiǎn)防范 以特色需求為導(dǎo)向，選擇和培育特色產(chǎn)業(yè)。 擴(kuò)大開(kāi)放力度，通過(guò)擴(kuò)大開(kāi)放來(lái)培育產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 將注意力更多放在改善投資軟環(huán)境上，依靠提供規(guī)范、高效、廉潔的服務(wù)來(lái)吸引國(guó)內(nèi)外資本和技術(shù)。 建立風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制，加 大對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的投融資力度。 完善高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化服務(wù)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)資金的運(yùn)作機(jī)制；鼓勵(lì)和支持國(guó)有投資公司、大、中型企業(yè)和國(guó)內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)參與；積極推進(jìn)企業(yè)股票上市和產(chǎn)權(quán)交易；企業(yè)研究開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品所發(fā)生的費(fèi)用，不受比例限制，允許記入管理費(fèi)用等。 第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 一、 擬建規(guī)模 (一 ) 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍的界定 遵循 XX新城總體規(guī)劃所確定的規(guī)劃分區(qū)及各分區(qū)的功能定位，并結(jié)合工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)劃定。 以規(guī)劃主要道路、鐵路及自然地物為界。既做到界限清 晰、便于管理；用地完整、功能結(jié)構(gòu)健全，功能分區(qū)明確；又便于道路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施的建沒(méi)及配備的完整性，操作及實(shí)施的便利性。 緊靠周邊日益完善的主要交通網(wǎng)絡(luò)，良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、發(fā)達(dá)的運(yùn)輸體系，便于近期工業(yè)園區(qū)的快速啟動(dòng)。 (二 )用地規(guī)模及人口規(guī)?？刂? XX 工業(yè)園區(qū)總規(guī)劃控制用地面積 66． 46 平方公里 (99690 畝 )，實(shí)際可建設(shè)用地面積為59． 24 平方公里 (88860 畝 )。規(guī)劃總?cè)丝?42 萬(wàn)人左右。其中： 斗南片區(qū)用地位于新城西北部，規(guī)劃控制用地面積 平方公里，規(guī)劃人口 10 萬(wàn)人左右： 洛羊物流片區(qū)用地位于新城北部，規(guī)劃控制面積 平方公里，規(guī)劃人口 10 萬(wàn)人左右； 大沖工業(yè)園區(qū)用地位了二新城北部，規(guī)劃控制面積 平方公里，規(guī)劃人口 —— 4萬(wàn)人。 大漁 (云藥港 )區(qū)用地位于新城西南部，規(guī)劃控制面積 平方公里，規(guī)劃人口 4—— 6 萬(wàn)人。 七甸區(qū)用地位于新城東北部，規(guī)劃控制面積 21 平方公里，規(guī)劃人口 l0—— l2 萬(wàn)人。 二、 工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃 功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃在遵循總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化。形成了“一園五片、四枝五蕊、山水相依” 的功能結(jié)構(gòu)格局。 一園五片 —— 由位于 XX 新城北部的大沖工業(yè)區(qū)、洛羊物流區(qū)、斗南花卉區(qū)、南部的大漁 (云藥港 )片區(qū)、東北部的七甸片區(qū)共五個(gè)片區(qū)共同構(gòu)成工業(yè)園區(qū)。各自獨(dú)具產(chǎn)業(yè)特色，又相互依賴、相互支撐。形成特色鮮明、集聚效應(yīng)顯著的新型工業(yè)園區(qū)。 四枝五蕊 —— 五個(gè)片區(qū)依托呈黃公路及連接環(huán)湖濕地、斗南、洛羊片的呈榮大道兩條主要片區(qū)規(guī)劃道路、大漁片區(qū)南北向主干道、七甸片區(qū)東西向主干道 (四枝 )依次布局，相互間 21 聯(lián)系緊密；同時(shí)義形成沿路布局的各自的產(chǎn)業(yè)中心區(qū) (五蕊 )，營(yíng)造人性化的公共活動(dòng)區(qū)，豐富了各自的園區(qū)結(jié) 構(gòu)特色，同時(shí)又建立了各自完善健全的功能布局。 山水相依 —— 各片區(qū)之問(wèn)擁有植被良好的丘陵山地相連，同時(shí)也有浩瀚的滇池為背景，石龍壩水庫(kù)嵌于其中，洛龍河、馬料河、撈魚(yú)河、瑤沖河等蜿蜒穿過(guò)，構(gòu)成了一幅自然山水畫卷。 工業(yè)園區(qū)不僅將建設(shè)成現(xiàn)代化的欣欣向榮的工業(yè)園區(qū)，同時(shí)也將是坐擁優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境的工業(yè)園區(qū)。 用地布局規(guī)劃 (1)、大沖工業(yè)區(qū) 由于規(guī)劃用地被鐵路分割嚴(yán)重，規(guī)劃采用組團(tuán)式布局，并通過(guò)兩條主干道呈黃公路和外圍環(huán)路聯(lián)系各個(gè)組團(tuán)。根據(jù)地形、現(xiàn)狀鐵路線走向、用地現(xiàn)狀及不同產(chǎn)業(yè)對(duì)用地規(guī)模 的要求不同，合理靈活地劃分用地，將用地從南向北依次分為五個(gè)區(qū)： ①、以綠色農(nóng)特產(chǎn)品深加工為主的產(chǎn)業(yè)區(qū) ②、以有色金屬加工和電力及水電配套設(shè)備制造為主的機(jī)械制造業(yè)區(qū)③、新型建筑建材業(yè)區(qū) ④、公共服務(wù)配套區(qū) ⑤、電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。 (2)、洛羊物流片區(qū) 規(guī)劃依照功能布局及分期開(kāi)發(fā)時(shí)序，根據(jù) XX 各產(chǎn)業(yè)物流