【導讀】螇袈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂莇蒂螄裊芃蒁袆肀艿蒀蚆袃膅葿螈膈肁蒈袀羈莀蕆薀膇芆蕆螞羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿羆羋薂袁衿膄薁薁肄肀薁蚃袇荿薀螅肅芅蠆袈袆膁蚈薇肁肇蚇蝕襖蒆蚆袂聿莂蚅羄羋蚅蚄膈膄芁螆羀肀芀衿膆莈荿薈罿芄荿蟻膄膀莈螃羇肆莇羅螀蒅莆蚅肅莁蒞螇袈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂莇蒂螄裊芃蒁袆肀艿蒀蚆袃膅葿螈膈肁蒈袀羈莀蕆薀膇芆蕆螞羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿羆羋薂袁衿膄薁薁肄肀薁蚃袇荿薀螅肅芅蠆袈袆膁蚈薇肁肇蚇蝕襖蒆蚆袂聿莂蚅羄羋蚅蚄膈膄芁螆羀肀芀衿膆莈荿薈罿芄荿蟻膄膀莈螃羇肆莇羅螀蒅莆蚅肅莁蒞螇袈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂莇蒂螄裊芃蒁袆肀艿蒀蚆袃膅葿螈膈肁蒈袀羈莀蕆薀膇芆蕆螞羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿羆羋薂袁衿膄薁薁肄肀薁蚃袇荿薀螅肅芅蠆袈袆膁蚈薇肁肇蚇蝕襖蒆蚆袂聿莂蚅羄羋蚅蚄膈膄芁螆羀肀芀衿膆莈荿薈罿芄荿蟻膄膀莈螃羇肆莇羅螀蒅莆蚅肅莁蒞螇袈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂莇蒂螄裊芃

　　

【正文】 設置消防栓外，還須配備干粉滅火器等。 采暖通風 室外氣象資料及設計參數(shù) 1)采暖計算溫度： － 15℃ 2)冬季通風計算溫度： － 9℃ 3)夏季通風計算溫度： 27℃ 4)冬季室外平均風速： 5)夏季室外平均風速： 6)冬季主導風向及頻率 偏北風 33％ 29 7)夏季主導風向及頻率 偏北風 33％ 8)冬季大氣壓力： 9)夏季大氣壓力： 10)日平均溫度≤ 5℃的天數(shù)： 149 天 建筑物圍護結構熱工要求 1)外墻： K≤ ／ m2 K 2)屋面； K≤ ／ m2 K‘ 采暖 1)熱媒的選擇參數(shù) 熱媒為 95～ 70℃熱水，由鍋爐房供熱外網提供。 2）系統(tǒng)形式 各建筑物采暖形式為管道明裝上供下回雙管系統(tǒng)。 熱力外網采用“氰聚塑”直埋供熱管，由鍋爐房引出，以枝狀接至各建筑物采暖入口。 鍋爐房 1)熱負荷確定 采暖熱負荷為 ，考慮外網損失 15％，計算總熱負荷為。 2)根據(jù)用熱負荷項目區(qū)采用 1臺 — 95/700CAII型熱水爐采暖，采用一臺 ，額定供熱量： ，茶浴爐供應洗浴、開水。 30 通風 一般生活建筑采用自然通風，門診部、治療室、康復中心部分用房 采用分體式空調，浴室、洗衣房采用機械通風系統(tǒng)，配套排風扇 3臺，風機設置在外墻上，平時可根據(jù)室內空氣狀況進行機械換風次數(shù)及頻率。 供電 負荷等級及電源 負荷等級項目區(qū)負荷等級為三級。 . 設計依據(jù) 1)各專業(yè)提供的有關條件及用電設備一覽表 2)國家現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范及自治區(qū)現(xiàn)行有關政策。 設計范圍 項目區(qū)的消防、動力、照明設計、電力外網及戶外照明設計。 用電負荷 本工程用電負荷估算為 300KW，變電所選用一臺 320KVA 變壓器可滿足目前及發(fā)展需要。 供電系統(tǒng) 1)項目區(qū)內設變電所 1 座，內設變壓器室 1 間，低壓配電 室 1 間。 2)電源由縣城 10KV 線路引入，為滿足本次建設要求，并為 今后發(fā)展留余地 。 3)變電所低壓側采用集中功率因數(shù)自動補償裝置。 4)項目區(qū)配電電壓場為 380/220。 31 配電 1)動力配電 消防泵房配電采用 1KV 電力電纜由低壓配電屏直埋引入泵房動力控制箱，由動力控制箱至消防泵房。 2)照明照明電壓為 220V，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側引入建筑物后，線路采用線穿鋼管沿墻暗敷。 3)供電外線及戶外照明配電線路均 采用電纜埋地敷設，本區(qū)道路照明采用柱燈或路燈。 4)防雷與接地 10/，接地電阻不大于 4 歐，變電所工作接地，防雷接地及保 護接地共用該接地裝置，其余建筑物在電源進線處設電氣重復接地裝置 32 第五章 消 防 公寓樓、門診部、康復中心、鍋爐房、變配電室為二級，其余耐火等級為三級。 消防車道 主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬 7 米，次要道路寬度大于 4 米，其凈空 5 米內無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。 防 火間距和安全疏散 1）總圖及建筑部分：主要建筑物及配套公用系統(tǒng)，其間距滿足建筑設計防火規(guī)范的要求。 2）二款規(guī)定的建筑物耐火等級，經復核，各建筑物的層數(shù)、長度、面積、防火間距、安全疏散通道的設置，疏散人流路線組織和流量均滿足規(guī)范要求。 消防給水 為了提高消防給水的可靠性，在項目區(qū)內建有一 300M3 的地下蓄水池，另外還有由縣城供水管網接入管徑為 DNl50，水壓為 — 的自來水，以供消防用。 室外消火栓系統(tǒng) 沿室外主干道單側設置，地下式。間距 110 米，保護半徑 150 米。公寓樓、門診 部、康復中心設置室內消火栓，間距不大于 50 米。 33 消防水源 消防水源取自縣城供水管網。 滅火器配置 按規(guī)范要求配置。 電氣 公寓樓、門診部、康復中心設置火災事故照明。 每棟建筑物的總進線開關均選為漏電保護型，預防電氣火災。 第六章 環(huán)境保護 主要排放物 福利服務中心產生的少量醫(yī)療廢水、生活污水、清洗污水， 經過處理達標后排放。 34 第七章 節(jié)能 設計依據(jù) 國家有關節(jié)能降耗法律法規(guī)。 建筑節(jié)能 1)確保主要建筑物采光 及通風系統(tǒng)良好。 2)在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料，如空心磚和 苯板等。 3)選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明 光線的墻體吸收。 4)合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費。 給排水節(jié)能 1)選擇高效節(jié)能型產品。 2)經綜合分析、合理選擇管徑，做好管網設計，降低管網阻力。 3)選擇優(yōu)質防滲閥門，杜絕滴漏。 供熱采暖節(jié)能 1)熱網管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網路熱損。 2)選用散熱好、易維護的暖氣片。 電氣節(jié)能 1)推廣“綠色照明”工程，照 明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容補償器、節(jié)能燈等。 2)正確合理選擇外網路徑，降低線損。 35 第八章 組織、工作體系和定員 中寧 縣 療養(yǎng) 服務中心配備管理人員及醫(yī)護人員 150 人。 健全 療養(yǎng)服務中心 管理制度和提高供養(yǎng)對象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。 一 、 是加強 療養(yǎng) 服務中心管理制度建設，致力建設精神文明窗口，達到“四個一”：即選配一名有文化、善管理、熱心服務的主任；組織一支適應老年人、孤兒服務的志愿者隊伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個完整的檔案冊。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進一步規(guī)范服務中心的管理 。 二 、 是發(fā)揮服務中心的綜合功能作用，努力提高整體效應。努力將其發(fā)展成為集五保供養(yǎng)、托養(yǎng)寄養(yǎng)、健康娛樂、康復治療為一體的基層社會福利服務中心，真正發(fā)揮敬老院綜合型、多功能的作用 36 第九章 勞動保護與安全衛(wèi)生 編制依據(jù)及標準 國家有關勞動保護與安全衛(wèi)生法律法規(guī)。 項目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施 1)地震項目所在地的地震烈度為 8 度，本項目的建筑物均按 8 度設防考慮主要潛在的不安全因素，主要設備采用地腳螺栓與基礎固定連接，電氣設計中電力變壓器采用加固措施防止地震造 成損失。 2)雷擊項目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。 3)氣溫縣地處西北內陸，是典型的大陸性氣候，其特點是雨 水稀少，干旱多風 夏季采用的防暑措施為：門診部、康復中心、部分公寓均設分體式空調；浴室、食堂采用相應的通風設施；為了防止冬季低溫帶來的危害，管道也采取必要的防凍保溫措施。 管理過程中主要危害因素及防治措施 1)主要潛在的不安全因素 ①火災：電氣設備的短路、過載、接觸不良、摩擦等可能 引起的火災。 ②觸電：公用工程的各類機電設備、控制屏電氣設備均有觸 電的危險。 2)防范及安全措施 ①“安全生產，重在預防”首先體現(xiàn)認真貫徹“三同時” 37 原則，即安全技術和“三廢”治理措施應與主體工程同時設計、同時施工、同時投產，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設備運行。 ②“安全生產，重在預防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產的基礎工作，開展各種形式的安全教育，進行定期的安全技術考核，加強安全防范技術措施管理規(guī)定。 ③ 所有的電氣設備，不帶電的金屬外殼均采用接地保 ④ 照明配電箱采用漏電保護自動開關，檢查照明事故采用36V 安全電壓。 第十章 投資概算及資金來源 編制說明 本估算以方案設計圖紙及文件為依據(jù)，采用 2020 年建筑工程預算定額、 2020 年全國安裝工程預算寧夏單位估價表套類似工程造價指標編制。 按綜合三類標準取費?？紤]了勞保基金、人工費調整及環(huán)境保護費、安全施工費、文明施工費的計取。 執(zhí)行寧夏工程造價 2020 年第 5 期中寧縣材料價格。 第二部分“其它費用”的各項費率均按自治區(qū)政府頒發(fā)的文件以及相關行業(yè)標準計取。 38 本估算僅為現(xiàn)行市場價，末考慮建設期政策性調整及材料漲價等動態(tài)因素。 投資估算 本工程建筑面積 60， 313 平方米．估算投資為 13， 623萬元，其中建筑工程費為 11， 110 萬元，其它費用 1， 828 萬元，預備費 685 萬元。計劃分期建設開發(fā)，一期計劃建筑面積 13， 142平方米．估算投資為 5， 089 萬元，其中建筑工程費為 3， 910 萬元，其它費用 935 萬元，預備費 244 萬元。 (詳見投資估算附表 附表 3) 資金籌措 本工程資金籌措為： 爭取國家和自治區(qū)申請部分專項資金。 向社會出售家庭式公寓使用權集資 10000 萬元 其余資金由 xxxxxx 自行