【導(dǎo)讀】本合同示范文本印制的合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定。公證處等專業(yè)機構(gòu)咨詢。向蘇州工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心申請預(yù)告登記。登記的房屋，該房屋的面積、交房日期、質(zhì)量等方面都存在著不確定因素。房屋買賣雙方在簽約前，應(yīng)對本合同相關(guān)內(nèi)容予以充分理解。合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。密碼，在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢合同的真實性及備案情況。及未成年子女）購入的唯一住房。對家庭成員的申報及以上承諾。并明確共有方式和份額。甲乙雙方保證上述信息真實有效。甲方及其委托的代理機構(gòu)承諾，未經(jīng)乙方同。該房屋套內(nèi)建筑面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。土房產(chǎn)局認定的測繪機構(gòu)測繪。在該房屋交付時，房屋建筑面積、共用部位分攤。區(qū)規(guī)劃部門批準的圖紙作為依據(jù)。

　　

【正文】 園區(qū)房 地產(chǎn)交易管理中心一份，江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)工商行政管理局一份，備用一份；上述合同具有同等效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 19 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 二 ○ 年 月 日于蘇州 補 充 條 款 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 合同附件 附 件 一 建設(shè)工程規(guī)劃許可文件核準的建設(shè)項目平面布局圖 注：應(yīng)在圖中將產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主所有的 物業(yè)服務(wù) 用房「包括 物業(yè)服務(wù)辦公用房和業(yè)主委員會用房」、門衛(wèi)房、監(jiān)控室、地面架空層、有蓋 走廊、按規(guī)定配建的非機動車車庫、公共綠化、道路、場地等的位置、面積等予以標明或另用文字說明。 在該平面布局圖中還應(yīng)標明周邊相鄰情況。 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附 件 二 該房屋平面圖 注：應(yīng)載明該房屋所在的樓層平面圖，并勾出該房屋范圍 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附 件 三 該房屋取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當(dāng)事人的相關(guān)約定 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 20 附 件 四 付款方式及付款期限 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 乙方按下列第 ________種方式按期付款： （一）一次性付款 年 月 日前乙方支付全部房價款，計 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整；乙方在簽訂本合同前支付給甲方的定金 元，大寫： ____億 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整，沖抵房價款。 （二）分期付款 年 月 日前 /建設(shè)工程進度到 支付全部房價款的 %，計 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整；乙方在簽訂本合同前支付給甲方的定金 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整，可沖抵房價款。 年 月 日前 /建設(shè)工程進度到 支付全部房價款的 %，計 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整。 年 月 日前 /建設(shè)工程進度到 支付全部房價款的 %，計 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整。 年 月 日前 /建設(shè)工程進度到 支付全部房價款的 __________ %，計 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整。 年 月 日前 /建設(shè)工程進度到 支付全部房價款的 %，計 元，大寫 ： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整。 年 月 日前 /建設(shè)工程進度為房屋竣工可交付使用后支付全部房價款的 %，計 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾_____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整。 最后一期房價款支付日期為 年 月 日前 乙方 為 甲方辦理 房地產(chǎn) 證后 支付全部房價款的 %，計 元，大寫： ____億 _____仟 ____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整。 甲方的建設(shè)工程進度延期，乙方的付款日期也相應(yīng)延期。乙方憑建設(shè)工程監(jiān)理單位出具的建設(shè)工程進度證明和付款通知書付款。 (三 ) 按其他方式付款 21 附 件 五 配套商業(yè)用房、幼兒園等 約定 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 配套商業(yè)用房 所有權(quán)： ________ 部分 【 □ 由甲方 所有， □ 屬全體業(yè)主所有 ，□ 】； ________ 部分 【 □ 由甲方 所有 ， □ 屬全體業(yè)主所有 ，□ 】 。 經(jīng)營服務(wù)方式： 【 □ 僅對本小區(qū)業(yè)主開放服務(wù) ， □ 對社會開放服務(wù) ， □ 】 。 幼兒園 甲方在該項目中 【 □配套，□沒有配套 】 建設(shè) 幼兒園 ____所。于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前竣工并驗收合格 。 所有權(quán)： 【□甲方所有，□無償移交蘇州工業(yè)園區(qū)管委會】 ； 服務(wù) 對象： 【 □ 僅對本小區(qū)業(yè)主開放服務(wù) ， □ 對社會開放服務(wù) ，□ 】 。 附 件 六 前期物業(yè)管理 服務(wù)協(xié)議 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 22 附 件 七 臨時管理規(guī)約 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附 件 八 有關(guān)稅費及乙方應(yīng)繳納的其它費用清單 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 項目名稱 收費標準 收費總額 收費單位 1 專項維修資金 業(yè)主委員會 2 契稅 園區(qū)財政局 3 印花稅 園區(qū)地稅局 4 5 6 7 8 注 ：預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費項目、標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。 23 附 件 九 裝修及設(shè)施設(shè)備標準 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 一、共用設(shè)施與設(shè)備 交通設(shè)施：地面車位 個；地下車位 個；主干道路幅 米，次干道路幅 米，交通組織【 □ 人車分流 ， □ 】； 排污：生活垃圾收集方式【 □ 垃圾箱 ， □ 垃圾房 ， □ 】； 污、廢水處理方式： ； 安保設(shè)施：小區(qū)安裝：【 □ 安?？刂浦行?， □ 監(jiān)視系統(tǒng) ， □ 防盜報警系統(tǒng) ， □ 可視對講 ， □ ， □ ， □ 】； 電梯：品牌 ；型號 ；臺數(shù) ；其他 。 供水：【 □ 水箱 ， □ 變頻 ， □ 管道凈水 ， □ 】； 供電：【 □ 架空 ， □ 地埋電纜】； 變電所：位置 ；臺數(shù) ；容量 ；型式 ； 消防設(shè)施： 避雷裝置： 電視天線： 二、自用設(shè)備 開關(guān)： 插座： 燈具： 電 話接口： 有線電視接口： 24 寬帶接口： 用電負荷： 主衛(wèi)生間潔具： 次衛(wèi)生間潔具： 廚房設(shè)備： 1其他： 三、室內(nèi)外裝修 地面： 門窗： 墻面： 其他：