【正文】 件關(guān)于《鄭州市房屋建筑面積測(cè)算及共用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知?！　?．雙方當(dāng)事人必須確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠?！　?．本合同條款由中華人民共和國(guó)建筑部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！　∩唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同10買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　　出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：　　第一條總則　　《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　。虮竞贤婕暗墓こ淌褂没炷恋膹?qiáng)度等級(jí)、部位不同而訂立的合同，以及因價(jià)格、運(yùn)輸方式、供貨時(shí)間、付款時(shí)間、結(jié)算方式等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同具有同等的法律效力?！　?，如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項(xiàng)超過(guò)本合同約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。如未簽訂補(bǔ)充合同，但甲方接受了乙方的貨物或服務(wù)，應(yīng)視為是依據(jù)本合同接受的貨物或服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。本合同對(duì)價(jià)格有約定的，依照本合同執(zhí)行，沒(méi)有約定的按照市場(chǎng)通常標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　。罕竞贤瑮l款、合同附件、補(bǔ)充合同、雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的文件、電子郵件、傳真文件等?！　〉诙l甲方施工的工程及使用混凝土情況　?。骸　。骸　。骸　。骸　〉谌龡l乙方向甲方提供普通混凝土強(qiáng)度等級(jí)、單價(jià)、預(yù)計(jì)數(shù)量　?。ㄔ╊A(yù)計(jì)數(shù)量（3）金額（元）1C253以送貨單送貨數(shù)量為準(zhǔn)按實(shí)計(jì)算2C303C354C405C456C50備注若工程設(shè)計(jì)需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強(qiáng)劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書(shū)面通知乙方，甲方承擔(dān)增加材料費(fèi)元?！　。阂陨媳碇袉蝺r(jià)不含泵送費(fèi)。若需泵送混凝土，汽車(chē)泵加價(jià)元，地泵加價(jià)元?！　?每次澆注量在1003以下)：汽車(chē)泵出場(chǎng)費(fèi)元次。地泵出場(chǎng)費(fèi)元次?！　。杭追阶灾票盟突炷翝?rùn)管砂漿，不收取砂漿費(fèi)。乙方配送潤(rùn)管砂漿，砂漿費(fèi)按照供貨混凝土價(jià)格收取?！　。艏追剿峄炷凉?yīng)計(jì)劃數(shù)量，導(dǎo)致乙方車(chē)輛載重量低于8車(chē)，乙方同意一次不收運(yùn)費(fèi)。若導(dǎo)致兩次載重量低于8車(chē)，按8車(chē)收取。運(yùn)輸里程在15公里以上的工程，運(yùn)費(fèi)按20元,，超出15公里在此基礎(chǔ)上每增加1公里運(yùn)費(fèi)加收1元?！　?，甲方在1小時(shí)后(從車(chē)輛抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始計(jì)時(shí))才開(kāi)始施工，乙方收取甲方延遲施工車(chē)輛等候燃油費(fèi)100元小時(shí)?！　。追奖仨氃?0(從車(chē)輛出攪拌站開(kāi)始計(jì)時(shí))卸載完運(yùn)輸車(chē)輛所載全部混凝土，以確?；炷临|(zhì)量和運(yùn)輸車(chē)輛安全，混凝土中摻緩凝劑的，按相關(guān)要求執(zhí)行?！　〉谒臈l、預(yù)拌商品混凝土供貨時(shí)間從________年____月____日起至________年____月____日止?！　〉谖鍡l、預(yù)拌商品混凝土計(jì)量及結(jié)算付款辦法　　　　按乙方“送貨單”數(shù)量為準(zhǔn)，以體積計(jì)，以3為計(jì)算單位。甲方可隨時(shí)對(duì)乙方的混凝土運(yùn)輸車(chē)實(shí)際裝載量過(guò)磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實(shí)際數(shù)量與施工配合比量之誤差，超過(guò)國(guó)家計(jì)量允許范圍(按GB1490220標(biāo)準(zhǔn)為177。3%)，按GB1490220相關(guān)規(guī)定以抽檢誤差比例從本批次中扣除?！　　　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)按以下第種方式結(jié)算和支付貨款：　?、僖袁F(xiàn)金方式即時(shí)結(jié)算?！　”竞贤瑑?nèi)貨款以先付款后發(fā)貨的方式結(jié)算和支付?！　『贤炗喓螅诩追较蛞曳剿拓浿?，乙方將當(dāng)期或當(dāng)次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶(hù)或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財(cái)務(wù)人員處(以甲方銀行進(jìn)賬單或財(cái)務(wù)收據(jù)日期為準(zhǔn))，甲方確認(rèn)收到乙方貨款后根據(jù)乙方指定的交貨時(shí)間和地點(diǎn)送貨、交貨?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)提前小時(shí)向甲方下達(dá)供貨計(jì)劃和交貨地點(diǎn)，且應(yīng)當(dāng)在下達(dá)供貨計(jì)劃前足額付清貨款。在乙方貨款沒(méi)有到賬之前，甲方有權(quán)拒絕送貨。乙方未提前通知甲方供貨計(jì)劃和交貨地點(diǎn)或給甲方準(zhǔn)備時(shí)間不夠小時(shí)的，甲方可以相應(yīng)延遲送貨時(shí)間，若因此而造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān)。　?、谠陆Y(jié)?！　『贤男衅陂g的每月25____日為對(duì)賬結(jié)算日,雙方確認(rèn)當(dāng)期供貨總量及應(yīng)付貨款，甲方向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票之日起3個(gè)工作日內(nèi)將所有應(yīng)付款項(xiàng)足額支付給甲方委托收款的財(cái)務(wù)人員或轉(zhuǎn)入甲方指定帳號(hào)?！　∫曳轿窗磿r(shí)足額支付貨款，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。乙方逾期付款時(shí)間超過(guò)____日，甲方可以暫停供貨而不承擔(dān)任何責(zé)任?！　、垲A(yù)付款結(jié)算?！　∫曳皆诤贤炗喼蘸螅追较蛞曳降谝淮嗡拓浿耙淮涡灶A(yù)付貨款萬(wàn)元，該款支付至甲方指定賬戶(hù)或乙方委托收款的財(cái)務(wù)人員處(注：預(yù)付貨款最低不得少于人民幣萬(wàn)元整)。甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額，當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額低于萬(wàn)元，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)足。當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額不足萬(wàn)元時(shí)，甲方有權(quán)停止送貨，待乙方補(bǔ)足預(yù)付貨款存量金額至萬(wàn)元或以上時(shí)，甲方再重新送貨。合同履行完畢、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方?！　〉诹鶙l、甲方責(zé)任　　，甲方填寫(xiě)統(tǒng)一格式的“商品混凝土供應(yīng)計(jì)劃表”，并至少提前2天書(shū)面通知乙方(特殊及高強(qiáng)度等級(jí)混凝土提前7天)，并注明準(zhǔn)確的開(kāi)盤(pán)時(shí)間，因各種原因需要更改供應(yīng)計(jì)劃，甲方應(yīng)提前24小時(shí)重新書(shū)面通知乙方。因通知不及時(shí)所造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)?！　　⒄彰?、水、臨時(shí)清潔車(chē)輛、場(chǎng)地等。協(xié)助泵車(chē)的進(jìn)出場(chǎng)地和混凝土泵送管道的鋪設(shè)、遷移、加固工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜。甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路平整、暢通、牢固、公路沿線電線高度必須保證　　，否則造成的電線受損、障礙物受損均由甲方承擔(dān)。如需占用公路，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護(hù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。由甲方原因造成的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　。唇?jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻和物、注水等，因違規(guī)操作而引發(fā)的混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé)?！　　吧唐坊炷凉?yīng)計(jì)劃表”的要求，運(yùn)送商品混凝土到施工現(xiàn)場(chǎng)后，即完成對(duì)合同標(biāo)的交付。甲方應(yīng)自行雇請(qǐng)人員按照正常時(shí)間把混凝土卸完，自行及時(shí)組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模，因未及時(shí)組織澆搗，提前拆模引發(fā)質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?，因甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)?！　??！　。追綉?yīng)指定專(zhuān)人及時(shí)驗(yàn)收并在運(yùn)輸單上簽字。　　，因私自澆注到工程結(jié)構(gòu)中造成的工程質(zhì)量事故由甲方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土同時(shí)澆注時(shí)，不同強(qiáng)度等級(jí)的轉(zhuǎn)換由甲方負(fù)責(zé)，并指定不同強(qiáng)度等級(jí)的入模地點(diǎn)及時(shí)間?！　?，必須全部使用乙方生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同　　。　　第七條、乙方責(zé)任　　，并嚴(yán)格按照資質(zhì)證書(shū)核定的營(yíng)業(yè)范圍供應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的預(yù)拌商品混凝土?！　　吧唐坊炷凉?yīng)計(jì)劃表”后，應(yīng)按合同要求及時(shí)(遇交通管制和不可抗力因素除外)供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土，確保施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要。　　“商品混凝土供應(yīng)計(jì)劃表”要求，負(fù)責(zé)預(yù)拌商品混凝土的強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)試驗(yàn)，并向甲方及有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)提供水泥、砂、石等材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格單?！　?，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、市現(xiàn)行有關(guān)混凝土技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并將出廠檢驗(yàn)的預(yù)拌混凝土強(qiáng)度報(bào)告及相關(guān)資料提供給甲方?！　?，造成的工程質(zhì)量事故直接損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l、爭(zhēng)議、違約與索賠　　、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣(mài)方所在地人民法院起訴?！　?、乙雙方簽定本合同之后，必須履行本合同。若單方面違約，則違約方賠償守約方違約金萬(wàn)元(元)?！　〉诰艞l、本合同甲、乙雙方簽章之日生效。預(yù)拌商品混凝土供應(yīng)完畢，甲方付清所有貨款后，乙方將有關(guān)資料全部交付甲方，本合同即告終止?！　〉谑畻l、本合同手寫(xiě)和更改無(wú)效。買(mǎi)受方凡采取現(xiàn)金支付的，由出賣(mài)方出具蓋有出賣(mài)方財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收據(jù)為買(mǎi)受方的付款憑證。買(mǎi)受方凡采取轉(zhuǎn)帳支票支付的，買(mǎi)受方應(yīng)將款項(xiàng)支付到收款方為“”或本合同個(gè)人賬戶(hù)，且以款到出賣(mài)方賬戶(hù)為憑據(jù)?！　〉谑粭l、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方提供《預(yù)拌商品混凝土使用說(shuō)明書(shū)》一份，甲方已簽收?！　〉谑l、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑龡l、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追?章)：乙方(章)：　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：　　帳號(hào)：帳號(hào)：　　現(xiàn)場(chǎng)收貨人:　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　聯(lián)系電話：　　帳號(hào)：　　合同簽訂時(shí)間：________年____月____日　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同11合同編號(hào)：__________　　甲方：（買(mǎi)方）____________________　　乙方：（賣(mài)方）____________________　　簽訂地點(diǎn)：________________________　　一、成交房屋：_____________________________________________________　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。　　三、房屋交付日期：_______年______月______日?！　∷?、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定?！　∥?、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶(hù)____________元，電視天線費(fèi)每戶(hù)____________元?！　×?、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法　　1．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款?！　?．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款?！　〖追接馄诟犊?，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金?！　∑?、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息?！　“?、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修?！　∈?、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________　　十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。　　十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________　　十三、本合同正本二份，副本_______份?！　∈?、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________　　甲方（買(mǎi)方）：______________乙方（賣(mài)方）：_____________　　單位名稱(chēng)（章）：____________單位名稱(chēng)（章）：___________　　地址：______________________地址：_____________________　　法定代表人：________________法定代表人：_______________　　委托代理人：________________委托代理人：_______________　　電話：______________________電話：_____________________　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________　　賬號(hào)：______________________賬號(hào)：_____________________　　郵政編碼：__________________郵政編碼：_________________　　鑒（公）證意見(jiàn)：__________________　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：____________　　經(jīng)辦人：__________________________　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同12出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條標(biāo)的物　　乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))?！　〉诙l價(jià)款　　商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元(幣種：________)?！　】們r(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。　　第三條付款時(shí)間與辦法：　　乙方按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款_______________________________________?！　》制诟犊頮________________________________________?！　∑渌绞絖________________________________________。　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)?！　〉诹鶙l甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款