【導讀】有幸參與貴公司項目規(guī)劃工作。為此我司安排市場部人員對項。點和發(fā)展前景，提交本報告供貴公司決策。宗旨是力爭在項目推。和社會效益，籍此發(fā)展我司與貴司之間的更為深入的合作關系。睢寧位于徐州都市圈的核心層，西靠徐州，南與安徽接壤，北與山東相望。全縣總面積1773平方公里，轄16個鎮(zhèn)，1個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。際港口一個半小時。國家民航干線機場——徐州觀音機場就在睢寧縣雙溝鎮(zhèn)內(nèi)，通過境內(nèi)的徐洪河，800噸下貨船可以直通黃。2020年底，全縣總?cè)丝跒槿f人，其中縣城人口為20萬。企業(yè)總數(shù)達到萬家。2020年睢寧縣實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值84億元，比2020年增長%。2020年，睢寧縣人均GDP為5402元人民幣，根據(jù)睢寧縣歷年統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，睢寧縣社會財富正在迅速增加，居民的購買能力在逐步增強。農(nóng)業(yè)基礎地位加強，第二產(chǎn)業(yè)所占比例逐年。近年來睢寧固定資產(chǎn)投資額波動較大，有增有降。2020年同比2020年減少?，F(xiàn)睢寧對國家出臺的政策不是十分敏感。

　　

【正文】 112 25% C ㎡四室二廳兩衛(wèi) 28 % C1 140 ㎡四室二廳兩衛(wèi) 56 % D ㎡四室二廳兩衛(wèi) 28 % 合計 448 100% ① 從表格可以看到該項目的主力戶型以 — ㎡為主，占到 75%的比例，戶型采用三室二廳兩衛(wèi)。建議可適當減少該戶型 15%的 比例，以 90110 ㎡的三室兩廳一衛(wèi)的小戶型替代。因為高層的公攤較大。 ② 建議戶型配比 項目 二室二廳一衛(wèi) 三室一廳 一衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) 四室二廳 二衛(wèi) 戶型面積（㎡） 80— 100 110130 140以上 戶數(shù)比例（﹪） 45 50 5 景觀綠化建議 根據(jù)市場調(diào)查，目前縣城的大部分樓盤都不是十分重視景觀綠化，就算原先是打著以大量綠化以及特色景觀為賣點的樓盤，到后期實踐時也沒有真正地建設好綠化。尤其在這個比較干燥、綠化少的縣城，并且隨著人們經(jīng)濟、文化消費水平的不段提高，相信綠化也是一個好的賣點和吸引點。 該項目為高層 建筑，屋頂花園確實是一個很有特色的綠化景觀。建議在后期建設時，能夠把握好景觀綠化這塊落到實處，讓該項目成為真正的縣城標志性的、有品質(zhì)的建筑物。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 買房地產(chǎn)資料光盤 到中商網(wǎng) 附件一： 睢寧房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷 您好！感謝您對我公司房地產(chǎn)市場調(diào)查的支持，對于您抽出時間填寫這份調(diào)查我們在此表示由衷的謝意！關于調(diào)查資料中所涉及您的個人信息，我們將嚴格保密！ 您目前的 房子 是？ A 、 出租房 B、 自購商品房 C、 單位福利房 D、自建房 E、其它 您目前房子的地址： 您計劃在幾年內(nèi)購房： A、 1年 內(nèi) B、 2年 內(nèi) C、 3年內(nèi) D、 4年及以上 您購買住房的主要目的是？ A、自??； B、投資 您能接受的上班地與住地的距離（公交車） A、二、三站路 B、四、五站路 C、六、七站路 D、 八、九站路 E、 其它 您計劃購買的住房類型是？ A、 多層 （ 67層） B、 小高層（ 911層） C、 高層（ 12層以上） D、 別墅 您打算買多大面積的房子？（單位：㎡） Ａ、 60以下 Ｂ、 60— 80 Ｃ、 80— 100 Ｄ、 100— 120 E、 120140 F、 140180 G、 180以上 您打算選什么戶型？ Ａ、一室一廳一衛(wèi) Ｂ、二室一廳一衛(wèi) Ｃ、二室二廳一衛(wèi) D、三室一廳一衛(wèi) E、三室二廳一衛(wèi) F、三室二廳二衛(wèi) G、四室及以上 對于房間的如下功能您會選擇： A、客廳大 ，氣派； B、臥室寬敞，舒適； C、廚衛(wèi)空間大 您購買住房能承受的單價是？（元 /㎡） Ａ、 15002020 B、 20202500 C、 25003000 D、 30003500 您購買住房時能承受的總價是？ Ａ、 20— 30萬 Ｂ、 30— 40萬 Ｃ、 40— 50萬 Ｄ、 50— 60萬 Ｅ、 60萬以上 1您會選擇的付款方式是： A、一次性付清 B、 銀行按揭 C、分期付款（按工程進度） 1您喜歡的交付 狀態(tài)是： A、毛坯 、但提供各種套餐裝修方式 B、裝修費另付，精裝修 C、純毛坯 1在您決定要買房時，請選出下列因素對您做決定的依次重要程度 （ 1）、 （ 2）、 （ 3）、 （ 4）、 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 買房地產(chǎn)資料光盤 到中商網(wǎng) Ａ、房價 Ｂ、建筑類型 Ｃ、小區(qū)環(huán)境 Ｄ、交通狀況 Ｅ、學區(qū) F、樓盤規(guī)模 G、周邊配套 H、戶型結(jié)構(gòu) I 物管水平 J、外立面 1下列五個因素對 您購房時的影響程度依次是： （ 1）、 （ 2）、 （ 3）、 （ 4）、 （ 5）、 Ａ、樓層 Ｂ、得房率 Ｃ、戶型 Ｄ、建筑類型 Ｅ、朝向 1您是否有或考慮購買私家車 ? A、有 B、沒有 （直接到 17 題） 1若有，您會考慮租用還是購買汽車車位 A、租用 B、購買 C、不做考慮 1您喜歡車庫還是車位？ A、車庫 B、車位 1 您一般是通過什么渠道獲得房地產(chǎn)方面的信息 A、 報 刊雜志 B、 戶外廣告 /路牌 C、 電視 廣告 D、房地產(chǎn)銷售人員 E、親戚朋友處 F、 朋友 /親人 介紹 G、其它 1您希望小區(qū)里有哪些配套設施？ （請選出四項 ） A、 運動場； B、 健身器材； C、 診所； D、 幼兒園； E、 便利店； F、休閑會所 ； G、小學； 您希望小區(qū)周邊有哪些配套設施？ （請選出四項 ） A．醫(yī)院； B．學校； C．超市； D．飯店； E．賓館； F．公園； G．車站； H．休閑娛樂場所 2您認為未來兩年內(nèi)房價將 A、升 B、降 C、維持現(xiàn)狀 個人信息調(diào)查（在此聲明，我們將嚴格保密?。? 您的性別是？ A．男 B．女 您的年齡？ A． 25歲以下 B． 2630歲 C． 3135歲 D． 3640歲 E． 4145歲 F． 4650歲 G． 5155歲 H． 56歲以上 您的職業(yè)是 A、機關 /事業(yè)單位干部， B、企業(yè)公司職員 C、個體經(jīng)營戶 D、 專業(yè)技術人員 E、自由工作者 F、房地產(chǎn) /建筑業(yè) G、其他 您的文化程度是 A．初中 B．高中 C． 大專 D． 本科 E、碩士以上 您的個人年收入是？ A、 2萬以下 B、 23萬 C、 34萬 D、 46萬 E、 68萬 F、 810萬 G、 10萬以上 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 買房地產(chǎn)資料光盤 到中商網(wǎng) 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門?。∝浀礁犊睿。?！ 內(nèi)容簡介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報告、規(guī)劃設計、項目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個細分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián) 、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風火…… 四、熱點城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機抽取若干資料，聯(lián)系1323556639 驗證！ 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 買房地產(chǎn)資料光盤 到中商網(wǎng) 內(nèi)容簡介： 精選了近百名頂尖北京，上海，香港，深圳等等商業(yè)設計師的精華設計源文件 ! 完全矢量化CDR 格式 ,高質(zhì)量源文件 ,張張為經(jīng)典之作 ! 內(nèi)容豐富、針對性高 .是造型與色彩都設計得新穎、震撼、大方 ! 是地產(chǎn)相關領域廣告創(chuàng)意公司、設計工作室、設計師不可多得的學習珍藏品 ! 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年城建威尼斯項目滕州市場調(diào)研報告》 89 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月淮南房地產(chǎn)市場月報》 27 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月?？谑泻５閸u項目可行性研究報告》 46 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月?？谑蟹康禺a(chǎn)報告》 21 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月淮安市土地市場供應與成交分析》 1 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都九里堤地塊論證報告》 34 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原地產(chǎn)周刊（ ）》 16 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《鑒略咨詢 2020 年 8 月 23日新政視角下的長沙小戶型投資分析》 3 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年深圳房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)市場分析》 10 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年衡水房地產(chǎn)市場調(diào)研及別墅項目可行方案》 24 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年第二季度安徽馬鞍山房地產(chǎn)市場分析報告》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 20日玉溪市德安湖濱碧海園項目可行性研究報告》 49 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月馬鞍山房地產(chǎn)市場分析報告》 14 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月杭州三墩區(qū)域市場透視》 20 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月佛山房地產(chǎn)市場分析報告》 38 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月鞍山房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀》 49 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 3 月運城項目一覽表》 3 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 14 月三亞房產(chǎn)情況》 4 頁 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 買房地產(chǎn)資料光盤 到中商網(wǎng) 研 究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 7 月 12日－ 2020 年 7 月 18日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 78 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 5 月 10日－ 2020 年 5 月 17日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 60 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 5 月 3 日－ 2020 年 5 月 9 日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 56 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年重慶主城區(qū)潛在供應研究（別墅、洋房、高檔高層）》 125 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年寧波鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心 III25 地塊項目市場分析報告》 103 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年內(nèi)蒙古赤峰項目可行性研究報告》 91 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年阜陽易景國際項目市場調(diào)研報告》 31 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年撫州市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告》 54 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 18日宿遷市市場分析報告》 25頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 2 月 1 日長春房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報告》 23 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 8 月新房市場周報（ 8 月 13日 — 8 月 19日）》 1 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《興業(yè)證券 2020 年 15 月全國房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)研究》 10頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020 年第一季度中國物業(yè)市場指數(shù)》 24頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月福州正榮潤城市場周報》 167 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月佛山市房地產(chǎn)市場月度報告》 15 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中航國際 2020 年高鐵周邊物 業(yè)發(fā)展模式的探討》 62頁 研究報告 2020